Apartamento para Venda, Florianópolis / SC

Descrição do Imóvel

Lançamento em Jurerê 200m da praia

Opções disponíveis 1, 2 e 3 suítes

Salão de Festas
Espaço Fitness
Piscina na Cobertura
Hall de Entrada com Pé Direito Duplo

Sacada dos apartamentos com churrasqueira a carvão
Studios com sacadas
Manta acústica nos pisos entre os pavimentos
Controle de acesso completo e automatizado
Acesso às áreas comuns com reconhecimento facial
Acesso aos apartamentos com fechadura eletrônica e automação remota
Esquadrias com vidros duplos laminados
Piso porcelanato nas áreas sociais dos apartamentos e vinílico nas suítes
Aproveitamento de água da chuva

Praia de Jurerê
Considerada a praia com maior destaque da Ilha de Santa Catarina e uma das mais sofisticadas do Brasil, Jurerê tem um público muito exigente, que busca conforto aliado à luxo e diversão.
A sua orla é linda, com muito verde e calçadas sombreadas; e a praia tem marcalmo e areia cristalina.
O investimento perfeito para você! Jurerê é um bairro nobre, que desde a sua concepção foi projetado para ser um empreendimento imobiliário de alto padrão.
Durante todo o ano oferece excelente estrutura de lazer e segurança para seus moradores e na alta temporada se caracteriza pelos imóveis com diárias de altíssimo valor. Jurerê é referência em urbanização orgânica e sustentabilidade para todo o País.
Por trás desse sucesso, estão os princípios e diretrizes definidos na sua criação, quando teve a sua ocupação planejada, das ruas e construções até comércio e serviços. a segurança,
E por tudo isso, Jurerê é considerado um dos bairros mais valorizados do Brasil

Sistema de Construção a Preço de Custo
Podemos definir o Sistema de Construção a Preço de Custo como interesses mútuos que se aliam para arealização de um grande empreendimento; isto é, é um sistema o qual vários investidores estão reunidos com o objetivo de investir e construir um edifício a preço de custo.
Ao aderir a uma Quota de Participação em um empreendimento desse modelo, objetivando o investimento de recursos ou um bem próprio, o investidor tem a possibilidade de atrair para si os lucros imobiliários praticados pelo mercado e incluídos no preço final dos imóveis, reduzindo assim o custo final do investimento.
O processo de formação de um empreendimento a preço de custo inicia-se com a abertura da empresa deSociedade com Propósito Específico (SPE) e a captação dos sócios.
Após a compra dos terrenos e aconstrução do edifício, obtém-se as licenças de ocupação.
Por fim, na dissolução societária da SPE, ossócios recebem uma unidade privativa específica, conforme Acordo de Sócios previamente formalizado.
Para isso, exige-se perfeita convivência e transparência das informações durante todo o processo de construção, para que o resultado seja positivo para todas as partes, uma vez que as garantias da obra são dadas pela própria empresa SPE e pelos prestadores de serviços e materiais
Um sistema de negócio seguro, transparente e consolidado
Tudo isso para garantir a segurança e a transparência do seu investimento!!!
O modelo de negócio aplicado no sistema deconstrução a preço de custo do empreendimento Absoluto Jurerê é a SPE, "Sociedade com Propósito Específico", a qual você é um sócio da empresa responsável pela construção do empreendimento e não apenas um investidor.
A segurança desta modalidade está na formalidade do negócio, que, diferentemente dos modelos executados com "Condomínios", "Associações" e "Cooperativas", na SPE o modelo jurídico é estruturado e consolidado, e permite, a qualquer tempo, o registro dos investimentos individuais através da atualização das quotas de Capital Social de cada um dos sócios no Contrato Social da SPE.
Além disso, a segurança do modelo do negócio é reforçada pela transparência das operações, a qual permite que os sócios acompanhem todos osinvestimentos e procedimentos de forma clara e objetiva, seja através do Conselho Fiscal formado pelos próprios sócios, seja nos balancetes financeiros mensais, seja nos relatórios técnicos de acompanhamento de obra mensais; além detomadas de decisão compartilhadas, através de reuniões periódicas de sócios (assembleias).
Todos os procedimentos e investimentos são 100% contabilizados e registrados em nome da empresa SPE, desde o princípio, na compra dos terrenos, até a finalização completa, na emissão dos títulos de propriedade das unidades.

Retorno financeiro em imóveis
Considerado como uma das melhores opções de retorno financeiro do mercado, o investimento em imóveis se apresenta como uma opção mais rentável do que aplicações f inanceiras em poupança, CDI ou mesmo carteira de ações da bolsa de valores.
Valorização Como a demanda por imóveis urbanos e imóveis de praia (segundo imóvel) é crescente, a valorização de um imóvel é real e, no caso específico de Jurerê, se consolida como uma das regiões com a maior valorização de imóveis de Florianópolis e até mesmo do Brasil.
Segurança e Reserva Uma maneira de diversificar os investimentos, o setor imobiliário também oferece como retorno a segurança que é dada ao recurso investido.
Afinal, um imóvel ou qualquer propriedade palpável que possa ser incorporada ao seu patrimônio ou vendido e transformado em dinheiro, se necessário, é muito diferente e mais seguro do que o mercado financeiro, por exemplo, que oscila e que depende de fatores externos que, muitas vezes, estão distantes do nosso domínio.
Com essa segurança, o imóvel constitui uma reserva de dinheiro sólida que pode ser utilizada em qualquer época.
Construção a Preço de Custo
Como se não bastasse todas as vantagens de se investir em imóveis, o retorno financeiro nos investimentos em empreendimentos construídos no sistema de Preço de Custo vem atingindo altos lucros, se consolidando com uma excelente oportunidade de negócio

Projeto a ser construído no Modelo de Construção a Preço de Custo em que o investidor participa através de Sociedade de Propósito Específico (SPE), arcando com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo.58 da lei 4.591/64

Mapa de Localização

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