# TAKIGAWA IMÓVEIS em FLORIANOPOLIS

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## Sobre

TAKIGAWA IMÓVEIS | ARQUITETO DE SONHOS

ESPECIALIZADO EM IMÓVEIS NO NORTE E ALGUNS BAIRROS DA ILHA DE FLORIANÓPOLIS


 


Imobiliária com atuação especializada em Florianópolis –

com destaque para imóveis residenciais, lançamentos, investimentos –

com seu corretor fundador atuante há mais de 19 anos.

Mantendo o mesmo ideal como imobiliária

 


Nosso trabalho é conduzir Proprietários e potenciais Compradores para que encontrem o imóvel ideal,o seu sonho realizado de acordo com as suas preferências e necessidades.


Juntos, alcançamos o fechamento do melhor negócio.

 


Seu imóvel, contem conosco para apresentá-lo da melhor forma possível,

no maior número de canais e com atenção para os retornos obtidos.

Para quem busca um imóvel, terá a atenção personalizada e incansável

até que esse objetivo tenha sido alcançado.


Entendendo os seus objetivos, ficaremos sempre atento às oportunidades

dos melhores negócios da região.


Apreciamos fazer parte das conquistas e realizações dos nossos Clientes

Escutando e compreendendo as necessidades para trabalharmos em sintonia e conquistar o sucesso.


Estamos em permanente jornada de aprimoramento pessoal.

Contamos com você para que possamos,juntos,

 equacionar e converter as melhores oportunidades em vitórias e conquistas.


Fábio Takigawa corretor de imóveis CRECI-SC 12818F

André Onófrio corretor de imóveis CRECI-SC 64110F








Construindo minha história no mercado imobiliário de Florian...

## Contato

- CRECI: 9454J
- Telefone: (48) 99619-1150
- Telefone alternativo: (48) 99114-9644
- Telefone complementar: (51) 98313-8449
- Email: fabiotakigawa@gmail.com
- Website: http://www.imovelemflorianopolis.com

## Endereço

- av Luiz Boiteux Piazza, 2607
- Complemento: 202B
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Florianópolis - SC
- CEP: 88056-000

## Horário de atendimento

Atendimento digital Vendas segunda a sexta das 8 às 18hs Sábados, domingos e feriados com agendamento.

## Serviços especiais

Fabio Takigawa

(48) 99619-1150 Fabio

fabio@imovelemflorianopolis.com



Andre Onofrio

(48) 99114-9644 / (51) 98313-8449

andre@imovelemflorianopolis.com



Locação Anual 

(48) 99131-3384 



Av. Luiz Boiteux Piazza 2607 202B

Cachoeira do Bom Jesus - Florianópolis – CEP 88056-000



 

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

VENDAS 

Fábio Takigawa (48) 99619-1150 fabio@imovelemflorianopolis.com  

André Onofrio (48) 99114-9644/(51) 98313-8449 andre@imovelemflorianopo...

## Informações gerais

Fabio Takigawa

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Andre Onofrio

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andre@imovelemflorianopolis.com

(48) 99114-9644



Locação Anual e Temporada

(48) 99131-3384 



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## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Cachoeira do Bom Jesus - Florianópolis (132 imóveis)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=cachoeira%20do%20bom%20jesus-540730)
- [Jurerê - Florianópolis (30 imóveis)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=jurere-540860)
- [Vargem do Bom Jesus - Florianópolis (20 imóveis)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=vargem%20do%20bom%20jesus-542477)
- [Canasvieiras - Florianópolis (17 imóveis)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=canasvieiras-540720)
- [Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis (10 imóveis)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=ingleses%20do%20rio%20vermelho-540785)
- [Ponta das Canas - Florianópolis (8 imóveis)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=ponta%20das%20canas-540766)
- [Agronômica - Florianópolis (7 imóveis)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=agronomica-624595)
- [Lagoinha do Norte - Florianópolis (6 imóveis)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=lagoinha%20do%20norte-545969)
- [Trindade - Florianópolis (6 imóveis)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=trindade-627430)
- [Saco Grande - Florianópolis (5 imóveis)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=saco%20grande-541105)

## Condomínios

- [Jurere Spot II - Florianópolis/SC](http://www.imovelemflorianopolis.com/condominio/jurere-spot-ii)
- [Condominio Blascke - Florianópolis/SC](http://www.imovelemflorianopolis.com/condominio/condominio-blascke)
- [Aurum Blue View - Florianópolis/SC](http://www.imovelemflorianopolis.com/condominio/aurum-blue-view)
- [Moreias - Florianópolis/SC](http://www.imovelemflorianopolis.com/condominio/moreias)
- [Aurora - Florianópolis/SC](http://www.imovelemflorianopolis.com/condominio/aurora)
- [Absoluto - Florianópolis/SC](http://www.imovelemflorianopolis.com/condominio/absoluto)
- [Essenzia - Florianópolis/SC](http://www.imovelemflorianopolis.com/condominio/essenzia)
- [AZZURE - Florianópolis/SC](http://www.imovelemflorianopolis.com/condominio/azzure)
- [Santa 4 - Florianópolis/SC](http://www.imovelemflorianopolis.com/condominio/santa-4)
- [Gaivotas 4 - Florianópolis/SC](http://www.imovelemflorianopolis.com/condominio/gaivotas-4)
- [La Porta - Florianópolis/SC](http://www.imovelemflorianopolis.com/condominio/la-porta)
- [Boho Residence - Florianópolis/SC](http://www.imovelemflorianopolis.com/condominio/boho-residence)
- [imob jurere - Florianópolis/SC](http://www.imovelemflorianopolis.com/condominio/imob-jurere)
- [Aura - Florianópolis/SC](http://www.imovelemflorianopolis.com/condominio/aura)
- [Costa Horani - Florianópolis/SC](http://www.imovelemflorianopolis.com/condominio/costa-horani)
- [Jurere Connect View - Florianópolis/SC](http://www.imovelemflorianopolis.com/condominio/jurere-connect-view)
- [VIBE STUDIOS - Florianópolis/SC](http://www.imovelemflorianopolis.com/condominio/vibe-studios)
- [Summerpark - Florianópolis/SC](http://www.imovelemflorianopolis.com/condominio/summerpark)
- [BACK VILLAGE - Florianópolis/SC](http://www.imovelemflorianopolis.com/condominio/back-village)
- [Praias Brancas - Florianópolis/SC](http://www.imovelemflorianopolis.com/condominio/praias-brancas)

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## Novidades

- [Apartamento no Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - R$ 864.411](http://www.imovelemflorianopolis.com/imovel/4271982/apartamento-venda-florianasup3polis-ingleses-do-rio-vermelho)
- [Apartamento no Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - R$ 556.042](http://www.imovelemflorianopolis.com/imovel/4271972/apartamento-venda-florianasup3polis-ingleses-do-rio-vermelho)
- [Apartamento no Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - R$ 1.585.000](http://www.imovelemflorianopolis.com/imovel/4266991/apartamento-venda-florianasup3polis-cachoeira-do-bom-jesus)
- [Apartamento no Jurerê, Florianópolis - R$ 1.402.242](http://www.imovelemflorianopolis.com/imovel/4266213/apartamento-venda-florianasup3polis-jureraa)
- [Apartamento no Jurerê, Florianópolis - R$ 820.845](http://www.imovelemflorianopolis.com/imovel/4266210/apartamento-venda-florianasup3polis-jureraa)
- [Apartamento no Jurerê, Florianópolis - R$ 491.861](http://www.imovelemflorianopolis.com/imovel/4266208/apartamento-venda-florianasup3polis-jureraa)
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- [Apartamento no Jurerê - R$ 356.611](http://www.imovelemflorianopolis.com/imovel/4257695/apartamento-venda-jureraa)
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- [Apartamento no Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - R$ 1.290.951](http://www.imovelemflorianopolis.com/imovel/4248092/apartamento-venda-florianasup3polis-cachoeira-do-bom-jesus)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 273


### Apartamento - Código 4271982

- Referência: Código 4271982
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses do Rio Vermelho
- Condomínio: CULLINAN
- Valor: R$ 864.411
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Pet
  - Praça de fogo
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 14.406,00
- Descrição:  180m do mar O empreendimento conta com 67 apartamentos + 2 lojas comerciais com mezanino Diferenciais-- Persianas automatizadas Fechaduras eletrônicas Prédio 100% pastilhado Tipologias 1 dormitório garden – 30 m² + garden de 7 a 15 m²-- 1 dormitório – 45 m² 2 suítes – 60 a 74 m² 3 dormitórios (1 suíte) – 82 m² Área de Lazer-------- Piscina Bar da piscina 2 Salões de festas Brinquedoteca Academia Coworking Playground Pet place Praça de fogo Torre única com 10 andares, projetada para impressionar Exclusividade na Praia dos Ingleses Inspirado no diamante mais valioso do mundo, o Cullinan Residencial nasce como uma joia rara no litoral. Com torre única e infraestrutura com pleta, foi projetado para oferecer con forto, sofisticação e exclusividade em cada detalhe. Elegante e contemporâneo, o Cullinan une design, praticidade e bem-estar, ideal para quem valoriza viver bem — perto da natureza, do mar e com tudo ao alcance. Com arquitetura moderna, plantas inteligentes e áreas de lazer pensa das para momentos inesquecíveis, o Cullinan é mais do que um endereço: é um novo padrão de viver. Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco.    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202606091158165099.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202606091158161763.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202606091158179370.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202606091158173538.jpg)
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### Apartamento - Código 4271972

- Referência: Código 4271972
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses do Rio Vermelho
- Condomínio: CULLINAN
- Valor: R$ 556.042
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
  - Espaço Pet
  - Praça de fogo
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 13.239,00
- Descrição: Unidade 1 dormitório garden, consulte também 1 dormitório padrão! 180m do mar O empreendimento conta com 67 apartamentos + 2 lojas comerciais com mezanino Diferenciais-- Persianas automatizadas Fechaduras eletrônicas Prédio 100% pastilhado Tipologias 1 dormitório garden – 30 m² + garden de 7 a 15 m²-- 1 dormitório – 45 m² 2 suítes – 60 a 74 m² 3 dormitórios (1 suíte) – 82 m² Área de Lazer-------- Piscina Bar da piscina 2 Salões de festas Brinquedoteca Academia Coworking Playground Pet place Praça de fogo Torre única com 10 andares, projetada para impressionar Exclusividade na Praia dos Ingleses Inspirado no diamante mais valioso do mundo, o Cullinan Residencial nasce como uma joia rara no litoral. Com torre única e infraestrutura com pleta, foi projetado para oferecer con forto, sofisticação e exclusividade em cada detalhe. Elegante e contemporâneo, o Cullinan une design, praticidade e bem-estar, ideal para quem valoriza viver bem — perto da natureza, do mar e com tudo ao alcance. Com arquitetura moderna, plantas inteligentes e áreas de lazer pensa das para momentos inesquecíveis, o Cullinan é mais do que um endereço: é um novo padrão de viver. Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202606091158511711.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202606091158513081.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202606091158511561.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202606091158513678.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202606091158513577.jpg)
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### Apartamento - Código 4266991

- Referência: Código 4266991
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Zona: Norte
- Região: Norte da ilha
- Valor: R$ 1.585.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,72 m²
  - Área total: 117,74 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 17.471,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Sabe aquela sensação de chegar na praia carregando pouca coisa e, em menos de um minuto, já estar com o pé na areia? É exatamente esse o privilégio aqui no Cachoeira Boulevard. O apartamento fica a meros 20 metros do mar, numa posição que resolve a logística de quem quer aproveitar o Norte da Ilha sem depender de carro para absolutamente nada. É um imóvel entregue agora em 2024, totalmente mobiliado e planejado, o que tira da frente aquele desgaste de obra e montagem que todo comprador experiente tenta evitar. As duas suítes garantem a privacidade necessária tanto para receber visitas quanto para manter uma rotina organizada. Para quem analisa o mercado de Florianópolis e o Norte da Ilha, o valor aqui está na combinação entre a liquidez de um prédio novo e a localização que não sofre com a sazonalidade pesada de outros bairros. Você tem farmácia, supermercado e bons restaurantes na vizinhança, o que torna a moradia viável o ano inteiro ou mantém o patrimônio seguro se a ideia for apenas um ponto de apoio na ilha. dipor de um salão de festas com elevador amplo e moderno, facilitam seu uso, sem elevar o custo de manutenção para patamares fora da realidade. Se quiser passar por lá para entender a distância real da água e conferir o acabamento dos móveis, podemos combinar um horário.
- Observações: O apartamento tem condições de financiamento bancário ou opção de pagamento a curto prazo diretamente com o proprietário.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202606031711513247.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202606031711534409.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202606031711541885.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/20260603171154320.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202606031711533851.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202606031711539551.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202606031711545980.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202606031711539440.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202606031711554483.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202606031711546604.jpg)


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### Apartamento - Código 4266213

- Referência: Código 4266213
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê
- Condomínio: Origem
- Valor: R$ 1.402.242
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 102,03 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço Kids
  - Rooftop
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 13.743,00
- Descrição: Lojas comerciais! 1, 2, 3 e até 4 dormitórios!!! Todas as unidades com lavabo!! Todos com vaga privativa de garagem 1 ou 2 vagas. Unidades amplas, apartamentos tipo, apartamentos duplex, coberturas, apartamentos garden 1500m² de área verde do condomínio!! Um lugar onde viver, pertencer e investir caminham juntos. Um terreno raro, aberto para o bairro e para a paisagem Implantado em uma esquina que carrega memória e identidade de Jurerê, entre o morro e o mar, o Origem está localizado onde há um grande potencial de valorização. Um projeto bem concebido, que aproveita todas as potencialidades do terreno, e permite que o valor seja compartilhado com todos os investidores A praia a apenas 9 minutos de caminhada VIDA POR TODO LADO A base do edifício pulsa com vida e se integra ao bairro. As atividades do dia a dia acontecem com facilidade e segurança: ir à feira, ao café, à padaria faz parte de uma rotina que se resolve a pé ou de bicicleta. Esse modo de viver incentiva o movimento, promove saúde, bem-estar e conexão com o ambiente, transformando o deslocamento em parte ativa e prazerosa do cotidiano. A área verde, coração do projeto, arborizada e silenciosa, oferece sombra, respiro e espaços de encontro FACHADAS ATIVAS 3 LOJAS DE 45 A 53M2 A luz e a ventilação parte do seu dia Sua casa se abre para um abraço verde apartamentos banhados por varandas amplas e ventilação cruzada. Área verde Integrada O sussurrar das folhas, a luz filtrada e as vistas amplas criam um refúgio que acolhe, inspira e conecta com o essencial. Uma área verde, rica em árvores e silêncio, atravessa o térreo, abraçando o edifício. Uma oportunidade de sombra fresca, ar puro e um espaço de reencontro, onde a natureza deixa de ser pano de fundo para se tornar essência do modo de viver. Áreas comuns Uma estrutura completa com piscina no terraço, academia, sauna, salão de festas e espaço kids. As áreas comuns, que serão entregues mobiliadas e com paisagismo, completam o edifício, trazendo bem-estar e con...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202606022149384942.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202606022149385934.jpg)
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### Apartamento - Código 4266210

- Referência: Código 4266210
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê
- Condomínio: Origem
- Valor: R$ 820.845
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,75 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço Kids
  - Rooftop
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 12.484,00
- Descrição: Lojas comerciais! 1, 2, 3 e até 4 dormitórios!!!Todas as unidades com lavabo!! Todos com vaga privativa de garagem 1 ou 2 vagas. Unidades amplas, apartamentos tipo, apartamentos duplex, coberturas, apartamentos garden 1500m² de área verde do condomínio!! Um lugar onde viver, pertencer e investir caminham juntos. Um terreno raro, aberto para o bairro e para a paisagem Implantado em uma esquina que carrega memória e identidade de Jurerê, entre o morro e o mar, o Origem está localizado onde há um grande potencial de valorização. Um projeto bem concebido, que aproveita todas as potencialidades do terreno, e permite que o valor seja compartilhado com todos os investidores A praia a apenas 9 minutos de caminhada VIDA POR TODO LADO A base do edifício pulsa com vida e se integra ao bairro. As atividades do dia a dia acontecem com facilidade e segurança: ir à feira, ao café, à padaria faz parte de uma rotina que se resolve a pé ou de bicicleta. Esse modo de viver incentiva o movimento, promove saúde, bem-estar e conexão com o ambiente, transformando o deslocamento em parte ativa e prazerosa do cotidiano. A área verde, coração do projeto, arborizada e silenciosa, oferece sombra, respiro e espaços de encontro FACHADAS ATIVAS 3 LOJAS DE 45 A 53M2 A luz e a ventilação parte do seu dia Sua casa se abre para um abraço verde apartamentos banhados por varandas amplas e ventilação cruzada. Área verde Integrada O sussurrar das folhas, a luz filtrada e as vistas amplas criam um refúgio que acolhe, inspira e conecta com o essencial. Uma área verde, rica em árvores e silêncio, atravessa o térreo, abraçando o edifício. Uma oportunidade de sombra fresca, ar puro e um espaço de reencontro, onde a natureza deixa de ser pano de fundo para se tornar essência do modo de viver. Áreas comuns Uma estrutura completa com piscina no terraço, academia, sauna, salão de festas e espaço kids. As áreas comuns, que serão entregues mobiliadas e com paisagismo, completam o edifício, trazendo bem-estar e conf...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202606022149128641.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202606022149129062.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/20260602214912273.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202606022149128962.jpg)
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### Apartamento - Código 4266208

- Referência: Código 4266208
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê
- Condomínio: Origem
- Valor: R$ 491.861
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 39,71 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço Kids
  - Rooftop
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 12.386,00
- Descrição: Lojas comerciais! 1, 2, 3 e até 4 dormitórios!!!Todas as unidades com lavabo!! Todos com vaga privativa de garagem 1 ou 2 vagas. Unidades amplas, apartamentos tipo, apartamentos duplex, coberturas, apartamentos garden 1500m² de área verde do condomínio!! Um lugar onde viver, pertencer e investir caminham juntos. Um terreno raro, aberto para o bairro e para a paisagem Implantado em uma esquina que carrega memória e identidade de Jurerê, entre o morro e o mar, o Origem está localizado onde há um grande potencial de valorização. Um projeto bem concebido, que aproveita todas as potencialidades do terreno, e permite que o valor seja compartilhado com todos os investidores A praia a apenas 9 minutos de caminhada VIDA POR TODO LADO A base do edifício pulsa com vida e se integra ao bairro. As atividades do dia a dia acontecem com facilidade e segurança: ir à feira, ao café, à padaria faz parte de uma rotina que se resolve a pé ou de bicicleta. Esse modo de viver incentiva o movimento, promove saúde, bem-estar e conexão com o ambiente, transformando o deslocamento em parte ativa e prazerosa do cotidiano. A área verde, coração do projeto, arborizada e silenciosa, oferece sombra, respiro e espaços de encontro FACHADAS ATIVAS 3 LOJAS DE 45 A 53M2 A luz e a ventilação parte do seu dia Sua casa se abre para um abraço verde apartamentos banhados por varandas amplas e ventilação cruzada. Área verde Integrada O sussurrar das folhas, a luz filtrada e as vistas amplas criam um refúgio que acolhe, inspira e conecta com o essencial. Uma área verde, rica em árvores e silêncio, atravessa o térreo, abraçando o edifício. Uma oportunidade de sombra fresca, ar puro e um espaço de reencontro, onde a natureza deixa de ser pano de fundo para se tornar essência do modo de viver. Áreas comuns Uma estrutura completa com piscina no terraço, academia, sauna, salão de festas e espaço kids. As áreas comuns, que serão entregues mobiliadas e com paisagismo, completam o edifício, trazendo bem-estar e conf...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202606022148482356.jpg)
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### Apartamento - Código 4257702

- Referência: Código 4257702
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Jurerê
- Condomínio: Art Blue View
- Valor: R$ 867.870
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,86 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
- Áreas Comuns:
  - Praça de fogo
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 18.133,00
- Descrição:   S T U D I O P L U S  S T U D I O S P L U S G A R D E N S T U D I O S A P T O S 2 D C O B E R T U R A MAIS DO QUE ÁREAS COMUNS, ESPAÇOS DE CONVIVÊNCIA PROJETADOS PARA O ESTILO DE VIDA CONTEMPORÂNEO. Da academia ao rooftop com vista panorâmica, cada ambiente do ART BLUE VIEW foi concebido para oferecer funcionalidade e prazer, seja para quem reside ou para quem busca a melhor experiência em locação de curta temporada ACADEMIA ESPAÇO GOURMET FIRE PLACE BICICLETÁRIO ESPAÇO PRAIA CARREGADOR ELÉTRICO ESPAÇO ZEN LAVANDERIA MINIMERCADO LOUNGE PISCINA ÁREAS COMUNS ENTREGUES MOBILIADAS E DECORADAS Desenvolvemos ativos imobiliários de alta performance  projetados para a máxima valorização patrimonial  e eficiência operacional . Nosso modelo híbrido une Nosso modelo híbrido une Nosso modelo híbrido une análise estratégica de mercado  à excelência construtiva oferecendo ao investidor oportunidades solidas de diversificação e geração de renda recorrente. Diferenciais que geram valor para o investidor LOCALIZAÇÃO E LIQUIDEZ Endereços estratégicos com alto potencial de crescimento VALORIZAÇÃO PATRIMONIAL Arquitetura que valoriza o ativo e atrai usuários qualificados. USO HÍBRIDO Versatilidade total para moradia ou locação (curta e longa duração) O EMPREENDIMENTO O ART BLUE VIEW é o novo protagonista do seu portfólio. Um projeto onde a solidez da engenharia de alto padrão encontra a precisão estratégica do mercado. O foco é absoluto: rentabilidade e valorização exponencial. Aqui, a sofisticação não é um detalhe, é o ativo que atrai o público mais qualificado do país. Seja para desfrutar o privilégio de um cotidiano inspirado pelo mar ou para consolidar seu patrimônio, o ART garante que seu investimento seja sempre o objeto de desejo no horizonte mais valioso de Santa Catarina A POUCOS PASSOS DO MAR E CERCADO PELO QUE HÁ DE MELHOR. Jurerê oferece uma rede de conveniência que une gastronomia de alta classe, lazer e segurança. Viver aqui é ter o privilégio de fazer tudo a pé, em um a...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202605291140114401.jpg)
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### Apartamento - Código 4257695

- Referência: Código 4257695
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Jurerê
- Condomínio: Art Blue View
- Valor: R$ 356.611
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 20,74 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
- Áreas Comuns:
  - Praça de fogo
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 17.194,00
- Descrição: S T U D I O P L U S  S T U D I O S P L U S G A R D E N S T U D I O S A P T O S 2 D C O B E R T U R A MAIS DO QUE ÁREAS COMUNS, ESPAÇOS DE CONVIVÊNCIA PROJETADOS PARA O ESTILO DE VIDA CONTEMPORÂNEO. Da academia ao rooftop com vista panorâmica, cada ambiente do ART BLUE VIEW foi concebido para oferecer funcionalidade e prazer, seja para quem reside ou para quem busca a melhor experiência em locação de curta temporada ACADEMIA ESPAÇO GOURMET FIRE PLACE BICICLETÁRIO ESPAÇO PRAIA CARREGADOR ELÉTRICO ESPAÇO ZEN LAVANDERIA MINIMERCADO LOUNGE PISCINA ÁREAS COMUNS ENTREGUES MOBILIADAS E DECORADAS Desenvolvemos ativos imobiliários de alta performance  projetados para a máxima valorização patrimonial  e eficiência operacional . Nosso modelo híbrido une Nosso modelo híbrido une Nosso modelo híbrido une análise estratégica de mercado  à excelência construtiva oferecendo ao investidor oportunidades solidas de diversificação e geração de renda recorrente. Diferenciais que geram valor para o investidor LOCALIZAÇÃO E LIQUIDEZ Endereços estratégicos com alto potencial de crescimento VALORIZAÇÃO PATRIMONIAL Arquitetura que valoriza o ativo e atrai usuários qualificados. USO HÍBRIDO Versatilidade total para moradia ou locação (curta e longa duração) O EMPREENDIMENTO O ART BLUE VIEW é o novo protagonista do seu portfólio. Um projeto onde a solidez da engenharia de alto padrão encontra a precisão estratégica do mercado. O foco é absoluto: rentabilidade e valorização exponencial. Aqui, a sofisticação não é um detalhe, é o ativo que atrai o público mais qualificado do país. Seja para desfrutar o privilégio de um cotidiano inspirado pelo mar ou para consolidar seu patrimônio, o ART garante que seu investimento seja sempre o objeto de desejo no horizonte mais valioso de Santa Catarina A POUCOS PASSOS DO MAR E CERCADO PELO QUE HÁ DE MELHOR. Jurerê oferece uma rede de conveniência que une gastronomia de alta classe, lazer e segurança. Viver aqui é ter o privilégio de fazer tudo a pé, em um amb...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202605291139341362.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202605291139355787.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202605291139352193.jpg)
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### Apartamento - Código 4248100

- Referência: Código 4248100
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: BARI RESIDENCE
- Valor: R$ 1.059.437
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,02 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Espaço Kids
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 15.130,00
- Descrição: 2 dormitórios sendo 1 suíte com vaga privativa! Consulte gardens, unidade 3 dormitórios e a cobertura horizontal disponíveis! O Bari Residence foi concebido para quem valoriza arquitetura contemporânea, conforto e praticidade, em uma das localizações mais desejadas do norte da ilha: Cachoeira do Bom Jesus, de frente ao mar. O projeto traduz um estilo de vida leve e urbano, onde morar bem significa estar perto da natureza sem abrir mão de conveniência. A arquitetura do edifício se destaca pela composição moderna e atemporal, com linhas horizontais bem definidas, varandas amplas e o uso de brises verticais metálicos, que garantem identidade visual, privacidade e conforto térmico às unidades. O ripado amadeirado de tom uniforme, inspirado em materiais tecnológicos de alta durabilidade, adiciona aconchego e sofisticação à fachada, criando um equilíbrio elegante entre modernidade e calor visual. No térreo, a presença de uma loja comercial ativa a relação do edifício com a rua, contribui para um entorno mais vivo e oferece praticidade ao dia a dia, reforçando o caráter urbano do edifício com a rua, contribui para um entorno mais vivo e oferece praticidade ao dia a dia, reforçando o caráter urbano e funcional do empreendimento. e funcional do empreendimento. Com 29 unidades no total, o Bari Residence apresenta um mix residencial pensado para atender diferentes perfis de moradores e investidores. O empreendimento conta com doze apartamentos de dois dormitórios, quatro apartamentos de um dormitório e oito studios, todos projetados com foco em funcionalidade, iluminação natural e conforto ambiental. No topo do edifício, a cobertura com três dormitórios se destaca como a unidade mais exclusiva do conjunto, oferecendo maior amplitude, privacidade e vistas privilegiadas. de ou O Bari Residence representa uma oportunidade única viver investir em um empreendimento contemporâneo, bem localizado e com alto potencial de valorização, unindo arquitetura de qualidade, proximidade do mar...
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202605221719003059.jpg)
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- ![Imagem 8](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202605221719012159.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202605221719018174.jpg)
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### Apartamento - Código 4248092

- Referência: Código 4248092
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: BARI RESIDENCE
- Valor: R$ 1.290.951
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 83,64 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Espaço Kids
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet Externo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 15.434,00
- Descrição: 3 dormitórios sendo 1 suíte com vaga privativa! Consulte gardens, unidade 2 dormitórios e a cobertura horizontal disponíveis! O Bari Residence foi concebido para quem valoriza arquitetura contemporânea, conforto e praticidade, em uma das localizações mais desejadas do norte da ilha: Cachoeira do Bom Jesus, de frente ao mar. O projeto traduz um estilo de vida leve e urbano, onde morar bem significa estar perto da natureza sem abrir mão de conveniência. A arquitetura do edifício se destaca pela composição moderna e atemporal, com linhas horizontais bem definidas, varandas amplas e o uso de brises verticais metálicos, que garantem identidade visual, privacidade e conforto térmico às unidades. O ripado amadeirado de tom uniforme, inspirado em materiais tecnológicos de alta durabilidade, adiciona aconchego e sofisticação à fachada, criando um equilíbrio elegante entre modernidade e calor visual. No térreo, a presença de uma loja comercial ativa a relação do edifício com a rua, contribui para um entorno mais vivo e oferece praticidade ao dia a dia, reforçando o caráter urbano do edifício com a rua, contribui para um entorno mais vivo e oferece praticidade ao dia a dia, reforçando o caráter urbano e funcional do empreendimento. e funcional do empreendimento. Com 29 unidades no total, o Bari Residence apresenta um mix residencial pensado para atender diferentes perfis de moradores e investidores. O empreendimento conta com doze apartamentos de dois dormitórios, quatro apartamentos de um dormitório e oito studios, todos projetados com foco em funcionalidade, iluminação natural e conforto ambiental. No topo do edifício, a cobertura com três dormitórios se destaca como a unidade mais exclusiva do conjunto, oferecendo maior amplitude, privacidade e vistas privilegiadas. de ou O Bari Residence representa uma oportunidade única viver investir em um empreendimento contemporâneo, bem localizado e com alto potencial de valorização, unindo arquitetura de qualidade, proximidade do mar...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202605221715008611.jpg)
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### Apartamento - Código 4248076

- Referência: Código 4248076
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: BARI RESIDENCE
- Valor: R$ 479.708
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 31,08 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Espaço Kids
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 15.434,00
- Descrição: Studio amplo com vaga privativa! O Bari Residence foi concebido para quem valoriza arquitetura contemporânea, conforto e praticidade, em uma das localizações mais desejadas do norte da ilha: Cachoeira do Bom Jesus, de frente ao mar. O projeto traduz um estilo de vida leve e urbano, onde morar bem significa estar perto da natureza sem abrir mão de conveniência. A arquitetura do edifício se destaca pela composição moderna e atemporal, com linhas horizontais bem definidas, varandas amplas e o uso de brises verticais metálicos, que garantem identidade visual, privacidade e conforto térmico às unidades. O ripado amadeirado de tom uniforme, inspirado em materiais tecnológicos de alta durabilidade, adiciona aconchego e sofisticação à fachada, criando um equilíbrio elegante entre modernidade e calor visual. No térreo, a presença de uma loja comercial ativa a relação do edifício com a rua, contribui para um entorno mais vivo e oferece praticidade ao dia a dia, reforçando o caráter urbano do edifício com a rua, contribui para um entorno mais vivo e oferece praticidade ao dia a dia, reforçando o caráter urbano e funcional do empreendimento. e funcional do empreendimento. Com 29 unidades no total, o Bari Residence apresenta um mix residencial pensado para atender diferentes perfis de moradores e investidores. O empreendimento conta com doze apartamentos de dois dormitórios, quatro apartamentos de um dormitório e oito studios, todos projetados com foco em funcionalidade, iluminação natural e conforto ambiental. No topo do edifício, a cobertura com três dormitórios se destaca como a unidade mais exclusiva do conjunto, oferecendo maior amplitude, privacidade e vistas privilegiadas. de ou O Bari Residence representa uma oportunidade única viver investir em um empreendimento contemporâneo, bem localizado e com alto potencial de valorização, unindo arquitetura de qualidade, proximidade do mar e um projeto pensado para o modo de viver atual STUDIOS APARTAMENTOS 1,2 e 3 DORMITÓRIOS COB...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202605221708268974.jpg)
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### Apartamento - Código 4244315

- Referência: Código 4244315
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Algae Residence
- Valor: R$ 704.718
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,45 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
  - Espaço Pet
  - Rooftop
  - Sauna
  - SPA
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 13.968,00
- Descrição:   Valor a partir de para Studio amplo c/ terraço c/ Spa com vaga e hobby-box privativos 12% ato (negociável) 48x mensais 4 reforços anuais parcela chaves Quitação/chaves - financiamento bancário (60%) Facilidade de pagamento Estuda proposta com veículos, e estuda permuta (até 60% do negócio) Facilidade de pagamento com fluxo bem diluído e dependendo da formatação da proposta, estuda Tipologias Typologies | Tipologías O conforto que seduz. Um refúgio de bem estar junto ao mar. Uma vista admirável em todos sentidos. Família e diversão em harmonia. Um novo horizonte de exclusividade. The comfort that captivates. A seaside refuge of well-being. An admirable view in every sense. Family and fun in harmony. A new horizon of exclusivity. | El confort que seduce. Un refugio de bienestar junto al mar. Una vista admirable en todos los sentidos. Familia y diversión en armonía. Un nuevo horizonte de exclusividad. Lofts (01, 02 e 03 dorm) Lofts (1, 2, and 3 bedrooms) | Lofts (1, 2 y 3 dormitorios) 02 dorm c/ garden (1 suíte) 2-bedroom units with garden (1 suite) | Departamentos de 2 dormitorios con jardín (1 suite) 02 dorm (1 suíte) 2-bedroom units (1 suite) | Departamentos de 2 dormitorios (1 suite) 03 dorm (1 suíte + 2 demis ) 3-bedroom units (1 suite + 2 demi-suites) | Departamentos de 3 dormitorios (1 suite + 2 semisuites) Studios Studios | Studios Coberturas ( 01, 02 e 03 dorm) Penthouses (1, 2, and 3 bedrooms) | Áticos (1, 2 y 3 dormitorios) Salas comerciais Commercial spaces | Locales comerciales Um novo horizonte de exclusividade A new horizon of exclusivity | Un nuevo horizonte de exclusividad Um lugar reservado para o melhor da vida. Família e diversão em harmonia. A place reserved for the best in life. Family and fun in harmony. | Un lugar reservado para lo mejor de la vida. Familia y diversión en armonía. Piscina Swimming pool | Piscina Spa aquecido Heated spa | Spa climatizado Sauna Sauna | Sauna Academia Gym | Gimnasio Coworking Coworking space | Espacio de coworkin...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4244308

- Referência: Código 4244308
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Algae Residence
- Valor: R$ 1.614.630
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,60 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
  - Espaço Pet
  - Rooftop
  - Sauna
  - SPA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 16.050,00
- Descrição:   Valor a partir de para 3 dormitórios sendo 2 suítes com 2 vagas e 2 hobby-box privativos Consulte também a opção garden(com terraço) 12% ato (negociável) 48x mensais 4 reforços anuais parcela chaves Quitação/chaves - financiamento bancário (60%) Facilidade de pagamento Estuda proposta com veículos, e estuda permuta (até 60% do negócio) Facilidade de pagamento com fluxo bem diluído e dependendo da formatação da proposta, estuda Tipologias Typologies | Tipologías O conforto que seduz. Um refúgio de bem estar junto ao mar. Uma vista admirável em todos sentidos. Família e diversão em harmonia. Um novo horizonte de exclusividade. The comfort that captivates. A seaside refuge of well-being. An admirable view in every sense. Family and fun in harmony. A new horizon of exclusivity. | El confort que seduce. Un refugio de bienestar junto al mar. Una vista admirable en todos los sentidos. Familia y diversión en armonía. Un nuevo horizonte de exclusividad. Porcelanato no estar social e vinílico NA ÁREA ÍNTIMA. Interruptor Inteligente na sala e dormitórios ESPERA PARA PERSIANA automatizada NICHOS NOS BOXES DOS BANHEIROS CHURRASQUEIRA À CARVÃO É o privilégio de habitar um espaço onde cada detalhe traduz cuidado, elegância e harmonia. Fechadura digital para acesso às unidades Lofts (01, 02 e 03 dorm) Lofts (1, 2, and 3 bedrooms) | Lofts (1, 2 y 3 dormitorios) 02 dorm c/ garden (1 suíte) 2-bedroom units with garden (1 suite) | Departamentos de 2 dormitorios con jardín (1 suite) 02 dorm (1 suíte) 2-bedroom units (1 suite) | Departamentos de 2 dormitorios (1 suite) 03 dorm (1 suíte + 2 demis ) 3-bedroom units (1 suite + 2 demi-suites) | Departamentos de 3 dormitorios (1 suite + 2 semisuites) Studios Studios | Studios Coberturas ( 01, 02 e 03 dorm) Penthouses (1, 2, and 3 bedrooms) | Áticos (1, 2 y 3 dormitorios) Salas comerciais Commercial spaces | Locales comerciales Um novo horizonte de exclusividade A new horizon of exclusivity | Un nuevo horizonte de exclusividad Um lugar reser...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4244306

- Referência: Código 4244306
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Algae Residence
- Valor: R$ 970.918
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 69,80 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
  - Espaço Pet
  - Rooftop
  - Sauna
  - SPA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 13.910,00
- Descrição: Valor a partir de para 2 suítes + lavabo com vaga e hobby-box privativos 12% ato (negociável) 48x mensais 4 reforços anuais parcela chaves Quitação/chaves - financiamento bancário (60%) Facilidade de pagamento Estuda proposta com veículos, e estuda permuta (até 60% do negócio) Facilidade de pagamento com fluxo bem diluído e dependendo da formatação da proposta, estuda Tipologias Typologies | Tipologías O conforto que seduz. Um refúgio de bem estar junto ao mar. Uma vista admirável em todos sentidos. Família e diversão em harmonia. Um novo horizonte de exclusividade. The comfort that captivates. A seaside refuge of well-being. An admirable view in every sense. Family and fun in harmony. A new horizon of exclusivity. | El confort que seduce. Un refugio de bienestar junto al mar. Una vista admirable en todos los sentidos. Familia y diversión en armonía. Un nuevo horizonte de exclusividad. Lofts (01, 02 e 03 dorm) Lofts (1, 2, and 3 bedrooms) | Lofts (1, 2 y 3 dormitorios) 02 dorm c/ garden (1 suíte) 2-bedroom units with garden (1 suite) | Departamentos de 2 dormitorios con jardín (1 suite) 02 dorm (1 suíte) 2-bedroom units (1 suite) | Departamentos de 2 dormitorios (1 suite) 03 dorm (1 suíte + 2 demis ) 3-bedroom units (1 suite + 2 demi-suites) | Departamentos de 3 dormitorios (1 suite + 2 semisuites) Studios Studios | Studios Coberturas ( 01, 02 e 03 dorm) Penthouses (1, 2, and 3 bedrooms) | Áticos (1, 2 y 3 dormitorios) Salas comerciais Commercial spaces | Locales comerciales Porcelanato no estar social e vinílico NA ÁREA ÍNTIMA. Interruptor Inteligente na sala e dormitórios ESPERA PARA PERSIANA automatizada NICHOS NOS BOXES DOS BANHEIROS CHURRASQUEIRA À CARVÃO É o privilégio de habitar um espaço onde cada detalhe traduz cuidado, elegância e harmonia. Fechadura digital para acesso às unidades Um novo horizonte de exclusividade A new horizon of exclusivity | Un nuevo horizonte de exclusividad Um lugar reservado para o melhor da vida. Família e diversão em harmonia. A ...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4240704

- Referência: Código 4240704
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Marinas da Cachoeira
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 13.484,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: Apartamento em andar alto com vista livre e excelente ventilação natural, perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida perto do mar! São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla integrada à cozinha americana, sacada com pia e churrasqueira a carvão, além de área de serviço e espera para aquecimento a gás. Ambientes climatizados, dormitórios com piso laminado e persianas, e banheiros com ventilação natural, trazendo ainda mais conforto ao dia a dia. Conta também com 2 vagas de garagem. O condomínio oferece uma atmosfera tranquila e agradável, com área exclusiva para pedestres, salão de festas equipado, piscina, elevador e acesso à praia por um lindo caminho gramado na quadra do mar. Localização estratégica no Norte da Ilha, próximo às praias de Ponta das Canas, Cachoeira do Bom Jesus, Canasvieiras, Jurerê, Brava e Lagoinha, além de comércio e serviços da região. Um ponto de praia diferenciado, cercado por muita área verde e preservação ambiental, com faixa larga de areia branca e mar de águas cristalinas — cenário perfeito para caminhadas, esportes ao ar livre e momentos inesquecíveis junto à natureza.
**Imagens:**

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### Casa - Código 4233433

- Referência: Código 4233433
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Zona: Norte
- Valor: R$ 9.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 209,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: É uma casa que carrega a solidez, construída com fundações e espaços que os lançamentos atuais raramente conseguem replicar em seus 209 m². Você sente a brisa da zona norte de Florianópolis circulando pelos três dormitórios, com a suíte entregando a privacidade necessária para quem busca um porto seguro na ilha. O terreno de 337 m² está totalmente aproveitado, unindo a praticidade dos móveis planejados e do aquecimento solar com a energia de uma área externa com piscina pronta para o uso imediato. A localização é o ponto central da valorização aqui. Estar a 90 metros da areia, cercado por uma estrutura consolidada de gastronomia, escolas e conveniências, transforma o patrimônio em um ativo de liquidez rápida e segurança real. Não existe a dúvida do que será construído ao redor; o bairro já está pronto. A casa acomoda sete pessoas com conforto de sobra, tem duas vagas cobertas e mantém o funcionamento impecável com portão eletrônico e ar condicionado em operação. É o momento de bater o martelo sobre um imóvel que equilibra funcionalidade técnica com a posição mais cobiçada do norte da ilha. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos ou agendar uma passada rápida pelo local, os detalhes estão à disposição para conferência.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202605151613395425.jpg)
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### Cobertura - Código 4232416

- Referência: Código 4232416
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Canasvieiras
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Condomínio: Residencial Ana Carolina
- Valor: R$ 2.227.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 253,00 m²
  - Área total: 253,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet Externo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 1.670,00/
- Descrição: A apenas 100 metros da praia, esta cobertura reúne localização estratégica, amplitude e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Canasvieiras. Próxima à tradicional Rua do Trapiche este imóvel proporciona a comodidade de fazer praticamente tudo a pé, com supermercados, restaurantes, farmácias e conveniências ao redor, tornando a rotina muito mais leve e funcional. Com 253 m² de área privativa, a cobertura entrega espaços amplos e bem distribuídos, privilegiando conforto, circulação e convivência. São três dormitórios, incluindo uma suíte, integrados a ambientes acolhedores e totalmente mobiliados, permitindo uma mudança imediata, possibilitando uma modernização de acordo com seu perfil pessoal. O grande diferencial está na área gourmet externa, um espaço generoso e privativo pensado para receber amigos, reunir a família ou simplesmente aproveitar o clima agradável do norte da ilha com tranquilidade e conforto. Construído em 2007, o Residencial Ana Carolina apresenta uma estrutura consolidada e bem estabelecida, fator importante para quem valoriza segurança patrimonial e estabilidade em longo prazo. A copa integrada e a cozinha funcional completam uma planta inteligente, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de metragem e qualidade de vida. Além das duas vagas de garagem, o imóvel se destaca pela combinação entre localização privilegiada, excelente área privativa e potencial constante de valorização. Cobertura horizontal, com esse porte, tão próxima do mar e inserida em região já consolidada de Florianópolis, permanece como ativo cada vez mais escasso e desejado no mercado imobiliário da ilha.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202605151643529058.jpg)
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### Casa - Código 4230660

- Referência: Código 4230660
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Zona: Norte
- Região: Norte da ilha
- Valor: R$ 2.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 209,00 m²
  - Área total: 209,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.722,00
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Essa residência traduz um conceito cada vez mais raro no norte da ilha: construção sólida, ambientes amplos e uma localização verdadeiramente privilegiada a poucos passos do mar. Com 209 m² de área construída, a casa entrega espaços generosos e uma estrutura que supera grande parte dos empreendimentos atuais, unindo conforto, funcionalidade e valorização patrimonial. Os três dormitórios oferecem excelente circulação e ventilação natural, recebendo a brisa característica da região norte de Florianópolis. A suíte proporciona privacidade e comodidade na medida certa, criando um ambiente acolhedor para morar ou desfrutar temporadas com total conforto. Em um terreno de 337 m² totalmente aproveitado, o imóvel combina praticidade e bem-estar. Os móveis planejados, o sistema de aquecimento solar, os ambientes climatizados e a área externa com piscina pronta para uso tornam a experiência ainda mais completa e funcional para o dia a dia. Apenas 90 metros da praia, a localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Inserida em uma região consolidada, cercada por gastronomia, mercados, escolas e conveniências, a casa oferece não apenas qualidade de vida, mas também segurança patrimonial e alta liquidez. Aqui, o entorno já está valorizado e estruturado — um fator essencial para quem busca estabilidade e potencial de valorização contínua. Com capacidade para acomodar até sete pessoas com conforto, duas vagas cobertas e infraestrutura completa com portão eletrônico e ar-condicionado em pleno funcionamento, esta é uma oportunidade para quem procura um imóvel sólido, funcional e estrategicamente posicionado em uma das áreas mais desejadas de Florianópolis.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202606031645431359.jpg)
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### Apartamento - Código 4228637

- Referência: Código 4228637
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê
- Condomínio: Apoena
- Valor: R$ 532.996
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 18,12 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 29.414,00
- Descrição: Tipologias:Studio, Studio Garden, Loft Garden, Loft Duplex. Lofts e studios de 17m² a 45m² 7 pavimentos, incluindo térreo com recepção e lojas, mezanino, rooftop com piscina. Diferenciais: Isolamento acústico, fechadura digital, automação, tomadas USB, infra para ar condicionado, aquecimento a gás. ESPAÇOS ROOFTOP COM PISCINA E VISTA PERMANENTE ESPAÇO GOURMET . MINI MARKET . ACADEMIA . COWORK LAVANDERIA HOUSI GESTÃO Para investidores que desejam rentabilizar o seu imóvel através de uma gestão segura e transparente Gestão de plataforma para seu ativo. Alto padrão - Lifestyle - Conforto LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA [2026] Jurerê consolida-se como um dos endereços mais prestigiados de Florianópolis, aliando valorização imobiliária consistente a um padrão de vida exclusivo. Com infraestrutura planejada e segurança por sistemas de monitoramento em todo o bairro, a região oferece um ambiente seguro, organizado e altamente atrativo para investimentos. JURERÊ CONSOLIDA-SE COMO UM DOS ENDEREÇOS MAIS PRESTIGIADOS DE FLORIANÓPOLIS, ALIANDO VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA CONSISTENTE A UM PADRÃO DE VIDA EXCLUSIVO. COM INFRAESTRUTURA PLANEJADA E SEGURANÇA REFORÇADA POR SISTEMAS DE MONITORAMENTO DISTRIBUÍDOS EM TODO O BAIRRO, A REGIÃO OFERECE UM AMBIENTE SEGURO, ORGANIZADO E ALTAMENTE ATRATIVO PARA INVESTIMENTOS DE MÉDIO E ALTO PADRÃO. O DESTINO SE DESTACA AINDA POR SUA EXPERIÊNCIA COMPLETA DE LUXO: GASTRONOMIA REFINADA, BEACH CLUBS INTERNACIONALMENTE RECONHECIDOS, VIDA NOTURNA SELETIVA E UMA ESTRUTURA NÁUTICA QUE INCLUI MARINAS E ACESSO FACILITADO PARA EMBARCAÇÕES. PARA O INVESTIDOR, JURERÊ REPRESENTA UM ATIVO IMOBILIÁRIO DIFERENCIADO, COM ALTA LIQUIDEZ, FORTE DEMANDA E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO CONTÍNUA, EM UM DOS CENÁRIOS MAIS DESEJADOS DO SUL DO BRASIL. O destino se destaca ainda por experiências completas: gastronomia refinada, beach clubs, vida noturna, esportes, trilhas locais e estruturas náuticas amplas. Para o investidor, Jurerê representa um ativo imobiliário diferenciado, com alta...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4187492

- Referência: Código 4187492
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Verona
- Valor: R$ 734.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,18 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 11.436,00
- Descrição: 64,18 privativo  2 quartos  1 banheiro  Sala e cozinha integrados  Varanda gourmet (churrasqueira a carvão )  1 vaga de garagem  Teto com rebaixe em gesso  Porcelanato Espera de Split na sala  Espera Split nos 2 quartos  Salão de festas mobiliado  Academia  Piscina  Portaria remota para baixo custo de condomínio  Prédio novo !  Estudo permuta por apartamento de maior valor em floripa podendo dar  a volta 
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4187466

- Referência: Código 4187466
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Águas da Cachoeira
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina térmica
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 18.493,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: Apartamento alto padrão a 200m da Praia da Cachoeira do Bom Jesus! 🌊 Apartamento sol da manhã, com excelente posição e ventilação, vista para a montanha, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida no norte da ilha. Bate sol o dia todo, e isso é saúde! R$ 1.350.000,00 é o valor sem mobília, ficam móveis planejados, ar condicionado, chuveiros, torneiras, boxes de banheiro, aquecedor a gás, luminárias  R$ 1.400.000,00 é o valor com toda mobília, eletrodomésticos, utensílios de cozinha, roupas de cama e banho - ou seja, pronto para locação ou moradia ✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Banheiros com ventilação natural ✔️ Sacada com churrasqueira ✔️ Cozinha + área de serviço ✔️ Móveis planejados ✔️ Climatizado ✔️ Vaga de garagem + hobby-box privativos Condomínio clube completo: 🏊‍♂️ 2 piscinas sendo 1 aquecida com ampla área de descanso (cadeiras e ombrelones) 🎠 Playground 🌳 Praça de convivência 🐶 Espaço pet 🧸 Espaço kids 🍽️ Espaço gourmet 🎉 Salão de festas 💪 Academia 🔒 Portaria 24 horas 🛗 2 elevadores por bloco 📍 Localização privilegiada, a apenas 200 metros da praia, em uma das regiões mais valorizadas do norte da ilha. Pronto para morar ou investir! Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4187445

