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Casa para Venda, Florianópolis / SC

bairro Cachoeira do Bom Jesus, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 209,00 m², área útil 209,00 m², terreno 337,00 m²

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R$ 2.450.000

IPTU

700,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Acomodações

7 pessoas

Endereço: Rua da Alegria, 46, 1, 2º andar

Complemento: Casa 2 PAVIMENTOS

Zona: Norte

Região: Norte da ilha

Ponto de Referência: 90 METRO do mar

Bairro: Cachoeira do Bom Jesus

Área Total: 209,00 m²

Área Útil: 209,00 m²

Área Terreno: 337,00 m²

Pavimento: 2

Andar: 2

Construído em: 2008

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 11.722,00

Descrição do Imóvel

Essa residência traduz um conceito cada vez mais raro no norte da ilha: construção sólida, ambientes amplos e uma localização verdadeiramente privilegiada a poucos passos do mar. Com 209 m² de área construída, a casa entrega espaços generosos e uma estrutura que supera grande parte dos empreendimentos atuais, unindo conforto, funcionalidade e valorização patrimonial.

Os três dormitórios oferecem excelente circulação e ventilação natural, recebendo a brisa característica da região norte de Florianópolis. A suíte proporciona privacidade e comodidade na medida certa, criando um ambiente acolhedor para morar ou desfrutar temporadas com total conforto.

Em um terreno de 337 m² totalmente aproveitado, o imóvel combina praticidade e bem-estar. Os móveis planejados, o sistema de aquecimento solar, os ambientes climatizados e a área externa com piscina pronta para uso tornam a experiência ainda mais completa e funcional para o dia a dia.

Apenas 90 metros da praia, a localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Inserida em uma região consolidada, cercada por gastronomia, mercados, escolas e conveniências, a casa oferece não apenas qualidade de vida, mas também segurança patrimonial e alta liquidez. Aqui, o entorno já está valorizado e estruturado — um fator essencial para quem busca estabilidade e potencial de valorização contínua.

Com capacidade para acomodar até sete pessoas com conforto, duas vagas cobertas e infraestrutura completa com portão eletrônico e ar-condicionado em pleno funcionamento, esta é uma oportunidade para quem procura um imóvel sólido, funcional e estrategicamente posicionado em uma das áreas mais desejadas de Florianópolis.

Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Lazer
Piscina
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Proximidade do mar, segurança, silêncio, acessibilidade e proximo a todos os serviços necessários para viver com tranquilidade.

Central de Negócios

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