- Referência: Código 4187445
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Porto da Cachoeira
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 14.606,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00
- Descrição: Apartamento amplo,andar alto, com o diferencial de vista livre, sacada fechada com reiki e 2 vagas + hobby-box. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma sacada espaçosa com churrasqueira — perfeita para momentos de lazer. O imóvel conta com sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional e área de serviço  Localizado em prédio de alto padrão, totalmente pastilhado e com elevador, o apartamento oferece 2 vagas de garagem e hobby-box privativos. O condomínio dispõe de estrutura completa com portaria 24 horas, bicicletário, salão de festas, piscina e academia equipada. Situado em localização excepcional, no início da Cachoeira do Bom Jesus — uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da ilha. Fica no apartamento móveis fixos da suíte, sala e cozinha. Saem escritório na sacada, armários moduláveis nos quartos, movelaria e equipamentos .
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### Casa - Código 4179529

- Referência: Código 4179529
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.057,00/
- Descrição: 🏡 Casa à Venda 📍 Localização: Rua da Paz – Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/SC 💰 Valor: R$ 3.200.000  🛋️ Diferencial: Permanecem no imóvel os móveis fixos (móveis sob medida) 📐 Área do terreno: aproximadamente 300 m² Casa térrea, varanda, sala com cozinha americana e churrasqueira, 2 suítes + 2 dormitórios + bwc. Área de serviço, deck Próximo a praia em uma das melhores ruas da Cachoeira.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/2026041621223260.jpg)
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### Apartamento - Código 4178218

- Referência: Código 4178218
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: João Paulo
- Condomínio: Residencial Arezzo
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,60 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 11.934,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 1.371,83/
- Descrição: Apartamento amplo com vista deslumbrante para o mar! São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com móveis planejados que garantem praticidade e conforto no dia a dia. Conta com vaga de garagem coberta e muito bem localizada. O condomínio oferece salão de festas, piscina e playground, além de já ter prevista a implantação de uma academia. Muito bem administrado, passará por melhorias, valorizando ainda mais o imóvel. Ambiente reservado, tranquilo e ideal para quem busca qualidade de vida. Atualmente alugado para um conhecido. Localização excepcional, com uma vista fantástica e permanente para o mar — um verdadeiro convite para viver bem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202604161730265479.jpg)
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### Apartamento - Código 4177757

- Referência: Código 4177757
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Porto da Cachoeira
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 16.853,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00
- Descrição: Apartamento amplo, sofisticado e finamente mobiliado, com destaque para a movelaria Dellano e acabamentos nobres em granito, mármore e Silestone. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma sacada espaçosa com churrasqueira — perfeita para momentos de lazer. O imóvel conta com sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional e área de serviço com móveis planejados. Os banheiros possuem elegantes cubas em granito. A vista é privilegiada, contemplando a piscina e o mar. Localizado em prédio de alto padrão, totalmente pastilhado e com elevador, o apartamento oferece vaga de garagem e hobby-box privativos. O condomínio dispõe de estrutura completa com portaria 24 horas, bicicletário, salão de festas, piscina e academia equipada. Situado em localização excepcional, no início da Cachoeira do Bom Jesus — uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da ilha.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4173607

- Referência: Código 4173607
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Cachoeira Beach Spot
- Valor: R$ 276.127
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 15,37 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
- Áreas Comuns:
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 17.965,00
- Descrição: O Cachoeira Beach SPOT é um empreendimento  localizado na Praia da Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis, oferecendo um acesso privilegiado com a característica "pé na areia", em frente ao mar. Este projeto é uma excelente oportunidade de investimento, pensado especialmente para o mercado de aluguel por temporada, com potencial de alta rentabilidade. A Praia da Cachoeira do Bom Jesus é uma das mais procuradas por turistas, graças à sua beleza natural e à tranquilidade da região, que atrai visitantes durante todo o ano. Com sua localização estratégica em Florianópolis, um dos destinos turísticos mais cobiçados do Brasil, o Cachoeira Beach SPOT proporciona aos investidores uma oportunidade sólida e com alto potencial de valorização. O empreendimento é ideal para quem busca um investimento rentável em um dos destinos mais procurados do país, oferecendo não apenas proximidade com o mar, mas também fácil acesso a outras praias e pontos turísticos de Florianópolis. Infraestrutura completa Com ruas asfaltadas, iluminação pública de qualidade e serviços essenciais, o bairro é ideal para quem busca conforto e praticidade, sem abrir mão da tranquilidade. Início das Obras: Abril de 2027 Entrega da Obra: Outubro de 2029 Rentabilidade líquida de 14,6% o ano optando pela gestão de aluguel por temporada! Alta demanda Florianópolis, equilibra a efervescência urbana com a tranquilidade natural, oferecendo praias, dunas e lagoas deslumbrantes o que a torna um destino completo e altamente procurado por turistas o ano todo. Localização privilegiada Compacto, funcional e instagramável Modelo a preço de custo Baixo custo fixo (condomínio)   Características Ambientes instagramáveis Área de espera Áreas comuns mobiliadas Minimarket Piscina aquecida Rooftop equipado Oportunidade de ter seu investimento em um empreendimento frente mar com altíssima rentabilidade! Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibil...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4167855

- Referência: Código 4167855
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Centro
- Condomínio: Colin
- Valor: R$ 2.000.613
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 17.396,00
- Descrição: Localização privilegiada no Centro de Florianópolis Todos os banheiros de suítes com ventilação e iluminação natural Torre única com apenas 02 apartamentos por andar Projeto elaborado pelo renomado escritório Monteiro Arquitetura Área de lazer no rooftop com vista 360º para a cidade e o mar da Beiramar Norte Arquitetura moderna, composta por concreto, madeira e vidro Local arborizado com linda vista para a natureza Localizado em ponto alto da cidade, com vista para a Beiramar Sacada com churrasqueira a carvão Construído no modelo de SPE Além das belas Praça dos Bombeiros e Praça XV à disposição a pouca distância deste empreendimento, a vizinha Praça Osvaldo Bulcão Viana, adotada pela construtora traz para dentro de casa a qualidade de vida que o contato direto com a natureza proporciona. Tanto o mar quanto as praças fazem com que esse imóvel seja um refúgio de prazeres. Com localização mais que privilegiada tendo a Beira Mar norte como pista de caminhada, entre os melhores endereços da área da saúde da cidade, em torno das melhores escolas, distante a uma caminhada do centro histórico e rodeado de restaurantes e comércio. O que poderia ser melhor que isso? Sem dúvida a melhor localização da região central de Florianópolis. Revendas: 301 151 M2 3 SUÍTE R$ 2.000.613,71 DUPLA 302 94 M2 2 SUÍTE R$ 1.754.451,92 1 902 94 M2 2 SUÍTE R$ 1.776.600,00 1
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4166336

- Referência: Código 4166336
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê
- Condomínio: Jurere Connect View
- Valor: R$ 707.885
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 16.088,00
- Descrição:   LAZER ROOFTOP Áreas Gourmet Coworking Academia Fitness externo Lavanderia coletiva Solarium Piscina Revendas 203 com vaga!!! Localizado na região norte de Florianópolis, Jurerê é um dos bairros mais charmosos e sofisticados da cidade. Conhecido por suas praias de águas cristalinas e areia fina, o local atrai visitantes em busca de lazer, conforto e um ambiente tranquilo. Além da beleza natural, Jurerê oferece infraestrutura completa, com restaurantes renomados, bares e lojas de alto padrão. É o destino ideal para quem deseja conciliar relaxamento e diversão, seja em passeios de barco, caminhadas à beira-mar ou eventos exclusivos. Lugar onde o encanto da natureza se encontra com o luxo e a modernidade, tornando-se um verdadeiro paraíso para quem busca qualidade de vida Construção:37 meses para pagar Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco. Projeto a ser construído no Modelo de Construção a Preço de Custo em que o investidor participa através de Sociedade de Propósito Específico (SPE), arcando com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo.58 da lei 4.591/64 Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco.    
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4157236

- Referência: Código 4157236
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cacupé
- Condomínio: Cacupé 4 Nautico Residence
- Valor: R$ 1.545.180
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 123,32 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Praça de fogo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 12.529,00
- Descrição:  Consulte também os duplex, garden, e a loja comercial! Projeto diferenciado , moderno, com curvas e alma, projetado pelo arquiteto Roberto Rofrigues Rita Empreendimento fantástico frente mar em Cacupé! Garagem náutica Pé na areia Aptos com garden Salão de festas & área gourmet.com churrasqueira no térreo Lago artificial frente mar Fábrica cerveja artesanal Playground natural coberto Fire Place Academia com 93m² Piscina com mini bar e deck na cobertura (torre bromélia) Mirante com jardim e horta nos terraços Take and Go (mini mercado) Pier flutuante (exclusivo do cond.) 6 elevadores Bicicletário Todos os acessos no térreo, mar e pier com acessibilidade Espaços contemplativos nos jardins Guarita 24h Aptos com até 3 vagas de garagem Hobby box Fechadura eletrônica Bar com deck e churrasqueira frente ao mar Coleta de lixo sustentável (com utilização do lixo organico para adubo) Localizado estrategicamente , onde terá muita valorização, alto padrão! Facilidade na entrada Condições facilitadas até o alvará Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco. NÃO SE TRATA DE VENDA DE IMÓVEL NA PLANTA OU INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA. O Empreendimento CACUPÉ 4 Náutico Residence será administrado pela ASSOCIAÇÃO CIVIL DE ARRECADAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO DA OBRA A PREÇO DE CUSTO DO EDIFÍCIO “CACUPÉ 4”, CNPJ: 51.530.068/0001-13, que se regerá pelo seu Estatuto, e pelos artigos 53 e ss. da Lei 10.406/02 (Código Civil Brasileiro). Este modelo de obra por administração é voltado à união de esforços entre associados com um objetivo determinado (empreendimento imobiliário) e as responsabilidades financeiras serão compartilhadas entre os participantes (direitos e obrigações). Ressalta-se que os prazos e orçamentos são estimados podendo haver variações.    
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202604021121122466.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202604021121133228.jpg)
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### Apartamento - Código 4157222

- Referência: Código 4157222
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cacupé
- Condomínio: Cacupé 4 Nautico Residence
- Valor: R$ 1.068.472
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 121,20 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Praça de fogo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 8.815,00
- Descrição: Projeto diferenciado , moderno, com curvas e alma, projetado pelo arquiteto Roberto Rofrigues Rita Empreendimento fantástico frente mar em Cacupé! Garagem náutica Pé na areia Aptos com garden Salão de festas & área gourmet.com churrasqueira no térreo Lago artificial frente mar Fábrica cerveja artesanal Playground natural coberto Fire Place Academia com 93m² Piscina com mini bar e deck na cobertura (torre bromélia) Mirante com jardim e horta nos terraços Take and Go (mini mercado) Pier flutuante (exclusivo do cond.) 6 elevadores Bicicletário Todos os acessos no térreo, mar e pier com acessibilidade Espaços contemplativos nos jardins Guarita 24h Aptos com até 3 vagas de garagem Hobby box Fechadura eletrônica Bar com deck e churrasqueira frente ao mar Coleta de lixo sustentável (com utilização do lixo organico para adubo) Localizado estrategicamente , onde terá muita valorização, alto padrão! Facilidade na entrada Condições facilitadas até o alvará Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco. NÃO SE TRATA DE VENDA DE IMÓVEL NA PLANTA OU INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA. O Empreendimento CACUPÉ 4 Náutico Residence será administrado pela ASSOCIAÇÃO CIVIL DE ARRECADAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO DA OBRA A PREÇO DE CUSTO DO EDIFÍCIO “CACUPÉ 4”, CNPJ: 51.530.068/0001-13, que se regerá pelo seu Estatuto, e pelos artigos 53 e ss. da Lei 10.406/02 (Código Civil Brasileiro). Este modelo de obra por administração é voltado à união de esforços entre associados com um objetivo determinado (empreendimento imobiliário) e as responsabilidades financeiras serão compartilhadas entre os participantes (direitos e obrigações). Ressalta-se que os prazos e orçamentos são estimados podendo haver variações.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4143160

- Referência: Código 4143160
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Praias Brancas
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 97,66 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 7.474,00
- Descrição:     Duplex amplo e reformado com 2 quartos, 2 banheiros, sala 2 ambientes e varanda, cozinha, sacada, área de serviço Aquecimento a gás. Quartos com ar condicionado split Mobiliado! Portaria 24 horas, com serviço de praia durante a temporada Condomínio com salão de jogos, quiosques com churrasqueiras, quadras de tênis, piscinas, ótima infraestrutura Saída exclusiva para a praia Bem arborizado, com muita área de passeio. Vagas cobertas e descobertas rotativas  Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco.    
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4143039

- Referência: Código 4143039
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Praias Brancas
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 143,38 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 8.020,00
- Descrição:   2 duplex, no térreo com uma varanda bem aconchegante, 2 salas com vários ambientes, 2 cozinhas integradas, sendo 1 com churrasqueira, sacadas, área de serviço, 1 quarto no mezanino para crianças. 2 quartos de um lado, e mais 2 e um pequeno quarto no mezanino no outro. Aquecimento a gás. Quartos com ar condicionado split Mobiliado! Portaria 24 horas, com serviço de praia durante a temporada Condomínio com salão de jogos, quiosques com churrasqueiras, quadras de tênis, piscinas, ótima infraestrutura Saída exclusiva para a praia Bem arborizado, com muita área de passeio. Vagas cobertas e descobertas rotativas Preço de ocasião, são 2 aptos com as salas integradas, com possibilidade de reversão. Imóvel perfeito para famílias grandes, amigos que gostam de partilhar e ao mesmo tempo ter seu próprio espaço. Um imóvel diferenciado e muito interessante, com valor de oportunidade!  Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco.  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4143014

- Referência: Código 4143014
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Praias Brancas
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 71,69 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 9.764,00
- Descrição:   Duplex amplo com 2 quartos, 2 banheiros, sala 2 ambientes e varanda, cozinha, sacada, área de serviço Aquecimento a gás. Quartos com ar condicionado split Mobiliado! Portaria 24 horas, com serviço de praia durante a temporada Condomínio com salão de jogos, quiosques com churrasqueiras, quadras de tênis, piscinas, ótima infraestrutura Saída exclusiva para a praia Bem arborizado, com muita área de passeio. Vagas cobertas e descobertas rotativas  Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco.  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4142975

- Referência: Código 4142975
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Praias Brancas
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,74 m²
- Áreas Comuns:
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 11.104,00
- Descrição: Apartamento 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, cozinha integrada, sacada, área de serviço Aquecimento a gás. Quartos com ar condicionado split Mobiliado! Portaria 24 horas, com serviço de praia durante a temporada Condomínio com salão de jogos, quiosques com churrasqueiras, quadras de tênis, piscinas, ótima infraestrutura Saída exclusiva para a praia Bem arborizado, com muita área de passeio. Vagas cobertas e descobertas rotativas Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco.
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### Apartamento - Código 4140433

- Referência: Código 4140433
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Luar da Cachoeira
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 108,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.018,00
- Descrição: Apartamento amplo na quadra do mar, com 3 dormitórios sendo 1 suíte, bwc, sala ampla, cozinha, área de serviço, sacada com churrasqueira a carvão, pega ótima ventilação, muito bem localizado próximo a todo o comércio, e praia. Prédio com elevador Pastilhado Tem zeladoria 2 vagas + hobby-box Escritura pública, aceita financiamento bancário. Ótimo ponto de praia Baixou para vender!  
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### Apartamento - Código 4140344

- Referência: Código 4140344
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Aquamarina
- Valor: R$ 289.485
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 27,57 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 10.500,00
- Descrição: Aqui, seu sonho de viver ou investir perto do mar se torna realidade. Você encontra oportunidades com inovação, confiança e propósito.  Consulte também loja, gardens e coberturas! Aquamarina Residence 📍Avenida Luiz Boiteux, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis-SC Próximo há comércios, restaurantes, supermercados e farmácias.  🏙️Studios a partir de R$254 mil reias. Studios: 🛏️ 01 dormitório 📐 Studios 21 a 36m² de área privativa Áreas Comuns  🥂 Salão de festas (Bloco B) ⬆️ 01 Elevador 🏊Piscina com borda infinita, e vista mar (Bloco B) 🍳 Espaço Gourmet (Bloco B) 🏋️ Academia (Bloco B) Parcelamento facilitado direto com a construtora:   💰 30% de entrada 📆 10 parcelas mensais fixas até dezembro de 2026(40%) 🔑 30% pagamento na entrega das chaves O Bloco B deve ser iniciado as obras na metade deste ano, com 1 ano e meio de obra, o bloco A previsão para julho de 2026! Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4140104

- Referência: Código 4140104
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Jardim Nova Cachoeira
- Valor: R$ 303.190
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 24,53 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
  - Sala de Reuniões
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 12.360,00
- Descrição:  Consulte também 1d, garden, lojas comerciais e cobertura TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE Fechaduras digitais nos apartamentos Wi-Fi de alta velocidade nas áreas comuns Geração de energia parcial para o condomínio Sistema de reconhecimento facial nos acessos principais Persianas elétricas nos dormitórios Sistema de reúso de água nas áreas comuns Sistema de CFTV (Câmeras) no condomínio Carregamento Veicular Elétrico Sistema de aquecimento para piscina AMENITIES E ÁREAS SOCIAIS Lavanderia compartilhada com máquinas profissionais Co-working e sala de reuniões privativa Academia completa com máquinas e pesos livres Mini Market 24hrs para pequenas compras Áreas sociais com vista para APP (Área de preservação) Espaço Kids Smart Lockers para recebimento de encomendas Piscina aquecida Salão de festas Studios │ 1 e 2 Dormitórios │ Gardens │ Coberturas 1,3 Km 7 min Praia da Cachoeira  2,5 Km 7 min Praia de Ponta da Canas 2,7 Km 7 min Sapiens Parque Mercadoteca  4,3 Km 8 min Canasvieiras 5,5Km 10 min Bairro dos Ingleses 5,8 Km 15 min Praia Brava 7,8 Km 16 min Jurerê Internacional Qualidade de vida reconhecida 3º melhor IDH do Brasil (ONU, 2023) 92% de satisfação entre moradores (IPUF, 2024) Conectado com a natureza 42 praias e natureza exuberante 78% das áreas verdes preservadas Oportunidade com Rentabilidade Comprovada Alta valorização +24% nos últimos 24 meses (Secovi/SC) 2º maior crescimento entre capitais (FipeZap) Renda passiva atrativa ROI 8-12% ao ano (Airbnb Data, 2024) Payback: 5-7 anos (Colliers, 2024) Demanda garantida 78% de ocupação anual (Airbnb Data, 2024) O BAIRRO CACHOEIRA DO BOM JESUS Estilo de Vida com Natureza e Praticidade Praias de tirar o fôlego a minutos de casa Praia da Cachoeira - Águas calmas e ideais para famílias Ingleses (8min), Praia Brava (10min) e Jurere (11min) Natureza e lazer integrados 🔗 Trilhas no Morro da Cachoeira com vista panorâmica Passeio Sapiens - Polo de inovação e gastronomia 🔗 M ercadoteca - Food hall e eventos culturais Conveniênc...
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### Apartamento - Código 4140089

- Referência: Código 4140089
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Jardim Nova Cachoeira
- Valor: R$ 537.152
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,25 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Market
  - Sala de Reuniões
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 10.689,00
- Descrição: TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE Fechaduras digitais nos apartamentos Wi-Fi de alta velocidade nas áreas comuns Geração de energia parcial para o condomínio Sistema de reconhecimento facial nos acessos principais Persianas elétricas nos dormitórios Sistema de reúso de água nas áreas comuns Sistema de CFTV (Câmeras) no condomínio Carregamento Veicular Elétrico Sistema de aquecimento para piscina AMENITIES E ÁREAS SOCIAIS Lavanderia compartilhada com máquinas profissionais Co-working e sala de reuniões privativa Academia completa com máquinas e pesos livres Mini Market 24hrs para pequenas compras Áreas sociais com vista para APP (Área de preservação) Espaço Kids Smart Lockers para recebimento de encomendas Piscina aquecida Salão de festas Studios │ 1 e 2 Dormitórios │ Gardens │ Coberturas 1,3 Km 7 min Praia da Cachoeira  2,5 Km 7 min Praia de Ponta da Canas 2,7 Km 7 min Sapiens Parque Mercadoteca  4,3 Km 8 min Canasvieiras 5,5Km 10 min Bairro dos Ingleses 5,8 Km 15 min Praia Brava 7,8 Km 16 min Jurerê Internacional Qualidade de vida reconhecida 3º melhor IDH do Brasil (ONU, 2023) 92% de satisfação entre moradores (IPUF, 2024) Conectado com a natureza 42 praias e natureza exuberante 78% das áreas verdes preservadas Oportunidade com Rentabilidade Comprovada Alta valorização +24% nos últimos 24 meses (Secovi/SC) 2º maior crescimento entre capitais (FipeZap) Renda passiva atrativa ROI 8-12% ao ano (Airbnb Data, 2024) Payback: 5-7 anos (Colliers, 2024) Demanda garantida 78% de ocupação anual (Airbnb Data, 2024) O BAIRRO CACHOEIRA DO BOM JESUS Estilo de Vida com Natureza e Praticidade Praias de tirar o fôlego a minutos de casa Praia da Cachoeira - Águas calmas e ideais para famílias Ingleses (8min), Praia Brava (10min) e Jurere (11min) Natureza e lazer integrados 🔗 Trilhas no Morro da Cachoeira com vista panorâmica Passeio Sapiens - Polo de inovação e gastronomia 🔗 M ercadoteca - Food hall e eventos culturais Conveniência urbana Supermercados e comércio local Fácil acesso à pr...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4132815

- Referência: Código 4132815
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: João Paulo
- Condomínio: NEXT
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 12.222,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: Apartamento mobiliado de 2 quartos (1 suíte) em João Paulo, Florianópolis — 72 m² privativos. Sala integrada com cozinha planejada e sacada ampla com churrasqueira e vista para o mar. Imóvel em excelente estado, construção 2023, ótima posição solar. Uma vaga semi-coberta e Hobby Box. Condomínio fechado Edifício Next com portaria 24h/portaria remota, zelador, câmeras de segurança, academia, salão de festas, lavanderia compartilhada, espaço para visitantes e aquecimento a gás. Pronto para morar, com móveis planejados, persianas integradas automatizadas, espera para ar-condicionado e medidores individuais. Localização estratégica: próximo a escolas, comércio diversificado, hospitais, faculdade e fácil acesso a linhas de ônibus e BR. Financiável pelo banco de sua preferência. Valor: R$ 890.000,00 • Condomínio: R$ 950,00 • IPTU: R$ 1.400,00 Destaques: vista mar, sacada com churrasqueira, mobiliado, vaga semi-coberta, Hobby Box, portaria 24h, academia, pronto para morar. Agende sua visita e confirme disponibilidades e condições. en-US — Listing copy for portals/real estate sites Furnished 2-bedroom apartment (1 en-suite) in João Paulo, Florianópolis — 72 m² private area. Open-plan living room with fitted kitchen and a balcony with barbecue and sea view. Built in 2023, excellent condition,. Includes one semi-covered parking space and a Hobby Box. Next Building — gated condominium with 24-hour/remote concierge, janitor, security cameras, gym, party room, shared laundry, visitor parking and gas water heating. Ready to move in, featuring custom cabinetry, integrated blinds, AC pre-wiring and individual meters. Convenient location close to schools, diverse shops, hospitals, university and public transport; easy access to the highway. Mortgage-eligible with the bank of your choice. Price: BRL 890,000 • Condominium: BRL 950 • IPTU: BRL 1,400 Highlights: sea view, barbecue balcony, furnished, semi-covered parking, Hobby Box, 24-hour security, gym. Contact to schedule a visit and ...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4123979

- Referência: Código 4123979
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses do Rio Vermelho
- Condomínio: Caminho do Marisco I
- Valor: R$ 2.499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 228,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.061,00
- Taxas: Condomínio: R$ 120,00 | IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: São  6 dormitórios (Sendo 2 suítes) Mais 2 WC social 2 salas 2 cozinhas 2 áreas de serviço 2 garagens cobertas 2 churrasqueiras Portão eletrônico  Monitoramento 24h Terreno 575m² Área construída 228m² 500m da praia A rua estão projetando que vire condomínio fechado, já tem taxa para monitoramento da rua, cameras em todos os postes da rua, limpeza da rua, pessoal que mantém a rua, e tem uma área verde que faz parte do condomínio, inclusive com a fração na matrícula do imóvel, com parquinho, campo de futebol e volei.área privativa, com acesso só para os moradores. Casa toda regularizada e passível de financiamento bancário. Estão tentando aprovar para virar um condomínio fechado Estuda proposta com imóvel até R$ 700.000 como parte de pagamento. A casa é na verdade 2 casas, uma em cima e outra embaixo, com entradas independentes. Oportunidade de negócio em localização muito boa próximo as Gaivotas. Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4067566

- Referência: Código 4067566
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Cachoeira Residence
- Valor: R$ 2.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 128,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço Kids
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 23.359,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00
- Descrição: 🌊 APARTAMENTO CONDOMÍNIO FRENTE MAR – SOL DA MANHÃ | ALTO PADRÃO | CONDOMÍNIO CLUBE Exclusividade, conforto e uma vista privilegiada para o mar em um dos melhores condomínios frente mar. ☀ Sol da manhã, vista livre para o mar, trazendo luminosidade natural e ventilação constante. 📐 Planta ampla e inteligente: 4 dormitórios, sendo 3 suítes Suíte master com closet Banheiros das suítes com ventilação natural Lavabo Banheiro de serviço Sala ampla e integrada Sacada generosa com churrasqueira, fechada com sistema Reiki Cozinha planejada Aquecimento a gás Área de serviço 🚗 2 vagas de garagem + hobby box 🏖 Condomínio clube alto padrão frente mar, com: Portaria 24 horas e zeladoria Hall de entrada imponente Elevador e banheiros PNE Saída exclusiva para a praia com deck Serviço de praia na temporada (cadeiras, mesas e guarda-sóis) Piscina com deck Sauna Academia completa com pilates e sala de massagem Salão de festas mobiliado frente mar Salão de jogos adulto e teen Playground e brinquedoteca Horta comunitária Máquinas de gelo Áreas sociais climatizadas e equipadas ✨ Um verdadeiro resort particular para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização. 🌊 CONDOMÍNIO CLUBE ALTO PADRÃO – FRENTE MAR Viva o privilégio de morar em um verdadeiro resort particular, com acesso exclusivo à praia e infraestrutura completa de lazer, conforto e segurança. ✨ Infraestrutura completa: Portaria 24 horas Zeladoria Hall de entrada imponente Elevador Banheiros adaptados para PNE 🏖 Saída exclusiva para a praia com deck privativo, portaria e serviço de praia na temporada, oferecendo: Cadeiras Mesas Guarda-sóis 🏊‍♂️ Lazer e bem-estar: Piscina com deck Sauna Máquinas de gelo Academia completa Sala de massagem Espaço com equipamentos de pilates 🎉 Espaços de convivência: Salão de festas equipado e mobiliado frente mar Salão de jogos adulto Salão de jogos teen Playground Brinquedoteca Horta comunitária ❄ Todas as áreas sociais climatizadas, decoradas e equipadas. 🌟 Um condomínio clube exclusivo, ...
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### Apartamento - Código 4067537

- Referência: Código 4067537
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Cachoeira Residence
- Valor: R$ 5.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 128,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço Kids
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 41.406,00
- Taxas: Condomínio: R$ 19.000,01
- Descrição: 🌊 APARTAMENTO FRENTE MAR – POSIÇÃO NORTE | ALTO PADRÃO | MOBILIADO E DECORADO Exclusividade e sofisticação em um apartamento frente mar, com posição Norte — mais iluminação natural, ambientes agradáveis o ano inteiro e vista privilegiada. ✨ Totalmente mobiliado, equipado e finamente decorado, pronto para morar. 📐 Planta ampla e funcional: 4 dormitórios, sendo 3 suítes Suíte master frente mar, com sacada privativa fechada em sistema tipo Reiki Banheiros das suítes com ventilação natural Lavabo Banheiro de serviço Sala ampla e integrada Sacada espaçosa com churrasqueira, fechada com vidros tipo Reiki Cozinha planejada Aquecimento a gás Área de serviço 🚗 2 vagas de garagem + hobby box 🌟 Diferenciais: Frente mar com vista permanente Posição Norte (melhor orientação solar) Móveis planejados Apartamento completo, pronto para uso Alto padrão de acabamento 🏖 Localizado em condomínio clube frente mar, oferecendo segurança, lazer e valorização. Um imóvel exclusivo para quem busca conforto, elegância e qualidade de vida à beira-mar. 🌊 Apartamento Frente Mar – Vista Permanente e Exclusiva Desfrute do privilégio de morar de frente para o mar, com vista panorâmica definitiva e brisa natural todos os dias. ✨ Diferenciais: Sacada com churrasqueira vista frontal para o mar Sacada na suíte principal frente mar Ambientes amplos e bem iluminados Excelente posição solar Localização privilegiada na beira da praia Alto potencial de valorização Ideal para morar, veranear ou investir. Sacadas fechadas com vidros tipo reiki Pronto para morar Exclusivo! Frente Mar! 2 vagas + hobby-box Imóvel único, andar alto com vista perene!   🌊 CONDOMÍNIO CLUBE ALTO PADRÃO – FRENTE MAR Viva o privilégio de morar em um verdadeiro resort particular, com acesso exclusivo à praia e infraestrutura completa de lazer, conforto e segurança. ✨ Infraestrutura completa: Portaria 24 horas Zeladoria Hall de entrada imponente Elevador Banheiros adaptados para PNE 🏖 Saída exclusiva para a praia com deck privativo, portar...
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### Apartamento - Código 4041422

- Referência: Código 4041422
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Canasvieiras
- Região: Norte da ilha
- Condomínio: Residencial Catarina Praia
- Valor: R$ 3.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 900,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - ciclovia
  - Lojas Comerciais
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Descrição: Ótimo apartamento amplo e com conforto em um apartamento de 60 m² com sacada, no Residencial Catarina Praia, em Canavieiras, região Norte de Florianópolis. Construído em 2021, este imóvel mobiliado une design contemporâneo e funcionalidade, ideal para quem busca praticidade e bem-estar. Com 1 dormitório em formato de suíte, banheiro social, sala integrada e cozinha com despensa e copa, o espaço acomoda com elegância até duas pessoas. A vaga de garagem privativa, o aquecimento solar e o ar-condicionado garantem conforto em todas as estações, enquanto os móveis planejados valorizam cada centímetro. No coração do condomínio de 900 m², você encontra infraestrutura pensada para o seu dia a dia: portaria 24 h, zeladoria, elevador e portão eletrônico reforçam a segurança, e a área de serviço completa facilita as tarefas domésticas. A localização é outro grande diferencial: a poucos passos da ciclovia que margeia a praia, com fácil acesso a bares, restaurantes e lojas comerciais na Rua do Trapiche. Nas imediações, escolas, farmácias, supermercados e um shopping center compõem um cenário ideal para quem busca conveniência sem abrir mão da qualidade de vida praiana. Encante-se com o estilo de vida que só Canavieiras oferece e transforme este apartamento na sua nova morada. Agende sua visita e experimente o prazer de viver em um endereço que une sofisticação, segurança e uma atmosfera relaxante à beira-mar. Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco.
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### Casa - Código 4040890

- Referência: Código 4040890
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Jardim Nova Cachoeira
- Valor: R$ 2.399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 245,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.791,00
- Descrição: Dados Casa tríplex  Terreno 200m2 Casa completamente averbada 245m2 Casa tríplex com 3 suites e um closet no terceiro pavimento; Suite máster com banheiro amplo e banheira; Térreo composto por lavabo, sala de estar, sala de jantar, lavanderia, espaço de festas gourmet com bancada extra de cozinha, churrasqueira, piscina com sistema de fechamento automatizado, e sistema de aquecimento da água elétrico, garagem, gramado frontal, hobby box lateral. Segundo pavimento 3 suites, sendo a suíte máster com o banheira de hidromassagem para casal, box espaço amplo, sacada privativa casal e acesso privativo ao closet no terceiro pavimento. Terceiro pavimento Closet com 40m² internos, ático, lavatório, bancadas, mobílias fixas, e acesso a terraço com 20m2 piso em grama sintética. Estuda também aluguel anual Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4039872

- Referência: Código 4039872
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Valor: R$ 795.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 11.041,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: 2 dormitórios sendo 1 suíte , apartamento amplo com sacada com churrasqueira, cozinha ampla e área de serviço, banheiros muito bons e arejados, sala 2 ambientes, andar alto e vista livre!!! A vista ampla e panorâmica proporciona privacidade e bem-estar, ideal para quem busca conforto e liberdade. O condomínio oferece excelente infraestrutura, incluindo estacionamento para visitantes, churrasqueira coletiva, acesso para pessoas com deficiência, horta comunitária, jardins bem cuidados, portaria 24 horas, salão de festas e serviço de zeladoria. Localizado em uma das regiões mais práticas e valorizadas da cidade, o imóvel está próximo a comércios, escolas, ao Jardim Botânico e conta com fácil acesso ao Centro, à Lagoa da Conceição e às praias do Norte e Sul da Ilha. Área nobre da cidade. 6,5km do Centro, próxima de diversas Universidades (UFSC, UDESC, CESUSC, ASSESC); Próximo do Jardim Botânico de Florianópolis; Av. Beira Mar; Lagoa da Conceição; Shopping Vila Romana, Shopping Floripa; Mangue e reserva ecológica; junto às áreas de proteção ambiental; vista de área verde lateral (frontal do apartamento), onde vivem pequenos animais (Macacos Sagüís, Cotia, Saracuras, Araquãs, Gralhas, Pica-paus, Tucanos e outros. Condomínio atendido por portaria 24 horas. Possui elevador, salão de festas, paisagismo, horta orgânica e bicicletário. Guarnecido por cerca elétrica, câmeras ; reconhecimento facial; portaria remota e automatizada ( abre por aplicativo); manutenção e todos os alvarás em dia Acessibilidade câmeras de LPR ( reconhecimento veicular) Acesso de carro por tag veicular. Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco.
**Imagens:**

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### Duplex - Código 4036536

- Referência: Código 4036536
- Tipo: Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: João Paulo
- Condomínio: Harmonie
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 106,32 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Espaço Kids
  - Espaço Pet
  - Praça de fogo
  - SPA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 14.578,00
- Descrição: Baixou o valor, quer negociar e ainda estuda parcelamento direto! Último andar, imóvel amplo com 2 vagas e box excelentes. Arejado, iluminado e ensolarado, com vista para o mar e vista panorâmica! Condomínio completo com 2 piscinas aquecidas, espaço kids, playground, 2 praças de fogo, espaços gourmet com churrasqueira, áreas sociais, hall de entrada, salão de festas, academia, tudo equipado e em funcionamento. Condomínio frente mar com muita área wellness. Estuda proposta com parcelamento direto! Segue vídeo para visualizar  ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA INTEGRADA À NATUREZA A Natureza é protagonista, cada ambiente foi pensado para integrar o melhor da arquitetura contemporânea com as belezas naturais da região. Essa sintonia é fundamental para trazer uma experiência marcante para cada momento. O condomínio conta com recursos de reaproveitamento da água da chuva, lajes jardim, tomada para carros elétricos, piscina, fitness, gourmet, brinquedoteca fechada e aberta, espaço zen, praça do fogo, lounges abertos próximos à baía, casa na árvore, espaço para deixar seu pet brincar, horta comunitária, mirante para contemplar o pôr do sol, jacuzzi, espaços para churrasco em meio à natureza. 2 suítes + lavabo 2 vagas e box excelentes! Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4036440

- Referência: Código 4036440
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê
- Condomínio: Montanás
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 16.129,00
- Descrição: Apartamento amplo e reformado, em Jurerê, localizado na rua das Algas, centralizado, tranquilo e seguro. 2 vagas 2 suítes + lavabo! Sacada com churrasqueira Condomínio enxuto! Neste valor fica mobiliado e equipado, tira somente itens pessoais e um móvel da sala que acompanha o prop há 15 anos Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco.
**Imagens:**

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### Cobertura - Código 4026375

- Referência: Código 4026375
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Trindade
- Condomínio: Nexttrindade
- Valor: R$ 644.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,45 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Praça de fogo
  - Rooftop
  - SPA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - fitness ao ar livre
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Descrição: Área coberta e Descoberta: 41,85m² 19,60m² Total Área Privativa: 61,45m > Amplas a berturas ao longo da planta > Forro em Gesso > Terraço > Porcelanato 80x80 > Espera para ar-condicionado tipo split > Espera para tanque e lava-roupa Características do Empreendimento Apartamentos piso porcelanato 80x80 esquadrias em alumínio forro de gesso em todos os ambientes portas internas com pintura UV/PU rodapés em poliestireno lajes com manta acústica tratamento acústico entre apartamentos porta de entrada com acesso biométrico Áreas Comuns praça suspensa com fireplace espaço gourmet jogos/cinema co-working spa externo piscina e solarium fitness lavanderia com terraço delivery space cinema ao ar livre no rooftop NEXT TRINDADE Empreendimento desenvolvido no sistema de incorporação a preço de custo, por meio de uma Sociedade de Propósito Específico. Endereço: Rua São Tomaz de Aquino, 259, Trindade, Florianópolis Area Construída: 12.980,00 m² Desenvolvimento Imobiliário: Engenho Construindo com Arte e Schneider Martins Administração de Obra: Engenho Construindo com Arte Projeto Arquitetônico: Schneider Martins Projeto Estrutural: eng. Genysson Gonchorovski Projetos Hidrossanitário, Preventivo de Incêndio, Elétrico, Telecomunicações: Schreiber Engenharia. Imagens deste material são meramente ilustrativas, o projeto pode sofrer alterações. apartamentos serão entregues com piso, forro, esquadrias externas em alumínio e internas em madeira, pintura, ferrogens, vaso sanitário, revestimento cerâmico nas paredes dos banheiros, espera para climatiza ção split, pontos de água, esgoto e energia elétrica e acabamentos de tomada. Não serão entregues bancadas, cubas, box, chuveiros, ossento de vaso sanitário ou qualquer mobiliário e decoração. - Áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas. Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em cont...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4026362

- Referência: Código 4026362
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Trindade
- Condomínio: Nexttrindade
- Valor: R$ 537.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Praça de fogo
  - Rooftop
  - SPA
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - fitness ao ar livre
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 10.959,00
- Descrição: LOFT '49 Diferenciais: 31,04m² 17,96m² 49,0m²  4 m de lar gura > Pé Direito Duplo na sala > 4 janelas amplas > Forro em Gesso > Porcelanato 80x80 > Espera para ar-condicionado tipo split > Espera para tanque e lava-roupa > Escada metálica, degraus em madeira Características do Empreendimento Apartamentos piso porcelanato 80x80 esquadrias em alumínio forro de gesso em todos os ambientes portas internas com pintura UV/PU rodapés em poliestireno lajes com manta acústica tratamento acústico entre apartamentos porta de entrada com acesso biométrico Áreas Comuns praça suspensa com fireplace espaço gourmet jogos/cinema co-working spa externo piscina e solarium fitness lavanderia com terraço delivery space cinema ao ar livre no rooftop NEXT TRINDADE Empreendimento desenvolvido no sistema de incorporação a preço de custo, por meio de uma Sociedade de Propósito Específico. Endereço: Rua São Tomaz de Aquino, 259, Trindade, Florianópolis Area Construída: 12.980,00 m² Desenvolvimento Imobiliário: Engenho Construindo com Arte e Schneider Martins Administração de Obra: Engenho Construindo com Arte Projeto Arquitetônico: Schneider Martins Projeto Estrutural: eng. Genysson Gonchorovski Projetos Hidrossanitário, Preventivo de Incêndio, Elétrico, Telecomunicações: Schreiber Engenharia. Imagens deste material são meramente ilustrativas, o projeto pode sofrer alterações. apartamentos serão entregues com piso, forro, esquadrias externas em alumínio e internas em madeira, pintura, ferrogens, vaso sanitário, revestimento cerâmico nas paredes dos banheiros, espera para climatiza ção split, pontos de água, esgoto e energia elétrica e acabamentos de tomada. Não serão entregues bancadas, cubas, box, chuveiros, ossento de vaso sanitário ou qualquer mobiliário e decoração. - Áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas. Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e a...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4026253

- Referência: Código 4026253
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Trindade
- Condomínio: Nexttrindade
- Valor: R$ 827.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Rooftop
  - SPA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - fitness ao ar livre
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 11.647,00
- Descrição: Sala com janelas opostas 2 dormitórios sendo 1 Suíte  Área Coberta Fechada:65,72m² Área Coberta Aberta: 5,12m² Total Área Privativa: 70,84m²  Sacada > Forro em Gesso > Porcelanato 80x80 > Espera para ar-condicionado tipo split > Espera para tanque e lava-roupa Características do Empreendimento Apartamentos piso porcelanato 80x80 esquadrias em alumínio forro de gesso em todos os ambientes portas internas com pintura UV/PU rodapés em poliestireno lajes com manta acústica tratamento acústico entre apartamentos porta de entrada com acesso biométrico Áreas Comuns praça suspensa com fireplace espaço gourmet jogos/cinema co-working spa externo piscina e solarium fitness lavanderia com terraço delivery space cinema ao ar livre no rooftop NEXT TRINDADE Empreendimento desenvolvido no sistema de incorporação a preço de custo, por meio de uma Sociedade de Propósito Específico. Endereço: Rua São Tomaz de Aquino, 259, Trindade, Florianópolis Area Construída: 12.980,00 m² Desenvolvimento Imobiliário: Engenho Construindo com Arte e Schneider Martins Administração de Obra: Engenho Construindo com Arte Projeto Arquitetônico: Schneider Martins Projeto Estrutural: eng. Genysson Gonchorovski Projetos Hidrossanitário, Preventivo de Incêndio, Elétrico, Telecomunicações: Schreiber Engenharia. Imagens deste material são meramente ilustrativas, o projeto pode sofrer alterações. apartamentos serão entregues com piso, forro, esquadrias externas em alumínio e internas em madeira, pintura, ferrogens, vaso sanitário, revestimento cerâmico nas paredes dos banheiros, espera para climatiza ção split, pontos de água, esgoto e energia elétrica e acabamentos de tomada. Não serão entregues bancadas, cubas, box, chuveiros, ossento de vaso sanitário ou qualquer mobiliário e decoração. - Áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas. Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4026242

- Referência: Código 4026242
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Trindade
- Condomínio: Nexttrindade
- Valor: R$ 363.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 31,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Praça de fogo
  - SPA
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - fitness ao ar livre
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 11.709,00
- Descrição: Planta quadrada, com 4 m de largura > portas-janela com guardacorpo,  Forro em gesso ,  Porcelanato 80x80  TORRE A Área Coberta: 31,04m² > Espera para ar-condicionado tipo split > Espera para tanque e lava-roupa Características do Empreendimento Apartamentos piso porcelanato 80x80 esquadrias em alumínio forro de gesso em todos os ambientes portas internas com pintura UV/PU rodapés em poliestireno lajes com manta acústica tratamento acústico entre apartamentos porta de entrada com acesso biométrico Áreas Comuns praça suspensa com fireplace espaço gourmet jogos/cinema co-working spa externo piscina e solarium fitness lavanderia com terraço delivery space cinema ao ar livre no rooftop NEXT TRINDADE Empreendimento desenvolvido no sistema de incorporação a preço de custo, por meio de uma Sociedade de Propósito Específico. Endereço: Rua São Tomaz de Aquino, 259, Trindade, Florianópolis Area Construída: 12.980,00 m² Desenvolvimento Imobiliário: Engenho Construindo com Arte e Schneider Martins Administração de Obra: Engenho Construindo com Arte Projeto Arquitetônico: Schneider Martins Projeto Estrutural: eng. Genysson Gonchorovski Projetos Hidrossanitário, Preventivo de Incêndio, Elétrico, Telecomunicações: Schreiber Engenharia. Imagens deste material são meramente ilustrativas, o projeto pode sofrer alterações. apartamentos serão entregues com piso, forro, esquadrias externas em alumínio e internas em madeira, pintura, ferrogens, vaso sanitário, revestimento cerâmico nas paredes dos banheiros, espera para climatiza ção split, pontos de água, esgoto e energia elétrica e acabamentos de tomada. Não serão entregues bancadas, cubas, box, chuveiros, ossento de vaso sanitário ou qualquer mobiliário e decoração. - Áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas. Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4025346

- Referência: Código 4025346
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê
- Condomínio: Mandeville
- Valor: R$ 1.530.145
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 132,39 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Espaço Kids
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 11.557,00
- Descrição:   Cobertura horizontal com ótimo terraço, 2 suítes + lavabo, terraço amplo com churrasqueira Pé direito alto 2 suítes Lavabo Terraço com churrasqueira Espaço para deck e ofurô 1 garagem Na área mais exclusiva de Jurerê, nasce um novo conceito de morar — criado para quem busca pertencimento e excelência. LOCALIZAÇÃO 50 M DA AV. DOS BÚZIOS DUAS QUADRAS DO MAR DUAS QUADRAS DE JURERÊ INTERNACIONAL Localizado em uma das regiões mais privilegiadas de Jurerê, o empreendimento oferece uma oportunidade única de investimento em um destino exclusivo de Florianópolis. A localização estratégica garante proximidade com o mar, gastronomia refinada e lazer, sem abrir mão de privacidade e segurança contemporaneidade que respeita, design que escuta, um lugar onde a arquitetura e o modo de vida se encontram em perfeita sintonia com o ritmo tranquilo e refinado da região. O PROJETO MEMORIAL DESCRITIVO Apartamentos Piso porcelanato: 90x90cm na cozinha, sala e dormitórios; Piso/parede porcelanato nos banheiros 60x60cm; Fechadura com biometria na porta de entrada dos apartamentos; Esquadrias com persianas integradas motorizadas em alumínio nos dormitórios; Medidores individuais; Água quente (espera para aquecedor de passagem); Forro de gesso em todo o apartamento; Nicho no box dos banheiros; Infraestrutura Dois elevadores; Sistema portaria remota; Acesso ao prédio por reconhecimento facial; Iluminação LED nas áreas comuns. Lazer Academia Sala de jogos / kids Salão gourmet Piscina As áreas de lazer, com piscina e espaço gourmet que complementam o convívio e ao bem-estar O empreendimento será realizado pelo modelo de construção a preço de custo, previsto na Lei 4.591/64, em que os investidores desenvolvem o projeto sem a margem de lucro de incorporadora, reduzindo o valor final das unidades. Para isso, é criada uma SPE, que adquire o terreno e conduz a obra. Os investidores tornam-se sócios da SPE e aportam diretamente os recursos necessários, mantendo controle total sobre todas as etapas. ...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4025333

- Referência: Código 4025333
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê
- Condomínio: Mandeville
- Valor: R$ 1.635.687
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 106,09 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Espaço Kids
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 15.417,00
- Descrição: 3 suítes amplos com sacada com churrasqueira, e 2 vagas de garagem! Na área mais exclusiva de Jurerê, nasce um novo conceito de morar — criado para quem busca pertencimento e excelência. LOCALIZAÇÃO 50 M DA AV. DOS BÚZIOS DUAS QUADRAS DO MAR DUAS QUADRAS DE JURERÊ INTERNACIONAL Localizado em uma das regiões mais privilegiadas de Jurerê, o empreendimento oferece uma oportunidade única de investimento em um destino exclusivo de Florianópolis. A localização estratégica garante proximidade com o mar, gastronomia refinada e lazer, sem abrir mão de privacidade e segurança contemporaneidade que respeita, design que escuta, um lugar onde a arquitetura e o modo de vida se encontram em perfeita sintonia com o ritmo tranquilo e refinado da região. O PROJETO MEMORIAL DESCRITIVO Apartamentos Piso porcelanato: 90x90cm na cozinha, sala e dormitórios; Piso/parede porcelanato nos banheiros 60x60cm; Fechadura com biometria na porta de entrada dos apartamentos; Esquadrias com persianas integradas motorizadas em alumínio nos dormitórios; Medidores individuais; Água quente (espera para aquecedor de passagem); Forro de gesso em todo o apartamento; Nicho no box dos banheiros; Infraestrutura Dois elevadores; Sistema portaria remota; Acesso ao prédio por reconhecimento facial; Iluminação LED nas áreas comuns. Lazer Academia Sala de jogos / kids Salão gourmet Piscina As áreas de lazer, com piscina e espaço gourmet que complementam o convívio e ao bem-estar Termo de adesão - Entrada parcelado até agosto - construção em 30x mensais e 6 semestrais O empreendimento será realizado pelo modelo de construção a preço de custo, previsto na Lei 4.591/64, em que os investidores desenvolvem o projeto sem a margem de lucro de incorporadora, reduzindo o valor final das unidades. Para isso, é criada uma SPE, que adquire o terreno e conduz a obra. Os investidores tornam-se sócios da SPE e aportam diretamente os recursos necessários, mantendo controle total sobre todas as etapas. A transparência é garantida ...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4017442

- Referência: Código 4017442
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço Kids
  - Espaço Pet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 20.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: Segue uma sugestão de texto para anúncio do seu apartamento, em formato atrativo e profissional: 🏡 Apartamento Completo – 90m² Privativos | Próximo à Praia | Condomínio Clube Excelente oportunidade! Apartamento com 90m² de área privativa, muito bem distribuídos: ✅ 3 dormitórios  ✅ 2 banheiros ✅ Sacada com churrasqueira ✅ 2 vagas de garagem ✅ Hobby box ✅ 1º andar – bloco tranquilo 💎 Fica praticamente tudo no imóvel (exceto quadros e enfeites). Totalmente equipado com itens de ótimo padrão: ✔ 4 ar-condicionados Samsung ✔ TV 65” na sala ✔ Frigobar ✔ Geladeira ✔ Forno ✔ Eletros e móveis de qualidade 📅 Imóvel com 1 ano ainda na garantia da construtora. 🏢 Condomínio clube completo, com estrutura diferenciada: Portaria 24 horas Salão de festas Espaço gourmet Piscinas Área verde e praça Espaço kids Playground Espaço pet com circuito Academia totalmente equipada 📍 Localização privilegiada, próximo à praia. Apartamento ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um só lugar.
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202602111524042023.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202602111524046858.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202602111524053084.jpg)
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### Apartamento - Código 4013889

- Referência: Código 4013889
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê
- Condomínio: TERRÁ
- Valor: R$ 991.634
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,57 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Sauna
  - SPA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 11.791,00
- Descrição:   Lançamento com altíssimo valor agregado,com unidades de 1 dormitório, gardens, 2 dormitórios, 2 suítes, 3 suítes e unidades com terraço suspenso com piscina, uma ode ao que terá de melhor em Jurerê, com uma infra-estrutura revigorante e voltada para o bem-estar, a uma qualidade de vida e alto padrão que procura para viver, morar e investir Confira opções de 1, 2 dormitórios, 2 e 3 suítes e opções com vaga dupla!! DO COMPORTAMENTO AO VALOR: Mercado & Comportamento: O mundo mudou. A forma de morar também, Owellness virou uma macrotendência global, com crescimento acelerado e impacto direto no real estate. Estratégia: Wellness Integrado: Não é marketing. É método. O Terrá adota o wellness como estratégia de projeto. baseado em ciência, comportamento humano e saúde. Arquitetura que entrega Wellness diário: Do conceito ao uso real. Biofilia e coração wellness em ambientes para corpo e mente, com uso intuitivo e circuitos guiados no dia a dia. Resultado imobiliário: Mais desejo. Mais valor. Mais longevidade de produto. Ativo mais resiliente, maior diferenciação e maior potencial de valorização no tempo A pandemia nos mostrou que a casa precisa ser um espaço de trabalho, de saúde, projetada para família, para o descanso e para o lazer. Novos hábitos de cuidado foram desenvolvidos ao longo dos últimos anos. Bem-estar cotidiano: Espaços que estimulam desenvolvimento, leveza e curiosidade ao longo da vida. Menos excesso, menos ruído, menos sobrecarga e menos hiperestimulação. Escolhas mais conscientes, equilibradas e baseadas em evidência. Healthspan: não só viver mais, mas viver melhor por mais tempo Macrotendências baseadas em relatórios da WGSN Acessos desenhados para desacelerar os moradores e criarem uma imersão na atmosfera do wellness. Acessos Workspace Salão de festas Jardim Piscinas Hidromassagens Academia Jardim Meditativo Kids Circuito águas Saunas Sala terapias Circuito de Águas REGULAÇÃO E RELAXAMENTO: Piscina térmica, piscina externa, hidromassagem, duchas ver...
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202602091910109155.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202602091910112923.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202602091910114328.jpg)
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- ![Imagem 8](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202602091910114720.jpg)
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### Apartamento - Código 4013885

- Referência: Código 4013885
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê
- Condomínio: TERRÁ
- Valor: R$ 2.018.871
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 133,51 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Sauna
  - SPA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 15.121,00
- Descrição:   Lançamento com altíssimo valor agregado,com unidades de 1 dormitório, gardens, 2 dormitórios, 2 suítes, 3 suítes e unidades com terraço suspenso com piscina, uma ode ao que terá de melhor em Jurerê, com uma infra-estrutura revigorante e voltada para o bem-estar, a uma qualidade de vida e alto padrão que procura para viver, morar e investir 312 131,84--131,84 03 QUARTOS Norte Dupla R$ 14.825,00-R$ 1.954.527,56 (3 suítes + lavabo + 2 vagas) Confira opções de 1, 2 dormitórios, 2 suítes e opções com vaga dupla!! DO COMPORTAMENTO AO VALOR: Mercado & Comportamento: O mundo mudou. A forma de morar também, Owellness virou uma macrotendência global, com crescimento acelerado e impacto direto no real estate. Estratégia: Wellness Integrado: Não é marketing. É método. O Terrá adota o wellness como estratégia de projeto. baseado em ciência, comportamento humano e saúde. Arquitetura que entrega Wellness diário: Do conceito ao uso real. Biofilia e coração wellness em ambientes para corpo e mente, com uso intuitivo e circuitos guiados no dia a dia. Resultado imobiliário: Mais desejo. Mais valor. Mais longevidade de produto. Ativo mais resiliente, maior diferenciação e maior potencial de valorização no tempo A pandemia nos mostrou que a casa precisa ser um espaço de trabalho, de saúde, projetada para família, para o descanso e para o lazer. Novos hábitos de cuidado foram desenvolvidos ao longo dos últimos anos. Bem-estar cotidiano: Espaços que estimulam desenvolvimento, leveza e curiosidade ao longo da vida. Menos excesso, menos ruído, menos sobrecarga e menos hiperestimulação. Escolhas mais conscientes, equilibradas e baseadas em evidência. Healthspan: não só viver mais, mas viver melhor por mais tempo Macrotendências baseadas em relatórios da WGSN Acessos desenhados para desacelerar os moradores e criarem uma imersão na atmosfera do wellness. Acessos Workspace Salão de festas Jardim Piscinas Hidromassagens Academia Jardim Meditativo Kids Circuito águas Saunas Sala terapias Circu...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4013876

- Referência: Código 4013876
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê
- Condomínio: TERRÁ
- Valor: R$ 635.503
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,63 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Sauna
  - SPA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
  - Piscina térmica
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 13.342,00
- Descrição:   Lançamento com altíssimo valor agregado,com unidades de 1 dormitório, gardens, 2 dormitórios, 2 suítes, 3 suítes e unidades com terraço suspenso com piscina, uma ode ao que terá de melhor em Jurerê, com uma infra-estrutura revigorante e voltada para o bem-estar, a uma qualidade de vida e alto padrão que procura para viver, morar e investir 306 47,63--47,63 01 QUARTO Sudoeste + vaga Simples R$ 13.342,50 preço/m² -R$ 635.503,13 Confira opções de 2 dormitórios, 2 e 3 suítes, e opções com vaga dupla!! DO COMPORTAMENTO AO VALOR: Mercado & Comportamento: O mundo mudou. A forma de morar também, Owellness virou uma macrotendência global, com crescimento acelerado e impacto direto no real estate. Estratégia: Wellness Integrado: Não é marketing. É método. O Terrá adota o wellness como estratégia de projeto. baseado em ciência, comportamento humano e saúde. Arquitetura que entrega Wellness diário: Do conceito ao uso real. Biofilia e coração wellness em ambientes para corpo e mente, com uso intuitivo e circuitos guiados no dia a dia. Resultado imobiliário: Mais desejo. Mais valor. Mais longevidade de produto. Ativo mais resiliente, maior diferenciação e maior potencial de valorização no tempo A pandemia nos mostrou que a casa precisa ser um espaço de trabalho, de saúde, projetada para família, para o descanso e para o lazer. Novos hábitos de cuidado foram desenvolvidos ao longo dos últimos anos. Bem-estar cotidiano: Espaços que estimulam desenvolvimento, leveza e curiosidade ao longo da vida. Menos excesso, menos ruído, menos sobrecarga e menos hiperestimulação. Escolhas mais conscientes, equilibradas e baseadas em evidência. Healthspan: não só viver mais, mas viver melhor por mais tempo Macrotendências baseadas em relatórios da WGSN Acessos desenhados para desacelerar os moradores e criarem uma imersão na atmosfera do wellness. Acessos Workspace Salão de festas Jardim Piscinas Hidromassagens Academia Jardim Meditativo Kids Circuito águas Saunas Sala terapias Circuito de Água...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3993036

- Referência: Código 3993036
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Porto Cachoeira
- Valor: R$ 659.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,55 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 13.859,00
- Taxas: Condomínio: R$ 549,00 | IPTU: R$ 443,65/
- Descrição: Apartamento amplo 1 dormitório, sacada com churrasqueira, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, quarto amplo, bwc 4 blocos com piscina, salão de festas equipado, zeladoria, e lojas comerciais em frente. 200m da praia Localização central, muito procurada para locações de temporada, " short stay", e também moradia, com comércio e funcionamento durante o ano todo. Vale conferir. Está alugado temporada. Para agendar visita entre em contato
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3984714

- Referência: Código 3984714
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
- Gerais:
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Descrição: Apartamento à Venda – 2 Suítes | 89 m² | 2 Vagas + Hobby Box Excelente apartamento com 89 m² de área privativa, reformado recentemente, em prédio completo e bem localizado. Planta funcional: 2 suítes Lavabo Sala de estar e sala de jantar Cozinha ampla Sacada fechada com sistema Reiki Área de serviço 2 vagas de garagem Hobby Box Diferenciais do imóvel: Reforma recente (aprox. 2 anos) Piso vinílico 3 aparelhos de ar-condicionado Samsung Wind Free novos Móveis planejados novos nos quartos e banheiros Permanecem móveis fixos Estuda negociação dos demais móveis e eletrodomésticos Condomínio: Elevador Zeladoria Bicicletário Pequeno salão de festas Negociação: Estuda permuta por imóvel de bom padrão na Cachoeira do Bom Jesus, aceitando este apartamento como parte do negócio.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3968525

- Referência: Código 3968525
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: CIELLO STELATO
- Valor: R$ 3.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 153,26 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 24.468,00
- Descrição: Revenda 105 O valor total, pode ser parcelado com juros de 1% em até 11x Ato + 11x Este é primeiro andar 302 vendido 305 R$ 4.750.000 Empreendimento impressionante localizado à beira-mar na Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis, oferecendo vistas deslumbrantes e acesso direto à praia. Aqui estão alguns dos destaques do projeto: Integração com a Natureza Desenho Arquitetônico: O projeto é projetado para maximizar a luz natural e a vista do mar, utilizando materiais leves e tons claros para criar espaços arejados e confortáveis. Conexão Visual: Grandes janelas ampliam a conexão com a paisagem, mantendo o mar como uma presença constante. Infraestrutura de Lazer Cobertura Exclusiva: O espaço conta com um salão de festas e terraço de lazer, incluindo uma piscina aquecida, todos com vistas incríveis. Áreas Externas: O térreo integra jardins e áreas externas que permitem um contato direto com a natureza, enquanto a academia proporciona uma vista panorâmica, promovendo bem-estar durante as atividades físicas. Sustentabilidade e Conforto Compromisso Ambiental: O projeto é concebido com foco na harmonia entre arquitetura e meio ambiente, priorizando uma abordagem sustentável. Qualidade de Vida: Cada detalhe foi pensado para garantir conforto e funcionalidade para os moradores, refletindo um estilo de vida saudável e sustentável. Um refúgio para aqueles que buscam uma qualidade de vida elevada em um ambiente natural privilegiado.   *Empreendimento Imobiliário realizado pela Sociedade de Propósito Específico (SPE), em regime de obra a "preço de custo" pelo regime de administração da Lei de Incorporações n. 4591/64. Em construção!  Previsão abril de 2027 Está 4, 5 meses adiantado no cronograma  "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3955513

- Referência: Código 3955513
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Puerto Ribeiro
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,70 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 14.725,00
- Descrição: Apartamento finamente mobiliado, fechado com vidros reiki tanto na sacada como na porta de acesso a sala, cozinha americana, papel de parede, com ar-condicionado em todas as peças, 3 dormitórios sendo 1 suíte, sacada com churrasqueira e pia, vaga e hobby-box privativos. Posição sol da manhã, com vista livre e quadra do mar no melhor ponto de praia da Cachoeira do Bom Jesus. Prédio pastilhado, estão em aprovação para um salão de festas. Com elevador Pronto para morar. Saem itens pessoais, uma poltrona e uma mesa pequena com 3 cadeiras. "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3955221

- Referência: Código 3955221
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Agronômica
- Condomínio: MAX
- Valor: R$ 1.345.140
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,70 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço Kids
  - Praça de fogo
  - Rooftop
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.830,00
- Descrição: Unidade de revenda no Max! Amplos, muito bem localizados! Projeto luxuoso e diferenciado, com 100% vendido   Área de Lazer Completa Piscina Térmica Piscina externa Sauna Lounge Piscina 02 Salões de Festas Gourmet Espaço Kids Fitness Enviando as unidades de revenda disponíveis: 401 180,3M2 3 SUÍTES R$ 3.500.000,22 2 vagas  503 90,7 M2 2 SUÍTES R$ 1.345.140,00 2 vagas 704 84,6 M2 2 SUÍTES R$ 1.850.000,00 2 vagas 902 171,8 M2 3 SUÍTES R$ 3.336.076,52 2 vagas 904 84,6 2 SUÍTES R$ 1.900.000,00   *Empreendimento Imobiliário realizado pela Sociedade de Propósito Específico (SPE), em regime de obra a "preço de custo" pelo regime de administração da Lei de Incorporações n. 4591/64. **Imagens meramente ilustrativas. Previsão  "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202601071013596057.jpg)
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### Apartamento - Código 3955123

- Referência: Código 3955123
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Sungarden
- Valor: R$ 1.975.407
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 172,37 m²
  - Área total: 200,29 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Espaço Kids
  - Praça de fogo
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 11.341,00
- Descrição:   Unidade 3 suítes com 2 vagas, hobby-box e garden, em andar alto!! Plantas ótimas, e muito bem distribuídas, com alto padrão e muita tecnologia! Projeto diferenciado! Diferenciais: Tecnologia solar fotovoltaica para geração de energia elétrica para as áreas do condomínio; Tecnologia termossolar para aquecimento de água dos apartamentos; Reaproveitamento de água da chuva Consulte também as unidades garden, e 2 dormitórios Unidades 1 e 2 dormitórios, apartamentos garden, última cobertura disponível e lojas comerciais. Venha fazer parte desse ótimo investimento! Lazer: Espaço Gourmet Game Room Piscina Aquecida Espaço Grill na piscina Fireplace Espaço Fitness Brinquedoteca Terraço Playground Hobby box com Bicicletário Persianas integradas, 2 elevadores, Teto rebaixado em gesso acartonado, Sacadas forro madeira, Porcelanato 80x80 ou até 1,0x1,0, Cerâmica banheiro, Esquadrias alumínio, Captação água chuva, Aquecimento central solar com apoio gás, Geração própria de energia para áreas comuns, Ponto gás para fogão Todas as unidades possuem hobby box com vaga para bicicleta Todas as unidades tem 1 vaga e as coberturas 2 vaga Inovação e integração em Arquitetura Solar: Brises Fotovoltaicos: Verticais na fachada norte, projetados para maximizar a captação de energia solar enquanto oferecem uma estética moderna e funcional. Pergolado Semitransparente: Localizado no terraço, combina design elegante com eficiência energética, permitindo a passagem de luz natural. Building-Integrated Photovoltaics (BIPV): Este conceito integra soluções fotovoltaicas diretamente na arquitetura do edifício, criando uma simbiose entre estética, funcionalidade e sustentabilidade. Eficiência Energética: A integração de sistemas solares desde a concepção do projeto permite a otimização da eficiência energética do edifício, reduzindo a dependência de fontes de energia externas Sustentabilidade: Reduz a pegada de carbono e promove o uso de energia limpa e renovável. Estética Moderna: A fachada com brises...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202601070914299233.jpg)
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### Apartamento - Código 3953123

- Referência: Código 3953123
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê
- Condomínio: Eden
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
  - Área total: 93,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Rooftop
  - SPA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 26.811,00
- Descrição: Apartamento pronto para morar, andar alto, vista livre, próximo a praia, no coração de Jurerê!!! 2 suítes, sacada com churrasqueira, 2 vagas e hobby-box ! Apartamento 2 quartos em Jurerê, Florianópolis com 69,20m² privativos e vista mar privilegiada. O imóvel possui 2 suítes, 3 banheiros, cozinha separada da sala e sacada com sol da tarde. Recém entregue em 2025, o apartamento está pronto para morar, oferecendo 1 vaga de garagem dupla para dois veículos. O condomínio fechado Residencial Éden Jurerê conta com piscina adulto e infantil com vista mar, academia equipada, salão de festas, deck mirante e espaço de convivência aberto. A infraestrutura completa inclui lavanderia compartilhada, proporcionando comodidade e lazer aos moradores. Nesse valor o imóvel será entregue com móveis planejados conforme imagens, pedras serão montadas também
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202601052158116279.jpg)
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### Pousada - Código 3952604

- Referência: Código 3952604
- Tipo: Pousada
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Canasvieiras
- Valor: R$ 3.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 15
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 15
  - Suítes: 13
- Áreas:
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Pousada pronta e em funcionamento, em rua muito bem localizada, próximo a praia, e tranquila, sem a muvuca da temporada! 10 studios, sendo 2 para casal, 7 para 3 pessoas, e 1 para 4 pessoas. Montados com fogão, ar condicionado, geladeira, 3 apartamentos amplos com 1 dormitório , e um apartamento maior de 2 dormitórios com mezanino. Espaço com mesas e banquinhos, cadeiras, ombrelones, bem funcional e tudo funcionando. Tudo bem cuidado e com manutenção em dia Rentabilidade alta e com procura de clientes fiéis que vem todo ano, taxa de ocupação alta, só alugam na alta temporada. Terreno com escritura pública Não é averbado Rua larga e tranquila, fácil para estacionar. Tenho vídeos de algumas peças, vale a pena conhecer, opção de investimento certo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202601051549107302.jpg)
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### Apartamento - Código 3944455

- Referência: Código 3944455
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê
- Condomínio: Villa dos Açores
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Sala de Reuniões
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
  - Rooftop
  - Sauna
  - SPA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 18.571,00
- Descrição: 316, com 70 m2 privativos, 2 vagas de garagem + garagem de moto + hobby box. Todas as janelas (2 suítes + sala/cozinha) são viradas para a rua Dario João de Souza (rua do condomínio Ville Romane). Isto significa insolação da manhã, pois a orientação geográfica desta fachada é entre Leste e Nordeste. O condomínio creio que já seja bastante conhecido, mas possui 2 salões de festa no 1º pavimento, brinquedoteca, salas de coworking, bicicletário, 2 espaços gourmet no rooftop com churrasqueira e jacuzzi, além de piscinas adulto e infantil, sauna e diversos outros atrativos. R$ 1.365.000 consigo parcelar em 1 + 3 Ou desconto de 5% à vista em R$ 1.300.000 Previsão de entrega julho/26 Atenção! Não é mais possível fazer visitas na obra devido a mesma ter entrado em fase crítica de acabamento. Tenho algumas fotos e vídeos que posso disponibilizar no momento da negociação
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202512190847529839.jpg)
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### Apartamento - Código 3944170

- Referência: Código 3944170
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Cachoeira Residence
- Valor: R$ 3.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 24.800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00
- Descrição: Apartamento com vista mar amplo e bem mobiliado, posição solar norte, andar alto e com vista livre! Peças amplas, padrão alto, condomínio com infra-estrutura de lazer e segurança, portaira 24 horas, zeladoria, saída exclusiva para a praia,serviço de praia na temporada, com cadeiras de praia, academia, sauna, espaço kids, espaço teens, salão de festas frente mar, salão de jogos adulto, piscina. Gerador para as áreas sociais 2 vagas amplas Hobby-box Condição, estuda receber parcelamento direto Outras condições são explicadas pessoalmente Imóvel está alugado algumas datas em janeiro CONDOMÍNIO CLUBE FRENTE MAR!!! Pronto para morar!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202512181650588017.jpg)
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### Apartamento - Código 3942458

- Referência: Código 3942458
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Região: Norte
- Condomínio: Vivendas de Maiorca
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 129,57 m²
  - Área total: 190,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
  - Espaço Pet
  - Quadra de Futebol
  - Quadra de Tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - ciclovia
  - fitness ao ar livre
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 10.033,00
- Taxas: Condomínio: R$ 865,00
- Descrição: Descubra um apartamento que une amplitude e conforto em cada detalhe: são 190 m² de área total e 129,57 m² privativos, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte  e 3 banheiros. A sala espaçosa, projetada para acomodar até 6 pessoas com elegância, integra-se à cozinha e à copa, todas mobiliadas com móveis planejados de excelente qualidade. O imóvel mantém tem um charme e recebeu acabamentos que valorizam o espaço, ar-condicionado em vários ambientes, portão eletrônico, garantindo praticidade e segurança desde a entrada, com uma vagas de garagem exclusivas e mais uma rotativa, possibilitando até dois veiculos. No Vivendas de Maiorca, cada dia é uma nova oportunidade para viver bem. O condomínio oferece área de convivência completa: espaço coworking, Kids e Pet, quadra poliesportiva, além de sauna. Para manter o corpo em movimento, conte com academia, espaço fitness ao ar livre, piscina e playground. A ciclovia integrada, com uma loja de conveniência, portaria e muita tranquilidade para todas as famílias. Tudo isso a poucos passos de bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados que tornam o bairro Cachoeira do Bom Jesus referência na região Norte de Florianópolis. Imagine suas manhãs contemplando a luz suave do litoral e seus encontros marcantes em um espaço gourmet acolhedor. Este apartamento entrega um estilo de vida equilibrado entre sossego e lazer, ideal para quem valoriza conforto e praticidade. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente o que há de melhor em morar bem!
- Observações: Imóvel com possibilidade de financiamento bancário.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202512170954587254.jpg)
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### Prédio - Código 3942195

- Referência: Código 3942195
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Canasvieiras
- Região: Norte
- Valor: R$ 7.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 199,78 m²
  - Área total: 871,50 m²
  - Área do terreno: 671,71 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - ciclovia
  - Lojas Comerciais
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 11.904,00
- Descrição: O Residencial Catarina Praia, em Canasvieiras, Florianópolis, representa uma oportunidade estratégica de investimento imobiliário para quem busca renda vitalícia, segurança patrimonial e alta liquidez. Projetado para atender com excelência aos mercados de short stay e long stay, o empreendimento reúne atributos altamente valorizados por locatários e investidores: apartamentos com aquecimento solar eficiente, proporcionando economia operacional, ar-condicionado em todos os ambientes, móveis planejados de alto padrão e layout funcional, ideal tanto para estadias curtas quanto para moradia prolongada.  A localização é um dos grandes diferenciais. Situado na tradicional Rua do Trapiche, o residencial está inserido em uma região com demanda constante por locação, cercado por ciclovia à beira-mar, comércio diversificado, bares e restaurantes renomados, escola, farmácia e supermercado, um conjunto que assegura ocupação recorrente ao longo de todo o ano. Éum investimento sólido, com excelente potencial de rentabilidade, seja para geração de renda mensal contínua, seja para valorização patrimonial no médio e longo prazo. Ideal para investidores que desejam unir qualidade de vida, previsibilidade de retorno e um ativo imobiliário diferenciado em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis.
- Observações: Prédio inteiro localizado a apenas 40 metros da praia, composto por 9 apartamentos e 1 cobertura de alto padrão. Todos os imóveis estão totalmente mobiliados, padronizados e com excelente acabamento, oferecendo qualidade e conforto superiores. O empreendimento ainda conta com potencial de ampliação, com pré-projeto desenvolvido para a construção de mais 3 apartamentos menores, agregando ainda mais valor e rentabilidade ao investimento.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202512170903565101.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202512161823469137.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202512161823463239.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202512161823463595.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202512161823471945.jpg)


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### Apartamento - Código 3942126

- Referência: Código 3942126
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Região: Norte
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,44 m²
  - Área total: 98,77 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - ciclovia
  - fitness ao ar livre
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 12.341,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 1.168,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo no Marinas da Cachoeira, no coração da Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis. Este apartamento mobiliado de 98,77 m² de área total (66,44 m² privativos) oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e praticidade. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, o imóvel atende quem busca conforto sem abrir mão de estilo. A vaga de garagem e o acesso facilitado por elevador asseguram conveniência diária, enquanto o portão eletrônico reforça a segurança. No interior, cada ambiente foi planejado para otimizar espaços e proporcionar bem-estar. A sala ampla, integrada à copa, recebe ar-condicionado e iluminação cuidadosamente distribuída, convidando a momentos de convivência. A cozinha com móveis planejados e despensa anexa atende a quem valoriza organização e funcionalidade. Acabamentos de qualidade elevam a experiência, traduzindo cuidado em cada detalhe. O condomínio se destaca pela ótima infraestrutura completa: salão de festas para celebrações, espaço gourmet ao ar livre, academia e piscina para o lazer sem sair de casa. Quem preza por atividade física desfruta de ciclovia e fitness a céu aberto, enquanto as lojas comerciais nas proximidades facilitam o dia a dia. A poucos minutos do Marine Resort, o bairro conta com bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado. Portaria 24 horas e zeladoria garantem tranquilidade. Agende sua visita e descubra o prazer de morar onde cada detalhe reflete seu estilo de vida. 
- Observações: Imóvel com possibilidade de financiamento bancário.
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-423

- Referência: fnt-423
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Beriyth
- Valor: R$ 646.310
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 26,08 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 24.781,00
- Descrição:  Apartamento 1 dormitório com vaga privativa!! 44 meses para pagar! Reservada e tranquila, perfeita para quem busca exclusividade e qualidade de vida. Fechadura eletrônica com comando remoto Esquadrias em PVC /persianas automatizada nos quartos Rebaixo em gesso Porcelanato Infraestrutura para ar split Infraestrutura para internet Manta acústica Água quente por energia solar Piscina Quiosque gourmet Lounge Lançamento a preço de custo, studios, 1 e 2 dormitórios e coberturas Frente mar!! Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco. Projeto a ser construído no Modelo de Construção a Preço de Custo em que o investidor participa através de Sociedade de Propósito Específico (SPE), arcando com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo.58 da lei 4.591/64    
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3908879

- Referência: Código 3908879
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Centro
- Condomínio: Cais
- Valor: R$ 3.880.932
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 249,80 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
  - Praça de fogo
  - Quadra Poliesportiva
  - Rooftop
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - fitness ao ar livre
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 15.536,00
- Descrição: 3 e 4 suítes com 2 e 3 vagas de garagem Localização próximo ao Beira-Mar, clínicas, escolas, com muitas unidades com vista mar!! + de 50% reservado no lançamento!! INSPIRADO PELA FLUIDEZ DA ÁGUA E PELA SOLIDEZ DA TERRA, O CAIS TRADUZ EM SUA ARQUITETURA A HARMONIA ENTRE SOFISTICAÇÃO E LEVEZA, CON-FORTO E MODERNIDADE. UM ESPAÇO ONDE A TRADIÇÃO DA CIDADE DIALOGA COM A INOVAÇÃO, CRIANDO UMA ATMOSFERA ÚNICA DE PERTENCIMENTO E EXCLUSIVIDADE NO CORAÇÃO DA CIDADE, AO LADO DE TUDO O QUE IMPORTA PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA. INSPIRADO NA VIDA URBANA E NO BEM-ESTAR FAMILIAR, O CAIS COMBINA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, PLANTAS INTELIGENTES E INFRAESTRUTURA COMPLETA, OFERECENDO UM ESTILO DE VIDA EXCLUSIVO EM FLORIANÓPOLIS. 48 UNIDADES RESIDENCIAIS PENSADO PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA - PISCINA INDOOR AQUECIDA - PISCINA EXTERNA NA COBERTURA COM VISTA PANORAMICA DA BEIRA-MAR NORTE - GOURMET EXTERNO COM PARRILLA - LOUNGE EXTERNO COM PRAÇA DE FOGO - BICICLETÁRIO C/ RECARGA ELÉTRICA - FITNESS - QUADRA POLIESPORTIVA - MINI MERCADO - HORTA COMUNITÁRIA +8 ÁREAS COMUNS DE LAZER (IMAGENS ILUSTRATIVAS E SUJEITAS A ALTERAÇÕES CONFORME DESENVOLVIMENTO DO PROJETO.) DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO - MONITORAMENTO POR CAMERAS - INFRAESTRUTURA PARA PORTARIA REMOTE ACESSO PARCIAL - INFRAESTRUTURA PARA CARRO ELÉTRICO - ECLUSA COM ESPAÇO PARA DELIVERY - HOBBY BOX PARA ATODAS AS UNIDAES - GERADOR DE ENERGIA PARA ELEVADORES E AREAS COMUNS - WIFI NAS ÁREAS COMUNS - REAPROVEITAMENTO DE ÁGUA DE CHUVA - 2 ELEVADORES RÁPIDOS - PEÇAS SANITARIAS DE BAIXO CONSUMO - SONORIZAÇÃO AMBIENTE - AREAS COMUNS DECORADAS. MOBILIADAS E CLIMATIZADAS - SUBESTAÇÃO DE ENERGIA - AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA - ESPAÇO PARA PORTARIA PRESENCIAL - ESPAÇO "LAVA TUDO" - IRRIGAÇÃO AUTOMATIZADA - LAJE DUPLA NO PAVIMENTO ÁTICO - DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS - CHURRASQUEIRA A CARVÃO COM SISTEMA ADE EXAUSTÃO E TAMPA HERMÉTICA - FECHADURA DIGITAL NA PORTA PIVOTANTE 1,20 X 2,40 - PISO PORCELANATO RETIFICADO 90X90 - PISO VINILICO NAS AREAS INTIMAS - PARE...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202511211809081554.jpg)
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### Apartamento - Código 3895844

- Referência: Código 3895844
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Canasvieiras
- Condomínio: Puerto Canas
- Valor: R$ 282.037
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 20,56 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 13.376,00
- Descrição: PORQUE CANASVIEIRAS Praia ampliada e confortável Ao lado de Jurerê Internacional O novo passeio do Rio do Brás chega em 2025 com decks, quiosques e lazer à beira do canal Turismo o ano todo, a famosa Praia de Los Hermanos pulsa com vida, cultura e gastronomia Polo Tecnológico O Sapiens Parque já abriga mais de 100 startups e, agora com a Univali, impulsiona a inovação na região. Público constante para locação, mais próxima da única universidade da PRF no Brasil 300 METROS DA PRAIA RUA DO TRAPICHE A POUCOS MINUTOS DA UPA E CENTROS MÉDICOS Previsão Início de Obras: Agosto de 2026 Previsão de Entrega: Dezembro de 2028 PLANTA TIPO (1°, 3° E 4° PAVIMENTO) Unidades de 14,35 m² a 32,38 m², com layout inteligente, varanda privativa em algumas unidades e aproveitamento total do espaço interno; Áreas comuns amplas e ventiladas, com circulação central e iluminação natural. MEZANINO Aproveitamento vertical das unidades com mezaninos privativos, ampliando a área útil de cada unidade; Ideal para dormitório elevado, proporcionando maior área de estar no térreo da unidade. PLANTA 3° E 4° PAVIMENTO Unidades similares ao 1º pavimento, com pequenas variações de área; Planta padronizada garante otimização de obra e custos COBERTURA Piscina Espaço gourmet Salão multiuso com copa WC PCD Apartamento exclusivo com amplo terraço (21,47 m² + 38,01 m² de terraço) Unidades com preparação para máquina de lavar, uma comodidade que normalmente não se oferece nesse formato de imóvel. Banheiros com ventilação natural, outro diferencial Últimas unidades, projetados para máxima rentabilidade e valorização, sem canibalizarem no short stay (prédio será com poucas unidades e pensado na praticidade, praia e bem estar) Estudo de rentabilidade foi feito em conjunto com a Seazone. Consulte loft e a unidade cobertura! Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em ...
**Imagens:**

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### Terreno - Código 3884592

- Referência: Código 3884592
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Vargem do Bom Jesus
- Zona: Norte
- Condomínio: Real Parque
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 476,00 m²
  - Área total: 476,00 m²
- Valor por m²: R$ 966,00
- Descrição: Aceita financiamento bancário! Ótimo terreno plano pronto para construir Escritura pública, regular, em loteamento todo regularizado. Bairro planejado! Tem Associação de Moradores Tem ETE (Estação de tratamento de esgoto) Terá infraestrutura como áreas de contemplação, clubhouse, salão de festas gourmet, ftness ao ar livre, ciclovia, quadra de beach tennis,  Guarita com segurança monitorada 24 horas Tem  espaço destinado a área comercial, mall, prédios, e área específica para casas residenciais. Qualidade de vida ao seu alcance! Fácil acesso e localização estratégica para as praias e centro Próximo ao Sapiens Parque e as praias de Ingleses, Canasvieiras e Cachoeira do Bom Jesus "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3878496

- Referência: Código 3878496
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: VivaMaris
- Valor: R$ 379.796
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 26,95 m²
  - Área total: 35,04 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Espaço Pet
  - Praça de fogo
  - Rooftop
  - Sauna
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 14.092,00
- Descrição:   Unidade 409 Studio Ato em 6x 30 mensais e 4 semestrais   Unidades Studio (As unidades Studio não tem Vaga e Hobby Box inclusos) Unidades de 01 ou 02 Suítes Cobertura de 03 Suítes Elevador Gerador de Energia  (Equipamento destinado ao abastecimento de energia dos circuitos prioritários do empreendimento e 01 ponto de Iluminação em cada Unidade Residencial.) Playground e Pet Place Áreas Comuns Montadas (Mobiliários e Equipamentos previstos conforme projeto de interiores) Geradora de Água Quente (Sistema de aquecimento de água central, alimentado por energia elétrica e apoio solar) Fechaduras Inteligentes (Equipamento à ser instalado nas portas de acesso das unidades residenciais) Áreas de Lazer - Rooftop Fireplace Espaço Gourmet Interno Espaço Gourmet Externo Piscina com raia e borda infinita Sauna Seca com vista mar Espaço Fitness | Terraço Zen Infraestrutura para instalação de Carregador Elétrico Veicular Individual Medidores individuais de consumo de energia, água quente e água fria Sistema de reuso de águas pluviais e águas cinzas (Águas Pluviais - tratamento da água das chuvas para reuso na irrigação dos jardins, lavação de calçadas e garagens; Águas Cinzas - tratamento da água dos lavatórios, chuveiros e máquina de lavar roupa para uso nos vasos sanitários) Controle de acesso CFTV e Wi-fi nas áreas de lazer do Rooftop Automação de iluminação e irrigação do jardim Aplicação de manta acústica nas unidades residenciais  Projeto a ser construído no Modelo de Construção a Preço de Custo em que o investidor participa através de Sociedade de Propósito Específico (SPE), arcando com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo.58 da lei 4.591/64    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202510301758059091.jpg)
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### Apartamento - Código 3878489

- Referência: Código 3878489
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: VivaMaris
- Valor: R$ 1.146.671
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 108,61 m²
  - Área total: 175,78 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Espaço Pet
  - Praça de fogo
  - Rooftop
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 10.557,00
- Descrição: Unidade garden!  2 suítes com vaga + hobby-box Ato em 6x 30 mensais e 4 semestrais   Unidades Studio (As unidades Studio não tem Vaga e Hobby Box inclusos) Unidades de 01 ou 02 Suítes Cobertura de 03 Suítes Elevador Gerador de Energia  (Equipamento destinado ao abastecimento de energia dos circuitos prioritários do empreendimento e 01 ponto de Iluminação em cada Unidade Residencial.) Playground e Pet Place Áreas Comuns Montadas (Mobiliários e Equipamentos previstos conforme projeto de interiores) Geradora de Água Quente (Sistema de aquecimento de água central, alimentado por energia elétrica e apoio solar) Fechaduras Inteligentes (Equipamento à ser instalado nas portas de acesso das unidades residenciais) Áreas de Lazer - Rooftop Fireplace Espaço Gourmet Interno Espaço Gourmet Externo Piscina com raia e borda infinita Sauna Seca com vista mar Espaço Fitness | Terraço Zen Infraestrutura para instalação de Carregador Elétrico Veicular Individual Medidores individuais de consumo de energia, água quente e água fria Sistema de reuso de águas pluviais e águas cinzas (Águas Pluviais - tratamento da água das chuvas para reuso na irrigação dos jardins, lavação de calçadas e garagens; Águas Cinzas - tratamento da água dos lavatórios, chuveiros e máquina de lavar roupa para uso nos vasos sanitários) Controle de acesso CFTV e Wi-fi nas áreas de lazer do Rooftop Automação de iluminação e irrigação do jardim Aplicação de manta acústica nas unidades residenciais  Projeto a ser construído no Modelo de Construção a Preço de Custo em que o investidor participa através de Sociedade de Propósito Específico (SPE), arcando com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo.58 da lei 4.591/64  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3878475

- Referência: Código 3878475
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: VivaMaris
- Valor: R$ 764.094
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,25 m²
  - Área total: 110,30 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço Pet
  - Praça de fogo
  - Rooftop
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 13.117,00
- Descrição: 508 último 1 suíte com vaga + hobby-box Ato em 6x 30 mensais e 4 reforços semestrais Unidades Studio (As unidades Studio não tem Vaga e Hobby Box inclusos) Unidades de 01 ou 02 Suítes Cobertura de 03 Suítes Elevador Gerador de Energia  (Equipamento destinado ao abastecimento de energia dos circuitos prioritários do empreendimento e 01 ponto de Iluminação em cada Unidade Residencial.) Playground e Pet Place Áreas Comuns Montadas (Mobiliários e Equipamentos previstos conforme projeto de interiores) Geradora de Água Quente (Sistema de aquecimento de água central, alimentado por energia elétrica e apoio solar) Fechaduras Inteligentes (Equipamento à ser instalado nas portas de acesso das unidades residenciais) Áreas de Lazer - Rooftop Fireplace Espaço Gourmet Interno Espaço Gourmet Externo Piscina com raia e borda infinita Sauna Seca com vista mar Espaço Fitness | Terraço Zen Infraestrutura para instalação de Carregador Elétrico Veicular Individual Medidores individuais de consumo de energia, água quente e água fria Sistema de reuso de águas pluviais e águas cinzas (Águas Pluviais - tratamento da água das chuvas para reuso na irrigação dos jardins, lavação de calçadas e garagens; Águas Cinzas - tratamento da água dos lavatórios, chuveiros e máquina de lavar roupa para uso nos vasos sanitários) Controle de acesso CFTV e Wi-fi nas áreas de lazer do Rooftop Automação de iluminação e irrigação do jardim Aplicação de manta acústica nas unidades residenciais Projeto a ser construído no Modelo de Construção a Preço de Custo em que o investidor participa através de Sociedade de Propósito Específico (SPE), arcando com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo.58 da lei 4.591/64
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3870888

- Referência: Código 3870888
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ponta das Canas
- Condomínio: UPSIDE
- Valor: R$ 519.712
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,40 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Pet
  - Praça de fogo
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 12.864,00
- Descrição: Ótimas opções de 1 dormitório!!! Condomínio com ótima infra-estrutura Estuda receber veículo, carro, moto, moto aquática e até imóvel dentro de Florianópolis como parte do negócio!! Entre em contato para maiores informações! Entrada pode ser estudado parcelamento 31 mensais e 6 reforços semestrais que não coincidem mês de pagamento. 90 passos do mar! Studios, 1 dormitório com vaga e coberturas, studios garden! Oportunidade no pré-lançamento, reserve sua unidade para o dia 30 de outubro no lançamento! Nunca foi tão fácil investir e rentabilizar, aproveite , beira da praia com o preço/m² mais acessível e as melhores condições, quem pensar, perde. ALTO PADRÃO+ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA + BAIXO CUSTO FIXO + MÁXIMA RENTABILIDADE NO ALUGUEL +COMPACTO & FUNCIONAL Projeto lindíssimo, com piscina, 4 salões de festas, pet place, pet care, lavanderia, playground, minimarket, pranchario, academia, coworking, rooftop, fireplace, vagas rotativas para os studios a 90 passos do mar!! Unidades com fechadura digital, infraestrutura para ar condicionado, ralo linear, nicho no box do banheiro, piso porcelanato, tubulação de hidráulica envelopada para atenuação de ruído. Condomínio ainda contará com monitoramento de câmeras, controle de acesso digital, infraestrutura para portaria remota, aproveitamento de água da chuva. Localizado em Ponta das Canas, um dos destinos mais desejados de Florianópolis, o Upside oferece unidades modernas, compactas e funcionais, pensados para quem busca investir com segurança e retorno garantido. Com projeto otimizado, modelo a preço de custo e alta atratividade para aluguel por temporada, o empreendimento une localização estratégica, liquidez e valorização consistente em uma das regiões mais promissoras da ilha Projeto a ser construído no Modelo de Construção a Preço de Custo em que o investidor participa através de Sociedade de Propósito Específico (SPE), arcando com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos te...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3870879

- Referência: Código 3870879
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ponta das Canas
- Condomínio: UPSIDE
- Valor: R$ 277.515
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 17,28 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Pet
  - Praça de fogo
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 16.059,00
- Descrição: Studios, 1 dormitório com vaga e coberturas, studios garden! Estuda receber veículo, carro, moto, moto aquática e até imóvel dentro de Florianópolis como parte do negócio!! Entre em contato para maiores informações! Nunca foi tão fácil investir e rentabilizar, aproveite , beira da praia com o preço/m² mais acessível e as melhores condições, quem pensar, perde. ALTO PADRÃO+ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA + BAIXO CUSTO FIXO + MÁXIMA RENTABILIDADE NO ALUGUEL +COMPACTO & FUNCIONAL Projeto lindíssimo, com piscina, 4 salões de festas, pet place, pet care, lavanderia, playground, minimarket, pranchario, academia, coworking, rooftop, fireplace, vagas rotativas para os studios a 90 passos do mar!! Unidades com fechadura digital, infraestrutura para ar condicionado, ralo linear, nicho no box do banheiro, piso porcelanato, tubulação de hidráulica envelopada para atenuação de ruído. Condomínio ainda contará com monitoramento de câmeras, controle de acesso digital, infraestrutura para portaria remota, aproveitamento de água da chuva. Localizado em Ponta das Canas, um dos destinos mais desejados de Florianópolis, o Upside oferece unidades modernas, compactas e funcionais, pensados para quem busca investir com segurança e retorno garantido. Com projeto otimizado, modelo a preço de custo e alta atratividade para aluguel por temporada, o empreendimento une localização estratégica, liquidez e valorização consistente em uma das regiões mais promissoras da ilha Projeto a ser construído no Modelo de Construção a Preço de Custo em que o investidor participa através de Sociedade de Propósito Específico (SPE), arcando com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo.58 da lei 4.591/64
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202510251509429571.jpg)
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### Casa em Condomínio - Código 3863832

- Referência: Código 3863832
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Região: Norte da ilha
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 185,00 m²
  - Área total: 530,00 m²
  - Área do terreno: 185,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - ciclovia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 10.702,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: Casa em Condomínio, Conforto, Espaço e Natureza em Florianópolis Linda casa em condomínio fechado, localizada na Av. Luiz Boiteux Piazza, no norte da ilha. Um imóvel cercado por áreas verdes, com excelente infraestrutura e total segurança, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e contato com a natureza. Com 185 m² privativos, esta casa oferece amplos ambientes, ótima ventilação cruzada e grande potencial de modernização. São 3 suítes independentes e 2 dormitórios adicionais com banheiro social completo, garantindo espaço e privacidade para toda a família. A cozinha integrada à sala cria um ambiente social agradável e funcional, com acesso direto ao deck externo, perfeito para momentos de lazer. O pátio amplo permite a instalação de piscina, jardim ou gramado, valorizando ainda mais o estilo de vida ao ar livre. Na parte externa, a casa conta com área de churrasqueira, lavanderia e edícula com quarto e banheiro completo, um espaço versátil que pode ser transformado em área de lazer, suíte de hóspedes ou escritório. O Condomínio, oferece um ambiente tranquilo, com paisagismo bem cuidado, ruas largas e arborizadas, portaria e segurança, ideal para quem deseja viver com conforto e privacidade, próximo às melhores praias e comércios da região norte de Florianópolis.  Destaques do imóvel: 185 m² de área privativa 3 suítes + 2 dormitórios Ampla sala integrada com cozinha Ventilação cruzada natural Deck externo e pátio com potencial para piscina Churrasqueira e lavanderia Edícula com quarto e banheiro completo Condomínio fechado com segurança e natureza ao redor
- Observações: Casa em processo de regularização, com aceite de financiamento, podendo ter acesso ao sistema bancário. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202602261021461544.jpg)
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- ![Imagem 9](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202602261017195507.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202602261017197913.jpg)


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### Apartamento - Código 3862165

- Referência: Código 3862165
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cacupé
- Condomínio: Adore Cacupé
- Valor: R$ 999.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 105,03 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
  - Sala de Reuniões
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 12.000,00
- Descrição: Apto promocional abaixo do valor!!! Para pagamento durante a obra, ato + 30x mensais e 5 semestrais. * 102 – Apartamento 🛏️ 3 suítes 📐 105,03m² 🚗 Vaga dupla ☀️ Leste/Oeste (sol da manhã e da tarde) 💰 De R$ 1.260.360,00 por R$ 999.000 [PROMOÇÕES]  * Adore | Cacupé – 205 – De R$ 1.037.150,40 por R$ 799.000,00  * Adore | Cacupé – 301 – De R$ 1.449.489,60 por R$ 1.099.000,00  * Adore Cacupé – 102 – De R$ 1.260.360,00 por R$ 999.000,00  * Adore Cacupé – 105 – De R$ 1.400.550,00 por R$ 1.099.000,00  (valores para Tabela Investidor – pagamento ao longo da obra)  Vai valorizar muito, em localização estrategica, próximo ao Baía Sul mulher, Administrativo Giassi, Passeio Primavera, Shopping, terá muita procura e rentabilidade para locação  Pagamento na Tabela Investidor!!! 2 dormitórios sendo 1 suíte com vaga privativa! Condomínio clube com ótima infra-estrutura Piscina  Espaço Gourmet  Coworking  Espaço Kids  Academia  Principais amenities e modernidades que proporcionam conforto e segurança: *  Mini Market  Smart Locker  Sistema de Acesso com Controle Facial  Fechadura Digital em Todos os Apartamentos  Sistema de Câmeras nos principais pontos Fechaduras digitais nos apartamentos Wi-Fi de alta velocidade nas áreas comuns Geração de energia parcial para o condomínio Sistema de reconhecimento facial nos acessos principais Persianas elétricas nos dormitórios Sistema de reúso de água nas áreas comuns Sistema de CFTV (Câmeras) no condomínio Carregamento Veicular Elétrico Sistema de aquecimento para piscina Um dos maiores diferenciais, muita área verde, unidades com vista livre, e ótima posição solar!! Lançamento! Reservas em andamento.  Informações entre em contato! Empreendimento incorporado e com patrimônio de afetação!! Previsão julho/28 "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."    
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3858709

- Referência: Código 3858709
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Canasvieiras
- Condomínio: Dalia
- Valor: R$ 508.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,46 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço Kids
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 14.764,00
- Descrição:   307 34,46 M2 STUDIO R$ 508.800,00 1 vaga 412 36,42 M2 STUDIO R$ 660.000,00 1 vaga 508 34,84 M2 STUDIO R$ 731.400,00 1 vaga condomínio terá: SALÃO DE FESTAS ACADEMIA KIDS PISCINA AQUECIDA 50m do mar Beco dos Milionários, unidade de revenda muito bem localizada em andar alto!!! *Empreendimento Imobiliário realizado pela Sociedade de Propósito Específico (SPE), em regime de obra a "preço de custo" pelo regime de administração da Lei de Incorporações n. 4591/64. Valores e prazos de obras estimativos, consulte condições. **Imagens meramente ilustrativas. "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202510161505174114.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202510161505177201.jpg)
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### Apartamento - Código 3858678

- Referência: Código 3858678
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,60 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 16.971,00
- Descrição: Apartamento amplo, com móveis planejados, sacada fechada com vidros, com churrasqueira. Banheiros com ventilação natural, vaga + hobby-box privativos Prédio com elevador na quadra do mar! "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco"  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202510161454318155.jpg)
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### Apartamento Alto Padrão - fnt-azzure2

- Referência: fnt-azzure2
- Tipo: Apartamento Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Praia Brava
- Condomínio: AZZURE
- Valor: R$ 4.499.729
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 149,07 m²
  - Área total: 191,23 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
  - Espaço Pet
  - Praça de fogo
  - Sauna
  - SPA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina térmica
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 30.002,00
- Descrição: Alguns lugares são como baús perdidos no tempo: guardam histórias que só se revelam para os corações que ainda acreditam em magia. Entre o azul do mar e o verde da montanha, um novo modo de viver começa a ser revelado Nenhum cenário é mais precioso que esse. A luz muda a cada instante, enquanto o vento sussurra segredos. Caminhar descalço, respirar com calma. Pertencer a um lugar onde cada momento é único. Diante do mar, o luxo é não precisar de mais nada ÚNICO Por muitos anos, este lugar permaneceu intocado, entre o azul do mar e a mata preservada. Agora, acolhe um projeto pensado com respeito, cuidado e visão. O último terreno em frente ao mar na Praia Brava. Mais que espaço, uma herança do tempo. Que se transforma em presente para o seu futuro. Há um modo de viver que não se aprende. Ele se reconhece. O Azzure é para quem já sabe que o essencial cabe num dia bem vivido, na companhia de amigos. Momentos feitos de brisa, céu e mar, onde tudo está em seu lugar A Brava é para quem já viveu o mundo, e agora busca o raro. Aqui, a exclusividade se manifesta nos detalhes invisíveis: na liberdade de ir e vir sem ser notado, na leveza de um endereço que fala por si. Viver na Brava é fazer parte de um lugar que não precisa impressionar. Porque já é, por essência, absolutamente único. Florianópolis é para quem entende que viver bem é uma soma de escolhas. Escolher a natureza, sem abrir mão da cultura. Escolher a tranquilidade, com a liberdade de voltar à agitação quando quiser. Escolher estar perto do mar, e junto ao que realmente importa. Capital e ilha ao mesmo tempo, Floripa é única porque une o essencial e o extraordinário, com a naturalidade de quem não precisa provar nada a ninguém. Santa Catarina é onde o Brasil encontra sua versão mais elegante. Segura, próspera e acolhedora, é um estado onde o desenvolvimento anda ao lado da natureza, e o bom gosto se manifesta nas paisagens, nos sabores e no jeito de viver. Aqui, tudo parece feito sob medida para quem valoriza tran...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3858397

- Referência: Código 3858397
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Cachoeira Club
- Valor: R$ 778.908
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,00 m²
  - Área total: 149,97 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço Kids
  - Espaço Pet
  - Quadra Poliesportiva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 9.859,00
- Descrição: 🏗️ Apartamento em Construção – 2 Dormitórios sendo 1 suíte | 300m da Praia – Cachoeira do Bom Jesus 22 meses para pagar Consulte mais opções no condomínio,  A - 201, 202, 205, 208 B - 107, 207,  C - 202, 203 E - 101, 104, 105, 106, 202, 203, 204 F - 101, 201, 208, 305 More ou invista em uma das regiões mais desejadas do norte da ilha! Apartamento amplo, com 79m² privativos, planta inteligente e área de lazer completa. Entrega prevista para o final de 2027. 🔹 Características do Imóvel: 2 dormitórios sendo 1 suíte Sala de estar integrada à cozinha Sacada com churrasqueira 2 vagas de garagem + hobby box Amplo e bem distribuído: 79m² privativos 🏢 Condomínio com Estrutura Completa: ÁREA DE LAZER Salão de festas; Espaço gourmet; Sauna seca; Sauna úmida; Quadra de Paddle e Badminton; Quadra meio basquete; Espaço Fitness; Spa; Sala de massagem; Piscina adulto e infantil; Quiosques; 2 Playground; Pet play; Brinquedoteca; Banheiros. Localização privilegiada: apenas 300 metros da praia 💰 Facilidade no pagamento Uma excelente oportunidade de investimento ou moradia em um dos bairros que mais valorizam em Florianópolis. "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco"
**Imagens:**

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### Terreno - Código 3831904

- Referência: Código 3831904
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Lagoinha do Norte
- Valor: R$ 2.170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 209,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 271.250,00
- Descrição: Saindo matrícula individualizada. Já está a anuência da Prefeitura e assinaturas dos confrontantes. Terreno com testada de 19m para a avenida, e ótima localização, muito próximo ao mar. Escritura pública 3 chalés, foi trocado telhado, utiliza para rentabilizar na temporada. As fotos não estão em sequencia, são imagens dos imóveis. Ao lado do condomínio Antares. Na quadra do mar viabilidade ATR 2.5 Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3829959

- Referência: Código 3829959
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê
- Condomínio: Aurum Blue View
- Valor: R$ 704.793
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,91 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
- Áreas Comuns:
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 25.666,00
- Descrição: Última unidade! Blue Concept tem o padrão exclusivo de desenvolvimento imobiliário, voltado para a criação de ativos flexíveis e de alta performance. Nossos empreendimentos são projetados para atender tanto à demanda por moradia quanto à locação por temporada, sempre com foco na eficiência operacional e na valorização patrimonial. Nosso modelo combina análise estratégica de mercado, excelência construtiva e soluções de uso híbrido para oferecer aos investidores oportunidades sólidas de diversificação e geração de renda. O objetivo é claro: maximizar o retorno do investimento por meio de dois pilares principais — valorização imobiliária e receita recorrente com locações Diferenciais que geram valor para o investidor: Localizações estratégicas com elevado potencial de crescimento e liquidez Arquitetura contemporânea com design funcional, que valoriza o imóvel e atrai diferentes perfis de usuários Modelo de uso híbrido, ideal para locação de curta ou longa duração Alto padrão de acabamentos e infraestrutura, garantindo menor depreciação e maior atratividade no mercado Serviços integrados e soluções inteligentes, que elevam a experiência do usuário e o ticket médio das locações MAIOR RENTABILIDADE O investidor passa a incorporar a margem que tradicionalmente ficaria com o incorporador Todo o capital aplicado acompanha a valorização natural do mercado imobiliário Compra de unidades por valores abaixo dos praticados no mercado, ampliando o potencial de ganho MAIOR SEGURANÇA Garantia real através da propriedade do terreno Todo recurso investido permanece protegido dentro da SPE MAIOR TRANSPARÊNCIA O investidor recebe periodicamente boletins informativos com atualizações completas sobre o andamento do empreendimento Assembleias periódicas garantem acompanhamento direto do andamento da obra Transparência total na gestão dos recursos PRAIA DE JURERÊ VIVER OU INVESTIR EM JURERÊ É UNIR SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E QUALIDADE DE VIDA EM UM SÓ LUGAR. COM MAR CALMO E ÁGUAS CRISTALINAS,...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3773258

- Referência: Código 3773258
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Agronômica
- Valor: R$ 1.318.850
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 108,55 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
- Áreas Comuns:
  - Espaço Kids
  - Rooftop
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - fitness ao ar livre
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 12.149,00
- Descrição:  Opção andar alto 3 suítes com 2 vagas!   A VISTA QUE VOCÊ SEMPRE SONHOU, AGORA A PREÇO DE CUSTO Bem-vindo ao Um projeto que nasce no compasso da cidade, com a leveza de quem escolhe com calma e a precisão de quem investe com visão CONCEITO E DIFERENCIAIS Localização privilegiada na Agronômica, com vista Beira-Mar. Plantas amplas, pensadas para valorizar a luz natural e o bem-estar. Modelo de Investimento via SPE que garante transparência e segurança. Infraestrutura completa com áreas de lazer, tecnologia e eficiência. 50 unidades residenciais + 3 unidades comerciais: • 3 lojas térreas de 62m² • 30 apartamentos de 3 suítes | 108 a 137m² • 10 apartamentos de 2 suítes | 79m² • 10 apartamentos de 2 dormitórios | 68m² Endereço: R. Dr. Carlos Corrêa, 220, 236 e 240 - Agronômica, Florianópolis Áreas comuns Espaço Gourmet com Área Externa Sauna Úmida Brinquedoteca com PlayStation Piscina Lounge Externo Mini Mercado Fitness Sala de Massagem Diferenciais do Empreendimento Monitoramento por câmeras Wifi nas áreas comuns Peças sanitárias de baixo consumo Reaproveitamento da água da chuva Sonorização ambiente Infraestrutura para portaria remota e acesso digital Infraestrutura para carro elétrico Áreas comuns decoradas, mobiliadas e climatizadas Aquecimento central de água Sistema de exaustão para churrasqueira com dumper 2 elevadores Eclusa com espaço para delivery Espaço para portaria presencial Diferenciais dos Apartamentos Nicho no box dos banheiros Porcelanato 90x90 Ponto de gás Contrapiso flutuante para atenuação acústica Sacada com churrasqueira a carvão (exceto unidades com final 02) Espera para coifa Fechadura digital na porta de entrada Infra para ar condicionado split Parede dupla entre apartamentos para atenuação de ruídos Esquadrias com persiana integrada Ponto para toalheiro elétrico Registro monocomando nos chuveiros CRONOGRAMA DE EXECUÇÃO Cronograma previsto 01 Fechamento do grupo (até Dezembro/2025) Captação de investidores Formalização da SPE Assinaturas e prim...
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### Apartamento - Código 3768502

- Referência: Código 3768502
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê
- Condomínio: Absoluto
- Valor: R$ 821.511
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 14.554,00
- Descrição: Lançamento em Jurerê 200m da praia Última opção disponível! Salão de Festas Espaço Fitness Piscina na Cobertura Hall de Entrada com Pé Direito Duplo Sacada dos apartamentos com churrasqueira a carvão Studios com sacadas Manta acústica nos pisos entre os pavimentos Controle de acesso completo e automatizado Acesso às áreas comuns com reconhecimento facial Acesso aos apartamentos com fechadura eletrônica e automação remota Esquadrias com vidros duplos laminados Piso porcelanato nas áreas sociais dos apartamentos e vinílico nas suítes Aproveitamento de água da chuva Praia de Jurerê Considerada a praia com maior destaque da Ilha de Santa Catarina e uma das mais sofisticadas do Brasil, Jurerê tem um público muito exigente, que busca conforto aliado à luxo e diversão. A sua orla é linda, com muito verde e calçadas sombreadas; e a praia tem marcalmo e areia cristalina. O investimento perfeito para você! Jurerê é um bairro nobre, que desde a sua concepção foi projetado para ser um empreendimento imobiliário de alto padrão. Durante todo o ano oferece excelente estrutura de lazer e segurança para seus moradores e na alta temporada se caracteriza pelos imóveis com diárias de altíssimo valor. Jurerê é referência em urbanização orgânica e sustentabilidade para todo o País. Por trás desse sucesso, estão os princípios e diretrizes definidos na sua criação, quando teve a sua ocupação planejada, das ruas e construções até comércio e serviços. a segurança, E por tudo isso, Jurerê é considerado um dos bairros mais valorizados do Brasil Sistema de Construção a Preço de Custo Podemos definir o Sistema de Construção a Preço de Custo como interesses mútuos que se aliam para arealização de um grande empreendimento; isto é, é um sistema o qual vários investidores estão reunidos com o objetivo de investir e construir um edifício a preço de custo. Ao aderir a uma Quota de Participação em um empreendimento desse modelo, objetivando o investimento de recursos ou um bem próprio, o investidor tem...
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### Apartamento - Código 3767778

- Referência: Código 3767778
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Marine
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
  - Espaço Pet
  - Praça de fogo
  - Quadra de Tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Sauna
  - SPA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 15.652,00
- Descrição: Venda de Apartamento Amplo com 2 Suítes em Condomínio Clube: Características do Apartamento: 2 suítes espaçosas Lavabo social Móveis planejados de alto padrão Peças amplas e arejadas Área privativa de 115m² Vaga de estacionamento + hobby-box Infraestrutura do Condomínio Clube: A melhor infraestrutura da região Diversas áreas de lazer e recreação Segurança e conforto para toda a família Este apartamento oferece um estilo de vida sofisticado e funcional, com espaços bem projetados e uma localização privilegiada em um condomínio clube que proporciona uma ampla gama de comodidades e serviços. Private Resort com portaria 24 horas, parque de piscinas com 2400m², com praia artificial, raia semi-olímpica aquecida, piscina infantil, lounge e bar no complexo de piscinas, deck molhado, salões de festas, salão de jogos, brinquedoteca, saunas, hidro, ótima estrutura, para viver em um Private Resort. Piscina adulto e infantil Piscina aquecida e coberta Bar na piscina, com almoço, drinks, aperitivos, etc. Academia Quadra de tênis Quadra poliesportiva Home cinema Lan house Playground Sauna 4 salões de festa No verão tem cadeiras e guarda sol na praia, montados, a disposição. No térreo tem um espaço gourmet e um mercadinho 24hs. Condomínio com alta procura para locações, também um investimento diferenciado, e exclusivo pela sua área, localização e infra-estrutura de lazer e segurança "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-414

- Referência: fnt-414
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Canasvieiras
- Condomínio: Essenzia
- Valor: R$ 343.698
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,11 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Praça de fogo
  - SPA
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 9.955,00
- Descrição: Oportunidade de fechar sem dar uma grande entrada! 40x mensais!!! Lojas comerciais a partir de R$ 441.760,00 (44,35m²) 201 S1 dormitório Garden Térreo Frente/Norte 33,48 37,92   71,40 privativos totais R$  586.610,77 vaga a venda R$ 108.055,10 (últimas 2 vagas) Consulte também as coberturas exclusive! ESSENZIA É MAIS DO QUE UM NOME — É O PONTO DE PARTIDA DE TUDO QUE ACREDITAMOS Inspirado na palavra italiana “essência”, o empreendimento nasce com a proposta de valorizar o que é autêntico, puro e essencial. Aqui, cada detalhe foi pensado para refletir essa ideia: a busca pela verdadeira identidade, pelo significado profundo e pela beleza que vem do que é genuíno. O ESSENZIA está a apenas 230 metros da praia de Canasvieiras junto ao “Beco dos Milionários”, uma área conhecida por imóveis de alto padrão e localização privilegiada. A região associa sofisticação, exclusividade e valorização imobiliária, atraindo turistas e moradores que buscam qualidade de vida além de investidores que procuram rentabilidade. A região associa sofisticação, exclusividade e valorização imobiliária, atraindo turistas e moradores que buscam qualidade de vida além de investidores que procuram rentabilidade ESSENZIA, um edifício único e memorável, onde todas as unidades se abrem para o Norte com sacadas voltadas ao sol e à paisagem, em harmonia com a luz e o tempo. A área social do ESSENZIA é um espetáculo à parte, oferece muita versatilidade sendo composta por hall de entrada com pé direito duplo e jardim além de lazer completo com piscina e fireplace no pavimento térreo, já o pavimento mezanino integra lounge relax, espaço gourmet e salão de festas, coworking, fitness e lavanderia. HALL DE ENTRADA COM PÉ DIREITO DUPLO E JARDIM O Open Mall Essenzia disponibiliza um espaço aberto de convivência, acesso às lojas, extensão da atividade e convidativo à permanência do público. São apenas 48 unidades de alto padrão projetadas para seu conforto e bem-estar com áreas totais privativas entre 29,93m² e 1...
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-azzure

- Referência: fnt-azzure
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Praia Brava
- Condomínio: AZZURE
- Valor: R$ 4.234.548
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 131,66 m²
  - Área total: 174,40 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
  - Espaço Pet
  - Praça de fogo
  - Sauna
  - SPA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina térmica
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 32.162,00
- Descrição:   Alguns lugares são como baús perdidos no tempo: guardam histórias que só se revelam para os corações que ainda acreditam em magia. Entre o azul do mar e o verde da montanha, um novo modo de viver começa a ser revelado Nenhum cenário é mais precioso que esse. A luz muda a cada instante, enquanto o vento sussurra segredos. Caminhar descalço, respirar com calma. Pertencer a um lugar onde cada momento é único. Diante do mar, o luxo é não precisar de mais nada ÚNICO Por muitos anos, este lugar permaneceu intocado, entre o azul do mar e a mata preservada. Agora, acolhe um projeto pensado com respeito, cuidado e visão. O último terreno em frente ao mar na Praia Brava. Mais que espaço, uma herança do tempo. Que se transforma em presente para o seu futuro. Há um modo de viver que não se aprende. Ele se reconhece. O Azzure é para quem já sabe que o essencial cabe num dia bem vivido, na companhia de amigos. Momentos feitos de brisa, céu e mar, onde tudo está em seu lugar A Brava é para quem já viveu o mundo, e agora busca o raro. Aqui, a exclusividade se manifesta nos detalhes invisíveis: na liberdade de ir e vir sem ser notado, na leveza de um endereço que fala por si. Viver na Brava é fazer parte de um lugar que não precisa impressionar. Porque já é, por essência, absolutamente único. Florianópolis é para quem entende que viver bem é uma soma de escolhas. Escolher a natureza, sem abrir mão da cultura. Escolher a tranquilidade, com a liberdade de voltar à agitação quando quiser. Escolher estar perto do mar, e junto ao que realmente importa. Capital e ilha ao mesmo tempo, Floripa é única porque une o essencial e o extraordinário, com a naturalidade de quem não precisa provar nada a ninguém. Santa Catarina é onde o Brasil encontra sua versão mais elegante. Segura, próspera e acolhedora, é um estado onde o desenvolvimento anda ao lado da natureza, e o bom gosto se manifesta nas paisagens, nos sabores e no jeito de viver. Aqui, tudo parece feito sob medida para quem valoriza tr...
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-411

- Referência: fnt-411
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Santa Mônica
- Condomínio: Santa 4
- Valor: R$ 538.084
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Pet
  - Rooftop
  - SPA
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 11.957,00
- Descrição: Oportunidade na hora de fechar!!! Entrada dividida em 5 parcelas, e mensais e semestrais começam a correr a partir do alvará!   Loft Consulte também 1d, studios com sacada e coberturas Localização excepcional e privilegiada Projeto diferenciado Studios, studios com sacada, 1 dormitório com sacada, loft com suíte, 2 dormitórios (604), coberturas studios e 1 dormitório. Vagas disponíveis (preferência de compra para lofts e 2d) R$ 95.724,58 Infra: 2 SPA com hidromassagem Churrasqueira na área gourmet Salão de festas com churrasqueira Lounge com cafet no Hall de entrada 2 Elevadores Espaço Zen Pet Place Espaço coworking Unidades com área aberta descoberta Arquitetura biofílica Infraestrutura para ar condicionado Opções de pacotes com automação Área comercial no Térreo Vagas para bicicleta   Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco. NÃO SE TRATA DE VENDA DE IMÓVEL NA PLANTA OU INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA. O Empreendimento SANTA 4 será administrado e executado pela ASSOCIAÇÃO CIVIL DE ADMINISTRAÇÃO DA OBRA A PREÇO DE CUSTO DO EDIFÍCIO SANTA 4, CNPJ: 58.135.640/0001-99, que se regerá pelo seu Estatuto, e pelos artigos 53 e ss. da Lei 10.406/02 (Código Civil Brasileiro). Este modelo de obra por administração é voltado à união de esforços entre associados com um objetivo determinado (empreendimento imobiliário) e as responsabilidades financeiras serão compartilhadas entre os participantes (direitos e obrigações). Ressalta-se que os prazos e orçamentos são estimados podendo haver variações.
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-409

- Referência: fnt-409
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Santa Mônica
- Condomínio: Santa 4
- Valor: R$ 802.356
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Pet
  - Rooftop
  - SPA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 10.967,00
- Descrição:  Oportunidade na hora de fechar!!! Entrada dividida em 5 parcelas, e mensais e semestrais começam a correr a partir do alvará! Única unidade 2 dormitórios ! Localização excepcional e privilegiada Projeto diferenciado Studios, studios com sacada, 1 dormitório com sacada, loft com suíte, 2 dormitórios (604), coberturas studios e 1 dormitório. Vagas disponíveis (preferência de compra para lofts e 2d) R$ 95.724,58 Infra: 2 SPA com hidromassagem Churrasqueira na área gourmet Salão de festas com churrasqueira Lounge com cafet no Hall de entrada 2 Elevadores Espaço Zen Pet Place Espaço coworking Unidades com área aberta descoberta Arquitetura biofílica Infraestrutura para ar condicionado Opções de pacotes com automação Área comercial no Térreo Vagas para bicicleta   Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco. NÃO SE TRATA DE VENDA DE IMÓVEL NA PLANTA OU INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA. O Empreendimento SANTA 4 será administrado e executado pela ASSOCIAÇÃO CIVIL DE ADMINISTRAÇÃO DA OBRA A PREÇO DE CUSTO DO EDIFÍCIO SANTA 4, CNPJ: 58.135.640/0001-99, que se regerá pelo seu Estatuto, e pelos artigos 53 e ss. da Lei 10.406/02 (Código Civil Brasileiro). Este modelo de obra por administração é voltado à união de esforços entre associados com um objetivo determinado (empreendimento imobiliário) e as responsabilidades financeiras serão compartilhadas entre os participantes (direitos e obrigações). Ressalta-se que os prazos e orçamentos são estimados podendo haver variações.
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-407

- Referência: fnt-407
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Santa Mônica
- Condomínio: Santa 4
- Valor: R$ 319.614
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 29,50 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Pet
  - Rooftop
  - SPA
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 10.834,00
- Descrição: Oportunidade na hora de fechar!!! Entrada dividida em 5 parcelas, e mensais e semestrais começam a correr a partir do alvará! Localização excepcional e privilegiada Projeto diferenciado Studios, studios com sacada, 1 dormitório com sacada, loft com suíte, 2 dormitórios (604), coberturas studios e 1 dormitório. Vagas disponíveis (preferência de compra para lofts e 2d) R$ 95.724,58 Infra: 2 SPA com hidromassagem Churrasqueira na área gourmet Salão de festas com churrasqueira Lounge com cafet no Hall de entrada 2 Elevadores Espaço Zen Pet Place Espaço coworking Unidades com área aberta descoberta Arquitetura biofílica Infraestrutura para ar condicionado Opções de pacotes com automação Área comercial no Térreo Vagas para bicicleta Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco. NÃO SE TRATA DE VENDA DE IMÓVEL NA PLANTA OU INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA. O Empreendimento SANTA 4 será administrado e executado pela ASSOCIAÇÃO CIVIL DE ADMINISTRAÇÃO DA OBRA A PREÇO DE CUSTO DO EDIFÍCIO SANTA 4, CNPJ: 58.135.640/0001-99, que se regerá pelo seu Estatuto, e pelos artigos 53 e ss. da Lei 10.406/02 (Código Civil Brasileiro). Este modelo de obra por administração é voltado à união de esforços entre associados com um objetivo determinado (empreendimento imobiliário) e as responsabilidades financeiras serão compartilhadas entre os participantes (direitos e obrigações). Ressalta-se que os prazos e orçamentos são estimados podendo haver variações.
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/20250811183417193.jpg)
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### Apartamento - fnt-406

- Referência: fnt-406
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses do Rio Vermelho
- Condomínio: Gaivotas 4
- Valor: R$ 536.875
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,50 m²
- Gerais:
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.302,00
- Descrição: Últimas unidades!! Empreendimento de frente para o mar Pé na areia Academia vista frente mar Dois espaço gourmet na cobertura com vista mar Ampla piscina Duas churrasqueiras na área de piscina Área de lazer no térreo Churrasqueira nas áreas gourmet Terraço aberto na área gourmet Sala de playground Lojas comerciais. frente rua Dois elevadores Bicicletário Unidades com área aberta descoberta Infraestrutura para ar condicionado Fechadura eletrônica nas unidades e nas áreas de uso comum Studios, 1 e 2 dormitórios Previsão de entrega segundo semestre de 2029  Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco. NÃO SE TRATA DE VENDA DE IMÓVEL NA PLANTA OU INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA. O Empreendimento GAIVOTAS 4 será administrado e executado pela ASSOCIAÇÃO CIVIL DE ARRECADAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO DA OBRA A PREÇO DE CUSTO DO EDIFÍCIO GAIVOTAS 4, CNPJ: 55.912.011/0001-30, que se regerá pelo seu Estatuto, e pelos artigos 53 e ss. da Lei 10.406/02 (Código Civil Brasileiro). Este modelo de obra por administração e voltado à união de esforços entre associados com um objetivo determinado (empreendimento imobiliário) e as responsabilidades financeiras serão compartilhadas entre os participantes (direitos e obrigações). Ressalta-se que os prazos e orçamentos são estimados podendo haver variações.  
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-405

- Referência: fnt-405
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses do Rio Vermelho
- Condomínio: Gaivotas 4
- Valor: R$ 432.361
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
- Gerais:
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 12.783,00
- Descrição: Empreendimento de frente para o mar Último studio Pé na areia Academia vista frente mar Dois espaço gourmet na cobertura com vista mar Ampla piscina Duas churrasqueiras na área de piscina Área de lazer no térreo Churrasqueira nas áreas gourmet Terraço aberto na área gourmet Sala de playground Lojas comerciais. frente rua Dois elevadores Bicicletário Unidades com área aberta descoberta Infraestrutura para ar condicionado Fechadura eletrônica nas unidades e nas áreas de uso comum Studios, 1 e 2 dormitórios Previsão de entrega segundo semestre de 2029 Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco. NÃO SE TRATA DE VENDA DE IMÓVEL NA PLANTA OU INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA. O Empreendimento GAIVOTAS 4 será administrado e executado pela ASSOCIAÇÃO CIVIL DE ARRECADAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO DA OBRA A PREÇO DE CUSTO DO EDIFÍCIO GAIVOTAS 4, CNPJ: 55.912.011/0001-30, que se regerá pelo seu Estatuto, e pelos artigos 53 e ss. da Lei 10.406/02 (Código Civil Brasileiro). Este modelo de obra por administração e voltado à união de esforços entre associados com um objetivo determinado (empreendimento imobiliário) e as responsabilidades financeiras serão compartilhadas entre os participantes (direitos e obrigações). Ressalta-se que os prazos e orçamentos são estimados podendo haver variações.
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-404

- Referência: fnt-404
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Centro
- Condomínio: La Porta
- Valor: R$ 1.283.449
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,58 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 18.714,00
- Descrição: CARACTERÍSTICAS Torre única Alta rentabilidade Fitness Studios e aptos 2 dorm. Apenas 40 unidades Zeladoria Terraço com piscina Excelente localização Hall de entrada exclusivo Fechadura biométrica Espaço gourmet Infraestrutura para carro elétrico Vaga de garagem Excelente padrão de acabamento O projeto do La Porta Urban Living nos cativou rapidamente. Um bairro com qualidades paisagísticas e urbanas, um terreno alto e bem situado quanto a insolação e vistas e uma construtora inovadora foram os seus ingredientes iniciais. Suas linhas simples e horizontais, as esquadrias do piso ao teto, o jogo de texturas e cores dos diferentes materiais, as linhas sutilmente sinuosas. Inspiramos na arquitetura moderna brasileira da década dourada de 50 e 60. Aliamos a tudo isto nossa tradição de conceber espaços que convidam a viver e desfrutar, abertos aos visuais circundantes, ambientes bem proporcionados. A síntese dos elementos formais buscando a máxima expressão estética. O resultado fala por si só: o La Porta Urban Living é um verdadeiro sucesso. Com entrega prevista para abril de 2026, o La Porta Urban Living possui localização estratégica no centro da capital de Santa Catarina, unindo segurança e qualidade de vida para morar ou investir Registro de Incorporação R-3/100.732
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-398

- Referência: fnt-398
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê
- Condomínio: imob jurere
- Valor: R$ 502.808
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,20 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 11.914,00
- Descrição:  80% vendido Consulte também unidade com sacada! Consulte também cobertura horizontal Consulte também studio garden (última unidade) Um empreendimento situado a 2 minutos da praia de Jurerê, que pretende proporcionar um investimento imobiliário seguro e rentável, através do modelo de construção a preço de custo. Concebido para gerar renda passiva através do negócio de hospedagem e lucro pela sua potencial valorização, o Imob Jurerê é composto de Studios compactos e alinhado com as necessidades e demandas atuais do bairro. Seus moradores e hóspedes serão turistas, trabalhadores e estudantes. Além disso, seus proprietários e suas famílias poderão usufruir de todas as vantagens e características deste empreendimento Lojas comerciais / Espaço delivery / Hall de entrada / Espaço multiuso / Academia / Mini Market / Lavanderia / Mobil parking Estacionamento: 24 vagas residenciais / Bicicletário Fechadura digital Piso porcelanato Esquadria com bandeira fixa Espera para automação de persianas Espera para ar condicionado SPLIT Áreas molhadas com revestimento cerâmico 1- Salas Comerciais com vaga privativa 2- Estúdios Solarium com vaga privativa(última unidade) 3- Estúdios Standard / Premium 4- Lofts Duplex Standard / Premium com vaga privativa 5- Estúdios Cobertura com vaga privativa Demanda imobiliária: População: aumento de 40% nos últimos 20 anos Crescimento: Valorização imobiliária média anual de 15% na última década. Qualidade de vida: Classificada como a melhor capital para se viver no Brasil (Fonte: IDHM). Segurança: Entre as capitais mais seguras do país, com indices de violência abaixo da média nacional. Shortstay: Cidade recebe mais de 1,5 milhões de turistas por ano. Atratividade: 6 universidades e mais de 150 cursos superiores, atraindo talentos e aumentando o movimento de shortstay Por que Jurerê? Público internacional: Turistas de mais de 20 países e do Brasil visitam Jurerê todos os anos, aumentando a demanda por hospedagem e locação temporária. Eventos de gran...
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-396

- Referência: fnt-396
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê
- Condomínio: imob jurere
- Valor: R$ 343.324
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,59 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 13.416,00
- Descrição: 80% vendido, consulte também os studios premium (com sacada!) Um empreendimento situado a 2 minutos da praia de Jurerê, que pretende proporcionar um investimento imobiliário seguro e rentável, através do modelo de construção a preço de custo. Concebido para gerar renda passiva através do negócio de hospedagem e lucro pela sua potencial valorização, o Imob Jurerê é composto de Studios compactos e alinhado com as necessidades e demandas atuais do bairro. Seus moradores e hóspedes serão turistas, trabalhadores e estudantes. Além disso, seus proprietários e suas famílias poderão usufruir de todas as vantagens e características deste empreendimento Lojas comerciais / Espaço delivery / Hall de entrada / Espaço multiuso / Academia / Mini Market / Lavanderia / Mobil parking Estacionamento: 24 vagas residenciais / Bicicletário Fechadura digital Piso porcelanato Esquadria com bandeira fixa Espera para automação de persianas Espera para ar condicionado SPLIT Áreas molhadas com revestimento cerâmico 1- Salas Comerciais com vaga privativa 2- Estúdios Solarium com vaga privativa(última unidade) 3- Estúdios Standard / Premium 4- Lofts Duplex Standard / Premium com vaga privativa 5- Estúdios Cobertura com vaga privativa Demanda imobiliária: População: aumento de 40% nos últimos 20 anos Crescimento: Valorização imobiliária média anual de 15% na última década. Qualidade de vida: Classificada como a melhor capital para se viver no Brasil (Fonte: IDHM). Segurança: Entre as capitais mais seguras do país, com indices de violência abaixo da média nacional. Shortstay: Cidade recebe mais de 1,5 milhões de turistas por ano. Atratividade: 6 universidades e mais de 150 cursos superiores, atraindo talentos e aumentando o movimento de shortstay Por que Jurerê? Público internacional: Turistas de mais de 20 países e do Brasil visitam Jurerê todos os anos, aumentando a demanda por hospedagem e locação temporária. Eventos de grande porte: Sedia eventos de renome internacional, como festas e festivai...
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-395

- Referência: fnt-395
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Centro
- Condomínio: Cais
- Valor: R$ 2.379.263
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 137,62 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
  - Praça de fogo
  - Quadra Poliesportiva
  - Rooftop
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - fitness ao ar livre
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 17.288,00
- Descrição: 3 e 4 suítes com 2 e 3 vagas de garagem Localização próximo ao Beira-Mar, clínicas, escolas, com muitas unidades com vista mar!! + de 50% reservado no lançamento!! INSPIRADO PELA FLUIDEZ DA ÁGUA E PELA SOLIDEZ DA TERRA, O CAIS TRADUZ EM SUA ARQUITETURA A HARMONIA ENTRE SOFISTICAÇÃO E LEVEZA, CON-FORTO E MODERNIDADE. UM ESPAÇO ONDE A TRADIÇÃO DA CIDADE DIALOGA COM A INOVAÇÃO, CRIANDO UMA ATMOSFERA ÚNICA DE PERTENCIMENTO E EXCLUSIVIDADE NO CORAÇÃO DA CIDADE, AO LADO DE TUDO O QUE IMPORTA PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA. INSPIRADO NA VIDA URBANA E NO BEM-ESTAR FAMILIAR, O CAIS COMBINA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, PLANTAS INTELIGENTES E INFRAESTRUTURA COMPLETA, OFERECENDO UM ESTILO DE VIDA EXCLUSIVO EM FLORIANÓPOLIS. 48 UNIDADES RESIDENCIAIS PENSADO PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA - PISCINA INDOOR AQUECIDA - PISCINA EXTERNA NA COBERTURA COM VISTA PANORAMICA DA BEIRA-MAR NORTE - GOURMET EXTERNO COM PARRILLA - LOUNGE EXTERNO COM PRAÇA DE FOGO - BICICLETÁRIO C/ RECARGA ELÉTRICA - FITNESS - QUADRA POLIESPORTIVA - MINI MERCADO - HORTA COMUNITÁRIA +8 ÁREAS COMUNS DE LAZER (IMAGENS ILUSTRATIVAS E SUJEITAS A ALTERAÇÕES CONFORME DESENVOLVIMENTO DO PROJETO.) DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO - MONITORAMENTO POR CAMERAS - INFRAESTRUTURA PARA PORTARIA REMOTE ACESSO PARCIAL - INFRAESTRUTURA PARA CARRO ELÉTRICO - ECLUSA COM ESPAÇO PARA DELIVERY - HOBBY BOX PARA ATODAS AS UNIDAES - GERADOR DE ENERGIA PARA ELEVADORES E AREAS COMUNS - WIFI NAS ÁREAS COMUNS - REAPROVEITAMENTO DE ÁGUA DE CHUVA - 2 ELEVADORES RÁPIDOS - PEÇAS SANITARIAS DE BAIXO CONSUMO - SONORIZAÇÃO AMBIENTE - AREAS COMUNS DECORADAS. MOBILIADAS E CLIMATIZADAS - SUBESTAÇÃO DE ENERGIA - AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA - ESPAÇO PARA PORTARIA PRESENCIAL - ESPAÇO "LAVA TUDO" - IRRIGAÇÃO AUTOMATIZADA - LAJE DUPLA NO PAVIMENTO ÁTICO - DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS - CHURRASQUEIRA A CARVÃO COM SISTEMA ADE EXAUSTÃO E TAMPA HERMÉTICA - FECHADURA DIGITAL NA PORTA PIVOTANTE 1,20 X 2,40 - PISO PORCELANATO RETIFICADO 90X90 - PISO VINILICO NAS AREAS INTIMAS - PARE...
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### Apartamento - fnt-394

- Referência: fnt-394
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Agronômica
- Condomínio: Aura
- Valor: R$ 868.540
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,69 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
- Áreas Comuns:
  - Espaço Kids
  - Rooftop
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - fitness ao ar livre
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 12.644,00
- Descrição: A VISTA QUE VOCÊ SEMPRE SONHOU, AGORA A PREÇO DE CUSTO Última opção de 2 dormitórios. Consulte as opções de 3 suítes Bem-vindo ao Um projeto que nasce no compasso da cidade, com a leveza de quem escolhe com calma e a precisão de quem investe com visão CONCEITO E DIFERENCIAIS Localização privilegiada na Agronômica, com vista Beira-Mar. Plantas amplas, pensadas para valorizar a luz natural e o bem-estar. Modelo de Investimento via SPE que garante transparência e segurança. Infraestrutura completa com áreas de lazer, tecnologia e eficiência. 50 unidades residenciais + 3 unidades comerciais: • 3 lojas térreas de 62m² • 30 apartamentos de 3 suítes | 108 a 137m² • 10 apartamentos de 2 suítes | 79m² • 10 apartamentos de 2 dormitórios | 68m² Endereço: R. Dr. Carlos Corrêa, 220, 236 e 240 - Agronômica, Florianópolis Áreas comuns Espaço Gourmet com Área Externa Sauna Úmida Brinquedoteca com PlayStation Piscina Lounge Externo Mini Mercado Fitness Sala de Massagem Diferenciais do Empreendimento Monitoramento por câmeras Wifi nas áreas comuns Peças sanitárias de baixo consumo Reaproveitamento da água da chuva Sonorização ambiente Infraestrutura para portaria remota e acesso digital Infraestrutura para carro elétrico Áreas comuns decoradas, mobiliadas e climatizadas Aquecimento central de água Sistema de exaustão para churrasqueira com dumper 2 elevadores Eclusa com espaço para delivery Espaço para portaria presencial Diferenciais dos Apartamentos Nicho no box dos banheiros Porcelanato 90x90 Ponto de gás Contrapiso flutuante para atenuação acústica Sacada com churrasqueira a carvão (exceto unidades com final 02) Espera para coifa Fechadura digital na porta de entrada Infra para ar condicionado split Parede dupla entre apartamentos para atenuação de ruídos Esquadrias com persiana integrada Ponto para toalheiro elétrico Registro monocomando nos chuveiros CRONOGRAMA DE EXECUÇÃO Cronograma previsto 01 Fechamento do grupo (até Dezembro/2025) Captação de investidores Formalização da SP...
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-393

- Referência: fnt-393
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Canajurê
- Condomínio: Costa Horani
- Valor: R$ 1.366.936
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,17 m²
  - Área total: 137,17 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 16.840,00
- Descrição:   Horani nasceu do amor por Florianópolis e do desejo de construir raízes e erguer estruturas que respeitam o tempo, o entorno e a essência da ilha. Construímos com consciência, para deixar marcas leves — e memórias duradouras. Porque mais do que erguer paredes, criamos espaços para pertencer. Projeto assinado pelo renomado escritório de arquitetura Robson Nascimento. Com estilo que privilegia a ausência de excessos e tem foco na beleza e funcionalidade. Escolha de materiais que ao mesmo tempo contrastam e harmonizam entre si. Com 25 anos de experiência e mais de 400 projetos realizados, Robson e sua equipe já conquistaram diversos prêmios e estão entre os 5 melhores escritórios de arquitetura de Santa Catarina em 2024 Lançamento em Canajurê! Studios, 2 dormitórios e coberturas de 1 e 2 dormitórios! Reserva 15% Assinatura 15% Construção em 36x e 4 balões semestrais! Saldo 30% pode ser financiado via instituição financeira de preferência. Modelo para esta unidade: Reserva R$ 205.040,43 Assinatura R$ 205.040,43 36x mensais R$ 9.492,61 4 reforços semestrais R$ 51.260,11 Saldo R$ 410.080,85 Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco.    
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-392

- Referência: fnt-392
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Canajurê
- Condomínio: Costa Horani
- Valor: R$ 399.340
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 26,38 m²
  - Área total: 44,58 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 15.138,00
- Descrição: Horani nasceu do amor por Florianópolis e do desejo de construir raízes e erguer estruturas que respeitam o tempo, o entorno e a essência da ilha. Construímos com consciência, para deixar marcas leves — e memórias duradouras. Porque mais do que erguer paredes, criamos espaços para pertencer. Projeto assinado pelo renomado escritório de arquitetura Robson Nascimento. Com estilo que privilegia a ausência de excessos e tem foco na beleza e funcionalidade. Escolha de materiais que ao mesmo tempo contrastam e harmonizam entre si. Com 25 anos de experiência e mais de 400 projetos realizados, Robson e sua equipe já conquistaram diversos prêmios e estão entre os 5 melhores escritórios de arquitetura de Santa Catarina em 2024 Lançamento em Canajurê! Studios, 2 dormitórios e coberturas de 1 e 2 dormitórios! Reserva 15% Assinatura 15% Construção em 36x e 4 balões semestrais! Saldo 30% pode ser financiado via instituição financeira de preferência. Modelo para esta unidade: Reserva R$ 59.901,07 Assinatura R$ 59.901,07 36x mensais R$ 2.773,20 4 reforços semestrais R$ 14.975,27 Saldo R$ 119.802,13 Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco.
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-391

- Referência: fnt-391
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê
- Condomínio: Jurere Connect View
- Valor: R$ 1.444.720
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 75,32 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - fitness ao ar livre
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 19.181,00
- Descrição: Revenda unidade 2 suítes, ótima planta!! Localizado na região norte de Florianópolis, Jurerê é um dos bairros mais charmosos e sofisticados da cidade. Conhecido por suas praias de águas cristalinas e areia fina, o local atrai visitantes em busca de lazer, conforto e um ambiente tranquilo. Além da beleza natural, Jurerê oferece infraestrutura completa, com restaurantes renomados, bares e lojas de alto padrão. É o destino ideal para quem deseja conciliar relaxamento e diversão, seja em passeios de barco, caminhadas à beira-mar ou eventos exclusivos. Lugar onde o encanto da natureza se encontra com o luxo e a modernidade, tornando-se um verdadeiro paraíso para quem busca qualidade de vida LAZER ROOFTOP Áreas Gourmet Coworking Academia Fitness externo Lavanderia coletiva Solarium Piscina Construção:37 meses para pagar Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco. Projeto a ser construído no Modelo de Construção a Preço de Custo em que o investidor participa através de Sociedade de Propósito Específico (SPE), arcando com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo.58 da lei 4.591/64    
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-390

- Referência: fnt-390
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê
- Condomínio: Jurere Connect View
- Valor: R$ 633.419
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,45 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 12.894,00
- Descrição: LAZER ROOFTOP Áreas Gourmet Coworking Academia Fitness externo Lavanderia coletiva Solarium Piscina Revendas 207A  Localizado na região norte de Florianópolis, Jurerê é um dos bairros mais charmosos e sofisticados da cidade. Conhecido por suas praias de águas cristalinas e areia fina, o local atrai visitantes em busca de lazer, conforto e um ambiente tranquilo. Além da beleza natural, Jurerê oferece infraestrutura completa, com restaurantes renomados, bares e lojas de alto padrão. É o destino ideal para quem deseja conciliar relaxamento e diversão, seja em passeios de barco, caminhadas à beira-mar ou eventos exclusivos. Lugar onde o encanto da natureza se encontra com o luxo e a modernidade, tornando-se um verdadeiro paraíso para quem busca qualidade de vida Construção:37 meses para pagar Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco. Projeto a ser construído no Modelo de Construção a Preço de Custo em que o investidor participa através de Sociedade de Propósito Específico (SPE), arcando com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo.58 da lei 4.591/64  
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-388

- Referência: fnt-388
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê
- Condomínio: Jurere Spot II
- Valor: R$ 414.317
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 15,28 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 27.114,00
- Descrição: Início da obra: 07/2027 Entrega da obra: 07/2029 Restam 16 unidades Localização privilegiada Design moderno e instagramável Gestão completa do aluguel por temporada Ticket acessível com pagamento facilitado Endereço: Rua Accacio Melo, 70, Jurerê, Florianópolis, SC Status    Unidade    Área privativa coberta    Área privativa descoberta    Área privativa total m²    Valor final    CUB    Entrada    CUB    Parcelas    CUB    Semestral    CUB Disponível    307    15.28    0.00    15.28    R$ 414,317    138.7871    R$ 20,509    6.8700    R$ 4,273    1.4312    R$ 12,084    4.0480 Disponível    508    15.28    0.00    15.28    R$ 421,933    141.3383    R$ 20,886    6.9962    R$ 4,351    1.4576    R$ 12,306    4.1224 Disponível    501    26.21    0.00    26.21    R$ 740,078    247.9098    R$ 36,634    12.2715    R$ 7,632    2.5566    R$ 21,586    7.2307 Disponível    407    15.28    0.00    15.28    R$ 424,979    142.3588    R$ 21,036    7.0468    R$ 4,383    1.4681    R$ 12,395    4.1521 Disponível    205    15.40    0.00    15.40    R$ 428,317    143.4768    R$ 21,202    7.1021    R$ 4,417    1.4796    R$ 12,493    4.1847 Disponível    507    15.28    0.00    15.28    R$ 433,357    145.1652    R$ 21,451    7.1857    R$ 4,469    1.4970    R$ 12,640    4.2340 Disponível    406    15.28    0.00    15.28    R$ 436,404    146.1856    R$ 21,602    7.2362    R$ 4,500    1.5075    R$ 12,728    4.2637 Disponível    506    15.28    0.00    15.28    R$ 444,781    148.9920    R$ 22,017    7.3751    R$ 4,587    1.5365    R$ 12,973    4.3456 Disponível    405    15.40    0.00    15.40    R$ 451,345    151.1906    R$ 22,342    7.4839    R$ 4,654    1.5592    R$ 13,164    4.4097 Disponível    203    15.21    0.00    15.21    R$ 456,087    152.7790    R$ 22,576    7.5626    R$ 4,703    1.5755    R$ 13,303    4.4561 Disponível    303    15.21    0.00    15.21    R$ 476,708    159.6866    R$ 23,597    7.9045    R$ 4,916    1.6468    R$ 13,904    4.6575 Disponível    202    17.04    0.00   ...
**Imagens:**

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### Casa Geminada - fnt-386

- Referência: fnt-386
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Vargem do Bom Jesus
- Condomínio: Real Parque
- Valor: R$ 912.850
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 108,52 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 8.063,00
- Descrição: Pré lançamento!!! Casa com ótimo padrão, casa 02: Casa 02 Res. REAL III - 2S+1V  R. C Lot.9 Quad.5 - Real Pq. - Vargem Bom Jesus  previsão abr/26  108,52m² 125,50m² terreno Pré-venda  Ato R$ 136.927,50 18x mensais R$ 5.071,39 2x semestrais R$ 68.463,75 Saldo R$ 547.710,00 Valor de pré venda R$ 912.000,00 (Reajuste CUB/SC até as chaves) Segue também a casa 01 e casa 03 e respectivos fluxos de pagamento, na pré-venda! Casas com alvará de construção! Projeto aprovado!! Casa 03 Res. REAL III - 1S+2D+1V  R. C Lot.9 Quad.5 - Real Pq. - Vargem Bom Jesus  abr/26  115,79m² 162,25m² terreno Pré-venda  Ato R$ 156.780,00 18x mensais R$ 5.806,67  2 reforços semestrais R$ 78.390,00 Saldo R$ 627.120,00  Valor de pré venda R$ 1.045.200,00 ACESSO pela SC 403 GUARITA 24hs  ÁREA COMERCIAL ÁREAS PÚBLICAS PLANEJADAS PROJETO PAISAGÍSTICO 396.000m² ÁREA TOTAL EXCLUSIVA 22.000 ÁREA PRESERVADA Loteamento terá infra-estrutura para quem mantiver a Associação de Moradores: CLUB HOUSE SALÃO DE FESTAS PLAYGROUND FITNESS AO AR LIVRE CICLOVIA 2Km PISTA BEACH TENNIS PASSEIO DAS ÁGUAS ESPAÇO REDÁRIOS ESPAÇO PIQUENIQUES "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."  
**Imagens:**

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### Casa Geminada - Código 3673672

- Referência: Código 3673672
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Jardim Nova Cachoeira
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 138,47 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - ciclovia
  - fitness ao ar livre
- Lazer:
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 8.305,00
- Descrição: 🏡 Casas Novas Prontas para Morar – 3 Unidades Disponíveis! Moderno conjunto de casas com excelente padrão construtivo, projeto funcional e localização privilegiada. Unidades independentes, amplas e muito bem distribuídas! 🔹 Casa 02 – R$ 1.150.000,00 Área total: 138,47m² Pavimento térreo: Sala de estar, cozinha, lavabo, área de serviço, hobby box e hall de entrada (73,12m²) Pavimento superior: 1 suíte, 2 quartos e banheiro social (65,35m²) 🔹 Casa 01 – R$ 1.350.000,00 Área total: 140,53m² Pavimento térreo: Sala de estar, cozinha, lavabo, área de serviço, hobby box e hall de entrada (71,44m²) Pavimento superior: 1 suíte, 2 quartos, banheiro social e walk-in office (69,09m²) 🔹 Casa 03 – R$ 1.350.000,00 Área total: 139,94m² Pavimento térreo: Sala de estar, cozinha, lavabo, área de serviço, hobby box e hall de entrada (71,56m²) Pavimento superior: 1 suíte, 2 quartos, banheiro social e walk-in office (68,38m²) ✨ Casas com ótimo aproveitamento de espaço, excelente iluminação natural e acabamentos de qualidade. ✅ Prontas para morar ✅ Projeto moderno ✅ Ambientes integrados ✅ Hobby box em todas as unidades 📍 Agende sua visita e escolha a unidade ideal para você e sua família!
**Imagens:**

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### Casa Geminada - fnt-385

- Referência: fnt-385
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses do Rio Vermelho
- Região: Norte
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 139,00 m²
  - Área total: 139,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - ciclovia
  - fitness ao ar livre
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 7.194,00
- Descrição: SmartHome Real Parque – Casas Inteligentes em Condomínio Fechado no Norte da Ilha Descubra o equilíbrio perfeito entre tecnologia, conforto e sofisticação no SmartHome Real Parque, um projeto exclusivo com apenas 3 casas geminadas de alto padrão. Localizado no cobiçado condomínio fechado Real Parque Novo Norte, na Vargem do Bom Jesus – um bairro planejado, seguro e em constante valorização – este é o endereço ideal para morar ou investir. Localização privilegiada: A poucos minutos das praias dos Ingleses, Santinho e Canasvieiras Bairro com ruas largas, paisagismo planejado e segurança Excelente potencial de valorização e geração de renda Tipologias disponíveis: Casas das Pontas – 149m²: 3 suítes amplas Casa do Meio – 139m²: 1 suíte + 2 demi-suítes  Diferenciais exclusivos em todas as unidades: Jardim de inverno com iluminação natural Garden nos fundos com espera para piscina Área gourmet com churrasqueira Lavanderia independente e lavabo Acabamentos sofisticados Infraestrutura completa para automação residencial Opção com mobília completa IM Decor: Móveis sob medida com 5 anos de garantia Eletrodomésticos, iluminação, utensílios e decoração inclusos Projeto assinado por equipe de arquitetura especializada, com estilo moderno e funcional
- Observações: Os valores informados neste anúncio estao sujeitos alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade.Atualize o valor e condições ,contate conosco ! Restam duas unidades neste belo conjunto de 3 casas geminadas - a casa do meio com 139 m2 e a lateral direita com 149 m2 .   
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3672545

- Referência: Código 3672545
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Cachoeira Club
- Valor: R$ 770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço Kids
  - Espaço Pet
  - Quadra Poliesportiva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 9.058,00
- Descrição: 🏗️ Apartamento em Construção – 2 Suítes + Lavabo | 300m da Praia – Cachoeira do Bom Jesus Estuda receber carro como parte de pagamento! More ou invista em uma das regiões mais desejadas do norte da ilha! Apartamento amplo, com 85m² privativos, planta inteligente e área de lazer completa. Entrega prevista para o final de 2027. 🔹 Características do Imóvel: 2 suítes + 1 lavabo Sala de estar integrada à cozinha Sacada com churrasqueira 2 vagas de garagem + hobby box Amplo e bem distribuído: 85m² privativos 🏢 Condomínio com Estrutura Completa: ÁREA DE LAZER Salão de festas; Espaço gourmet; Sauna seca; Sauna úmida; Quadra de Paddle e Badminton; Quadra meio basquete; Espaço Fitness; Spa; Sala de massagem; Piscina adulto e infantil; Quiosques; 2 Playground; Pet play; Brinquedoteca; Banheiros. Localização privilegiada: apenas 300 metros da praia 💰 Facilidade no pagamento: parte do valor pode ser parcelada diretamente com a construtora! Uma excelente oportunidade de investimento ou moradia em um dos bairros que mais valorizam em Florianópolis. "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco"  
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-384

- Referência: fnt-384
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Vitória Régia
- Valor: R$ 997.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,35 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: 🌴 Unidade Revenda: Apartamento Lateral – 2 Dormitórios (1 Suíte) + Sol da manhã - Vista lateral para o Mar 🔹 Características do Apartamento: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) Banheiro social (BWC) Sala com sacada com churrasqueira nivelada e integrada à sala, e fechada com vidros tipo reiki Cozinha e área de serviço Piso em porcelanato Banheiros com misturadores para chuveiro Esquadrias em PVC /persianas automatizada nos quartos   Rebaixo em gesso   Churrasqueira c/ exaustor elétrico   Água quente por energia solar   Manta acústica. Atenuação acústica para maior conforto   Fechadura eletrônica com comando remoto   Infraestrutura para ar split 🏢 O Prédio Oferecerá: Fachada totalmente pastilhada Piscina adulto/infantil Salão de festas equipado e mobiliado Acabamento de alto padrão em todos os detalhes Previsão março/27 Valorização até a entrega! Quitado, estuda proposta com uma parte em permuta. 📍 Localização privilegiada próxima ao mar, com infraestrutura completa e paisagens encantadoras. Ideal para moradia ou investimento de alto nível. 💬 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Viva com estilo e qualidade a poucos passos da praia! "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco"
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-383

- Referência: fnt-383
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Solar de Bougainville
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,60 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 15.665,00
- Descrição: 🌴 Apartamento Lateral – 2 Dormitórios (1 Suíte) + Sol da manhã - Vista lateral para o Mar 🔹 Características do Apartamento: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) Banheiro social (BWC) Sala com sacada com churrasqueira nivelada e integrada à sala, e fechada com vidros tipo reiki Cozinha e área de serviço Piso em porcelanato Banheiros com misturadores para chuveiro Aberturas em PVC branco com persianas elétricas nos dormitórios Atenuação acústica para maior conforto 🏢 O Prédio Oferece: Fachada totalmente pastilhada Rooftop com piscina de borda infinita e vista deslumbrante para o mar Salão de festas equipado e mobiliado Acabamento de alto padrão em todos os detalhes 📍 Localização privilegiada próxima ao mar, com infraestrutura completa e paisagens encantadoras. Ideal para moradia ou investimento de alto nível. 💬 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Viva com estilo e qualidade a poucos passos da praia! "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco"
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-382

- Referência: fnt-382
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Solar de Bougainville
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,13 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 16.636,00
- Descrição: 🌴 Apartamento Lateral – 2 Dormitórios (1 Suíte) + Sol da manhã - Vista lateral para o Mar 🔹 Características do Apartamento: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) Banheiro social (BWC) Sala com sacada com churrasqueira nivelada e integrada à sala, e fechada com vidros tipo reiki Cozinha e área de serviço Piso em porcelanato Banheiros com misturadores para chuveiro Aberturas em PVC branco com persianas elétricas nos dormitórios Atenuação acústica para maior conforto 🏢 O Prédio Oferece: Fachada totalmente pastilhada Rooftop com piscina de borda infinita e vista deslumbrante para o mar Salão de festas equipado e mobiliado Acabamento de alto padrão em todos os detalhes 📍 Localização privilegiada próxima ao mar, com infraestrutura completa e paisagens encantadoras. Ideal para moradia ou investimento de alto nível. 💬 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Viva com estilo e qualidade a poucos passos da praia! "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco"
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### Apartamento Garden - fnt-381

- Referência: fnt-381
- Tipo: Apartamento Garden
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Solar de Bougainville
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,57 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 19.358,00
- Descrição: 🌴 Apartamento Frente com Garden – 2 Dormitórios (1 Suíte) 30m do Mar Conforto, estilo e exclusividade em um imóvel com garden privativo de 29,37m², ideal para quem deseja mais espaço ao ar livre com total integração aos ambientes internos. 93,94m² de área privativa total 🔹 Características do Apartamento: Distância 30m da praia!! Passagem para a praia em frente "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco" 2 dormitórios (sendo 1 suíte) Banheiro social (BWC) Sala com churrasqueira integrada Cozinha e área de serviço Garden privativo com 29,37m² – perfeito para momentos ao ar livre Aberturas em PVC branco, com persianas elétricas nos quartos Banheiros com misturadores de água para os chuveiros 🏢 Sobre o Prédio: Fachada 100% pastilhada Estrutura moderna e de alto padrão Rooftop com piscina de borda infinita Salão de festas mobiliado e equipado Piso em porcelanato e tratamento acústico "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco"
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202506271959595894.jpg)
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### Apartamento - fnt-380

- Referência: fnt-380
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Solar de Bougainville
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,67 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 20.875,00
- Descrição: 🌊 Apartamento com vista Frente Mar  – 2 Dormitórios (1 Suíte) Viva de frente para o mar com conforto, sofisticação e uma estrutura de alto padrão! Este lindo apartamento oferece ambientes bem planejados e integrados, com vista permanente para o mar e acabamento moderno. 🔹 Características do Imóvel: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) Banheiro social (BWC) Sala com sacada integrada, churrasqueira e fechamento com sistema Reiki Cozinha e área de serviço Aberturas em PVC branco, com persianas elétricas nos quartos Banheiros com misturadores de água para os chuveiros Piso em porcelanato e tratamento acústico Porta com fechadura eletrônica 🏢 Sobre o Prédio: Fachada 100% pastilhada Estrutura moderna e de alto padrão Rooftop com piscina de borda infinita Salão de festas mobiliado e equipado Vista panorâmica para o mar de tirar o fôlego 📍 Localização privilegiada, frente mar, perfeita para quem valoriza qualidade de vida, conforto e praticidade. Não perca a chance de morar (ou investir) em um dos imóveis mais desejados da região! 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco"
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-379

- Referência: fnt-379
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Solar de Bougainville
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,67 m²
- Gerais:
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 22.421,00
- Descrição: 🌊 Apartamento com vista de Frente para o Mar com Vista Inesquecível – 2 Dormitórios (1 Suíte) Viva de frente para o mar com conforto, sofisticação e uma estrutura de alto padrão! Este lindo apartamento oferece ambientes integrados, com vista permanente para o mar e acabamento moderno. 🔹 Características do Imóvel: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) Banheiro social (BWC) Sala com sacada integrada, churrasqueira e fechamento com sistema Reiki Cozinha e área de serviço Aberturas em PVC branco, com persianas elétricas nos quartos Banheiros com misturadores de água para os chuveiros Piso em porcelanato e tratamento acústico 🏢 Sobre o Prédio: Fachada 100% pastilhada Estrutura moderna e de alto padrão Rooftop com piscina de borda infinita Salão de festas mobiliado e equipado Vista panorâmica para o mar de tirar o fôlego 📍 Localização privilegiada, frente mar, perfeita para quem valoriza qualidade de vida, conforto e praticidade. Não perca a chance de morar (ou investir) em um dos imóveis mais desejados da região! 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Passagem para a praia em frente! "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco"
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### Casa - fnt-378

- Referência: fnt-378
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Valor: R$ 4.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 215,08 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 19.992,00
- Descrição: 🏡 Casa Ampla de 215m² – Quadra do Mar, Terreno com Duas Frentes! Descubra essa excelente casa térrea com projeto diferenciado e ótima distribuição dos ambientes, localizada na quadra do mar! São 215,08m² de área construída em um terreno generoso de 849,29m², com possibilidade de  acesso por duas ruas, oferecendo praticidade e múltiplas possibilidades de uso. 🔹 Destaques do Imóvel: 4 dormitórios (sendo 1 suíte) 3 banheiros sociais completos Sala de TV + Sala de Estar Sala de festas com churrasqueira integrada Cozinha e área de serviço Quintal espaçoso com deck nos fundos Quarto adicional que pode ser usado como oficina, mais um quarto, ou escritório. Quiosque. Jardim muito bem cuidado Amplo espaço livre na frente e lateral Estacionamento para vários carros 🌿 Ambientes bem iluminados e ventilados, com uma planta que valoriza o conforto. Os quartos estão em nível elevado, acessados por uma escada baixa, garantindo privacidade e charme ao projeto. ✅ Diferenciais: Localização privilegiada: a poucos passos da praia Imóvel todo regularizado Multiviabilidade para uso residencial, de lazer ou investimento Se você procura espaço, localização e um terreno com grande potencial, esta é a oportunidade ideal! 📞 Entre em contato e agende sua visita! Viabilidade para construção ATR-3.5, para construção multifamiliar! "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
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### Terreno - fnt-377

- Referência: fnt-377
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.809,00
- Descrição: Terreno com escritura pública com viabilidade para construção multifamiliar. Valor negociável, estuda proposta, possibilidade para construção  "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco"  
**Imagens:**

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### Casa - FNT - 374

- Referência: FNT - 374
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Vargem do Bom Jesus
- Condomínio: Real Parque
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 164,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet Externo
- Segurança:
  - Portaria
- Descrição: A casa será entregue em 2025 no Real Parque, em Vargem do Bom Jesus, Florianópolis, é a união perfeita entre design contemporâneo e conforto. Com 164 m² de área construída distribuídos em sala ampla e iluminada, cozinha prática, área de serviço funcional e um espaço gourmet externo que convida a momentos memoráveis, o imóvel encanta por seus acabamentos de alto padrão. Seus 3 dormitórios, incluindo uma suíte privativa, somados a dois banheiros servidos por louças modernas, oferecem amplitude e privacidade, enquanto as duas vagas de garagem garantem comodidade para toda a família. Inserida em um terreno de 225 m², a residência está em uma associação residencial com portaria 24 horas, assegurando tranquilidade e segurança aos moradores. No bairro Vargem do Bom Jesus, você desfruta de comércio variado, supermercados e restaurantes a poucos minutos, além de renomadas escolas e fácil acesso a linhas de transporte público. A proximidade com praças arborizadas e ciclovias reforça o apelo de qualidade de vida, tornando este endereço um dos mais cobiçados de Florianópolis. Imagine celebrar encontros inesquecíveis no seu espaço gourmet externo, recebendo amigos e familiares em um ambiente acolhedor e sofisticado. Cada detalhe foi projetado para elevar sua experiência: a luminosidade natural que invade cada cômodo, a praticidade da planta inteligente e a versatilidade dos ambientes que se adaptam ao seu estilo de vida. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel em seu novo lar. Agende agora mesmo uma visita e encante-se!
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-372

- Referência: fnt-372
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Orquídeas
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,29 m²
  - Área total: 85,02 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 12.172,00
- Taxas: Condomínio: R$ 346,00 | IPTU: R$ 991,46/
- Descrição: Apartamento com ótimas peças, moderno, sala ampla, cozinha americana, sacada ampla com churrasqueira e espera para gás, esperas para ar split, banheiro com 2 passagens(é um dormitório, mas com possibilidade de 2 quartos demi-suítes ou um escritório, hoje está como sala de tv). Aberturas em pvc branco, e possibilidade de fazer mais um lavabo ou banheiro(modulável). Entra ótimo sol a tarde. Vaga descoberta Prédio com elevador, piscina e salão de festas. Bom padrão de acabamento, localização tranquila dentro do loteamento Jardim Nova Cachoeira, e final de rua sem saída. Prédio com pouco tempo de construção. Ótimo custo-benefício!!
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-371

- Referência: fnt-371
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Áurea Marina
- Valor: R$ 1.202.016
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 98,12 m²
  - Área total: 112,62 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Sala de Reuniões
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Rooftop
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 12.250,00
- Descrição: 2 SUÍTES COM LAVABO AMPLO, GARDEN COM ESPERA PARA JACUZZI, COM 2 VAGAS E HOBBY-BOX PRIVATIVOS! 30M DA PRAIA!!  LANÇAMENTO! 78,10M² + 120,02M² GARDEN + 12M² VAGA + 2,50M² HOBBY-BOX! RESERVAS EMPREENDIMENTO A PREÇO DE CUSTO, PADRÃO ALTO, REFINADO E MUITO BEM LOCALIZADO 1.OS PARÂMETROS APRESENTADOS SÃO PRELIMINARES E DEVERÃO SER CONFIRMADOS A PARTIR DO PROJETO DEFINITIVO APROVADO NA PMF; 2. AS PLANTAS BAIXAS AQUI APRESENTADAS FICAM CONDICIONADAS À VIABILIDADE DE UTILIZAÇÃO DA TOTALIDADE DOS ÍNDICES CONSTRUTIVOS CONFORME EQUIVALÊNCIAS APRESENTADAS À PMF COM BASE NA CONSULTA DE VIABILIDADE CONSTRUTIVA PROCESSO Nº 24494/2025 E VIABILIDADE AMBIENTAL PROCESSO Nº 17093285272283/2024; 3. CASO OS LEVANTAMENTOS E ESTUDOS RESULTEM EM ALTERAÇÃO DAS ÁREAS, A ADMINISTRADORA SE RESGUARDA O DIREITO EM AJUSTAR ÁREAS E VALORES SEM QUALQUER PENALIDADE; PREVISÃO MARÇO/29 Imagens meramente ilustrativas. Empreendimento em fase de ajustes de projeto, podendo ser alterado sem prévio aviso. Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco. Projeto a ser construído no Modelo de Construção a Preço de Custo em que o investidor participa através de Sociedade de Propósito Específico (SPE), arcando com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo.58 da lei 4.591/64    
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-370

- Referência: fnt-370
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Áurea Marina
- Valor: R$ 1.415.002
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 94,74 m²
  - Área total: 109,24 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Sala de Reuniões
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Rooftop
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 14.935,00
- Descrição: 2 SUÍTES COM LAVABO AMPLO, SACADA AMPLA COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO, COM VAGA E HOBBY-BOX PRIVATIVOS! 30M DA PRAIA!!  LANÇAMENTO! RESERVAS EMPREENDIMENTO A PREÇO DE CUSTO, PADRÃO ALTO, REFINADO E MUITO BEM LOCALIZADO 1.OS PARÂMETROS APRESENTADOS SÃO PRELIMINARES E DEVERÃO SER CONFIRMADOS A PARTIR DO PROJETO DEFINITIVO APROVADO NA PMF; 2. AS PLANTAS BAIXAS AQUI APRESENTADAS FICAM CONDICIONADAS À VIABILIDADE DE UTILIZAÇÃO DA TOTALIDADE DOS ÍNDICES CONSTRUTIVOS CONFORME EQUIVALÊNCIAS APRESENTADAS À PMF COM BASE NA CONSULTA DE VIABILIDADE CONSTRUTIVA PROCESSO Nº 24494/2025 E VIABILIDADE AMBIENTAL PROCESSO Nº 17093285272283/2024; 3. CASO OS LEVANTAMENTOS E ESTUDOS RESULTEM EM ALTERAÇÃO DAS ÁREAS, A ADMINISTRADORA SE RESGUARDA O DIREITO EM AJUSTAR ÁREAS E VALORES SEM QUALQUER PENALIDADE; PREVISÃO MARÇO/29 Imagens meramente ilustrativas. Empreendimento em fase de ajustes de projeto, podendo ser alterado sem prévio aviso. Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco. Projeto a ser construído no Modelo de Construção a Preço de Custo em que o investidor participa através de Sociedade de Propósito Específico (SPE), arcando com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo.58 da lei 4.591/64    
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-369

- Referência: fnt-369
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Áurea Marina
- Valor: R$ 1.099.522
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 78,44 m²
  - Área total: 92,94 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Sala de Reuniões
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Rooftop
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 13.085,00
- Descrição: 2 SUÍTES COM LAVABO, SACADA COM CHURRASQUEIRA, COM VAGA E HOBBY-BOX PRIVATIVOS! 30M DA PRAIA!! LANÇAMENTO! RESERVAS EMPREENDIMENTO A PREÇO DE CUSTO, PADRÃO ALTO, REFINADO E MUITO BEM LOCALIZADO 1.OS PARÂMETROS APRESENTADOS SÃO PRELIMINARES E DEVERÃO SER CONFIRMADOS A PARTIR DO PROJETO DEFINITIVO APROVADO NA PMF; 2. AS PLANTAS BAIXAS AQUI APRESENTADAS FICAM CONDICIONADAS À VIABILIDADE DE UTILIZAÇÃO DA TOTALIDADE DOS ÍNDICES CONSTRUTIVOS CONFORME EQUIVALÊNCIAS APRESENTADAS À PMF COM BASE NA CONSULTA DE VIABILIDADE CONSTRUTIVA PROCESSO Nº 24494/2025 E VIABILIDADE AMBIENTAL PROCESSO Nº 17093285272283/2024; 3. CASO OS LEVANTAMENTOS E ESTUDOS RESULTEM EM ALTERAÇÃO DAS ÁREAS, A ADMINISTRADORA SE RESGUARDA O DIREITO EM AJUSTAR ÁREAS E VALORES SEM QUALQUER PENALIDADE; PREVISÃO MARÇO/29 Imagens meramente ilustrativas. Empreendimento em fase de ajustes de projeto, podendo ser alterado sem prévio aviso. Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco. Projeto a ser construído no Modelo de Construção a Preço de Custo em que o investidor participa através de Sociedade de Propósito Específico (SPE), arcando com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo.58 da lei 4.591/64    
**Imagens:**

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### Terreno - fnt-365

- Referência: fnt-365
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Vargem do Bom Jesus
- Condomínio: Real Parque
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Quadra de Beach Tennis
- Infraestrutura:
  - ciclovia
  - fitness ao ar livre
- Lazer:
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 1.088,00
- Descrição: É um lote comercial /residencial, com viabilidade multifamiliar de construção, ARM 4.5 (4+2 pisos)  A diferença é que estes são comerciais e residenciais, com viabilidade multifamiliar maior de construção, ARM 4.5 (4+2 pisos) ACESSO SC 403 GUARITA 24hs 280 LOTES ÁREA COMERCIAL ÁREAS PÚBLICAS PLANEJADAS PROJETO PAISAGÍSTICO 396.000m² ÁREA TOTAL EXCLUSIVA 22.000 ÁREA PRESERVADA Terá infra-estrutura para quem mantiver a Associação de Moradores: CLUB HOUSE SALÃO DE FESTAS PLAYGROUND FITNESS AO AR LIVRE CICLOVIA 2Km PISTA BEACH TENNIS PASSEIO DAS ÁGUAS ESPAÇO REDÁRIOS ESPAÇO PIQUENIQUES "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."      
**Imagens:**

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### Apartamento - FNT - 363

- Referência: FNT - 363
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Sunset Garden
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Praça de fogo
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: LOCAÇÃO ANUAL SEMI MOBILIADO!!! O imóvel receberá cozinha planejada, painel de TV, roupeiros e cabeceiras, Box de vidro nos banheiros já instalados. Apartamento de frente e lateral com ótima vista e ventilação cruzada! Vista livre de todos os cômodos para apreciar a beleza ao redor Sala 2 ambientes para receber com conforto Sacada com churrasqueira para momentos de lazer Cozinha americana integrada, perfeita para interação Área de serviço ampla e separada para sua conveniência Banheiro social com nicho 2 dormitórios com persianas e espera para instalação elétrica Suíte: banheiro com janela e nicho, e espaço para um espaço closet Esperas para instalação de split e aquecimento a gás, proporcionando conforto térmico 🏢 Acabamentos de Alto Padrão: Porcelanato para sofisticação e durabilidade Portas fabricadas sob medida para harmonizar com o ambiente Rebaixamento em gesso para um acabamento refinado 🏙️ Infraestrutura do Prédio: Elevador para comodidade dos moradores Rooftop com salão de festas para suas celebrações Sala coworking para trabalho remoto Praça de fogo para momentos de relaxamento Amplo terraço com vista 360 graus para contemplar a paisagem 🚗 Facilidades de Estacionamento: Vaga privativa destrancada para seu veículo 🌳 Localização Privilegiada: Ao lado de uma área de preservação permanente, garantindo tranquilidade e contato com a natureza 🌳 Localização em Loteamento de Alto Padrão: Infraestrutura de lazer e segurança, com vias largas e asfaltadas Praça e academia ao ar livre para atividades físicas ao ar livre Guarita e câmeras de monitoramento em todo o loteamento para sua segurança Próximo à praia e ao centro comercial, com fácil acesso a mercados, supermercados, academias, lojas, posto de saúde, cafeterias, restaurantes e muito mais 2 saídas para o centro e outras praias, alternativa tanto para temporada ou durante o ano, além de que futuramente deve ter mais uma via de acesso para facilitar ainda mais o deslocamento para qualquer lugar. 🏖️ Aproveite essa ...
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202601140858031592.jpg)
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### Cobertura - fnt-362

- Referência: fnt-362
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: BRIZZ smart stay
- Valor: R$ 1.107.282
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 133,02 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 8.324,00
- Descrição: várias formatações, desde fluxo direto, associativo 30/70, 40/60 sendo 40% no período de obra e 60% nas chaves Quanto mais antecipação, mais desconto conseguimos ajustar O PRÉDIO MAIS ALTO DO BAIRRO! O Brizz será o prédio mais alto do bairro, com 100 unidades distribuídas em diferentes tipologias, incluindo estúdios, apartamentos de dois dormitórios e coberturas. Com altura equivalente a nove andares, o edifício contará com área de lazer na cobertura e metragens privativas que variam de 22 m² a 80 m² KIT INTELIGENTE Itens de acabamentos alto padrão inclusos no valor de tabela Fechadura eletrônica com troca remota de senha Rodapé em poliestireno banco - 5cm Todos os interruptores são inteligentes e já instalados Revestimento Cerâmico no banheiro Torneira Monocomando Preparação para Ar Condicionado (1 ponto de infraestrutura) Piso Vinílico no restante do apto (3 opções de escolha) Pia de Granito com cuba sobreposta Pintura das paredes em offwhite Piso Pocelanato 60x60 no banheiro Aquecimento central de Água (Sistema Hoteleiro) ENTREGUE COM PISO EM 100% DO APTO AREAS COMUNS Lazer no Rooftop com vista mar  Piscina aquecida Deck contemplativo com espreguiçadeiras Espaço Fitness Cowoking Salão de festas com skybar, churrasqueira e espaço kids Lavanderia compartilhada OMO INDEPENDENTE DO TAMANHO DO EVENTO O salão de festas no rooftop combina vista privilegiada, skybar, churrasqueira e um espaço kids acolhedor — tudo pensado para momentos memoráveis entre amigos e família, com conforto e sofisticação. PISCINA AQUECIDA E DECK CONTEMPLATIVO Estrutura que valoriza cada metro quadrado No Brizz, cada ambiente foi projetado para aumentar a atratividade e a rentabilidade do empreendimento. A lavanderia compartilhada OMO oferece praticidade e economia para os usuários, enquanto o coworking amplo e arejado atende à crescente demanda por espaços de traba lho flexíveis — atributos que fazem toda a diferença na escolha por uma locação inteligente e rentável AREAS COMUNS Térreo e mezani...
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-361

- Referência: fnt-361
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: BRIZZ smart stay
- Valor: R$ 394.057
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 24,64 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 15.992,00
- Descrição: Investidor  consulte O PRÉDIO MAIS ALTO DO BAIRRO! O Brizz será o prédio mais alto do bairro, com 100 unidades distribuídas em diferentes tipologias, incluindo estúdios, apartamentos de dois dormitórios e coberturas. Com altura equivalente a nove andares, o edifício contará com área de lazer na cobertura e metragens privativas que variam de 22 m² a 80 m² KIT INTELIGENTE Itens de acabamentos alto padrão inclusos no valor de tabela Fechadura eletrônica com troca remota de senha Rodapé em poliestireno banco - 5cm Todos os interruptores são inteligentes e já instalados Revestimento Cerâmico no banheiro Torneira Monocomando Preparação para Ar Condicionado (1 ponto de infraestrutura) Piso Vinílico no restante do apto (3 opções de escolha) Pia de Granito com cuba sobreposta Pintura das paredes em offwhite Piso Pocelanato 60x60 no banheiro Aquecimento central de Água (Sistema Hoteleiro) ENTREGUE COM PISO EM 100% DO APTO AREAS COMUNS Lazer no Rooftop com vista mar  Piscina aquecida Deck contemplativo com espreguiçadeiras Espaço Fitness Cowoking Salão de festas com skybar, churrasqueira e espaço kids Lavanderia compartilhada OMO INDEPENDENTE DO TAMANHO DO EVENTO O salão de festas no rooftop combina vista privilegiada, skybar, churrasqueira e um espaço kids acolhedor — tudo pensado para momentos memoráveis entre amigos e família, com conforto e sofisticação. PISCINA AQUECIDA E DECK CONTEMPLATIVO Estrutura que valoriza cada metro quadrado No Brizz, cada ambiente foi projetado para aumentar a atratividade e a rentabilidade do empreendimento. A lavanderia compartilhada OMO oferece praticidade e economia para os usuários, enquanto o coworking amplo e arejado atende à crescente demanda por espaços de traba lho flexíveis — atributos que fazem toda a diferença na escolha por uma locação inteligente e rentável AREAS COMUNS Térreo e mezanino  Eclusa com caixa de correio e Lockers Hall de entrada contemporâneo e decorado Mini market Housi Zeladoria, copa e banheiro para funcionários 2 V...
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-359

- Referência: fnt-359
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Villa Amizade
- Valor: R$ 626.493
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,93 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 14.941,00
- Descrição:  Opção de duplex!  Studios, duplex, e coberturas! comodidades: Hall de acesso Área comercial / Alimentação Praça da praia e chimarrão Bicicletário Cozinha externa Vending machine Deck com ducha Piscina com borda infinita Espaço de lazer Sala de reunião Lavanderia Salão de festas Varanda gourmet Por que investir? Zero juros, pagando o real preço de custo Participação efetiva no desenvolvimento do projeto Transparência na alocação dos recursos Patrimônio da SPE é independente, reduzindo riscos. Projeto otimizado para aluguel por temporada e valorização acelerada. Ambientes funcionais e instagramáveis, atraindo hóspedes e aumentando a ocupação. Um dos destinos mais procurados por turistas nacionais e internacionais no norte da Ilha de Florianópolis. Além disso, conta com acesso facilitado a supermercados, farmácias, restaurantes e pontos turísticos, oferecendo praticidade tanto para o turista quanto para o investidor que busca liquidez e retorno Valorização na Cachoeira do Bom Jesus Valorização total estimada até a entrega: +69% Valorização média anual na região: 12% ao ano Início das Obras Junho/2026 Prazo de Execução 36 meses Entrega Prevista Junho/2029 Projeto a ser construído no Modelo de Construção a Preço de Custo em que o investidor participa através de Sociedade de Propósito Específico (SPE), arcando com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo.58 da lei 4.591/64 "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."    
**Imagens:**

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### Studio - fnt-418

- Referência: fnt-418
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Villa Amizade
- Valor: R$ 309.789
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 22,91 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 13.475,00
- Descrição: Valor para a unidade 304  Studios, duplex, e coberturas! comodidades: Hall de acesso Área comercial / Alimentação Praça da praia e chimarrão Bicicletário Cozinha externa Vending machine Deck com ducha Piscina com borda infinita Espaço de lazer Sala de reunião Lavanderia Salão de festas Varanda gourmet Por que investir? Zero juros, pagando o real preço de custo Participação efetiva no desenvolvimento do projeto Transparência na alocação dos recursos Patrimônio da SPE é independente, reduzindo riscos. Projeto otimizado para aluguel por temporada e valorização acelerada. Ambientes funcionais e instagramáveis, atraindo hóspedes e aumentando a ocupação. Um dos destinos mais procurados por turistas nacionais e internacionais no norte da Ilha de Florianópolis. Além disso, conta com acesso facilitado a supermercados, farmácias, restaurantes e pontos turísticos, oferecendo praticidade tanto para o turista quanto para o investidor que busca liquidez e retorno Valorização na Cachoeira do Bom Jesus Valorização total estimada até a entrega: +69% Valorização média anual na região: 12% ao ano Início das Obras Junho/2026 Prazo de Execução 36 meses Entrega Prevista Junho/2029 Projeto a ser construído no Modelo de Construção a Preço de Custo em que o investidor participa através de Sociedade de Propósito Específico (SPE), arcando com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo.58 da lei 4.591/64 "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-357

- Referência: fnt-357
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: BRIZZ smart stay
- Valor: R$ 850.580
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,32 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 11.660,00
- Descrição:  Unidade 714 (64,32m2) Quanto mais antecipação, mais desconto conseguimos ajustar 40/60: sem desconto - (40% durante a obra e 60% financiamento bancário)  Modalidade 40/60 precisa ter obrigatoriamente 20% de entrada O PRÉDIO MAIS ALTO DO BAIRRO! O Brizz será o prédio mais alto do bairro, com 100 unidades distribuídas em diferentes tipologias, incluindo estúdios, apartamentos de dois dormitórios e coberturas. Com altura equivalente a nove andares, o edifício contará com área de lazer na cobertura e metragens privativas que variam de 22 m² a 80 m² KIT INTELIGENTE Itens de acabamentos alto padrão inclusos no valor de tabela Fechadura eletrônica com troca remota de senha Rodapé em poliestireno banco - 5cm Todos os interruptores são inteligentes e já instalados Revestimento Cerâmico no banheiro Torneira Monocomando Preparação para Ar Condicionado (1 ponto de infraestrutura) Piso Vinílico no restante do apto (3 opções de escolha) Pia de Granito com cuba sobreposta Pintura das paredes em offwhite Piso Pocelanato 60x60 no banheiro Aquecimento central de Água (Sistema Hoteleiro) ENTREGUE COM PISO EM 100% DO APTO AREAS COMUNS Lazer no Rooftop com vista mar  Piscina aquecida Deck contemplativo com espreguiçadeiras Espaço Fitness Cowoking Salão de festas com skybar, churrasqueira e espaço kids Lavanderia compartilhada OMO INDEPENDENTE DO TAMANHO DO EVENTO O salão de festas no rooftop combina vista privilegiada, skybar, churrasqueira e um espaço kids acolhedor — tudo pensado para momentos memoráveis entre amigos e família, com conforto e sofisticação. PISCINA AQUECIDA E DECK CONTEMPLATIVO Estrutura que valoriza cada metro quadrado No Brizz, cada ambiente foi projetado para aumentar a atratividade e a rentabilidade do empreendimento. A lavanderia compartilhada OMO oferece praticidade e economia para os usuários, enquanto o coworking amplo e arejado atende à crescente demanda por espaços de traba lho flexíveis — atributos que fazem toda a diferença na escolha por uma locação inte...
**Imagens:**

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### Terreno - fnt-355

- Referência: fnt-355
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Vargem do Bom Jesus
- Condomínio: Real Parque
- Valor: R$ 575.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 1.277,00
- Descrição: >450 m² : 15x30 >Valor pedido de entrada: R$ 265.500 ( aceita quitado carro como parte de pagamento)  >Total em parcelas: 120, sendo a ultima em 25/01/2031 >Saldo devedor atualizado em 07/05/2025 : R$ 309.523,30 >Parcelas no valor de : R$ 3.600,00 (podendo ocorrer oscilações) + 5 chamadas anuais caindo em dezembro de R$ 15.000 +-  Obs: Transferência de financiamento direto com loteadora sob avaliação. A entrada é o valor dos direitos da proprietária atual. Vantagem, opção para quem não tem todo o valor, e já quer construir, sem precisar tirar financiamento (sujeito a avaliação para o repasse do financiamento)   Ótimo lote residencial, amplo e bem localizado! Lote pronto para construir, com alta valorização nos próximos anos! ACESSO SC 403 GUARITA 24hs 280 LOTES ÁREA COMERCIAL ÁREAS PÚBLICAS PLANEJADAS PROJETO PAISAGÍSTICO 396.000m² ÁREA TOTAL EXCLUSIVA 22.000 ÁREA PRESERVADA Terá infra-estrutura para quem mantiver a Associação de Moradores: CLUB HOUSE SALÃO DE FESTAS PLAYGROUND FITNESS AO AR LIVRE CICLOVIA 2Km PISTA BEACH TENNIS PASSEIO DAS ÁGUAS ESPAÇO REDÁRIOS ESPAÇO PIQUENIQUES "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."    
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### Apartamento - fnt-354

- Referência: fnt-354
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Centro
- Condomínio: Castelo Solar
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 161,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 12.360,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.783,00 | IPTU: R$ 1.249,00/anu
- Descrição: Apartamento amplo, andar alto, somente 2 unidades por andar,  posição leste e norte, vista livre e muito bonita para a Praçoa dos Bombeiros e entorno! Prédio muito bem localizado, com portaria, zeladoria, salão de festas. Vaga para 2 carros Ficam móveis fixos Oportunidade, 3 suítes, sacada + 1 dormitório transformado em sala de tv, sala ampla 3 ambientes com mais uma sacada ampla fechada com vidros tipo reiki, lavabo, cozinha ampla, área de serviço, e mais um escritório, e um banheiro de apoio Vale conferir, planta ótima muito bem distribuída, ótimo padrão! "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
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### Terreno - Código 3596372

- Referência: Código 3596372
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Vargem do Bom Jesus
- Condomínio: Real Parque
- Valor: R$ 688.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 1.496,00
- Descrição: Ótimo lote residencial, amplo e bem localizado! Lote pronto para construir, com alta valorização nos próximos anos! ACESSO SC 403 GUARITA 24hs 280 LOTES ÁREA COMERCIAL ÁREAS PÚBLICAS PLANEJADAS PROJETO PAISAGÍSTICO 396.000m² ÁREA TOTAL EXCLUSIVA 22.000 ÁREA PRESERVADA Terá infra-estrutura para quem mantiver a Associação de Moradores: CLUB HOUSE SALÃO DE FESTAS PLAYGROUND FITNESS AO AR LIVRE CICLOVIA 2Km PISTA BEACH TENNIS PASSEIO DAS ÁGUAS ESPAÇO REDÁRIOS ESPAÇO PIQUENIQUES "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Terreno - fnt-353

- Referência: fnt-353
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Vargem do Bom Jesus
- Condomínio: Real Parque
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 1.155,00
- Descrição:  Ótimo lote residencial, amplo e bem localizado! Estuda dar como parte de pagamento em apartamento no centro ou Itacorubi, 2 ou 3 quartos! Lote pronto para construir, com alta valorização nos próximos anos! ACESSO SC 403 GUARITA 24hs 280 LOTES ÁREA COMERCIAL ÁREAS PÚBLICAS PLANEJADAS PROJETO PAISAGÍSTICO 396.000m² ÁREA TOTAL EXCLUSIVA 22.000 ÁREA PRESERVADA Terá infra-estrutura para quem mantiver a Associação de Moradores: CLUB HOUSE SALÃO DE FESTAS PLAYGROUND FITNESS AO AR LIVRE CICLOVIA 2Km PISTA BEACH TENNIS PASSEIO DAS ÁGUAS ESPAÇO REDÁRIOS ESPAÇO PIQUENIQUES   "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Terreno - fnt-352

- Referência: fnt-352
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Vargem do Bom Jesus
- Condomínio: Real Parque
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 1.155,00
- Descrição: Lote pronto para construir, com alta valorização nos próximos anos! Estuda dar como parte de pagamento em apartamento no centro ou Itacorubi, 2 ou 3 quartos! ACESSO SC 403 GUARITA 24hs 280 LOTES ÁREA COMERCIAL ÁREAS PÚBLICAS PLANEJADAS PROJETO PAISAGÍSTICO 396.000m² ÁREA TOTAL EXCLUSIVA 22.000 ÁREA PRESERVADA Terá infra-estrutura para quem mantiver a Associação de Moradores: CLUB HOUSE SALÃO DE FESTAS PLAYGROUND FITNESS AO AR LIVRE CICLOVIA 2Km PISTA BEACH TENNIS PASSEIO DAS ÁGUAS ESPAÇO REDÁRIOS ESPAÇO PIQUENIQUES "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
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### Terreno - fnt-351

- Referência: fnt-351
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Vargem do Bom Jesus
- Condomínio: Real Parque
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 1.329,00
- Descrição: Um terreno com área de 526,61m², designado por Lote n. 15 da Quadra 13, localizado na Rua H, s/n, LOTEAMENTO RESIDENCIAL DAMHA – ILHA NORTE, aprovado pelo projeto nº 56.944, situado no lado ímpar da Rodovia Armando Calil Bulos (SC-40), s/n., distante 2.500,00m do cruzamento com a Rodovia José Carlos Daux (SC- 401), Vargem do Bom Jesus, Florianópolis/SC, com as seguintes medidas e confrontações: Frente em curva medindo 27,99m, confrontando com a Rua H -Trecho 1; fundos medindo 20,28m, confrontando com o Lote 16 da Quadra 13; Lateral esquerda medindo 27,33m, confrontando como Lote 13 da Quadra 13; Lateral direita medindo 36,02m confrontando com a A.V.L.-5.  Terreno amplo e final, pronto para construir! ""Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."  
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-350

- Referência: fnt-350
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Vargem do Bom Jesus
- Condomínio: Summerpark
- Valor: R$ 445.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,41 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
  - Espaço Pet
  - Quadra de Beach Tennis
  - Quadra Poliesportiva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 7.618,00
- Descrição: Apartamento Moderno em Construção no Home Club SummerPark – 2 Dormitórios Entrada: R$ 150.000,00 Reforço chaves R$ 6.894,03 (em 31/07/2027) Financiamento: R$ 286.510,54 (em 31/07/2027) Valores podem sofrer algum reajuste, o valor de venda é R$ 445.000, sujeito a confirmação até o fechamento Excelente oportunidade de adquirir um apartamento moderno, com ambientes integrados e ótima planta, localizado no desejado condomínio clube SummerPark. ✔️ 2 dormitórios com projeto arquitetônico ✔️ Sacada com churrasqueira ✔️ Ambientes integrados e bem distribuídos ✔️ Condomínio completo com infraestrutura de lazer e bem-estar: Condomínio equipado com: Piscina adulto e infantil; Quadra de Beach Tenis; Academia grande em 2º andar (virada para piscina); 2 Salões de Festas, sendo 1 com sala de jogos; Espaço Coworking; Espaço para Pet; Espaço Kids; Portaria. Será construída uma rua nova de acesso direto à SC-403 logo ao lado do condomínio. Garanta já seu lugar em um dos condomínios mais completos da região, com excelente custo-benefício e qualidade de vida para toda a família! Previsão de entrega: dez/26 Apartamento de 3º andar com: 2 Quartos, sendo 1 de 10,25 m² e outro de 8,78 m²; 1 Banheiro grande de 4,30 m²; Cozinha e Salas integradas; Sacada com churrasqueira; 1 Vaga de garagem; Vista livre para vegetação em APP de morro. Valor inclui Projeto de Interiores feito por arquiteto Alguns diferenciais: vista livre para APP e que será construída nova rua de acesso ""Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
- Observações: Entrada de R$150.000,      /    Chaves  R$6.900,    /    Saldo a financiar R$279.500,
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-349

- Referência: fnt-349
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Praias Brancas
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,16 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço Kids
  - Quadra de Tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Sauna
  - SPA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 12.998,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 900,00/anu
- Descrição: Apartamento Amplo, Mobiliado e com Infraestrutura de Resort à Beira-Mar Apartamento espaçoso, totalmente mobiliado e climatizado, com amplo terraço e ventilador de teto potente. A cozinha é planejada, moderna e funcional, equipada com ilha central, forno, cooktop, exaustor, diversas tomadas, mesa de apoio e luminárias de destaque. Conta com área de serviço completa, com geladeira, máquina de lavar e aquecedor de passagem. O imóvel possui dois banheiros amplos e completos — um social e outro na suíte — ambos adaptados para PNE, com vários pontos de apoio. Ótimos espaços, unidade térrea com varanda. O condomínio oferece estrutura de resort com saída direta para a praia paradisíaca. Conta com: Piscinas adulto e infantil Playground Sauna Quiosques com churrasqueira Salão de jogos Academia equipada Estacionamento coberto e descoberto Serviços de administração, manutenção e locação (pool de locação) Cadeiras de praia e guarda-sóis à disposição dos condôminos Alta rentabilidade para locações de curta temporada (short stay), em localização privilegiada e com infraestrutura completa para lazer e conforto. "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-348

- Referência: fnt-348
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Praias Brancas
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,22 m²
  - Área total: 65,74 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço Kids
  - Quadra de Tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Sauna
  - SPA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 12.654,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 1.300,00/anu
- Descrição: Apartamento Amplo, Mobiliado e com Infraestrutura de Resort à Beira-Mar Apartamento espaçoso, totalmente mobiliado e climatizado, com amplo terraço e ventilador de teto potente. A cozinha é planejada, moderna e funcional, equipada com ilha central, forno, cooktop, exaustor, diversas tomadas, mesa de apoio e luminárias de destaque. Além dos 2 quartos e sala preparados para receber hóspedes, tem ainda um mezanino com 2 camas de casal para receber , perfeito para crianças e quem vai aproveitar o dia inteiro na praia e só dormir. Conta com área de serviço completa, com geladeira, máquina de lavar e aquecedor de passagem. O imóvel possui dois banheiros amplos e completos — um social e outro na suíte — ambos adaptados para PNE, com vários pontos de apoio. O condomínio oferece estrutura de resort com saída direta para a praia paradisíaca. Conta com: Piscinas adulto e infantil Playground Sauna Quiosques com churrasqueira Salão de jogos Academia equipada Estacionamento coberto e descoberto Serviços de administração, manutenção e locação (pool de locação) Cadeiras de praia e guarda-sóis à disposição dos condôminos Alta rentabilidade para locações de curta temporada (short stay), em localização privilegiada e com infraestrutura completa para lazer e conforto. "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
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### Apartamento - fnt-345

- Referência: fnt-345
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Montvert
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 133,45 m²
  - Área total: 209,98 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 10.415,00
- Descrição: Apartamento pronto!Muito amplo, duplex com 4 quartos! Vaga para 2 carros! Ótimo custo-benefício  Vídeo com imagens internas do imóvel Um lugar tranquilo para viver, o Mont Vert é a opção para quem deseja morar no litoral e respirar o ar puro da natureza, com segurança, tranquilidade e bem-estar. Aliado a isso, uma estrutura completa, com praticidade e comodidade para a sua rotina Anúncio de Venda de Residencial de Alto Padrão Venha conhecer esse incrível residencial de alto padrão, que oferece conforto e qualidade de vida em cada detalhe. Contam com manta de isolamento entre os pavimentos, garantindo um maior conforto acústico. Além disso, possuem descarga com duas vazões, esquadrias com peitoril baixo para melhor iluminação e vista, e espera para climatização tipo split, permitindo a personalização do ambiente de acordo com as preferências individuais. O Residencial possui vagas privativas para duas bicicletas, incentivando a mobilidade sustentável. Cada unidade possui medidores individuais de consumo de energia, gás e água, permitindo um maior controle e economia. Além disso, as unidades possuem espera para água quente e teto com acabamento em gesso, proporcionando um ambiente sofisticado e aconchegante. O Residencial oferece vagas privativas para veículos e motos, com elevador sem casa de máquinas, proporcionando um design moderno e funcional. Há também um reservatório de 2500L para aproveitamento de água da chuva, utilizado para limpeza e jardinagem, contribuindo para a sustentabilidade. Com o uso de lâmpadas em LED nas áreas comuns, o empreendimento promove a eficiência energética. Além disso, há esquadrias em alumínio, painéis fotovoltaicos para geração de energia e tomadas para reabastecimento de veículos elétricos, mostrando o compromisso com a sustentabilidade e a preocupação com o futuro. O loteamento conta com uma agradável praça com playground, ciclovia para incentivar a prática de atividades físicas, segurança oferecida por uma guarita e câmeras de segu...
**Imagens:**

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### Duplex - Código 3579458

- Referência: Código 3579458
- Tipo: Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê
- Condomínio: ALMARE
- Valor: R$ 2.196.624
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 119,39 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço Kids
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 15.028,00
- Descrição:  Última unidade disponível, duplex 3 suítes com 2 vagas ONDE No coração de Jurerê, a 350m do mar. EMPREENDIMENTO Residencial alto padrão PROJETO ARQUITETÔNICO em desenvolvimento OPORTUNIDADE Entrada antecipada com retorno elevado. ESTRUTURA DE INVESTIMENTO Transparente e segura DIFERENCIAIS PAREDES DUPLAS ENTRE APTOS Com manta acústica. ESQUADRIAS DE PVC Conforto termoacústico e comodidade com persianas elétricas nos quartos. CONTRAPISO COM MANTA Mais silencio e conforto acústico. PORTARIA INTELIGENTE Portaria remota com Locker autônomo SMART HOME Infraestrutura para automação privativa. CARRO ELÉTRICO Infraestrutura de dutos preparada para instalação de carregadores. Você tem 1 ano para fazer a personalização: Viva a experiência de montar o apartamento do seu jeito, desde o início da construção, com acompanhamento técnico do seu arquiteto e da nossa equipe de engenharia. Layout e dimensão dos ambientes. PERSONALIZAÇÃO Forro de gesso e iluminação. Tomadas, interruptores, pontos de água e gás. Porcelanatos, vinílicos e azulejos. Detalhes de acabamento como portas, rodapés, louças, metais, etc. Mais do que um apartamento, uma entrega personalizada, pensada para refletir quem você é Pré lançamento em Jurerê O PROJETO 42 Unidades Alto Padrão 80 a 140m² 2 e 3 suítes Laje protendida para maior desempenho estrutural. Personalização facilitada para cada estilo de vida. Plantas amplas e bem distribuídas. Áreas comuns funcionais, estéticas e convidativas. Economia inteligente com soluções eficientes. Infraestrutura integrada e pronta para tecnologia. Áreas de Lazer 81 Vagas de garagem ÁREAS DE LAZER PISCINA Com hidromassagem com excelente orientação solar, garantindo plena insolação ao longo de todo o dia CHURRASQUEIRA Externa e integrada a piscina SALÃO DE FESTAS Totalmente Equipado ROOFTOP Áreas de Lazer na cobertura ACADEMIA Equipada ESPAÇO KIDS Integrado a salão de festas e academia ESPAÇO ZEN Com Horta O acesso para a alameda e o térreo com usos integrados criam um espaç...
**Imagens:**

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### Terreno - fnt-337

- Referência: fnt-337
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Vargem do Bom Jesus
- Condomínio: Real Parque
- Valor: R$ 610.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 1.281,00
- Descrição:   Ótimo terreno plano pronto para construir Escritura pública, regular, em loteamento todo regularizado. Bairro planejado! Tem Associação de Moradores Tem ETE (Estação de tratamento de esgoto) Terá infraestrutura como áreas de contemplação, clubhouse, salão de festas gourmet, ftness ao ar livre, ciclovia, quadra de beach tennis,  Guarita com segurança monitorada 24 horas Tem  espaço destinado a área comercial, mall, prédios, e área específica para casas residenciais. Terá diversos empreendimentos, trazendo serviços, e futuramente será bairro planejado mais procurado , com qualidade de vida, serviços e facilidades. Existe projeto para ciclovia ligando ao Sapiens Parque. Qualidade de vida ao seu alcance! Fácil acesso e localização estratégica para as praias e centro Próximo ao Sapiens Parque e as praias de Ingleses, Canasvieiras e Cachoeira do Bom Jesus "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."  
**Imagens:**

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### Terreno - fnt-336

- Referência: fnt-336
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Vargem do Bom Jesus
- Condomínio: Real Parque
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 1.163,00
- Descrição:   Ótimo terreno plano pronto para construir com 2 frentes! Viabilidade para construção multifamiliar 2 pisos. Escritura pública, regular, em loteamento todo regularizado. Bairro planejado! Tem Associação de Moradores Tem ETE (Estação de tratamento de esgoto) Terá infraestrutura como áreas de contemplação, clubhouse, salão de festas gourmet, ftness ao ar livre, ciclovia, quadra de beach tennis,  Guarita com segurança monitorada 24 horas Tem  espaço destinado a área comercial, mall, prédios, e área específica para casas residenciais. Terá diversos empreendimentos, trazendo serviços, e futuramente será bairro planejado mais procurado , com qualidade de vida, serviços e facilidades. Existe projeto para ciclovia ligando ao Sapiens Parque. Qualidade de vida ao seu alcance! Fácil acesso e localização estratégica para as praias e centro Próximo ao Sapiens Parque e as praias de Ingleses, Canasvieiras e Cachoeira do Bom Jesus "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."  
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### Terreno - fnt-335

- Referência: fnt-335
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Vargem do Bom Jesus
- Condomínio: Real Parque
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 1.091,00
- Descrição: Ótimo terreno plano pronto para construir com 2 frentes! Viabilidade para construção multifamiliar 2 pisos. Escritura pública, regular, em loteamento todo regularizado. Bairro planejado! Tem Associação de Moradores Tem ETE (Estação de tratamento de esgoto) Terá infraestrutura como áreas de contemplação, clubhouse, salão de festas gourmet, ftness ao ar livre, ciclovia, quadra de beach tennis,  Guarita com segurança monitorada 24 horas Tem  espaço destinado a área comercial, mall, prédios, e área específica para casas residenciais. Terá diversos empreendimentos, trazendo serviços, e futuramente será bairro planejado mais procurado , com qualidade de vida, serviços e facilidades. Existe projeto para ciclovia ligando ao Sapiens Parque. Qualidade de vida ao seu alcance! Fácil acesso e localização estratégica para as praias e centro Próximo ao Sapiens Parque e as praias de Ingleses, Canasvieiras e Cachoeira do Bom Jesus ""Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
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### Casa Geminada - fnt-329

- Referência: fnt-329
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Vargem do Bom Jesus
- Condomínio: Real Parque
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 6.730,00
- Descrição: 🏡 Casa de Alto Padrão em Construção: Sua Oportunidade de Viver com Luxo e Conforto! Se você busca o máximo em conforto e sofisticação, não pode perder esta oportunidade única de adquirir uma casa de alto padrão em construção, dentro de um loteamento planejado com toda a infraestrutura necessária para uma vida de qualidade. 🛏 3 Suítes: Espaçosas e elegantes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. 🌟 Projeto Exclusivo: Após a compra, será adicionada uma escada para o terceiro andar, onde você encontrará um cômodo de 15-18m² e um terraço de 45m², prontos. 🏠 Área Construída de 260m²: Espaço de sobra para desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos. 🌳 Lote de 225m²: Ampla área externa para seu lazer e conforto, possibilitando a criação de um ambiente perfeito para desfrutar da vida ao ar livre. 🏊‍♂️ Opção com Piscina: Para quem busca ainda mais conforto e lazer, há a opção de adquirir uma casa com piscina, garantindo momentos de diversão e relaxamento em sua própria casa. 🏠 Ótimo Projeto: As casas contam com uma edícula, que inclui espaço com churrasqueira, área gourmet e um lavabo adicional, além do lavabo interno dentro da casa. A sala ampla, dividida em dois ambientes (jantar e estar), proporciona um espaço ideal para receber visitas e desfrutar de momentos em família. 📍 Localização Estratégica: Dentro de um loteamento planejado com ótima infraestrutura e fácil acesso para todas as praias da região, além de contar com áreas comerciais próximas para sua conveniência. Não perca esta oportunidade de adquirir sua casa dos sonhos em um dos locais mais desejados da cidade. Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações! Tem 3 suítes, sala, cozinha, lavabo, área de churrasqueira com banheiro, e após a compra abrimos o terceiro piso com mais uma sala e um grande terraço.  Piscina.  260m². "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para co...
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### Apartamento - fnt-328

- Referência: fnt-328
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Agronômica
- Condomínio: Opus
- Valor: R$ 521.016
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,08 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Rooftop
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 13.200,00
- Descrição: Última opção 1 suíte , possibilidade e valorização certa, planta com ótima valorização!!! UM NOVO CONCEITO DE MORADIA NA AGRONÔMICA Consulte os studios com pé direito de 4,30m de altura ANDARES PLUS (Pé direito de 4,30m) - TERCEIRO, QUARTO, DÉCIMO, DÉCIMO PRIMEIRO E DÉCIMO SEGUNDO!! SINTA O PRAZER DE VIVER PRÓXIMO A BEIRAMAR 14 PAVIMENTOS 90 APARTAMENTOS 2 ELEVADORES 2 LOJAS COMERCIAIS 200 METROS DA BEIRAMAR Áreas de Lazer : SALÃO DE FESTAS SPA COM HIDROMASSAGEM PISCINA DESCOBERTA PRAÇA DE FOGO LOUNGE EXTERNO COWORKING PISCINA TÉRMICA SAUNA ACADEMIA MINI MARKET DELIVERY BICICLETÁRIO Projeto a ser construído no Modelo de Construção a Preço de Custo em que o investidor participa através de Sociedade de Propósito Específico (SPE), arcando com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo.58 da lei 4.591/64  "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."  
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-327

- Referência: fnt-327
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Agronômica
- Condomínio: Opus
- Valor: R$ 464.420
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,22 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Rooftop
  - Sauna
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 112.938,00
- Descrição: Studio Plus com 4,30m de altura!!! Últimas unidades PLUS!!! Possibilidade de fazer mezanino e ampliar em torno de  20m²   UM NOVO CONCEITO DE MORADIA NA AGRONÔMICA Studios a partir de R$ 361.677,00 ANDARES PLUS (Pé direito de 4,30m) - TERCEIRO, QUARTO, DÉCIMO, DÉCIMO PRIMEIRO E DÉCIMO SEGUNDO!! SINTA O PRAZER DE VIVER PRÓXIMO A BEIRAMAR 14 PAVIMENTOS 90 APARTAMENTOS 2 ELEVADORES 2 LOJAS COMERCIAIS 200 METROS DA BEIRAMAR Áreas de Lazer : SALÃO DE FESTAS SPA COM HIDROMASSAGEM PISCINA DESCOBERTA PRAÇA DE FOGO LOUNGE EXTERNO COWORKING PISCINA TÉRMICA SAUNA ACADEMIA MINI MARKET DELIVERY BICICLETÁRIO PÉ DIREITO PLUS COM 4,30M Oportunidade para mezanino Projeto a ser construído no Modelo de Construção a Preço de Custo em que o investidor participa através de Sociedade de Propósito Específico (SPE), arcando com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo.58 da lei 4.591/64  "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."  
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### Casa - Código 3570820

- Referência: Código 3570820
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Vargem do Bom Jesus
- Condomínio: Real Parque
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Lazer:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 7.458,00
- Descrição: CASA 4 SUÍTES NO LOTEAMENTO REAL PARQUE; VARGEM DO BOM JESUS, FLORIANÓPOLIS/SC. Localizada no coração do norte da ilha, de fácil acesso à SC 401, próxima às praias de Canasvieiras, Ingleses e Jurerê, loteamento com acesso controlado, Real Parque, na SC 403, uma casa térrea com um excelente acabamento, possui: - 4 suítes, sendo a master com closet; - 240m2 de área coberta; - Garagem para 2 veículos; - Sala de estar, jantar e cozinha em um ambiente integrado; - Área de serviço e despensa ampla; - Churrasqueira a carvão e área gourmet; - Estar com lareira; - Piso em porcelanato; - Acabamentos em gesso; - Luminárias instaladas; Em construção "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
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### Terreno - fnt-325

- Referência: fnt-325
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Vargem do Bom Jesus
- Condomínio: Real Parque
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.222,00
- Descrição:   Ótimo terreno plano pronto para construir Escritura pública, regular, em loteamento todo regularizado. Bairro planejado! Tem Associação de Moradores Tem ETE (Estação de tratamento de esgoto) Terá infraestrutura como áreas de contemplação, clubhouse, salão de festas gourmet, ftness ao ar livre, ciclovia, quadra de beach tennis,  Guarita com segurança monitorada 24 horas Tem  espaço destinado a área comercial, mall, prédios, e área específica para casas residenciais. Qualidade de vida ao seu alcance! Fácil acesso e localização estratégica para as praias e centro Próximo ao Sapiens Parque e as praias de Ingleses, Canasvieiras e Cachoeira do Bom Jesus  "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Terreno - fnt-324

- Referência: fnt-324
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Vargem do Bom Jesus
- Condomínio: Real Parque
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 1.222,00
- Descrição: Ótimo terreno plano pronto para construir Escritura pública, regular, em loteamento todo regularizado. Bairro planejado! Tem Associação de Moradores Tem ETE (Estação de tratamento de esgoto) Terá infraestrutura como áreas de contemplação, clubhouse, salão de festas gourmet, ftness ao ar livre, ciclovia, quadra de beach tennis,  Guarita com segurança monitorada 24 horas Tem  espaço destinado a área comercial, mall, prédios, e área específica para casas residenciais. Qualidade de vida ao seu alcance! Fácil acesso e localização estratégica para as praias e centro Próximo ao Sapiens Parque e as praias de Ingleses, Canasvieiras e Cachoeira do Bom Jesus "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-322

- Referência: fnt-322
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: BACK VILLAGE
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,32 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 14.683,00
- Descrição: 🚨 OPORTUNIDADE RARA – 30 METROS DO MAR | IMÓVEL FINAMENTE DECORADO E EQUIPADO VALOR ABAIXO DO MERCADO ATENÇÃO: imóveis nessa localização e condição não ficam disponíveis por muito tempo. Apartamento amplo, mobiliado e pronto para morar, a apenas 30 metros da praia na Cachoeira do Bom Jesus, com vista para o mar e alto potencial de valorização. ✔ 2 dormitórios (1 suíte) ✔ Sala ampla com 2 ambientes ✔ Sacada com churrasqueira (fechamento Reiki) ✔ Vista livre para o mar ✔ Cozinha completa com adega ✔ Climatizado nos quartos + ventiladores silenciosos na sala e sacada ✔ 1 vaga + hobby box partilhado em 2 aptos 🌊 Localização extremamente privilegiada — saia do prédio e já esteja na areia. ⚠️ CONDIÇÃO ESPECIAL (TEMPO LIMITADO) 💰 Valor reduzido abaixo do mercado devido a uma negociação já em andamento dos proprietários. 👉 A venda precisa ser casada — isso significa que essa condição pode ser encerrada a qualquer momento. ⏳ ALTA DEMANDA NA REGIÃO Imóveis a poucos metros do mar, mobiliados e com essa configuração são raros — principalmente com esse valor. 📌 Observações importantes: Saem TV da sala e alguns itens pessoais Valores podem ser alterados sem aviso prévio Disponibilidade sujeita à conclusão da negociação atual 🔥 Se você está procurando algo assim, o momento é agora. 📲 Entre em contato antes que essa oportunidade saia do mercado.
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-317

- Referência: fnt-317
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê
- Condomínio: Smart Jurerê
- Valor: R$ 900.323
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Elevador
  - Market
  - Sala de Reuniões
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.598,00
- Descrição:  Últimas opções em studios e 2 dormitórios!  Contará com lojas no térreo, apartamentos Studios, 01 dormitório e 02 dormitório com suíte. E também apartamentos de cobertura de 01 dormitório.  Terá área de lazer no atico e também no mezanino.  Market, sala de reuniões, sala coworking, salão de festas com terraço, fitness, sauna, zeladoria, pub, SPA, piscina com deck e prainha. EMPREENDIMENTO A PREÇO DE CUSTO NA MODALIDADE DE SPE  INFORMAÇÕES TÉCNICAS SOBRE O EMPREENDIMENTO: TRATA-SE DE UM EMPREENDIMENTO HABITACIONAL REALIZADO E CONSTITUÍDO NA MODALIDADE - SOCIEDADE DE PROPÓSITO ESPECÍFICO - SPE, NOS TERMOS DEFINIDO PELA LEI Nº 5671/41. A ADESÃO AO EMPREENDIMENTO IMPLICA NA ADMISSÃO PRÉVIA COMO ASSOCIADO DO EMPREENDIMENTO E, PORTANTO, CORRESPONSÁVEL POR ELE. AS CARACTERÍSTICAS, OS PREÇOS E AS FORMAS OPERACIONALIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO SÃO DEFINIDOS POR DELIBERAÇÃO EM ASSEMBLEIA, DE SEUS SÓCIOS E PODEM ESTAR SUJEITOS A REVISÃO PERIÓDICA, CONFORME AS CARACTERÍSTICAS QUE LHE SÃO INTRÍNSECAS, DENTRE AS QUAIS DECORRENTES DA MODALIDADE DO MERCADO * Custos e áreas das unidades são estimados de acordo com estudo de viabilidade e poderão sofrer ajustes após confecção do projeto arquitetônico. * O valor das mensalidades e reforços sofrerão reajustes mensais pelo índice do CUB/SC, sendo que o valor da tabela é referente ao CUB médio residencial * O Custo Total contempla aquisição do terreno, estruturação do projeto e empreendimento, desenvolvimento imobiliário, gestão do grupo, administração de obra, rateado entre os cotistas proporcionalmente à sua participação societária. Projeto a ser construído no Modelo de Construção a Preço de Custo em que o investidor participa através de Sociedade de Propósito Específico (SPE), arcando com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo.58 da lei 4.591/64  "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibil...
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-316

- Referência: fnt-316
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê
- Condomínio: Smart Jurerê
- Valor: R$ 429.483
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Elevador
  - Market
  - Sala de Reuniões
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Rooftop
  - Sauna
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 14.316,00
- Descrição: Contará com lojas no térreo, apartamentos Studios, 01 dormitório e 02 dormitório com suíte. E também apartamentos de cobertura de 01 dormitório.  Terá área de lazer no atico e também no mezanino.  Market, sala de reuniões, sala coworking, salão de festas com terraço, fitness, sauna, zeladoria, pub, SPA, piscina com deck e prainha. Studios a partir de R$ 429.483,07 2 dormitórios sendo 1 suíte  com 70m² privativos + vaga + hobby-box a partir de R$ 900.323,81 EMPREENDIMENTO A PREÇO DE CUSTO NA MODALIDADE DE SPE  INFORMAÇÕES TÉCNICAS SOBRE O EMPREENDIMENTO: TRATA-SE DE UM EMPREENDIMENTO HABITACIONAL REALIZADO E CONSTITUÍDO NA MODALIDADE - SOCIEDADE DE PROPÓSITO ESPECÍFICO - SPE, NOS TERMOS DEFINIDO PELA LEI Nº 5671/41. A ADESÃO AO EMPREENDIMENTO IMPLICA NA ADMISSÃO PRÉVIA COMO ASSOCIADO DO EMPREENDIMENTO E, PORTANTO, CORRESPONSÁVEL POR ELE. AS CARACTERÍSTICAS, OS PREÇOS E AS FORMAS OPERACIONALIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO SÃO DEFINIDOS POR DELIBERAÇÃO EM ASSEMBLEIA, DE SEUS SÓCIOS E PODEM ESTAR SUJEITOS A REVISÃO PERIÓDICA, CONFORME AS CARACTERÍSTICAS QUE LHE SÃO INTRÍNSECAS, DENTRE AS QUAIS DECORRENTES DA MODALIDADE DO MERCADO * Custos e áreas das unidades são estimados de acordo com estudo de viabilidade e poderão sofrer ajustes após confecção do projeto arquitetônico. * O valor das mensalidades e reforços sofrerão reajustes mensais pelo índice do CUB/SC, sendo que o valor da tabela é referente ao CUB médio residencial * O Custo Total contempla aquisição do terreno, estruturação do projeto e empreendimento, desenvolvimento imobiliário, gestão do grupo, administração de obra, rateado entre os cotistas proporcionalmente à sua participação societária. Projeto a ser construído no Modelo de Construção a Preço de Custo em que o investidor participa através de Sociedade de Propósito Específico (SPE), arcando com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo.58 da lei 4.591/64 "Os valores informados neste anúncio estão suj...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - fnt-315

- Referência: fnt-315
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses do Rio Vermelho
- Valor: R$ 3.244.282
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 296,18 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.858,00
- Descrição: INFORMATIVOS: CASA EM ALTO PADRÃO, LOCALIZADA EM CONDOMÍNIO FECHADO A 100m DA PRAIA DOS INGLESES. 4 AMPLAS SUÍTES COM PISO VINÍLICO COZINHA/ JANTAR BANHEIRO SOCIAL PISCINA DE CONCRETO VARANDA GOURMET GARAGEM COBERTA PARA 2 CARROS JARDIM PLANEJADO ESPERA PARA ÁGUA QUENTE PERSIANAS ELETRÔNICAS TERRENO COM ESCRITURA PÚBLICA E HABITE-SE "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-314

- Referência: fnt-314
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses do Rio Vermelho
- Condomínio: Residencial Capri
- Valor: R$ 749.434
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,62 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.986,00
- Descrição: No coração dos Ingleses, emerge o Residencial Capri, um projeto que abraça a essência da conexão com o bairro, combinando-a harmoniosamente com a vida próximo a praia. Suas instalações completas ofere cem um santuário de tranquilidade e renovação, onde cada detalhe é pensado para promover o bem-estar. No Residencial Capri, a cidade se transforma em um refúgio, onde a arquitetura cria um novo estilo de vida em sintonia com o meio ambiente. Venha experimentar momentos mágicos que  ficarão eternamente gravados em sua memória Últimas unidades Previsão de entrega 04/2026 "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
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### Apartamento - fnt-420

- Referência: fnt-420
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Canasvieiras
- Condomínio: Adore Canasvieiras
- Valor: R$ 342.088
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 24,57 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.923,00
- Descrição:   Reservas abertas lançamento em Canasvieiras  5º Pavimento 2 DORMITÓRIOS  financiamento bancário R$ 712.206,00 tabela investidor R$ 569.764,80  2 dormitórios a partir de R$ 548.662,40 para investidor! Na tabela investidor Studios a partir de R$ R$ 307.914,88  1 dormitório a partir de R$ 403.424,28 Infra pé direito duplo, lojas comerciais, hall de entrada, espaço gourmet, espaço externo com churrasqueiras, piscina, academia, coworking. Lançamento segundo semestre de 2025.  "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."  
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-421

- Referência: fnt-421
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Canasvieiras
- Condomínio: Adore Canasvieiras
- Valor: R$ 571.313
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,94 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.440,00
- Descrição: Reservas abertas lançamento em Canasvieiras  2 dormitórios para investidor! Para o investidor, tabela diferenciada Infra pé direito duplo, lojas comerciais, hall de entrada, espaço gourmet, espaço externo com churrasqueiras, piscina, academia, coworking. Lançamento segundo semestre de 2025. "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Casa - fnt-310

- Referência: fnt-310
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Jardim Nova Cachoeira
- Valor: R$ 1.865.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 162,12 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.979,00
- Descrição: Mobiliada Edificação RESIDENCIAL UNIFAMILIAR em alvenaria composta por, no pavimento inferior, lavabo, sala de estar, cozinha e sala de jantar conjugadas, varanda com churrasqueira, garagem coberta para dois carros e lavanderia. E no pavimento superior composta por três suites; Área Total Construída da CASA 02: 162,12 m2, sendo 95,32 m2 no pavimento inferior e 66,80 m2 no pavimento superior; Terreno Privativo: 247,42 m2; ATO 15% 18x 30d 2x 180d FINAL 60% RI 449.106 "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Casa Geminada - fnt-309

- Referência: fnt-309
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Valor: R$ 1.675.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 142,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.915,00
- Descrição: Casa01  3 suítes com 142m² em terreno de 225m²  Forma de pagamento: ATO 15% 18x 30d 2x 180d FINAL 60% "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
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### Apartamento - fnt-308

- Referência: fnt-308
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Sunset Garden
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.000,00
- Descrição: Apartamento 1 dormitório amplo, sacada com churrasqueira a carvão, vista livre e posição norte, do quarto e da sala, cozinha com área de serviço, qualidade de construção, porcelanato, rebaixamento em gesso, persiana no quarto, banheiro com ventilação, hidrômetros individuais. Imóvel de revenda, está praticamente pronto, faltam alguns ajustes do prédio, está sendo colocado elevador, deve começar mobília do salão de festas, e entrega maiol de 2025. Entre em contato para maiores informações Posição norte, vista livre para a área verde! "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Apartamento - FNT -Praia Bella Studio

- Referência: FNT -Praia Bella Studio
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Zona: Oeste
- Condomínio: Praia Bella
- Valor: R$ 350
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Maravilhoso Studio ,terreo,totalmente mobiliado ,espaçoso ,acomoda perfeitamente 3 adultos e 1 adolescente .Disponibiliza 2 banheiros, área de cozinha,jantar e sala amplos  com um ambiente familiar! Garagem segura e individual  Distante somente 90 metros da praia ! Facil acessibilidade e próximo de todo centro de do bairro e de tcompras odas as praias do norte da ilha como Ponta das canas,Lagoinha ,Brava ,Canasvieiras e Jurerê Split em todo o ambiente , mobiliário  renovado e adequado para temporada de verão!
- Observações:   Acomoda 4 pessoas ,periodos acima de 10 dias podem ser negociados   Periodo de final de ano  R$ 550,00 a diaria ,até 10 de janeiro ! posteriormente 450,00 a diaria!
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-306

- Referência: fnt-306
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê
- Condomínio: Galleria 50
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 26,95 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 24.399,00
- Descrição:  Último studio disponível Entendemos que um PROJETO INCRÍVEL não precisa de muitas explicações. As imagens falam por si só. 100m da praia! Disponíveis Studios, apartamentos e coberturas 3 dormitórios e lojas comericiais. 30% entrada, 50% durante a construção, 20% chaves DIFERENCIAIS DO PROJETO Arquitetura moderna que faz uso do concreto aparente, pedras naturais, madeira e vidro,além de revestimentos metálicos tipo ACM nas bordas das lajes. Esquadrias piso-teto em alumínio conforme especificado no projeto, desenhos e imagens das fachadas. Essas esquadrias permitem uma ampla entrada de luz nos apartamentos, além de uma visão completa do exterior. Obra em concreto armado com lajes protendidas, resultando em vãos generosos e menos pilares. Conjunto de laje e contrapiso com tratamento acústico, manta para tratamento acústico entre a laje e o contrapiso de cada nível de andar. Paredes duplas entre os apartamentos, manta acústica entre as 2 linhas de alvenaria. Forro de madeira nas sacadas dos apartamentos final 1, 2, 3 e 4. Fachada moderna que incorpora, em sua face norte, elementos de proteção solar tipo telas automáticas. Estas telas buscam regular a incidência do sol nas sacadas e salas dos apartamentos final 1 e 2. As telas solares serão entregues automatizadas. Isso busca uma padronização da fachada e, por consequência, uma valorização do empreendimento como um todo. Nas outras fachadas não haverá tela solar. Forro de gesso e previsão de Split onde o projeto indicar. Um ponto em cada quarto e um outro ponto na sala. Previsão para medição remota de consumo de energia, água fria e gás, com possível acompanhamento on line do consumo via Aplicativo de celular. Reaproveitamento de água da chuva para uso do condomínio. Área de fruição no térreo do empreendimento. Prédio sem muros. Área de fruição ligando a rua à área verde da parte sul do empreendimento. A fruição será dada via galeria que corta todo o pavimento térreo do prédio. Essa galeria é uma área condominial, mas t...
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-419

- Referência: fnt-419
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê
- Condomínio: Galleria 50
- Valor: R$ 3.126.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 127,02 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 24.130,00
- Descrição: 100m da praia! Disponíveis Studios, apartamentos e coberturas 3 dormitórios e lojas comericiais. 30% entrada, 50% durante a construção, 20% chaves Arquitetura moderna que faz uso do concreto aparente, pedras naturais, madeira e vidro,além de revestimentos metálicos tipo ACM nas bordas das lajes. Esquadrias piso-teto em alumínio conforme especificado no projeto, desenhos e imagens das fachadas. Essas esquadrias permitem uma ampla entrada de luz nos apartamentos, além de uma visão completa do exterior. Obra em concreto armado com lajes protendidas, resultando em vãos generosos e menos pilares. Conjunto de laje e contrapiso com tratamento acústico, manta para tratamento acústico entre a laje e o contrapiso de cada nível de andar. Paredes duplas entre os apartamentos, manta acústica entre as 2 linhas de alvenaria. Forro de madeira nas sacadas dos apartamentos final 1, 2, 3 e 4. Fachada moderna que incorpora, em sua face norte, elementos de proteção solar tipo telas automáticas. Estas telas buscam regular a incidência do sol nas sacadas e salas dos apartamentos final 1 e 2. As telas solares serão entregues automatizadas. Isso busca uma padronização da fachada e, por consequência, uma valorização do empreendimento como um todo. Nas outras fachadas não haverá tela solar. Forro de gesso e previsão de Split onde o projeto indicar. Um ponto em cada quarto e um outro ponto na sala. Previsão para medição remota de consumo de energia, água fria e gás, com possível acompanhamento on line do consumo via Aplicativo de celular. Reaproveitamento de água da chuva para uso do condomínio. Área de fruição no térreo do empreendimento. Prédio sem muros. Área de fruição ligando a rua à área verde da parte sul do empreendimento. A fruição será dada via galeria que corta todo o pavimento térreo do prédio. Essa galeria é uma área condominial, mas tem acesso aberto ao público. Aquecimento da água dos apartamentos será central (boilers). Esquadrias conforme projeto e com persianas integradas ond...
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-301

- Referência: fnt-301
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Agronômica
- Condomínio: Opus
- Valor: R$ 1.102.720
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 86,15 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
  - Praça de fogo
  - Rooftop
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.800,00
- Descrição: ÚLTIMA UNIDADE DE 2 SUÍTES!!! Lançamento: Studios plus, 1 suíte e 2 suítes, melhor custo-benefício, oportunidade! UM NOVO CONCEITO DE MORADIA NA AGRONÔMICA SINTA O PRAZER DE VIVER PRÓXIMO A BEIRAMAR 14 PAVIMENTOS 90 APARTAMENTOS 2 ELEVADORES 2 LOJAS COMERCIAIS 200 METROS DA BEIRAMAR Áreas de Lazer : SALÃO DE FESTAS SPA COM HIDROMASSAGEM PISCINA DESCOBERTA PRAÇA DE FOGO LOUNGE EXTERNO COWORKING PISCINA TÉRMICA SAUNA ACADEMIA MINI MARKET DELIVERY BICICLETÁRIO Projeto a ser construído no Modelo de Construção a Preço de Custo em que o investidor participa através de Sociedade de Propósito Específico (SPE), arcando com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo.58 da lei 4.591/64  "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."  
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-300

- Referência: fnt-300
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Agronômica
- Condomínio: Opus
- Valor: R$ 430.644
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,22 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Praça de fogo
  - Rooftop
  - Sauna
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 9.300,00
- Descrição: Últimas unidades!!! UM NOVO CONCEITO DE MORADIA NA AGRONÔMICA Consulte os studios com pé direito de 4,30m de altura ANDARES PLUS (Pé direito de 4,30m) - TERCEIRO, QUARTO, DÉCIMO, DÉCIMO PRIMEIRO E DÉCIMO SEGUNDO!! SINTA O PRAZER DE VIVER PRÓXIMO A BEIRAMAR 14 PAVIMENTOS 90 APARTAMENTOS 2 ELEVADORES 2 LOJAS COMERCIAIS 200 METROS DA BEIRAMAR Áreas de Lazer : SALÃO DE FESTAS SPA COM HIDROMASSAGEM PISCINA DESCOBERTA PRAÇA DE FOGO LOUNGE EXTERNO COWORKING PISCINA TÉRMICA SAUNA ACADEMIA MINI MARKET DELIVERY BICICLETÁRIO PÉ DIREITO PLUS COM 4,30M Oportunidade para mezanino Projeto a ser construído no Modelo de Construção a Preço de Custo em que o investidor participa através de Sociedade de Propósito Específico (SPE), arcando com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo.58 da lei 4.591/64 "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - fnt-230

- Referência: fnt-230
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Ilha do Arvoredo
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 2.153,00
- Descrição: Características do terreno:  Área de uso exclusivo: 650 m² Área de uso comum: 1.810 m² Área total: 2.460 m² Frente: 26 m Valor: R$ 1.400.000,00 Para construir uma casa de altíssimo padrão com vista mar e verde, ter o melhor lote em condomínio fechado para fazer a melhor casa!! Localizado em condomínio exclusivo, com infraestrutura de alto padrão. Região valorizada e próxima à praia, ideal para construção de imóvel residencial ou investimento. Oportunidade única! "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - fnt-299

- Referência: fnt-299
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Ilha do Arvoredo
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 2.011,00
- Descrição: Pronto para construir! Características do terreno:  Área de uso exclusivo: 447,52 m² Área de uso comum: 370,15 m² Área total: 817,67 m² Valor: R$ 900.000,00 Localizado em um condomínio exclusivo, com excelente infraestrutura. Próximo às praias e com fácil acesso a comércios e serviços da região. Ótima oportunidade para construção residencial ou investimento imobiliário. Condomínio de alto padrão, com ótimas casas e infra-estrutura, condomínio monitorado e muito bem localizado! "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
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### Apartamento - fnt-297

- Referência: fnt-297
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cacupé
- Condomínio: Adore Cacupé
- Valor: R$ 799.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,44 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Sala de Reuniões
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 12.218,00
- Descrição: Apto promocional abaixo do valor!!! Para pagamento durante a obra, ato + 30x + 5 semestrais. Adore | Cacupé – 205 – De R$ 1.037.150,40 por R$ 799.000,00  Quarto pavimento!! * 103 – Apartamento 🛏️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 📐 60,44m² 🚗 1 vaga ☀️ Oeste (sol da tarde) 💰 De R$ 997.260,00 por R$ 749.000 * 102 – Apartamento 🛏️ 3 suítes 📐 105,03m² 🚗 Vaga dupla ☀️ Leste/Oeste (sol da manhã e da tarde) 💰 De R$ 1.260.360,00 por R$ 999.000 [PROMOÇÕES]  * Adore | Cacupé – 205 – De R$ 1.037.150,40 por R$ 799.000,00  * Adore | Cacupé – 301 – De R$ 1.449.489,60 por R$ 1.099.000,00  * Adore Cacupé – 102 – De R$ 1.260.360,00 por R$ 999.000,00  * Adore Cacupé – 105 – De R$ 1.400.550,00 por R$ 1.099.000,00  (valores para Tabela Investidor – pagamento ao longo da obra)  Vai valorizar muito, em localização estrategica, próximo ao Baía Sul mulher, Administrativo Giassi, Passeio Primavera, Shopping, terá muita procura e rentabilidade para locação  Pagamento na Tabela Investidor!!! 2 dormitórios sendo 1 suíte com vaga privativa! Condomínio clube com ótima infra-estrutura Piscina  Espaço Gourmet  Coworking  Espaço Kids  Academia  Principais amenities e modernidades que proporcionam conforto e segurança: *  Mini Market  Smart Locker  Sistema de Acesso com Controle Facial  Fechadura Digital em Todos os Apartamentos  Sistema de Câmeras nos principais pontos Fechaduras digitais nos apartamentos Wi-Fi de alta velocidade nas áreas comuns Geração de energia parcial para o condomínio Sistema de reconhecimento facial nos acessos principais Persianas elétricas nos dormitórios Sistema de reúso de água nas áreas comuns Sistema de CFTV (Câmeras) no condomínio Carregamento Veicular Elétrico Sistema de aquecimento para piscina Um dos maiores diferenciais, muita área verde, unidades com vista livre, e ótima posição solar!! Lançamento! Reservas em andamento.  Informações entre em contato! Empreendimento será incorporado e com patrimônio de afetação!! Previsão julho/28 "Os valores informados neste anúncio...
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### Casa - fnt-295

- Referência: fnt-295
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 176,00 m²
  - Área do terreno: 391,30 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.622,00
- Descrição: Venda de ótima Casa na quadra do mar - Escritura Pública 🏠 Descrição do Imóvel: Casa Térreo: 2 salas (estar e jantar) Cozinha Área de serviço Depósito Uma antiga garagem transformada em quarto amplo Banheiro completo Casa Pavimento Superior: 1 suíte com sacada 1 quarto com sacada 3 quartos adicionais 1 banheiro completo Edificação Área Externa: Salão de festas com churrasqueira e mesa de sinuca Depósito (possível conversão para quarto adicional) 2 suítes pequenas separadas 3 vagas cobertas + várias vagas descobertas Terreno amplo, cimentado em grande parte 2 áreas gramadas na frente Destaques: ✅ Localização privilegiada, na quadra do mar ✅ Rua larga e tranquila ✅ Terreno elevado e espaçoso ✅ Construção sólida e bem conservada Viabilidade para construção , interessante tanto para moradia, como para investimento como uma pousada, com ótima localização, uma reforma para uma casa na quadra do mar, ou para futura construção de edifício. Escritura pública Além do terreno de 390m² com escritura pública, tem mais uma escritura de posse mansa e pacífica desembaraçada de qualquer ônus, de uma faixa de 24,50 de extensão com frente de 20cm e fundos com largura de 5,20m "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-294

- Referência: fnt-294
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Cachoeira Boulevard
- Valor: R$ 1.999.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 154,83 m²
  - Área total: 217,66 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.563,00
- Descrição: APARTAMENTO AMPLO MOBILIADO E FINAMENTE DECORADO NA BEIRA DA PRAIA UMA ÓTIMA OPÇÃO DE ALTO PADRÃO! SAI SOMENTE ITENS PESSOAIS!  CONDIÇÃO DE BLACK FRIDAY!!! ABAIXOU PARA R$ 1.999.000,00! OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO PARA SUA TEMPORADA!!! Apartamento duplex, com ótima planta, 3 suítes + lavabo, alto padrão de acabamento e construção, na beira da praia. Prédio belíssimo, em localização super valorizada e a poucos passos da areia. E mobiliado e equipado!!! Entrada com porta eletrônica ; hall entrada com espaço p escritório ; suite térreo; lavabo ; lavanderia com máquina de lavar e outra de secar , com espaço p 2a geladeira , com telas p mosquito permitindo ficar sempre aberta e ventilada; cozinha com pedras em quartzo branco ; sala de estar com tela p proteção solar que a noite bloqueia a visão p lado interno; sala de jantar com 8 cadeiras com  buffet enorme ; 2 aparelhos de ar condicionado direcionado p sala de estar e outro p sala de jantar e cozinha ; suite andar superior ; suíte master com banheiro , com pedra em quartzo, com 2 cubas e  armário grande e ventilado  ; escada que dá em frente à armario podendo guardar  bolsas , sapatos e etc …; terraço do condomínio mostrando prédio a 20 metros da praia  ; e 2 vagas na garagem, sendo uma  em frente ao homebox que está azulejada. CARACTERÍSTICAS: Unidade COM 2 vagas de Garagem fechada + hobby-box, que foi azulejada internamente; Prédio com Elevador; Espaço Gourmet; Água, luz e gás individuais; Sistema de coleta de água pluvial; Sistema de monitoramento externo; a poucos metros do mar… Depois de tempos tão difíceis aprendemos a valorizar o que realmente importa: nossa saúde física e mental. Aprendemos a valorizar os pequenos prazeres, a convivência, os bons momentos ao lado de quem amamos. Nunca foi tão importante colocar o pé na areia, tomar um banho de mar e desfrutar da energia do sol. Agora, mais do que nunca, CONQUISTAR UM REFÚGIO A BEIRA MAR é o maior presente que você pode oferecer para a sua família! CACHOEIRA DO BOM ...
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### Terreno em Condomínio - fnt-289

- Referência: fnt-289
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Greenhills IV
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 1.666,00
- Descrição: Estar interessado em um terreno em um condomínio fechado é uma ótima opção para quem busca segurança e um ambiente tranquilo. Aqui estão alguns pontos a considerar sobre o terreno descrito: Características do Terreno: Escritura Pública: Garante a propriedade legal do terreno. Condomínio Fechado: Oferece segurança e comodidades comuns, como: Guarita remota Zeladoria Localização: Situado na parte mais alta do condomínio, o que pode proporcionar vistas agradáveis e uma ventilação melhor. Projeto Aprovado: A aprovação na prefeitura para uma casa residencial facilita o processo de construção, pois você já terá um projeto validado. Vantagens: Segurança: A presença de uma guarita e zeladoria aumentam a segurança pessoal e patrimonial. Comodidades: Condomínios oferecem segurança e tranquilidade. Potencial de Valorização: Terrenos em áreas bem localizadas, especialmente em condomínios, tendem a valorizar ao longo do tempo. Personalização: Com um projeto aprovado, você pode iniciar a construção da sua casa de acordo com suas preferências e necessidades. Terreno de esquina. "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202412181738204242.jpg)
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### Casa em Condomínio - fnt-288

- Referência: fnt-288
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Greenhills IV
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 8.863,00
- Descrição: Este imóvel apresenta uma proposta interessante para quem busca uma residência confortável e bem preparada, com ótimo padrão. Aqui está um resumo dos principais aspectos e benefícios: Características do Imóvel: Terreno: 392 m² (14 m de frente x 28 m de laterais) Área Construída: 220 m² Suítes: 04, sendo a suíte master com closet Ambientes: 01 lavabo Living com pé direito duplo (sala de estar/tv e sala de jantar) Ampla cozinha em conceito aberto, integrada ao espaço gourmet Área de serviço independente Quintal gramado 02 vagas de garagem cobertas Acabamentos: Pisos: Porcelanato Portobello acetinado ou antiderrapante na garagem Banheiros: Revestidos em branco com áreas de box em tom amadeirado Esquadrias: PVC branco com persianas automatizadas Pintura: Projetada para maior durabilidade Teto: Gesso com acabamento em massa corrida Sistema Hidrossanitário: Fossa-filtro e valas Benefícios Adicionais: Espera para aquecimento a gás, aquecimento solar e energia fotovoltaica Garagem com preparação para carregador de veículos elétricos Documentação e averbação pronta para financiamento bancário Amplos terraços na frente e atrás Considerações: Este imóvel é adequado para famílias que buscam conforto e modernidade, além de oferecer soluções sustentáveis com a preparação para energia solar e carregadores de veículos elétricos. Se você estiver interessado, agende uma visita ou fale com o corretor para mais detalhes sobre o financiamento e a documentação. "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Casa - fnt-287

- Referência: fnt-287
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Zona: Norte
- Região: Norte da Ilha
- Valor: R$ 8.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 560,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.821,00
- Taxas: IPTU: R$ 9.000,00/
- Descrição: Bela casa ,moderna e muito bem estruturada com ótimo padrão construtivo e quase pé na areia.Localizada numa rua e região de praia das mais agradáveis de Cachoeira do Bom jesus!  Somente 20 metros do mar em rua tranquila ,segura e com ótima acessibilidade. Construida com área de 560 m2 em um terreno de 600m2,constituida de 2 pisos , tendo ampla sala de jantar e estar com moderno lavabo ,cozinha super bem montada e ótima despensa anexa.Área gourmet completa integrada a área externa e piscina com pergolado recém construido.Fantástico ambiente de lazer para confraternizar com a familia e amigos! Belas e espaçosas 5 suítes e mais uma dependência para secretária. Estacionamento para 8 carros e porão no sub solo para uma adega ! "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."  
- Observações: Aceita propostas com financiamento e permutas .Estuda apartamento próximo Beira Mar Shopping , casa ou terreno em Jurerê,bem como imóveis ou terrenos comerciais !  
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-285

- Referência: fnt-285
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cacupé
- Condomínio: Jardim Cacupé
- Valor: R$ 1.104.349
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,02 m²
  - Área total: 126,59 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Espaço Kids
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 17.250,00
- Descrição: Aqui você começa a sua escolha pelo Residencial Jardim Cacupé, localizado em um dos bairros mais tranquilos e desejados de Florianópolis. Vizinho da famosa rota gastronômica de Santo Antônio de Lisboa e do alto padrão do João Paulo. Próximo à SC - 401, ao Floripa Shopping e aos principais centros comerciais, Cacupé é o lugar ideal para quem quer morar ao lado do mar, com conforto e sofisticação, sem sair da cidade. A alguns minutos do centro e das melhores praias da Ilha da Magia. Área de lazer com academia, piscina, solarium, espaço gourmet e brinquedoteca. Realize o sonho de viver bem, conquiste seu espaço. More no Jardim Cacupé 2 dormitórios (SENDO 1 SUÍTE) • Sacada com churrasqueira a carvão • Piso porcelanato retificado . Tubulação para água quente • Tubulação para ar-condicionado tipo split nos dormitórios e sala • Persianas nos dormitórios Uma infraestrutura completa para proporcionar o conforto que você e sua família merecem. Atenuante acústico com aplicação de manta floormate no contrapiso Sensores de presença para iluminação nas áreas comuns • Medidores individuais de água e gás Iluminação LED nas áreas comuns Aproveitamento da água da chuva Dumper nas churrasqueiras Incorporação Imobiliária nº R-1-185997 do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis-SC. *As parcelas e reforços serão mensalmente corrigidas pelo CUB/SC durante a obra. *Cada apartamento deverá ser comercializado com o BOX ao qual está vinculado nesta tabela poderá sofrer alterações sem aviso prévio "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-284

- Referência: fnt-284
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Saco Grande
- Condomínio: Jardim do Oriente
- Valor: R$ 1.385.388
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 98,56 m²
  - Área total: 195,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 14.056,00
- Descrição:   O Residencial Jardim do Oriente foi projetado para oferecer a melhor experiência para você e sua família viverem bem. Sua localização é de fácil acesso a região central, as praias do Norte da Ilha e a Rodovia SC 401.Um empreendimento com a qualidade e sofisticação que você merece À frente, o mar. Ao seu lado, a natureza Apartamentos 2 e 3 dormitórios! Ótimas plantas! Venha conhecer e morar neste belo Residencial!! Área Social 3 elevadores Hall de entrada mobiliado e decorado Salão de festas com terraço Piscinas adulto e infantil Playground Espaço gourmet no ático Espaço Fitness Reaproveitamento da água da chuva Vagas para visitantes Bicicletário Piso porcelanato retificado Medidores individuais de água e gás Tubulação para água quente Tubulação para ar-condicionado tipo split nos dormitórios e sala Persianas nos dormitórios Atenuante acústico com aplicação de manta floormate no contrapiso Hobby Box Sacada com churrasqueira a carvão Com fluxo intenso o ano inteiro, a SC-401 é a principal via expressa de Florianópolis que liga o centro ao norte da ilha. Com infraestrutura, acessibilidade e mobilidade urbana, a região oferece conforto, praticidade e eficiência no novo eixo empresarial da ilha, a famosa rota da inovação, lugar chamado por muitos de Vale do Silício brasileiro Incorporação Imobiliária nº R-2-126954 - Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis-SC;   "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202412101256237631.jpg)
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### Apartamento - fnt-283

- Referência: fnt-283
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Saco Grande
- Condomínio: Jardim do Oriente
- Valor: R$ 1.043.610
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,83 m²
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 13.770,00
- Descrição: O Residencial Jardim do Oriente foi projetado para oferecer a melhor experiência para você e sua família viverem bem. Sua localização é de fácil acesso a região central, as praias do Norte da Ilha e a Rodovia SC 401.Um empreendimento com a qualidade e sofisticação que você merece À frente, o mar. Ao seu lado, a natureza Apartamentos 2 e 3 dormitórios! Ótimas plantas! Venha conhecer e morar neste belo Residencial!! Área Social 3 elevadores Hall de entrada mobiliado e decorado Salão de festas com terraço Piscinas adulto e infantil Playground Espaço gourmet no ático Espaço Fitness Reaproveitamento da água da chuva Vagas para visitantes Bicicletário Piso porcelanato retificado Medidores individuais de água e gás Tubulação para água quente Tubulação para ar-condicionado tipo split nos dormitórios e sala Persianas nos dormitórios Atenuante acústico com aplicação de manta floormate no contrapiso Hobby Box Sacada com churrasqueira a carvão Com fluxo intenso o ano inteiro, a SC-401 é a principal via expressa de Florianópolis que liga o centro ao norte da ilha. Com infraestrutura, acessibilidade e mobilidade urbana, a região oferece conforto, praticidade e eficiência no novo eixo empresarial da ilha, a famosa rota da inovação, lugar chamado por muitos de Vale do Silício brasileiro Incorporação Imobiliária nº R-2-126954 - Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis-SC; "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
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### Casa Geminada - fnt-Bewiki Home Villas

- Referência: fnt-Bewiki Home Villas
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses do Rio Vermelho
- Condomínio: Real Parque
- Valor: R$ 865.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 151,20 m²
  - Área total: 164,82 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.216,00
- Descrição: Valor promocional . (Casa 20, consulte outras opções!)Aceita financiamento bancário sobre o saldo até as chaves! Casas com layouts abertos e funcionais. Plantas moduláveis com opções de 3 dorm. ou 02 suítes + closet ou home office. Terá terraço com espaço para jacuzzi e lavabo no primeiro e no terceiro piso, no segundo opção de 2 suítes com closet ou 3 dormitórios! Cozinha americana | Varanda gourmet Revestimentos naturais | Possibilidade de spa Terraço com pergolado | Estacionamento privativo Algumas casas com jardim gramado | Vagas para visitantes O privilégio de morar em harmonia com a natureza. Um condomínio com apenas vinte casas inspiradoras no Norte da Ilha de Florianópolis, pensadas para quem deseja transformar seu lar em um refúgio, sem abrir mão de uma localização privilegiada. O projeto arquitetônico se integra harmoniosamente à paisagem, incorporando elementos que promovem bem-estar e conforto. Aplicando conceitos de biofilia - com revestimentos naturais, iluminação adequada e ventilação eficiente - em sintonia com a área de preservação circundante, cria-se a atmosfera ideal para uma vida equilibrada e em sintonia com a natureza Localizado no norte de Florianópolis, o novo vetor de crescimento da ilha. Além de contar com inúmeras facilidades a poucos minutos, o Bewiki Villas está conectado ao Real Parque: o primeiro bairro planejado da região O PRIVILÉGIO DE MORAR EM HARMONIA COM A NATUREZA. Um condomínio com apenas vinte casas inspiradoras no Norte da Ilha de Florianópolis, ideal para quem deseja transformar seu lar em um refúgio, sem abrir mão de uma localização privilegiada. O projeto arquitetônico se integra harmoniosamente à paisagem, incorporando elementos que promovem bem-estar e conforto. Aplicando conceitos de biofilia - com revestimentos naturais, iluminação adequada e ventilação eficiente - em perfeita sintonia com a área de preservação circundante, cria-se a atmosfera ideal para uma vida equilibrada e em sintonia com a natureza. Plantas meram...
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-282

- Referência: fnt-282
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: temporada
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Canasvieiras
- Zona: Sul
- Região: Norte da Ilha
- Condomínio: Água Viva
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 129,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
  - Espaço Pet
  - Quadra de Futebol
  - Quadra de Tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Sauna
  - SPA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina térmica
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Descrição: Tenho algumas opções, me informe o período e verifico valores, e disponibilidade. Tenha dias incríveis em um condomínio com infra-estrutura de um private resort e saída exclusiva para o mar e praia!! Para Natal e Réveillon, não aceita pets, e tem preferência para família sem crianças muito pequenas. Temporada Exclusiva em Frente ao Mar: Condomínio Clube de Luxo Sem Igual Bem-vindo ao seu refúgio de luxo à beira-mar, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência única. Sem a necessidade de adjetivos exagerados, apresentamos um condomínio clube de alto padrão, oferecendo serviço de praia, uma ampla gama de facilidades e um apartamento espaçoso de 3 suítes, tudo isso frente ao mar. Características do Condomínio: 🏖️ Serviço de Praia Exclusivo: Desfrute do conforto à beira-mar sem preocupações, com cadeiras de praia, mesas e guarda-sóis do próprio condomínio. 🏊 Piscina Aquecida com Bar Molhado: Relaxe nas águas aquecidas enquanto desfruta de sua bebida favorita. 🍹 Restaurante no Condomínio: Delicie-se com pratos gourmet sem sair de casa. 🎮 Área de Jogos: Diversão garantida para todas as idades. 🎾 Quadras Esportivas e de Tênis: Para os amantes do esporte. 🚗 Vagas para Visitantes: Comodidade para seus convidados. 🏊‍♂️ Piscina de Mergulho: Uma experiência única para os amantes do mergulho. 🌳 Ampla Área de Lazer: Jardins, espaços para relaxamento e convívio social. 👮‍♂️ Segurança 24 horas: Tranquilidade total durante sua estadia. Características do Apartamento: 🛏️ 3 Suítes Espaçosas: Conforto e privacidade garantidos. 🌅 Varanda com Churrasqueira: Aproveite momentos ao ar livre com uma vista deslumbrante. 🏠 Amplas Áreas de Convivência: Planejado para o seu conforto e bem-estar. Esta é a sua chance de vivenciar o verdadeiro significado de luxo à beira-mar, sem a necessidade de exageros. Não perca a oportunidade de tornar suas férias inesquecíveis. Agende sua estadia agora e descubra o que é viver em um ambiente que combina conforto, lazer e seg...
- Observações: Periodo de locação final de ano ,minimo de 7 noites , até 6 pessoas ,sem pets !
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-280

- Referência: fnt-280
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê
- Condomínio: MAXXI IU
- Valor: R$ 392.054
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,99 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.986,00
- Descrição: Studios muito bem localizados, invista em um empreendimento que terá ótimo retorno om valorização e rentabilidade! Jurerê não é apenas um lugar, é um estilo de vida. No Maxxi iU, você encontra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e bem-estar, com espaços projetados para proporcionar conforto e praticidade. Desfrute e aproveite cada detalhe cuidadosamente pensado para você. Venha viver a experiência única de morar no melhor custo-benefício de Jurerê.   —————— Cada cota é integral e representará os direitos de 100% sobre uma unidade habitacional ——————   Comercialização de cotas para empreendimentos imobiliários: a) Empreendimento habitacional edificado por associação legalmente constituída, nos termosdo Código Civil, artigo 44, inciso I, artigos 53 a 61; b) Nome da Associação promotora do empreendimento: Associação Pró Construção Maxxi iU - CNPJ: 53.210.602/0001-30 c) Prazo estimado para entrega: Segundo semestre de 2027. Regime utilizado: Obra autofinanciada; d) As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado; e) Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato; f) Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional; g) Prazos de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas. Projeto assinado pelo renomado escritório de Arquitetura Robson Nascimento. 2 salas comerciais de 86,93m2 50 unidades habitacionais de 23 a 209m² Opções de apartamentos Garden, Studios, e unidades moduláveis. Condomínio terá Guestroom, rooftop, 1 piscina com praia e raia, 2 salões de festa, 3 quiosque com churrasqueira e 1 fireplace Consulte também as plantas maiores, como o 101 que é uma casa com garden e muito espaço!"Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem av...
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-279

- Referência: fnt-279
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Saco Grande
- Condomínio: BOSC Ecovillage
- Valor: R$ 761.642
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,95 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
  - Sala de Reuniões
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
  - Espaço Pet
  - Praça de fogo
  - Rooftop
  - Sauna
  - SPA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - fitness ao ar livre
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 19.685,00
- Descrição: 30 meses para pagar  Vamos aproveitar o melhor momento que é agora!! A vista do rooftop será incrível! Será o melhor espaço de áreas sociais, para caminhada, infra-estrutura completa tanto para o morador, para short e long stay, para quem quer morar com todas as facilidades, seja casal novo, solteiro, família, investidor, ou alguém da melhor idade para aproveitar de tudo em um só lugar! No Mall já está fechado o bar da Heineken, cada vez que for fechando as empresas e terá grandes nomes, o valor m² irá para as alturas, valorização consciente, será o melhor espaço para desfrutar na região!! Que lugar incrível para viver, oferecendo uma combinação única de moradia integrada com a natureza, com 53.000m² de área externa, opções gastronômicas com mall integrado, culturais e de lazer. O Rooftop e as áreas comuns são acessíveis exclusivamente aos proprietários e moradores das unidades residenciais. Esse fator oferece: Privacidade: Um ambiente tranquilo, onde os moradores podem relaxar e desfrutar sem a interferência de públicos externos. Conforto: Um espaço exclusivo que garante a sensação de pertencimento e segurança, valorizando ainda mais o investimento. ROOFTOP 3.165m2 Área privativa coberta: ESPAÇO GOURMET, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, COWORKING, ACADEMIA, SAUNA, LAVANDERIA COMPARTILHADA. Área privativa descoberta: COWORKING AO AR LIVRE, YOGA PLACE, SOLARIUM, PASSARELA, PISCINA DE BORDA INFINITA AQUECIDA, ROOFTOP, FIRE PLACE. Bosc Garden área comum: BOSQUE ECOLÓGICO, PISTA DE CAMINHADA, ESPELHO D'ÁGUA COM CHAFARIZ, PASSEIO NAS ALTURAS, SPLASH KIDS, PLAYGROUND, PET PLACE, FOOD PARK*, LAGO ARTIFICIAL, ARENA AO AR LIVRE ÁREA VERDE 53.000m² Diferenciais:LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, CARREGADORES PARA CARROS ELÉTRICOS, DELIVERY PLACE SMART LOCKER, PAREDES EM DRYWALL – 20% ISOLAMENTO ACUSTICO SUPERIOR À ALVENARIA (SUSTENTABILIDADE), TODAS UNIDADES COM SACADA, AQUECIMENTO CENTRAL, MEDIDORES INDIVIDUAIS DE ÁGUA E ENERGIA, MANUAL DO PROPRIETÁRIO DIGITAL, SISTEMA DE CAPTAÇÃO E ...
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-278

- Referência: fnt-278
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Águas Claras
- Valor: R$ 3.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço Pet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 23.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00
- Descrição: Quer exclusividade? No melhor condomínio frente mar da região? Vende-se Apartamento de Alto Padrão Condomínio Frente ao Mar! ✨ Condomínio Pé na Areia com Estrutura Completa ✨ 📍 Localização Exclusiva: Melhor ponto de praia da região, com acesso direto à areia e vista deslumbrante! 🏡 Sobre o Apartamento: 3 Suítes + 1 dependência (ideal para escritório ou 4º dormitório) Banheiro de serviço completo + lavabo Sala de jantar integrada com ampla sala de estar Varanda espaçosa com churrasqueira a carvão 2 vagas privativas de garagem 🎯 Condomínio de Alto Padrão: condomínio frente mar completo com piscina aquecida, fitness, salão de festas , jogos, portaria 24 horas, portaria praia, pode ser contratado serviço para colocar e tirar moto aquática na água na temporada, serviço de praia, bar molhado, mercado, cadeiras e guarda-sóis do condomínio, melhor condomínio frente mar na região na melhor localização e ponto de praia!!Condomínio muito bem cuidado e apartamento lindo, vale a pena conferir!! "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
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### Loja Comercial - Código 3309019

- Referência: Código 3309019
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Valor: R$ 482.505
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 41,31 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.680,00
- Descrição:  Loja comercial Consulte também: Unidades 1 e 2 dormitórios, apartamentos garden, última cobertura disponível e lojas comerciais. Venha fazer parte desse ótimo investimento! Inovação e integração em Arquitetura Solar: Brises Fotovoltaicos: Verticais na fachada norte, projetados para maximizar a captação de energia solar enquanto oferecem uma estética moderna e funcional. Pergolado Semitransparente: Localizado no terraço, combina design elegante com eficiência energética, permitindo a passagem de luz natural. Building-Integrated Photovoltaics (BIPV): Este conceito integra soluções fotovoltaicas diretamente na arquitetura do edifício, criando uma simbiose entre estética, funcionalidade e sustentabilidade. Eficiência Energética: A integração de sistemas solares desde a concepção do projeto permite a otimização da eficiência energética do edifício, reduzindo a dependência de fontes de energia externas Sustentabilidade: Reduz a pegada de carbono e promove o uso de energia limpa e renovável. Estética Moderna: A fachada com brises fotovoltaicos proporciona um visual contemporâneo e atrativo. Funcionalidade: Além de gerar energia, os brises ajudam a controlar a incidência de luz solar, contribuindo para o conforto térmico interno. Projeto a ser construído no Modelo de Construção a Preço de Custo em que o investidor participa através de Sociedade de Propósito Específico (SPE), arcando com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo.58 da lei 4.591/64 Entrega Prevista: junho/28  Terreno já adquirido e escriturado O Bairro: A valorização imobiliária na região tem sido significativa, especialmente devido à proximidade com a praia e ao fato de ser uma área cada vez mais procurada por pessoas que querem morar perto do mar, mas sem o excesso de movimento de bairros como Canasvieiras ou Ingleses. O bairro é acessível pela rodovia SC-403 , que conecta a região norte da ilha com outras áreas de Florianópolis. Além de estar ...
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### Apartamento - fnt-275

- Referência: fnt-275
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Sungarden
- Valor: R$ 715.233
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,35 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Espaço Kids
  - Praça de fogo
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.290,00
- Descrição: Últimas unidades! Plantas ótimas, e muito bem distribuídas, com alto padrão e muita tecnologia! Projeto diferenciado e será alto padrão Diferenciais: Tecnologia solar fotovoltaica para geração de energia elétrica para as áreas do condomínio; Tecnologia termossolar para aquecimento de água dos apartamentos; Reaproveitamento de água da chuva Ótima unidade de 1 dormitório, ampla, com ótima sacada com churrasqueira, vaga e hobby-box privativos Consulte também as unidades garden, e 2 dormitórios Unidades 1 e 2 dormitórios, apartamentos garden, última cobertura disponível e lojas comerciais. Venha fazer parte desse ótimo investimento! Lazer: Espaço Gourmet Game Room Piscina Aquecida Espaço Grill na piscina Fireplace Espaço Fitness Brinquedoteca Terraço Playground Hobby box com Bicicletário Persianas integradas, 2 elevadores, Teto rebaixado em gesso acartonado, Sacadas forro madeira, Porcelanato 80x80 ou até 1,0x1,0, Cerâmica banheiro, Esquadrias alumínio, Captação água chuva, Aquecimento central solar com apoio gás, Geração própria de energia para áreas comuns, Ponto gás para fogão Todas as unidades possuem hobby box com vaga para bicicleta Todas as unidades tem 1 vaga e as coberturas 2 vaga Inovação e integração em Arquitetura Solar: Brises Fotovoltaicos: Verticais na fachada norte, projetados para maximizar a captação de energia solar enquanto oferecem uma estética moderna e funcional. Pergolado Semitransparente: Localizado no terraço, combina design elegante com eficiência energética, permitindo a passagem de luz natural. Building-Integrated Photovoltaics (BIPV): Este conceito integra soluções fotovoltaicas diretamente na arquitetura do edifício, criando uma simbiose entre estética, funcionalidade e sustentabilidade. Eficiência Energética: A integração de sistemas solares desde a concepção do projeto permite a otimização da eficiência energética do edifício, reduzindo a dependência de fontes de energia externas Sustentabilidade: Reduz a pegada de carbono e promove o us...
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-274

- Referência: fnt-274
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Sungarden
- Valor: R$ 874.381
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,12 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Espaço Kids
  - Praça de fogo
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.554,00
- Descrição: Últimas unidades!! 2 dormitórios sendo 1 suíte, ótima sacada com churrasqueira, cozinha americana e área de serviço, vaga e hobby-box privativos. Projeto diferenciado, será alto padrão! Plantas ótimas, e muito bem distribuídas, com alto padrão e muita tecnologia! Consulte também as unidades garden e a última unidade 2 suítes frente rua. Unidades 1 e 2 dormitórios, apartamentos garden, última cobertura disponível e lojas comerciais. Venha fazer parte desse ótimo investimento! Lazer: Espaço Gourmet Game Room Piscina Aquecida Espaço Grill na piscina Fireplace Espaço Fitness Brinquedoteca Terraço Playground Hobby box com Bicicletário Persianas integradas, 2 elevadores, Teto rebaixado em gesso acartonado, Sacadas forro madeira, Porcelanato 80x80 ou até 1,0x1,0, Cerâmica banheiro, Esquadrias alumínio, Captação água chuva, Aquecimento central solar com apoio gás, Geração própria de energia para áreas comuns, Ponto gás para fogão Todas as unidades possuem hobby box com vaga para bicicleta Todas as unidades tem 1 vaga e as coberturas 2 vaga  ​​​Inovação e integração em Arquitetura Solar: Brises Fotovoltaicos: Verticais na fachada norte, projetados para maximizar a captação de energia solar enquanto oferecem uma estética moderna e funcional. Pergolado Semitransparente: Localizado no terraço, combina design elegante com eficiência energética, permitindo a passagem de luz natural. Building-Integrated Photovoltaics (BIPV): Este conceito integra soluções fotovoltaicas diretamente na arquitetura do edifício, criando uma simbiose entre estética, funcionalidade e sustentabilidade. Eficiência Energética: A integração de sistemas solares desde a concepção do projeto permite a otimização da eficiência energética do edifício, reduzindo a dependência de fontes de energia externas Sustentabilidade: Reduz a pegada de carbono e promove o uso de energia limpa e renovável. Estética Moderna: A fachada com brises fotovoltaicos proporciona um visual contemporâneo e atrativo. Funcionalidade: Além...
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-273

- Referência: fnt-273
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Canasvieiras
- Condomínio: COTI Canasvieiras
- Valor: R$ 840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,75 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 11.797,00
- Descrição: Última unidade 2 dormitórios e consulte as coberturas disponíveis 3 dormitórios Pronto para morar! Exclusivo, apenas 22 unidades APTOS, 1, 2 e 3 dormitórios Rooftop, piscina, salão de festas e praça de fogo Localização privilegiada a 750m do mar Entrada 30%, 06 parcelas e 50% financiamento bancário.  DIFERENCIAIS Exclusivo, apenas 22 unidades APTOS, 1, 2 e 3 dormitórios Rooftop, piscina, salão de festas e praça de fogo Preparação para split Churrasqueira a carvão Acabamento em gesso em todos os ambientes Localização, privilegiada a 750m do mar. Aberturas em Alumínio Isolamento acústico entre unidades Área social integrada Água quente e fria nos banheiros e cozinha Nicho nos banheiro Final de obra! 18 vagas de garagem simples privativa coberta; - 36 vagas para bicicleta no bicicletário suspenso 02 vagas por unidade apartamento, localizadas junto a vaga de garagem ÁREAS COMUNS- 4 vagas simples coberta para motocicletas- 6 vagas para bicicleta nos bicicletários suspensos para visitantes; Rooftop - Salão de festas, com lavabo e churrasqueira a carvão. Entregue mobiliado e decorado.- Piscina adulta, com 1,50 metros de profundidade, em concreto armado, revestida por pastilhas. A área da piscina será complementada por área de sol em piso porcelanato. - Playground, composto por casinha infantil (com balanços e escorregador) e banco de jardim. - Lareira ao ar livre, composto por uma lareira e bancos circulando sua volta. ÁREAS COMPLEMENTARES- 02 (dois) reservatórios superiores de água potável;- 01 (um) reservatório superior de água pluvial;- 03 (três) cisternas,- 02 (duas) de água potável;- 01 (uma) de água pluvial de aproveitamento.- 01 (uma) central de gás;- 01 (um) depósito de lixo temporário no pavimento térreo- 01 (uma) área de chuveiros e torneiras localizado no pavimento térreo, junto a área de entrada social ESPECIFICAÇÕES PRINCIPAIS - Persianas em alumínio preto com acionamento manual nas janelas e portas externas de dormitórios;- Peitoris de janelas e soleiras de p...
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-271

- Referência: fnt-271
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Algarve
- Valor: R$ 945.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 83,58 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 11.306,00
- Descrição: Vendo Apartamento Duplex Amplo - Praia Descrição do Imóvel: Se você está buscando conforto e espaço, este é o seu novo lar! Vendo apartamento duplex amplo, localizado a apenas uma quadra da praia, no melhor ponto da região. Detalhes do Apartamento: 2 Suítes: Confortáveis e bem iluminadas, localizadas no segundo piso. Ambientes Integrados: Sala espaçosa com lavabo, ideal para receber amigos e familiares. Cozinha Planejada: Com ilha e área de serviço, perfeita para quem gosta de cozinhar e se reunir. Churrasqueira: Para momentos de descontração e lazer. Área de serviço ampla Vista Livre: Aproveite a vista livre e a brisa do mar. Características do Prédio: Elevador: Para seu conforto e praticidade. Vaga de Garagem: Vaga privativa para seu veículo. Hobby-Box: Espaço adicional para armazenar seus pertences. Localização: Prédio com lojas comerciais, oferecendo comodidade e praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade! Venha conhecer seu novo lar e desfrute do melhor que a vida próximo a praia tem a oferecer! "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Loja Comercial - fnt-270

- Referência: fnt-270
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Seleto Vivara
- Valor: R$ 6.225.492
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 171,03 m²
  - Área total: 256,16 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.677.400,00
- Descrição:  Loja com mezanino!!! 30 metros da praia, e no melhor local possível, na Avenida Luiz Boiteux Piazza e Leonel Pereira, com a rua Paraíso! Melhor investimento!! Oportunidade!!   Lançamento no coração da Cachoeira do Bom Jesus Seleto Vivara Será um centro comercial, e um condomínio cominfra-estrutura completa 30 m do mar Incorporado, tabela 60% durante a obra e restante financiamento bancário, garanta sua unidade!!! Studios, lofts, garden, 2 e 3 suítes, e últimas lojas comerciais com e sem mezanino!   Condomínio terá além do centro comercial totalmente independente com 2 outdoors de leds(que serão usadas as locações para deduzir o condomínio), residencial belíssimo começando praticamente no terceiro andar, com unidades completas, algumas com vista mar, condomínio com rooftop com 2 salões de festas, academia, piscina, terá lavanderia no subsolo, vagas para carregamento de caro elétrico no térreo e no mezanino, quase pé na areia, será um marco e divisor de águas para o bairro!! Escolha sua melhor unidade!!  "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."    
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-269

- Referência: fnt-269
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Seleto Vivara
- Valor: R$ 965.723
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 64,04 m²
  - Área total: 117,63 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 13.282,00
- Descrição:  2 demi-suítes 10% ato, 27 meses para pagar, e parte pode ser financiado via banco! Consulte o belíssimo apartamento duplex garden! 2 demi suítes a partir de R$ 912.756,00 Lançamento no coração da Cachoeira do Bom Jesus Seleto Vivara Será um centro comercial, e um condomínio cominfra-estrutura completa 30 m do mar Incorporado, tabela 40% durante a obra e restante financiamento bancário, garanta sua unidade!!! Lofts, garden, 2 e 3 suítes, e últimas lojas comerciais com e sem mezanino!   Condomínio terá além do centro comercial totalmente independente com 2 outdoors de leds(que serão usadas as locações para deduzir o condomínio), residencial belíssimo começando praticamente no terceiro andar, com unidades completas, algumas com vista mar, condomínio com rooftop com 2 salões de festas, academia, piscina, terá lavanderia no subsolo, vagas para carregamento de caro elétrico no térreo e no mezanino, quase pé na areia, será um marco e divisor de águas para o bairro!! Escolha sua melhor unidade!!  "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."  
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### Casa em Condomínio - Código 3273078

- Referência: Código 3273078
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: São João do Rio Vermelho
- Zona: Norte
- Região: Praia dos Ingleses
- Condomínio: Red Park
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 375,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 920,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: CONDOMÍNIO RED PARK - SOBRADO COM FRENTE OESTE EM CONDOMÍNIO FECHADO.. Casa individual com 200m² de área construída distribuído da seguinte forma. - 4 Quartos sendo duas suítes sendo 01 master com closet. - 02 sacadas sendo uma com frente norte e a outra oeste. - living amplo e moderno. - cozinha sob medida isolada. - 1 lavabo de apoio. - 1 Banheiro social (totalizando 3 banheiros e mais 1 lavabo). - Home office. - Depósito. - Lavanderia isolada. - Quintal com área verde com arvores frutíferas e cerca viva. - Vagas de garagem coberta para 1 carro e uma moto e 1 vaga descoberta . TERRENO COM ESCRITURA PÚBLICA, POR ENQUANTO SOMENTE NEGOCIAÇÃO PARA PAGAMENTO À VISTA. Aceita permuta por apartamentos em: Canavieiras Balneário Camboriú Itapema Curitiba BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - Amplo espaço interno e planta com ótima distribuição. - Climatizada com ar split (nas suites). - Piso em porcelanato. - Teto em gesso com iluminação em LED. - Cabeamento de internet/tv completos. - Localizada na 1ª ilha do condomínio. - Próxima do comércio e ponto de ônibus. CONDOMÍNIO: Condomínio fechado com total de 47 lotes, dispondo de ruas padronizadas, cabeamento subterrâneo evitando poluição visual, calçadas personalizadas, estação de tratamento de esgoto, área de lazer com piscina adulto e infantil com rede de vôlei, salão de festas equipado e com terraço, quadra de esportes completa, guarita com vigilância com portaria 24h e câmeras de segurança espalhadas em todo condomínio. Localizada na Ilha do Coral, sendo o 1º condomínio do conjunto de 04 ilhas que formam o Red Park, fácil acesso ao comércio da região, fácil acesso até Ingleses e fácil acesso até a Rod. João Gualberto Soares.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202410181929525038.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202410181929526137.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202410211547018622.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202410211547014536.jpg)
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### Apartamento - fnt-256

- Referência: fnt-256
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê
- Condomínio: Lumina
- Valor: R$ 629.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 31,72 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 13.800,00
- Descrição: Revendas: 502 31,72 M2 STUDIO R$ 739.000,00 1 vaga 502 31,72 M2 STUDIO R$ 629.000,00 0 vaga Vaga garagem 18 VAGA GARAGEM 18 R$ 125.000,00  602 31,72 M2 STUDIO R$ 634.000,84 0 vaga 805 34,45 M2 STUDIO R$ 795.000,00 0 vaga Será um produto com alta rentabilidade e valorização, localizado estrategicamente com tudo a mão, infra-estrutura durante o ano todo, perfeito para moradia, em uma planta ampla e funcional! Projeto moderno com fachada diferenciada! 🌟 Um Projeto Incrível em Jurerê! 🌟 JURERÊ NATUREZA INOVAÇÃO + ARQUITETURA CONTEMPORÂNEO TECNOLÓGICO = CONTEMPORÂNEO DISRUPTIVO seja para short stay, seja para poder passar longos períodos, ou morar, prático, funcional, ótima opção para poder curtir a praia, com toda a infra-estrutura, condomínio com lavanderia, e no coração de Jurerê, com tudo próximo, durante o ano todo,  terá alta valorização!!  Unidades amplas, com ótimas plantas!! Esses valores não existem em Jurerê! Está nascendo um empreendimento excepcional na Avenida Sirotsky Sobrinho, em Jurerê, a poucos passos de todo o comércio, escolas, supermercados, e da deslumbrante praia. Com apenas 700 metros até a areia, este edifício promete conforto e conveniência em uma localização privilegiada. 9 Pisos!! O empreendimento contará com 6 pavimentos residenciais, subsolo e térreo, além de um mezanino com infraestrutura completa de lazer, incluindo: Academia equipada Salão de festas Deck com piscina e sauna Lavanderia Espaço coworking   Será um edifício de fachada moderna, com linhas elegantes e uma planta funcional. Entre em contato e garanta o seu melhor negócio comigo! 💼🏖️ Projeto a ser construído no Modelo de Construção a Preço de Custo em que o investidor participa através de Sociedade de Propósito Específico (SPE), arcando com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo.58 da lei 4.591/64 "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e d...
**Imagens:**

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### Casa - Código 3260756

- Referência: Código 3260756
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ponta das Canas
- Região: Norte da Ilha
- Valor: R$ 1.800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.368,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.523,00/
- Descrição: Casa  de campo e praia, localizada em uma região cercada de mata nativa e eucaliptos, próximo da fantástica praia da Lagoinha e da beleza natural da praia de Ponta das Canas!  Construida à somente 4 anos em um belissimo terreno de aproximadamente 500 m2, em altitude previlegiada com topografia plana.  A casa tem iluminação natural e direta em praticamente todas as peças e divisórias, com amplo jardim e área externa de lazer super agradável. Faz parte do imóvel,em anexo, um container customizado com quarto suíte e cozinha. A casa tem 2 suites, uma no andar térreo e a outra no segundo pavimento, com uma confortável sala de estar com uma aconchegante lareira para os dias frios. Cozinha integrada com sala de jantar e churrasqueira, àrea externa de jardim com deck. "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
- Observações: O imóvel necessita de regularização de habite-se, bem como não permite financimento bancário. 
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-255

- Referência: fnt-255
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Condomínio: Luminae
- Valor: R$ 307.580
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 27,41 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
- Valor por m²: R$ 11.221,00
- Descrição: Unidade 213 - Consulte disponibilidade Cada detalhe foi pensado para elevar sua experiência de vida, combinando sofisticação, lazer e bem-estar em um ambiente único. Aqui, você descobrirá uma seleção excepcional de amenidades projetadas para atender a todas as suas necessidades e desejos Unidades de 24 a 70m² Studios e apartamentos garden Bicicletário Vagas de garagem disponíveis para venda Lavanderia coletiva Espaço gourmet Espaço fitness Coworking O Luminae Urban Residence oferece uma experiência de centrada na luz natural, promovendo bem-estar e uma conexão intensa com o exterior. Sua arquitetura valoriza a integração com a natureza, por meio de amplas janelas e áreas ao ar livre que trazem luminosidade e paisagens ao cotidiano. Com uma localização privilegiada, o Luminae se integra harmoniosamente ao ambiente urbano, oferecendo uma vivência autêntica e sofisticada. A proximidade com o Parque Linear e o Horto Florestal amplia as opções de lazer ao ar livre, enquanto a fachada dinâmica do empreendimento enriquece a experiência na cidade. O design contemporâneo do Luminae combina sofisticação e praticidade, com apartamentos compactos e áreas comuns que servem como extensão dos espaços privados. Este empreendimento é ideal para quem busca qualidade de vida e um ambiente urbano refinado para criar memórias inesquecíveis. Aqui, cada detalhe te convida a vivenciar uma conexão entre a vida urbana e a natureza, proporcionando sofisticação e conforto Projeto a ser construído no Modelo de Construção a Preço de Custo em que o investidor participa através de Sociedade de Propósito Específico (SPE), arcando com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo.58 da lei 4.591/64 "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-lazuli

- Referência: fnt-lazuli
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ponta das Canas
- Condomínio: Lazuli
- Valor: R$ 708.447
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,27 m²
  - Área total: 113,88 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 11.562,00
- Descrição: Lançamento Unidade 2 dormitórios sendo 1 suíte com vaga e hobby-box privativos! Valor promocional para pagamento durante a obra! Dando uma entrada em torno de 40%, eu consigo mais um desconto, para até 4 unidades vendidas a partir de 14/04/2026. alvará de construção está por sair e a incorporação na sequência. previsão de entrega dezembro de 2028... Empreendimento será incorporado Adquirindo vista mar, sossego, contato direto com a natureza, pagamento a vista tem desconto, e formas de pagamento são flexíveis, valores são com fluxo de pagamento durante a execução da obra São poucas unidades prédio muito exclusivo. 400m do mar Rooftop com piscina aquecida Consulte também opções de 1 dormitório! "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-254

- Referência: fnt-254
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Sunset Garden
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Praça de fogo
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.380,00
- Descrição: Aberto para negociação! Aproveite para o melhor negócio, apartamento pronto, andar alto, amplo, com 2 banheiros, sacada com churrasqueira, vaga privativa, ótimo layout, condomínio com rooftop com salão de festas, vista panorâmica, espaço coworking, elevador, vagas rotativas de moto. Melhor custo benefício da região! Faça sua proposta!! Apartamento vai receber móveis planejados na cozinha, área de serviço, banheiros e roupeiros nos quartos 🏝️ Apartamento andar alto de revenda em Construção - Ótimo Padrão! 🌅 🏠 Características do Imóvel: Sala 2 ambientes para receber com conforto Sacada com churrasqueira para momentos de lazer Cozinha grande a área de serviço também ampla Banheiro social para maior praticidade 2 dormitórios com persianas e espera para instalação elétrica Suíte com banheiro com janela e nicho. Esperas para instalação de split e aquecimento a gás, proporcionando conforto térmico 🏢 Acabamentos de Alto Padrão: Porcelanato para sofisticação e durabilidade Portas fabricadas sob medida para harmonizar com o ambiente Rebaixamento em gesso para um acabamento refinado 🏙️ Infraestrutura do Prédio: Elevador para comodidade dos moradores Rooftop com salão de festas para suas celebrações Sala coworking para trabalho remoto Praça de fogo para momentos de relaxamento Amplo terraço com vista 360 graus para contemplar a paisagem 🚗 Facilidades de Estacionamento: Vaga privativa destrancada para seu veículo 🌳 Localização Privilegiada: Ao lado de uma área de preservação permanente, garantindo tranquilidade e contato com a natureza 🌳 Localização em Loteamento de Alto Padrão: Infraestrutura de lazer e segurança, com vias largas e asfaltadas Praça e academia ao ar livre para atividades físicas ao ar livre Guarita e câmeras de monitoramento em todo o loteamento para sua segurança Próximo à praia e ao centro comercial, com fácil acesso a mercados, supermercados, academias, lojas, posto de saúde, cafeterias, restaurantes e muito mais 2 saídas para o centro e outras praias, altern...
**Imagens:**

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### Loja Comercial - fnt-334

- Referência: fnt-334
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Level Up
- Valor: R$ 436.126
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 33,08 m²
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição:  Oportunidade! Loja comercial!  Ato R$ 87.225,37 51x mensais R$ 3420,60 Reforços semestrais 8x R$ 21.806,34 CUB/SC Anúncio de lançamento! Lojas comerciais com estacionamento na frente e ótima localização! Futuro centro comercial!!! Unidades 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 Suítes, Studios, Jardim, Duplex Lofts e Lojas Comerciais. Empreendimento de alto padrão em Cachoeira do Bom Jesus, muito bem localizado e no futuro centro comercial da região, com excelentes padrões de construção e acabamento. É o momento perfeito para investidores, com um plano de pagamento especial em 40 meses. O empreendimento contará com um rooftop com academia, piscina, bar esportivo, área infantil, espaço de coworking e área gourmet. As lojas terão pé-direito duplo. Unidade 203 será no quarto piso.  já está com RI e com as vendas em andamento. Muita unidade TOP disponível!!! Unidades 2 dormitório sendo 1 suíte com opções de plantas, apartamentos gardens disponíveis, e coberturas disponíveis A partir de R$ 744.000 (Promocional) Condições para pagamento durante a obra!   Previsão de entrega dez/2027 "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Casa - fnt-248

- Referência: fnt-248
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Valor: R$ 5.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 32.222,00
- Descrição: Belíssima casa na beira da praia (pé na areia) na Cachoeira do Bom Jesus. Com acesso direto e linda vista para praia, com 4 dormitórios sendo 2 suítes, 3 banheiros, sala ampla, cozinha completa, lavanderia, churrasqueira virada para o mar e estacionamento fechado. Fica em rua bem tranquila e com ótima localização "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-246

- Referência: fnt-246
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Canasvieiras
- Condomínio: Marena
- Valor: R$ 578.989
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,84 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 15.716,00
- Descrição: Projeto diferenciado com unidade ampla e com vista panorâmica para o céu e mar! Morar bem no melhor ponto de Canasvieiras, com alta valorização, padrão alto!! Studio amplo andar alto com 1 vaga! Altíssimo padrão! Localização: Canasvieiras, Beco dos Milionários, a apenas 200 metros da praia. Padrão: Empreendimento de altíssimo luxo, projetado para oferecer conforto e sofisticação.   Infraestrutura de Lazer: Piscina Área gourmet Salão de festas Academia Lavanderia Mini market Sustentabilidade: Infraestrutura para carros elétricos nas garagens. Conveniência: 2 elevadores 2 lojas comerciais (46,64m² a 47,38m²) Opções de Vagas: Vagas simples ou ampliadas. Opção de unidades com ou sem home box. 24 meses para pagar  Hobby-box para adquirir por R$ 20.000, sujeito a consulta de disponibilidade Projeto a ser construído no Modelo de Construção a Preço de Custo em que o investidor participa através de Sociedade de Propósito Específico (SPE), arcando com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo.58 da lei 4.591/64. "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-244

- Referência: fnt-244
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Canajurê
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 96,21 m²
  - Área total: 165,95 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.590,00
- Descrição: Apartamento com área real privativa de 96,21 m², área real de uso comum de 69,74 m², área real global de 165,95 m². Reformado em 2020, piso porcelanato e azulejos novos em todo o apartamento, com exceção dos três quartos.  Misturadores, aquecedor de água e armários embutidos novos na cozinha e banheiros. Ar condicionado split e roupeiros nos quartos e sala. Esquadrias de alumínio branco. Excelente posição em relação ao sol. Sacada com churrasqueira e vista para o mar, que está a 150 metros. Hobby box junto às duas garagens. Condomínio com elevador, salão de festas, piscina e área verde. "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-felipemoraes

- Referência: fnt-felipemoraes
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: João Paulo
- Condomínio: Felipe Moraes
- Valor: R$ 2.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 134,81 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 18.173,00
- Descrição: Aproveite a última unidade comprando com valor promocional no Felipe Moraes Residence Club Última Unidade com valor promocional! Viva com o que há de melhor!! Consulte as opções e agende uma visita! Registro de incorporação: R-1-167267 Empreendimento de alto padrão que lhe proporcionará muito lazer e conforto. O lançamento contará com mais de 20.700 m² de infraestrutura no bairro João Paulo em Florianópolis. Escolha entre opções com vista completa ou parcial do mar, afinal, você merece a tranquilidade de ver uma linda paisagem todos os dias. São 78 unidades distribuídas em 8 lindas torres, com área a partir de 130 m² e podendo chegar a 440 m². Além de uma área de lazer com mais de 11.000 m², incluindo cinema, academia, quadras de esportes, piscina, oásis, espaço gourmet, casa na árvore, praça do fogo, hortas, redários, saunas e muito mais. Tudo isso em apenas UM LUGAR.   Tipo de Edificação: Residencial Multifamiliar Número de torres: 08 Número de pavimentos por torre: 01 subsolo, térreo e 03 pavimentos tipo. Número de unidades autônomas: 78 Número de vagas de garagem: 196 vagas sendo 188 privativas e 8 para visitantes. "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-236

- Referência: fnt-236
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: ARBOR
- Valor: R$ 801.715
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,80 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
  - Praça de fogo
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 11.323,00
- Descrição:  Pré-lançamento na Cachoeira, Imóvel será incorporado Reservas podem ser feitas agora no pré lançamento Valor promocional 27 mensais e 4 semestrais e chaves financiamento direto, Consulte tabela com financiamento bancário. Estes valores são para pré lançamento, com pagamento em durante a obra! Apartamentos amplos, com altíssimo padrão de acabamento e construção APARTAMENTOS COMPLETOS PRA VOCÊ QUE DESEJA 1, 2 OU 3 DORMITÓRIOS. Com tamanho ideal, os apartamentos possuem de 51 a 83m² de área privativa. Para os momentos de confraternização, além de desfrutar da vista para a natureza, todos os apartamentos possuem sacada equipada com pia e churrasqueira Prédio terá elevador, e muita tecnologia, aproveitamento de água da chuva, laje acústica, espera para placas solares, e um rooftop com infra-estrutura de lazer, VIVA EM SINTONIA COM A NATUREZA A fachada possui elementos que conferem harmonia com o entorno, como textura de madeira, tijolos, além de diversas floreiras em todos os pavimentos Somente 28 unidades. Um pavimento exclusivo de lazer e comodidade, com vistas incríveis Para curtir o sol na piscina, receber amigos, cuidar da corpo ou ainda fazer reuniões,um pavimento completo de áreas de lazer e comodidade. Salão de festas com terraço Brinquedoteca ao lado do salão de festas Área gourmet externa Estar do Fogo Piscina com aquecimento Coworking Academia com sacada Lavanderia compartilhada com terraço SUSTENTABILIDADE: Iluminação em led com sensores de presença nas garagens e circulações Consumo de água e gás com medição individual Aproveitamento da água da chuva para irrigação dos jardins e limpeza de garagens e calçada Uma vaga com carregador elétrico veicular Infraestrutura para instalação de painéis fotovoltaicos para atendimento das áreas comuns Duas vagas de bicicletas privativas por apartamento Diferenciais: APARTAMENTOS COM: Garagem privativa Hobby box individual Fechadura eletrônica na porta de acesso Espera para ar condicionado em todos os cômodos Persianas el...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202602240949424829.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/20260224094941790.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202602240949426184.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202602240949424559.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/20260224094942524.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202602240949434277.jpg)


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### Apartamento - fnt-235

- Referência: fnt-235
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: ARBOR
- Valor: R$ 915.658
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,13 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
  - Praça de fogo
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 11.286,00
- Descrição:       Pré-lançamento na Cachoeira, Imóvel será incorporado Reservas podem ser feitas agora no pré lançamento Valor promocional 27 mensais e 4 semestrais e chaves financiamento direto, Consulte tabela com financiamento bancário. Estes valores são para pré lançamento, com pagamento em durante a obra! Apartamentos amplos, com altíssimo padrão de acabamento e construção APARTAMENTOS COMPLETOS PRA VOCÊ QUE DESEJA 1, 2 OU 3 DORMITÓRIOS. Com tamanho ideal, os apartamentos possuem de 51 a 83m² de área privativa. Para os momentos de confraternização, além de desfrutar da vista para a natureza, todos os apartamentos possuem sacada equipada com pia e churrasqueira Prédio terá elevador, e muita tecnologia, aproveitamento de água da chuva, laje acústica, espera para placas solares, e um rooftop com infra-estrutura de lazer, VIVA EM SINTONIA COM A NATUREZA A fachada possui elementos que conferem harmonia com o entorno, como textura de madeira, tijolos, além de diversas floreiras em todos os pavimentos Somente 28 unidades. Um pavimento exclusivo de lazer e comodidade, com vistas incríveis Para curtir o sol na piscina, receber amigos, cuidar da corpo ou ainda fazer reuniões,um pavimento completo de áreas de lazer e comodidade. Salão de festas com terraço Brinquedoteca ao lado do salão de festas Área gourmet externa Estar do Fogo Piscina com aquecimento Coworking Academia com sacada Lavanderia compartilhada com terraço SUSTENTABILIDADE: Iluminação em led com sensores de presença nas garagens e circulações Consumo de água e gás com medição individual Aproveitamento da água da chuva para irrigação dos jardins e limpeza de garagens e calçada Uma vaga com carregador elétrico veicular Infraestrutura para instalação de painéis fotovoltaicos para atendimento das áreas comuns Duas vagas de bicicletas privativas por apartamento Diferenciais: APARTAMENTOS COM: Garagem privativa Hobby box individual Fechadura eletrônica na porta de acesso Espera para ar condicionado em todos os cômodos Persian...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202602241006465315.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202602240950361466.jpg)
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### Apartamento - fnt-234

- Referência: fnt-234
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: ARBOR
- Valor: R$ 585.961
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,24 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
  - Praça de fogo
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 11.233,00
- Descrição:       Pré-lançamento na Cachoeira, Imóvel será incorporado Reservas podem ser feitas agora no pré lançamento Valor promocional 27 mensais e 4 semestrais e chaves financiamento direto, Consulte tabela com financiamento bancário. Estes valores são para pré lançamento, com pagamento em durante a obra! Apartamentos amplos, com altíssimo padrão de acabamento e construção APARTAMENTOS COMPLETOS PRA VOCÊ QUE DESEJA 1, 2 OU 3 DORMITÓRIOS. Com tamanho ideal, os apartamentos possuem de 51 a 83m² de área privativa. Para os momentos de confraternização, além de desfrutar da vista para a natureza, todos os apartamentos possuem sacada equipada com pia e churrasqueira Prédio terá elevador, e muita tecnologia, aproveitamento de água da chuva, laje acústica, espera para placas solares, e um rooftop com infra-estrutura de lazer, VIVA EM SINTONIA COM A NATUREZA A fachada possui elementos que conferem harmonia com o entorno, como textura de madeira, tijolos, além de diversas floreiras em todos os pavimentos Somente 28 unidades. Um pavimento exclusivo de lazer e comodidade, com vistas incríveis Para curtir o sol na piscina, receber amigos, cuidar da corpo ou ainda fazer reuniões,um pavimento completo de áreas de lazer e comodidade. Salão de festas com terraço Brinquedoteca ao lado do salão de festas Área gourmet externa Estar do Fogo Piscina com aquecimento Coworking Academia com sacada Lavanderia compartilhada com terraço SUSTENTABILIDADE: Iluminação em led com sensores de presença nas garagens e circulações Consumo de água e gás com medição individual Aproveitamento da água da chuva para irrigação dos jardins e limpeza de garagens e calçada Uma vaga com carregador elétrico veicular Infraestrutura para instalação de painéis fotovoltaicos para atendimento das áreas comuns Duas vagas de bicicletas privativas por apartamento Diferenciais: APARTAMENTOS COM: Garagem privativa Hobby box individual Fechadura eletrônica na porta de acesso Espera para ar condicionado em todos os cômodos Persian...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202602240951468325.jpg)
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### Apartamento - fnt-226

- Referência: fnt-226
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê
- Condomínio: Jardins
- Valor: R$ 1.740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 132,56 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço Kids
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 11.740,00
- Descrição: Revenda Unidade ampla e andar alto, garden praticamente no terceiro andar!!  Áreas de Lazer: No térreo e no rooftop Incluindo 2 piscinas, uma  térmica e outra no rooftop! Projeto arquitetônico belíssimo Custos e Áreas das Unidades: Estimados de acordo com estudo de viabilidade Podem sofrer ajustes após o projeto arquitetônico Custo Total: Inclui aquisição do terreno, estruturação do projeto, desenvolvimento imobiliário, gestão do grupo, administração de obra Rateado entre os cotistas proporcionalmente à sua participação societária Revendas: LOJA 1 42M2 SALA COMERCIAL R$ 795.000,00 0 208 132,56 M2 GARDEN 2 DORMIT. R$ 1.740.000,00 1 306 40,76 m2 STUDIO R$ 950.000,01 1 309 33,35M2 STUDIO R$ 646.600,00 1 403 45,58 M2 STUDIO R$ 950.000,01 1 407 69,66 M2 2 QUARTOS R$ 1.592.120,00 1 *Empreendimento Imobiliário realizado pela Sociedade de Propósito Específico (SPE), em regime de obra a "preço de custo" pelo regime de administração da Lei de Incorporações n. 4591/64. Valores e prazos de obras estimativos, consulte condições. **Imagens meramente ilustrativas.
**Imagens:**

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### Casa - fnt-223

- Referência: fnt-223
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ponta das Canas
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.666,00
- Descrição: 2 casas + área gourmet com mezanino, lazer com piscina, com garagens fechadas, + espaço com ofuro, e sauna.  Frente e fundos todo gramado e com muita área ajardinada. Uma das casas tem 2 salas, varanda, ótimo espaço, muito amadeiramento, 2 quartos, 1 banheiro, + 1 oficina embaixo. No centro deck com piscina, pergolado, e salão com garagem, cozinha gourmet completa com forno, fogão a lenha, churrasqueira, mais mezanino com espaço. Uma casa moderna em steelframe, com porcelanato, térrea, com 3 dormitórios sendo 1 suíte, quartos com piso vinílico,, sala , cozinha, bwc, com móveis planejados, ar quente e frio, e cisterna com aproveitamento da chuva. Mais uma pequena casa com ofurô, e uma sauna. Sistema de monitoramento completo, com cameras, sistema tanto no celular como na tv interna, internet a cabo. Terreno com escritura pública, uma casa averbada, restante em trâmite para o habite-se. "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-222

- Referência: fnt-222
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê
- Condomínio: Atrium
- Valor: R$ 1.028.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 39,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Rooftop
  - SPA
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 9.827,00
- Descrição: Studio amplo com ótima área e vaga privativa, Revenda!! Projeto diferenciado e completo! Imagem do studio 504 Área de lazer no Ático… Localização diferenciada Terá piscina, salão de festas, academia, hidro, lounges Revendas: 506 39 M2 STUDIO R$ 1.028.200,00 1 vaga *Empreendimento Imobiliário realizado pela Sociedade de Propósito Específico (SPE), em regime de obra a "preço de custo" pelo regime de administração da Lei de Incorporações n. 4591/64.
**Imagens:**

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### Pousada - fnt-221

- Referência: fnt-221
- Tipo: Pousada
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Lagoinha do Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 10
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 506,39 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 6.712,10/
- Descrição: Compreendendo 5 residências: A área construída de 506,390 m2, compreende 1 edificação de dois pavimento,  sendo  uma residência no térreo de  115,21 m2 (cs.05) residência  no piso superior de 100,06 m2  (cs.01) garagem com área de 54,00 m2 Perfazendo  269,27 m2 3 chalés: Chalé “A”  (cs. 02) com área de 81,36 m2 Chalé “B”  (cs.03) com área de 87,32 m2 Chalé “C” (cs.04) com área de 68,44 m2 Totalizando 506,390 m2 Obs:  Os  três chalé tem sótão,  que não foi considerado na área acima. Garagem para 2 automóveis  embaixo da cs. 01 e estacionamento coberto para as cs.02, cs.03, cs.04 5 residências de dois dormitórios. Uma casa com 2 pisos, dividido em 2 habitações, + 3 chalés individuais. Os chalés com sótão aproveitável. A casa tem um amplo espaço destinado a garagem Lagoinha é uma das melhores praias de Florianópolis e locado 4 unidades, com possibilidade de locar mais uma unidade. Gera uma boa renda e tem muita procura para locação, temporada e anual.  Próximo a praia, com possibilidade de ampliação, muito terreno, com escritura pública, e construção toda averbada, tanto a casa de 2 pavimentos, como os 3 chalés! Totalmente regularizado e pronto para habitar, ter renda, na praia da Lagoinha!! "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."  
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-220

- Referência: fnt-220
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: PLÀZ HOME
- Valor: R$ 2.275.450
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 170,10 m²
  - Área total: 234,12 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Rooftop
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 13.377,00
- Descrição: Uma casa na quadra do mar em condomínio fechado!! Empreendimento está com a obra bem rápida, vale a pena conhecer! Projeção de preço em 2026: R$ 2.635.000,00 Faça sua proposta!!! A unidade será entregue depois do habite-se com os 3 quartos, segue projeto de interiores, imagens meramente ilustrativas e sugerindo interiores! Praticamente uma casa na quadra do mar, com a segurança e infra-estrutura de um condomínio, com todos os itens que são relevantes hoje para ter qualidade de vida!  Emoreendimento de Alto Padrão na Quadra do Mar Unidades Garden disponíveis: 102, 103. Empreendimento com garantia da Caixa, incorporado, e possibilidade de financiamento bancário. Venha conhecer o mais novo empreendimento em construção, localizado na quadra do mar, a apenas 150 metros da praia e próximo ao renomado Sapiens Parque. Com previsão de entrega para 2026, esse empreendimento é uma oportunidade única de investimento. Esse empreendimento oferece uma área de lazer completa e espaços de convivência, que incluem uma academia bem equipada, sauna para relaxamento, um aconchegante espaço gourmet com churrasqueira para momentos de confraternização, home office para trabalho remoto, e uma piscina com borda infinita para momentos de lazer e contemplação. Os acabamentos desse empreendimento seguem o mais alto padrão de qualidade. Com piso em porcelanato, piso vinílico na área íntima, esquadrias em alumínio e hidrômetro individual, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer praticidade e conforto. Além disso, o empreendimento conta com tubulação para ar-condicionado split nos quartos e na sala, aquecimento de água a gás através de um aquecedor de passagem, persianas integradas nas janelas dos quartos para maior privacidade, e ainda um atenuante acústico com aplicação de manta tipo floormate no contrapiso das áreas secas. A facilidade de pagamento também é um diferencial desse empreendimento. Ele aceita financiamento direto e financiamento bancário após a entrega do habite-se. Is...
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### Casa - fnt-218

- Referência: fnt-218
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Praia Brava
- Valor: R$ 3.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 325,86 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.323,00
- Descrição: R$ 3.690.000,00  Área do terreno: 771,60 m2 - Frente: 15,00 m - Área construída: 325,86 01 suíte master, 03 dorms., bwc social, toilet, sala de jantar, sala de estar, coxinha, área de serv.,  sacada com churrasqueira, 03 garagens, piscina com amplo deck e quiosque, jardim amplo gramado,  toda murada com portão eletrônico.  Obs.: dos 04 dorms, 03 dão para sacada com vista ao mar !!! "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
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### Terreno - fnt-217

- Referência: fnt-217
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Valor: R$ 20.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 754,00
- Descrição: Estuda proposta, estuda formatos de pagamento, estuda receber parte em permuta, área construída. 26.520 m² Indice de aproveitamento Máximo: 3,05 Taxa de Ocupação; 50% Portencial construtivo máximo: 26.520 x 3,05 = 80.886 m² Programa possível no terreno: subsolo (em meio pavimento) , térreo , 2º pavimento, 3º pavimento e pavimento cobertura Taxa de Ocupação: 13.260 m2  Área total construída:  13.260 x 4 = 53.040 m² Eficiência estimada: 60% -  Àrea privativa estimada: 31.824 ,00 m² VGV estimado: 31.824 x R$ 8.500,00 = R$ 270.504.000,00 Valuation do terreno; 14 a 17% em área, dependendo do perfil do projeto Deságio para pagamento em dinheiro; em geral 50% "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
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### Terreno - fnt-216

- Referência: fnt-216
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Vargem do Bom Jesus
- Condomínio: Real Parque
- Valor: R$ 525.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 1.166,00
- Descrição:   Lote muito bem localizado! Pronto para construir! 450m² Distâncias 790m das casas até a SC 403. 1000m até o comércio local. 3000m até a SC 401 (Havan e Fort Atacadista). 3200m até a Escola da PRF. 3500m até a área comercial de Ingleses. 2500m até o Água Show Parque. Loteamento terá: Club House, Salão de Festas Gourmet, Playground, Fitness ao ar livre, Ciclovia e Pista de caminhada, Quadra de vôlei de areia,  Passeio das Águas, Espaço Relax com pergolados, Redários, Espaço para piqueniques. Área total do loteamento: 396,000,00m² 188 lotes residenciais 92 lotes para prédios MP em desenvolvimento Área comercial com Mall de conveniência 22.000,00m² de área verde preservada Segurança e urbanização: Guarita de segurança, monitorada 24h, Áreas públicas totalmente urbanizadas Sustentabilidade e Meio Ambiente:  Ampla vista para área verde privilegiada Proximidade ao Sapiens Parque (4,3km) Distâncias a pontos de interesse (shopping, escolas, parques, etc.) Proximidade a supermercados E ainda vai contar como vizinho uma unidade Bewiki , ambiente físico e tecnologia, na palma da sua mão, para trazer espaço e serviços essenciais,     Ótimo terreno plano pronto para construir Escritura pública, regular, em loteamento todo regularizado. Bairro planejado! Tem Associação de Moradores Tem ETE (Estação de tratamento de esgoto) Terá infraestrutura como áreas de contemplação, clubhouse, salão de festas gourmet, ftness ao ar livre, ciclovia, quadra de beach tennis,  Guarita com segurança monitorada 24 horas Tem  espaço destinado a área comercial, mall, prédios, e área específica para casas residenciais. Qualidade de vida ao seu alcance! Fácil acesso e localização estratégica para as praias e centro Próximo ao Sapiens Parque e as praias de Ingleses, Canasvieiras e Cachoeira do Bom Jesus  "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato ...
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### Terreno - Código 3133417

- Referência: Código 3133417
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Vargem do Bom Jesus
- Condomínio: Real Parque
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 1.044,00
- Descrição: Lote revenda com 450m², vende por R$ 470.000 Oportunidade para construir a sua casa ou casas de alto padrão em um loteamento que futuramente será referência, com infra-estruturas e olho voltado para o futuro. Investimento certo e para quem não tem pressa, negócio de ocasião!! Distâncias 790m das casas até a SC 403. 1000m até o comércio local. 3000m até a SC 401 (Havan e Fort Atacadista). 3200m até a Escola da PRF. 3500m até a área comercial de Ingleses. 2500m até o Água Show Parque.   Ótimo terreno plano pronto para construir Escritura pública, regular, em loteamento todo regularizado. Bairro planejado! Tem Associação de Moradores Tem ETE (Estação de tratamento de esgoto) Terá infraestrutura como áreas de contemplação, clubhouse, salão de festas gourmet, ftness ao ar livre, ciclovia, quadra de beach tennis,  Guarita com segurança monitorada 24 horas Tem  espaço destinado a área comercial, mall, prédios, e área específica para casas residenciais. Qualidade de vida ao seu alcance! Fácil acesso e localização estratégica para as praias e centro Próximo ao Sapiens Parque e as praias de Ingleses, Canasvieiras e Cachoeira do Bom Jesus   Loteamento terá: Club House, Salão de Festas Gourmet, Playground, Fitness ao ar livre, Ciclovia e Pista de caminhada, Quadra de vôlei de areia,  Passeio das Águas, Espaço Relax com pergolados, Redários, Espaço para piqueniques. Área total do loteamento: 396,000,00m² 188 lotes residenciais 92 lotes para prédios MP em desenvolvimento Área comercial com Mall de conveniência 22.000,00m² de área verde preservada Segurança e urbanização: Guarita de segurança, monitorada 24h, Áreas públicas totalmente urbanizadas Sustentabilidade e Meio Ambiente:  Ampla vista para área verde privilegiada Proximidade ao Sapiens Parque (4,3km) Distâncias a pontos de interesse (shopping, escolas, parques, etc.) Proximidade a supermercados E ainda vai contar como vizinho uma unidade Bewiki , ambiente físico e tecnologia, na palma da sua mão, para trazer espaço e servi...
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-330

- Referência: fnt-330
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Parkside Sapiens
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 15,71 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Market
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 20.369,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Unidades disponíveis e prontas para morar!Aceita financiamento bancário Não é apenas um espaço. Não escolha onde morar, escolha como viver. ‍É um convite, um convite para mudar o seu olhar. ‍Te convidamos a ver moradia de um novo ângulo. O da praia. Localizado em um condomínio tranquilo e verde, e pertinho da praia. Conta com um coliving, coworking e copa na entrada do prédio, o que deixa o espaço sempre movimentado e cheio de vida. Além de bicicletário, mini-market 24h e lavanderia da Omo. Em uma localização desejada por muitos, o Parkside Sapiens fica em um condomínio seguro, com uma grande área verde e a poucos metros da praia da Cachoeira do Bom Jesus. Perfeito para trabalhadores remotos e aqueles que buscam a tranquilidade de morar próximo à natureza. Disponíveis 2 unidades de studios standards no térreo por R$320 mil cada um e três standards no andar de cima por R$325 mil cada. Premium disponível por R$420 mil  As unidades são mobiliadas e decoradas, só entrar com a mochila. Em caso de interesse em uma vaga de estacionamento, R$ 50.000 (2 disponíveis) "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Loja Comercial - fnt-214

- Referência: fnt-214
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Trindade
- Condomínio: T58SPOT
- Valor: R$ 498.019
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 37,61 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.241,00
- Descrição: Um empreendimento completo em um bairro completo! Além de tudo o que você mais precisa, desde lavanderia coletiva até coworking, o T58 Spot está localizado na Trindade, um dos bairros mais pujantes de Florianópolis. A proximidade da UFSC, do Shopping Vila Romana, mercados e outros serviços, fazem deste empreendimento oportunidade única! Studios e lojas comerciais disponíveis! LOUNGE DESCOBERTO SMART LOCKER ESPAÇO GOURMET COWORKING POSSIBILIDADE DE ROOFTOP VAGAS DE GARAGEM para algumas unidades VENDING MACHINES HOBBY-BOX para algumas unidades Previsão de entrega novembro/25 "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-213

- Referência: fnt-213
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Trindade
- Condomínio: WALL134
- Valor: R$ 294.793
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 22,77 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.946,00
- Descrição: Lançamento Unidades studios garden, apartamentos duplex com 1 suíte no sexto pavimento com vaga de garagem, uma loja comercial disponível  Rooftop com terraço aberto e área pub/gourmet e lavanderia Já está incluído no valor da cota, as comissões de venda e taxa de administração do empreedimento. * Nas áreas privativas das unidades não estão incluídas as áreas de garagem e áreas comuns. * Áreas comuns entregues mobiliadas. * Início da obra previsto para jul/2025 *Entrega da obra prevista para jun/2028 Projeto a ser construído no Modelo de Construção a Preço de Custo em que o investidor participa através de Sociedade de Propósito Específico (SPE), arcando com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo.58 da lei 4.591/64 "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-212

- Referência: fnt-212
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Level Up
- Valor: R$ 874.233
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,48 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 10.999,00
- Descrição: Promoção para MAIO: ENTRADA 1X = R$ 158.109,12        - PARCELAS 31X = R$ 7.012,90       - REFORÇOS 5X = R$ 43.408,01  - POS OBRAS 20x de R$ 4.940,91  - REFORÇOS POS OBRAS 3x de R$ 32.939,40  CUB/SC Lançamento! Unidades 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 Suítes, Studios, Jardim, Duplex Lofts e Lojas Comerciais. Empreendimento de alto padrão em Cachoeira do Bom Jesus, muito bem localizado e no futuro centro comercial da região, com excelentes padrões de construção e acabamento. É o momento perfeito para investidores, com um plano de pagamento especial em 40 meses. O empreendimento contará com um rooftop com academia, piscina, bar esportivo, área infantil, espaço de coworking e área gourmet. As lojas terão pé-direito duplo.  já está com RI e com as vendas em andamento. Muita unidade TOP disponível!!! Unidades 2 dormitório sendo 1 suíte com opções de plantas, apartamentos gardens disponíveis, e coberturas disponíveis Opções de lojas comerciais a partir de R$ 463.119,72 Condições para pagamento durante a obra! Previsão de entrega dez/2027 "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-207

- Referência: fnt-207
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Canasvieiras
- Valor: R$ 718.295
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,74 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço Pet
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 12.655,00
- Descrição: Em construção em Canasvieiras: Localização Nobre Descrição do Empreendimento: Localização: Entre as ruas Jorge Mussi e a rua do Kalifa, em uma das regiões mais nobres de Canasvieiras. Tamanho do Terreno: Quase 2000m². Área de Construção: 13.639,47m². Altura: O mais alto na região com 10 pavimentos, prometendo uma vista panorâmica do Oceano. Tipos de Unidades: Studios Apartamentos de 1 dormitório: 50m² Apartamentos de 2 dormitórios: 75m² Apartamentos de 3 dormitórios: 102m² Características da Fachada: Design sofisticado. Área de Lazer (mais de 1000m²): 2 salões de festas Piscina Coworking Academia Espaço pet Marketing place Hall Terraço Instalações e Tecnologia: Gás central Interfone com reconhecimento facial Espera para carregador de carro elétrico Diferenciais: Oportunidade de morar no edifício mais alto da região, garantindo uma vista espetacular. Área de lazer completa, proporcionando conforto e entretenimento sem sair de casa. Tecnologia de ponta para segurança e conveniência. Garanta sua unidade em um dos pontos mais desejados de Canasvieiras. Para mais informações ou para fazer sua reserva, entre em contato! Nota: As informações são preliminares e podem ser alteradas conforme o projeto avança. Este é o momento perfeito para investir ou morar em um ambiente de luxo, com todas as comodidades modernas e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento excepcional em Canasvieiras! Previsão de entrega dez/28 Está aberto a propostas, negociação!! "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-206

- Referência: fnt-206
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Canasvieiras
- Valor: R$ 996.944
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,73 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço Pet
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 12.655,00
- Descrição: Em construção! Descrição do Empreendimento: Localização: Entre as ruas Jorge Mussi e a rua do Kalifa, em uma das regiões mais nobres de Canasvieiras. Tamanho do Terreno: Quase 2000m². Área de Construção: 13.639,47m². Altura: O mais alto na região com 10 pavimentos, prometendo uma vista panorâmica do Oceano. Tipos de Unidades: Studios Apartamentos de 1 dormitório: 50m² Apartamentos de 2 dormitórios: 75m² Apartamentos de 3 dormitórios: 102m² Características da Fachada: Design sofisticado. Área de Lazer (mais de 1000m²): 2 salões de festas Piscina Coworking Academia Espaço pet Marketing place Hall Terraço Instalações e Tecnologia: Gás central Interfone com reconhecimento facial Espera para carregador de carro elétrico Diferenciais: Oportunidade de morar no edifício mais alto da região, garantindo uma vista espetacular. Área de lazer completa, proporcionando conforto e entretenimento sem sair de casa. Tecnologia de ponta para segurança e conveniência. Garanta sua unidade em um dos pontos mais desejados de Canasvieiras. Para mais informações ou para fazer sua reserva, entre em contato! Nota: As informações são preliminares e podem ser alteradas conforme o projeto avança. Este é o momento perfeito para investir ou morar em um ambiente de luxo, com todas as comodidades modernas e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento excepcional em Canasvieiras! Previsão de entrega dez/28 "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
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### Apartamento - fnt-202

- Referência: fnt-202
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Canajurê
- Condomínio: Maxxi View
- Valor: R$ 477.694
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,22 m²
  - Área total: 37,22 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 18.941,00
- Descrição: Studio com vaga privativa!! Desperte para um novo estilo de vida em Canajurê com esta vista deslumbrante, luxo incomparável e a tranquilidade que você merece. Seja bem-vindo ao seu novo lar no Maxxi View.   Cada cota representa 100% dos direitos sobre uma unidade habitacional. ------   Comercialização de cotas para Empreendimentos Associativos:   a) Empreendimento habitacional edificado por associação legalmente constituída, nos termos do Código Civil, artigo 44, inciso I, artigos 53 a 61;   b) Nome da Associação promotora do empreendimento: Associação Pró Construção Maxxi View. CNPJ: 53.165.156/0001-99   c) Prazo estimado para entrega: Final de 2028. Regime utilizado: Obra autofinanciada;   d) As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação assemblear de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado;   e) Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato;   f) Construtora responsável: Modulare Empreendimentos;   g) Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional;   h) Prazos de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas. "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-Bosc

- Referência: fnt-Bosc
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Saco Grande
- Condomínio: BOSC Ecovillage
- Valor: R$ 663.091
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,01 m²
  - Área total: 49,20 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Elevador
  - Market
  - Sala de Reuniões
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
  - Espaço Pet
  - Praça de fogo
  - Rooftop
  - Sauna
  - SPA
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - fitness ao ar livre
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina térmica
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 19.496,00
- Descrição:  Studios, studios garden apartamentos 2 dormitórios sendo 1 suíte, todos com sacada! 30 meses para pagar! Aproveite este empreendimento fantástico, único e completo na cidade que mais fatura com airbnb no Brasil!!  Vamos aproveitar o melhor momento que é agora!! Consulte também opções de 1 suíte e 2 dormitórios A vista do rooftop será incrível! Será o melhor espaço de áreas sociais, para caminhada, infra-estrutura completa tanto para o morador, para short e long stay, para quem quer morar com todas as facilidades, seja casal novo, solteiro, família, investidor, ou alguém da melhor idade para aproveitar de tudo em um só lugar! No Mall já está fechado o bar da Heineken, cada vez que for fechando as empresas e terá grandes nomes, o valor m² irá para as alturas, valorização consciente, será o melhor espaço para desfrutar na região!! Que lugar incrível para viver, oferecendo uma combinação única de moradia integrada com a natureza, com 53.000m² de área externa, opções gastronômicas com mall integrado, culturais e de lazer. O Rooftop e as áreas comuns são acessíveis exclusivamente aos proprietários e moradores das unidades residenciais. Esse fator oferece: Privacidade: Um ambiente tranquilo, onde os moradores podem relaxar e desfrutar sem a interferência de públicos externos. Conforto: Um espaço exclusivo que garante a sensação de pertencimento e segurança, valorizando ainda mais o investimento. ROOFTOP 3.165m2 Área privativa coberta: ESPAÇO GOURMET, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, COWORKING, ACADEMIA, SAUNA, LAVANDERIA COMPARTILHADA. Área privativa descoberta: COWORKING AO AR LIVRE, YOGA PLACE, SOLARIUM, PASSARELA, PISCINA DE BORDA INFINITA AQUECIDA, ROOFTOP, FIRE PLACE. Bosc Garden área comum: BOSQUE ECOLÓGICO, PISTA DE CAMINHADA, ESPELHO D'ÁGUA COM CHAFARIZ, PASSEIO NAS ALTURAS, SPLASH KIDS, PLAYGROUND, PET PLACE, FOOD PARK*, LAGO ARTIFICIAL, ARENA AO AR LIVRE ÁREA VERDE 53.000m² Diferenciais:LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, CARREGADORES PARA CARROS ELÉTRICOS, DELIVERY PLACE...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - fnt-191

- Referência: fnt-191
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Lagoinha do Norte
- Valor: R$ 3.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 203,92 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 17.408,00
- Descrição: Para Venda: Uma casa espaçosa com 204m² de área construída em um terreno de 735,60m². A casa possui uma grande varanda coberta, um jardim gramado e espaçoso, uma ampla sala de estar dois ambientes, uma cozinha americana com balcão e móveis planejados, varanda na frente da casa, com churrasqueira, estacionamento coberto para 2 carros e espaço para 2 motos, com várias vagas de estacionamento descobertas possíveis. Área de serviço, 2 dormitórios no térreo, um banheiro social, e ao subir as escadas, mais um dormitório, mais um banheiro social e uma suíte. Além disso, há um grande terraço/ varanda coberta no andar superior. Os quartos possuem ar-condicionado, e a casa está totalmente regularizada e elegível para financiamento bancário. Localizada em condomínio fechado com saída exclusiva para a praia,  com infraestrutura como quadra de tênis, outras instalações esportivas, segurança privada 24 horas e câmeras de vigilância. O condomínio oferece infraestrutura completa, segurança 24 horas, alarmes e câmeras de monitoramento, com acesso direto à praia. Esta praia paradisíaca é considerada por muitos como a mais bonita de Florianópolis. Próximo as praias Brava, Ponta das Canas, Cachoeira do Bom Jesus, Canasvieiras, Jurerê. Praia aconchegante e diferenciada, more e invista no Paraíso! "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-186

- Referência: fnt-186
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê
- Valor: R$ 646.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,35 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço Kids
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 19.388,00
- Descrição: Revendas:  LOJA 1 42M2 SALA COMERCIAL R$ 795.000,00 0 208 132,56 M2 GARDEN 2 DORMIT. R$ 1.740.000,00 1 306 40,76 m2 STUDIO R$ 950.000,01 1 309 33,35M2 STUDIO R$ 646.600,00 1 403 45,58 M2 STUDIO R$ 950.000,01 1 407 69,66 M2 2 QUARTOS R$ 1.592.120,00 1 Áreas de Lazer: No térreo e no rooftop Incluindo 2 piscinas, uma térmica e outra no rooftop Projeto arquitetônico belíssimo Custos e Áreas das Unidades: Estimados de acordo com estudo de viabilidade Podem sofrer ajustes após o projeto arquitetônico Custo Total: Inclui aquisição do terreno, estruturação do projeto, desenvolvimento imobiliário, gestão do grupo, administração de obra Rateado entre os cotistas proporcionalmente à sua participação societária *Empreendimento Imobiliário realizado pela Sociedade de Propósito Específico (SPE), em regime de obra a "preço de custo" pelo regime de administração da Lei de Incorporações n. 4591/64. Valores e prazos de obras estimativos, consulte condições. **Imagens meramente ilustrativas.
**Imagens:**

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### Casa Geminada - fnt-184

- Referência: fnt-184
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Canasvieiras
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 179,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.882,00
- Descrição: Venda de 1 Casa Geminada em final de obra Características: Área construída de 179m² Aberturas automatizadas Gesso em todo o ambiente Ótimo padrão de construção 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 vagas de estacionamento cobertas Área de trás gramada com previsão para instalações elétricas e hidráulicas (para futura piscina ou jacuzzi) Varanda com churrasqueira e lavabo Sala em dois ambientes Cozinha ampla Área de serviço Documentos e Financiamento: Escritura pública disponível Será entregue totalmente regularizada Aceita financiamento bancário Esta casa geminada oferece um padrão de construção moderno e de alta qualidade, com peças amplas e áreas de lazer, perfeita para famílias que buscam conforto e praticidade. "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Casa - fnt-182

- Referência: fnt-182
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Lagoinha do Norte
- Valor: R$ 1.180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.866,00
- Descrição: Venda de Casa Térrea com 3 dormitórios na Praia da Lagoinha: 2 dormitórios na casa principal Sala, cozinha, área de serviço e varandas 1 edícula suíte externa ampla 2 decks, um com churrasqueira em área coberta Trapiche Vaga coberta para 2 carros Área construída de 200m² em terreno de 576m² Não aceita financiamento bancário Escritura de posse pacífica desde 1974 Localização excepcional em rua sem saída, habitada apenas por moradores Rio nos arredores e a apenas 150m da paradisíaca praia da Lagoinha Esta casa única oferece uma oportunidade incrível de viver em um local privilegiado, próximo à bela praia da Lagoinha, com uma ampla área construída e diversos espaços para desfrutar momentos especiais.Terreno todo arborizado e ajardinado, potencial em um local privilegiado Está para sair a certidão da SPU, saindo não será mais esse valor. Baixou de R$ 1380.000,00 para R$ 1.180.000,00 Saiu todas as certidões da prefeitura, bem próximo de obter o RIP Tudo regularizado e ok com a Casan. "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Prédio - fnt-175

- Referência: fnt-175
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Valor: R$ 4.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 10
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área do terreno: 800,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.750,00
- Descrição: Estuda proposta!! Está sendo todo pintado!! Venda de edifício com escritura pública contendo: 10 apartamentos de 1 dormitório completos 4 apartamentos com sacadas 10 vagas de estacionamento (8 para carros e 2 para motos) 8 unidades incorporadas inicialmente, com adição de 2 apartamentos na cobertura construídos posteriormente. Elevador no prédio Localização privilegiada Todos os apartamentos atualmente alugados pela Ibagy Ótima oportunidade para investidores Condomínio com alta demanda para aluguéis Prédio novo 8 apartamentos com matrículas individualizadas Vagas de estacionamento também individualizadas Esta é uma excelente chance para adquirir um edifício completo com potencial de investimento garantido. "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
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### Cobertura - fnt-169

- Referência: fnt-169
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Aguas da Cachoeira Clube
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 126,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço Kids
  - Quadra Poliesportiva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 13.492,00
- Descrição: Vende até outubro, depois entra para locação de temporada! Esta cobertura é realmente espetacular! Aqui estão as principais vantagens: 2 dormitórios (1 suíte) com espaços amplos e bem distribuídos 126m² privativos para desfrutar com a família Terraço com churrasqueira, pia e vista para o mar Cozinha planejada para praticidade e organização Banheiros com blindex e aquecimento a gás 2 vagas privativas de garagem para segurança e comodidade O condomínio oferece: Portaria 24 horas Bicicletário Vagas para visitantes Salões de festas Piscinas adulto e infantil Quadra poliesportiva Salão de jogos Elevadores Passagem ecológica ajardinada para a praia Acessibilidade para PNE Infraestrutura completa Não perca a oportunidade de viver com qualidade e praticidade em cada detalhe! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esta incrível cobertura. "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-167

- Referência: fnt-167
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Praia Bella
- Valor: R$ 3.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: LOCAÇÃO ANUAL:   Localização privilegiada próxima ao mar 2 dormitórios Sala e cozinha Sacada com churrasqueira Vaga privativa Cozinha planejada Hall de entrada Passagens largas Prédio com construção sólida Próximo ao comércio Equipado com maquina de lavar roupas nova. IMPERDÍVEL!!! . AGENDE SUA VISITA!!! "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
- Observações: Ar  condicionado em todas as peças do apartamento
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - fnt-194

- Referência: fnt-194
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 224,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 9.375,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 3.500,00/
- Descrição: Seja bem-vindo à oportunidade de adquirir um verdadeiro refúgio de luxo na deslumbrante Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis! Esta magnífica casa em condomínio fechado é um verdadeiro tesouro, com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, e 1 escritório para atender todas as necessidades da sua família. A suíte master é um verdadeiro oásis, com banheira de hidromassagem e um closet espaçoso para o seu conforto e privacidade. Desfrute de momentos inesquecíveis na sala de jantar e estar, com lareira para aquecer as noites mais frias, cozinha americana integrada e móveis planejados de alta qualidade. O lazer é garantido com uma piscina ampla, aquecida e com cascata, além de uma varanda gourmet completa com churrasqueira inox e forno de pizza. Para os amantes da natureza, um parquinho infantil, canil e horta própria estão à disposição. Com sistema de aquecimento solar, ar condicionado em todos os cômodos e energia solar instalada, esta propriedade une conforto, sustentabilidade e sofisticação. Além disso, a localização privilegiada, a apenas 200 metros da praia, e a proximidade de comércios, escolas e restaurantes, tornam este imóvel ainda mais especial. Não perca a chance de viver em um verdadeiro paraíso por R$ 2.100.000,00. Agende sua visita e encante-se! 224m2 area construida 400m2 area terreno 4 dormitórios, sendo 3 suites e 1 escritorio/dormitorio, suite master grande com banheira/hidro e closet bem grande. Sala de jantar com armários novos sob medida, sala de estar com lareira e cozinha americana integrados. Cozinha nova com armários sob medida. Hobby box / oficina grande com saída pra garagem e área da piscina. Lavanderia com armários sob medida. Ar Condicionado em TODOS os cômodos. Sistema de monitoramento por câmeras na casa. Pátio fechado com piscina grande e com aquecedor, clorador automatico (sem adição de cloro. usa sal), hidromassagem e cascata na piscina. Cômodo da piscina e controles da energia solar. Varanda envidraçada com churrasqueira inox, forno de pizza,...
**Imagens:**

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### Casa Geminada - fnt-197

- Referência: fnt-197
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses do Rio Vermelho
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 201,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.970,00
- Descrição: 02 Casas laterais estão disponíveis, com 03 suítes, 201,00m2 privativos. Cobertura com área gourmet e jacuzzi. R$ 1.200.000 cada Acabamento: - Esquadrias preto fosco; - Porcelanato classe A; - Piso vinílico no pavimento superior; - Rebaixo em gesso no teto; - Portas Internas, laqueadas brancas; - Rodapés de PVC; - Espera para água quente em todos os pontos de água, em tubulação PPR; - Materiais elétrico e hidráulicos de primeira linha; - Cobertura com área gourmet, churrasqueira, lavabo e Jacuzzi; Previsão e entrega abril/2025 "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-165

- Referência: fnt-165
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Vila Romana
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço Kids
  - Quadra de Futebol
  - Quadra Poliesportiva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 11.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00
- Descrição: 🌴 Viva o Paraíso na Cachoeira do Bom Jesus! Apartamento Espaçoso de 2 Suítes 🏠 Características do Apartamento: 100m² Privativos - Espaço generoso para você e sua família 2 Suítes - Privacidade e conforto garantidos Sacada Ampla com Churrasqueira - Perfeita para momentos de lazer e entretenimento Sacada nos Quartos - Desfrute da brisa e da vista em todos os cômodos Lavabo - Maior comodidade para seus convidados Sala Ampla - Ambiente perfeito para receber e relaxar Cozinha Americana - Modernidade e praticidade no preparo das refeições Área de Serviço - Funcionalidade e organização no dia a dia Ótimo Padrão de Acabamento - Detalhes que fazem a diferença Aquecimento a Gás - Conforto térmico em todas as estações Aberturas de PVC com Persiana nos Quartos - Conforto e praticidade garantidos Vidros Verdes - Estética moderna e funcionalidade Rebaixamento em Gesso - Toque de sofisticação nos ambientes Ventilação Natural nos Banheiros e Área de Serviço - Ambientes arejados e saudáveis 🏢 Condomínio Completo: Portaria 24 Horas - Segurança e tranquilidade para sua família Salão de Festas - Celebre os momentos especiais com amigos e familiares Salão de Jogos com Sala de Ping-Pong - Diversão garantida para todas as idades Quiosques com Churrasqueiras - Mais opções para reunir amigos e familiares Vagas para Visitantes - Conforto para seus convidados Lojas Comerciais na Frente - Praticidade ao alcance da sua porta Playground - Diversão garantida para as crianças Piscina Nova com Solarium - Relaxe e aproveite os dias de sol Quadra Poliesportiva e Quadra de Futebol Suiço - Pratique esportes sem sair de casa Cancha de Bocha e Bicicletário - Mais opções de lazer e praticidade Câmeras de Monitoramento - Maior segurança para os moradores 📍 Localização Privilegiada: Localizado no coração da Cachoeira do Bom Jesus, este apartamento oferece o melhor em termos de comodidade e qualidade de vida. Desfrute da proximidade com a praia e todas as facilidades que o bairro oferece, como supermercados,...
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### Terreno em Condomínio - fnt-164

- Referência: fnt-164
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 1.758,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: 🏡 Oportunidade Imperdível! Lote Espaçoso em Condomínio Fechado 🌟 Destaque do Condomínio: Lote Maior com 500,50 m² Se você está em busca de espaço, exclusividade e qualidade de vida, este é o lugar perfeito para construir sua nova casa dos sonhos! Este lote, situado em um condomínio fechado, oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e segurança. ✅ Características do Lote: 500,50 m² de Área - espaço amplo para construir conforme sua imaginação Plano e Pronto para Construir - economize tempo e comece a construção imediatamente Cabeamento Subterrâneo - estética impecável e infraestrutura moderna Condomínio com Poucos Lotes - exclusividade e privacidade garantidas Casas Construídas de Alto Padrão - ambiente harmonioso e sofisticado 📍 Localização Privilegiada: Este condomínio está estrategicamente localizado para oferecer o melhor em termos de conveniência e qualidade de vida. Desfrute da proximidade com a praia, ciclovia e uma variedade de excelentes restaurantes na região. Além disso, a valorização contínua do terreno em condomínio oferece um excelente retorno sobre o investimento. Se você busca morar bem, com segurança e comodidade, não deixe passar esta oportunidade única. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita ao local. Seu futuro lar espera por você aqui! 🌅🏠 Baixou de R$ 900.000 para R$ 880.000 "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
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### Casa Geminada - fnt-200

- Referência: fnt-200
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Vargem do Bom Jesus
- Condomínio: Real Parque
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 260,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 7.673,00
- Descrição: 🏡 Casa de Alto Padrão em Construção: Sua Oportunidade de Viver com Luxo e Conforto! Se você busca o máximo em conforto e sofisticação, não pode perder esta oportunidade única de adquirir uma casa de alto padrão em construção, dentro de um loteamento planejado com toda a infraestrutura necessária para uma vida de qualidade. 🛏 3 Suítes: Espaçosas e elegantes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. 🌟 Projeto Exclusivo: Após a compra, será adicionada uma escada para o terceiro andar, onde você encontrará um cômodo de 15-18m² e um terraço de 45m², já prontos. 🏠 Área Construída de 260m²: Espaço de sobra para desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos. 🌳 Lote de 225m²: Ampla área externa para seu lazer e conforto, possibilitando a criação de um ambiente perfeito para desfrutar da vida ao ar livre. 🏠 Ótimo Projeto: A casa conta com uma edícula, que inclui espaço com churrasqueira, área gourmet e um lavabo adicional, além do lavabo interno dentro da casa. A sala ampla, dividida em dois ambientes (jantar e estar), proporciona um espaço ideal para receber visitas e desfrutar de momentos em família. 📍 Localização Estratégica: Dentro de um loteamento planejado com ótima infraestrutura e fácil acesso para todas as praias da região, além de contar com áreas comerciais próximas para sua conveniência. Não perca esta oportunidade de adquirir sua casa dos sonhos em um dos locais mais desejados da cidade. Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações! 3 suítes, sala, cozinha, lavabo, área de churrasqueira com banheiro, e após a compra abrimos o terceiro piso com mais uma sala e um grande terraço.  260m². "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
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### Prédio - fnt-i1

- Referência: fnt-i1
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Canasvieiras
- Valor: R$ 20.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 4,43 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏢 Oportunidade Única à Beira-Mar! Alô Investidor, momento de ter uma opção de investimento que não aparece todo dia. Só vende tudo! 🌊 Localização Excepcional Desfrute de uma localização privilegiada e valorizada, com vistas deslumbrantes para o mar e acesso direto à praia. Este prédio imponente está situado em uma área única e cobiçada. 🏗️ Arquitetura Moderna e Espaçosa Com uma área construída de 4425m² em um terreno de 1600m², este prédio oferece um design contemporâneo com subsolo, pilotis, 2 tipos de unidades e ático. Cada unidade foi cuidadosamente projetada para oferecer conforto e privacidade. 🏠 Variedade de Unidades Independentes Com um total de 22 unidades independentes, há opções para todos os gostos e necessidades. Unidades com 2 suítes, 3 dormitórios com suíte e coberturas espaçosas. As unidades variam de 80 a 210m² privativos, proporcionando espaço generoso para viver e relaxar. 💼 Negócio de Oportunidade Esta não é apenas uma venda comum, mas sim uma oportunidade única de investimento. Estamos abertos a estudar propostas nesse formato, com entrega sem incorporação e habite-se. 📞 Agende uma Visita Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento exclusivo à beira-mar. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e descubra o seu novo lar neste cenário paradisíaco. 🌟 Seu Sonho à Beira-Mar Espera Por Você! "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - fnt-161

- Referência: fnt-161
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Morro do Bom Jesus
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 280,35 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 4.637,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 5.000,00/
- Descrição: 🏡 Casa à Venda em Condomínio Fechado! Valor promocional para vender a vista Casa pode ser dividida em 2, com espaços independentes, 2 cozinhas, para locar na temporada. Se você procura uma casa espaçosa e cheia de potencial para se tornar o lar dos seus sonhos, esta é a oportunidade perfeita para você! Localizada em um condomínio fechado, próximo à deslumbrante praia e ao charmoso centrinho da Cachoeira do Bom Jesus, esta casa oferece uma infinidade de comodidades para você e sua família desfrutarem. ℹ️ Características do Imóvel: Ampla: Com vários cômodos, incluindo 2 salas, 2 cozinhas e 2 varandas, uma delas equipada com churrasqueira para momentos de lazer e confraternização. Aconchegante Lareira: Perfeita para noites aconchegantes e reunir a família ao redor. 7 Dormitórios: Incluindo 2 suítes para o máximo de conforto e privacidade, uma delas com jacuzzi para relaxar após um longo dia. 2 Banheiros Adicionais: Garantindo praticidade e conforto para toda a família e visitantes. Depósitos: Para armazenamento conveniente de seus pertences. Construção de Qualidade: Toda construída sem problemas de umidade ou rachaduras, com destaque para o uso de madeira canela em toda a casa, incluindo aberturas e armários. 📍 Localização Privilegiada: Condomínio Fechado: Com poucas casas, proporcionando segurança e tranquilidade para você e sua família. Próximo à Praia: A poucos minutos das areias douradas da praia, ideal para os amantes do mar e do sol. Perto do Centrinho da Cachoeira do Bom Jesus: Com fácil acesso a restaurantes, lojas e todas as conveniências que você precisa. 🔑 Habite-se: Imóvel já está todo regularizado Esta casa é uma verdadeira joia que merece ser descoberta e revitalizada para se tornar o refúgio perfeito para você e sua família. Agende uma visita hoje mesmo e comece a visualizar o potencial deste incrível imóvel! "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirm...
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### Apartamento - fnt-maxxig

- Referência: fnt-maxxig
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: MaxxiGarden
- Valor: R$ 894.642
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 93,82 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
  - Espaço Pet
  - Praça de fogo
  - Quadra de Beach Tennis
  - Quadra Poliesportiva
  - Rooftop
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.535,00
- Descrição: Maior Home Clube do Norte da Ilha!! 28 opções de lazer distribuídas em mais de 4 mil m² nos rooftops dos 3 blocos, dentre elas Piscinas com Prainha Piscina Aquecida Quadra de Beach Tennis Guest Room Salões de Festa Quiosques com Churrasqueira Academia Completa Espaço youtuber / Coworking Sala Gamer Cinema Jacuzzi Sauna Garage Band Fireplace Espaços Instagramáveis Playground Brinquedoteca Salão de Jogos E mais... Garden modelo evolution sendo 1 demi-suíte+ 1 demi/escritório, ótima peça, amplo, com garden! Tenho opções em duplex Tenho opções em studios 1 e 2 dormitórios Garden e Duplex podem virar ótimos 3 dormitórios, plantas inteligentes, moduláveis, podendo ligar 2 ou mais apartamentos, de cima ou de baixo, ou dos lados.  Venda de Cotas - Apartamentos Moduláveis, Duplex e Gardens de Alto Padrão com Infraestrutura Completa Características do Condomínio: Infraestrutura completa para atender aos mais altos padrões Churrasqueira para encontros descontraídos Elevadores para praticidade no dia a dia Espaço Gourmet para experiências culinárias Espaço Kids para a diversão das crianças Piscina de raia para momentos relaxantes Piscina aquecida para desfrutar em todas as estações Piscina infantil para os pequenos se refrescarem Deck para contemplar a paisagem Sauna Seca para relaxamento total SPA para cuidar do corpo e da mente Bar Games para entretenimento Espaço Crossfit para os amantes de atividade física Tatame para prática de esportes Playground para as crianças brincarem Porteiro Eletrônico para segurança Quadra M Garden de Tênis para os adeptos do esporte Quiosque Coberto para momentos ao ar livre Academia para a prática de exercícios Pool Bar para drinks à beira da piscina Espaço Zen para relaxamento Praça de Fogo para encontros aconchegantes Lounge Gourmet para convívio social Salões de Festas Integráveis para eventos especiais Espaço Instagramável para registros memoráveis Sala Cinema para sessões de entretenimento Espaço Youtuber para produções criativas Sala Gamer...
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-157

- Referência: fnt-157
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Aguas da Cachoeira Clube
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,99 m²
  - Área total: 193,03 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço Kids
  - Quadra Poliesportiva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.001,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00
- Descrição: 🌟 Oportunidade Única! Apartamento Espaçoso em Condomínio Clube à Beira-Mar! 🌟 O imóvel é amplo, iluminado, tem 2 vagas cobertas, e está em um condomínio clube com saída exclusiva para o mar! 🏠 Características do Imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sacada tipo varanda ampla com churrasqueira Saída da suíte para a sacada Outra sacada já nivelada com o segundo quarto Todas as sacadas fechadas com sistema tipo reiki de vidros para maior conforto e segurança Banheiros com ventilação natural Aquecimento a gás para economia e praticidade Espaço para colocação de mais armários/hobby-box no corredor do segundo quarto Todo o apartamento climatizado para seu conforto Cozinha planejada com balcão amplo de granito e móveis aéreos Sala ampla para receber amigos e familiares 🚗 Facilidades de Estacionamento: 2 vagas de garagem cobertas  🏖️ Condomínio Clube com Amplas Opções de Lazer: Saída exclusiva através de uma passagem monitorada direto para a praia Piscinas para adultos e crianças Lavapés para a comodidade após a praia Salões de festas com churrasqueiras e equipados, para suas celebrações Salão de jogos para entretenimento Quadra poliesportiva para prática de esportes Brinquedoteca para os pequenos Bicicletário para armazenar suas bicicletas com segurança Vagas de visitantes para receber seus convidados com comodidade Portaria 24 horas para sua segurança e tranquilidade 🏢 Condomínio com Infraestrutura Completa: Ótimo padrão de construção e manutenção Passagens largas para facilitar a circulação Elevador para maior acessibilidade Preparado para portadores de necessidades especiais e cadeirantes Acesso preparado para todo o condomínio ☀️ Localização Privilegiada: Sol da manhã para desfrutar de uma iluminação natural e agradável Esta é a oportunidade que você esperava para viver com conforto, segurança e lazer à beira-mar! Não perca tempo, entre em contato para mais informações e agende uma visita hoje mesmo! 🏖️🏠 "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações s...
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt- Verona

- Referência: fnt- Verona
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Verona
- Valor: R$ 698.888
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,42 m²
  - Área total: 97,96 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 10.615,00
- Descrição: 2 dormitórios sendo 1 suíte  pode ser financiado já com aprovação da Caixa do saldo. Condições únicas na região com ótimo custo-benefício e com qualidades de um condomínio clube completo, e ótimo acabamento e construção! Aproveite para escolher entre as opções, e já sair com o financiamento bancário aprovado!! Anúncio de Venda: Apartamentos de 2 dormitórios, com e sem suíte, sacada com churrasqueira a carvão. Características incluem: Piso porcelanato Piso laminado nos dormitórios Esquadrias em alumínio Infraestrutura para ar split Infraestrutura para água quente Incorporação N° R-1/183714. Ótima negociação! Pergunte sobre a disponibilidade de apartamentos garden e studios. Esta é uma oportunidade única para adquirir um belíssimo imóvel com infraestrutura de lazer, incluindo área gourmet, piscina com borda infinita e academia no rooftop. Este empreendimento possui registro de incorporação e oferece financiamento pela Caixa já na obra, garantindo o melhor valor e condições sem depender de nenhum indexador até o habite-se. Não perca essa chance de investir em qualidade de vida e conforto. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer o seu futuro lar! Previsão de entrega julho/26 Financiamento bancário já na obra, associativo Caixa, financia até 90% "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Apartamento Garden - fnt-416

- Referência: fnt-416
- Tipo: Apartamento Garden
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Opus One
- Valor: R$ 780.303
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,55 m²
  - Área total: 130,91 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 10.061,00
- Descrição: Unidade 101  entrada 50% + 4 parcelas mensais + parcela final para investidor. Para financiamento direto com 20% entrada, 36x, 2 reforços anuais e parcela final, valor segue tabela normal R$ 926.610,68 Unidade Garden será entregue com espera para hidráulica e elétrica caso queira colocar uma jacuzzi. Depois do muro tem um área livre de 6-8m, o que dará mais privacidade, segurança e conforto para o imóvel  🏡 Alto Padrão - Viva o Luxo e o Conforto que Merece! Seja bem-vindo ao seu futuro lar, um empreendimento de alto padrão que combina sofisticação, design elegante e praticidade para proporcionar a você uma experiência única. Confira os detalhes deste projeto exclusivo: Características do Empreendimento: Localização Privilegiada: Área do Terreno: 1.405,05m² Área Total do Empreendimento: 3.558,75m² Previsão de entrega setembro/25 Unidades Residenciais: 31 Apartamentos de alto padrão Opções de suíte e demi-suíte Mezanino ou garden para espaços diferenciados Estacionamento e Armazenamento: 33 Vagas Privativas 7 Hobby Box para armazenamento adicional Vagas inteligentes com espera para tomada de carro elétrico Opções com vagas para motos e vagas para PCD Design Moderno e Integrado: Ambientes integrados com design elegante Aquecimento a gás na cozinha e banheiros para conforto térmico Sustentabilidade e Eficiência: Placas solares fotovoltaicas (espera para instalação) Captação da água da chuva para sustentabilidade e economia Bicicletário para uma vida ativa e prática Lazer e Bem-Estar no Rooftop: Piscina com vista para o mar Deck para momentos relaxantes Espaço Gourmet para confraternizações Salão de Festas e Sala de Jogos para entretenimento Academia para manter-se ativo e saudável Espaço Pet, porque seu amigo de quatro patas também merece conforto Live & Stay: Horta para colher frescor e saúde a cada dia Este empreendimento é mais que um lar, é um estilo de vida. Desfrute de todos esses benefícios em um ambiente pensado para proporcionar conforto, sofisticação e sustent...
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### Casa Geminada - fnt- viva cach

- Referência: fnt- viva cach
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Viva Cachoeira
- Valor: R$ 697.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,08 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Espaço Kids
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 7.507,00
- Descrição: Com financimento bancário  a partir de R$ 697.000 Condições para as casas 03, 10 e 11. Casas 01 e 13 consulte valores Empreendimento com registro de incorporação, regularizado, escolha sua melhor unidade com ótimo padrão e dentro de condomínio fechado! Conforto e liberdade de uma casa. Segurança de um condomínio fechado. Um refúgio exclusivo onde a arquitetura contemporânea se encontra com o conforto de alto padrão. Um conceito de moradia, onde cada detalhe foi meticulosamente planejado para proporcionar uma experiência única e sofisticada. 13 casas com 2 Suítes Essencial é viver em tranquilidade, com espaço para tudo o que você quer na vida, e um pouco mais. Um resgate ao que é essencial, seja dentro ou fora de casa. Acabamento de Alto Padrão A excelência está nos detalhes, a qualidade se revela em cada acabamento. Materiais de alta qualidade, design refinado e atenção aos detalhes criam espaços que transcendem as expectativas. Cada ambiente é uma expressão de bom gosto, elevando sua experiência de vida a um novo patamar. Posição Solar Privilegiada A luz do sol é uma presença constante no Vivá. Desfrute de uma posição solar privilegiada que ilumina cada canto da sua casa, criando ambientes acolhedores e cheios de energia positiva. Deixe o sol fazer parte do seu dia a dia e desfrute de uma iluminação natural que realça a beleza do seu lar. Diferenciais Construtivos: Esquadrias de alumínio com persianas automatizadas nos dormitórios Esquadrias de 3 folhas maior amplitude, ventilação e iluminação natural Piso Porcelanato Portobello em grande formato Infraestrutura para ar condicionado na sala e dormitórios Separação da área íntima e social Portaria com espera para sistema interno de segurança e monitoramento Portão da garagem de alta velocidade fim de obra A área gourmet com playground integrado não é apenas um espaço, é uma extensão natural da sua casa, onde a alegria e os sabores se encontram. Desfrute de momentos inesquecíveis junto à família e amigos, enquanto os ...
**Imagens:**

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### Duplex - fnt-415

- Referência: fnt-415
- Tipo: Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Opus One
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,84 m²
  - Área total: 121,33 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço Pet
  - Rooftop
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 11.627,00
- Descrição: Unidade 306 na tabela promocional!!  entrada 50% + 04 parcelas mensais + parcela final para investidor  Para financiamento direto: 20% entrada, 36x, 2 reforços anuais e parcela final, valor segue tabela normal R$ 871.386,11 Faça sua proposta! Construtora já nasce como uma grande construtora, um novo nome com 30 anos de história e experiência de uma construtora sólida e de altíssimo padrão! 🏡 Empreendimento de Alto Padrão - Viva o Luxo e o Conforto que Merece! Seja bem-vindo ao seu futuro lar, um empreendimento de alto padrão que combina sofisticação, design elegante e praticidade para proporcionar a você uma experiência única. Confira os detalhes deste projeto exclusivo: Características do Empreendimento: Localização Privilegiada: Área do Terreno: 1.405,05m² Área Total do Empreendimento: 3.558,75m² Prazo de Construção: 18 meses Unidades Residenciais: 31 Apartamentos de alto padrão Opções de suíte e demi-suíte Mezanino ou garden para espaços diferenciados Estacionamento e Armazenamento: 33 Vagas Privativas 7 Hobby Box para armazenamento adicional Vagas inteligentes com espera para tomada de carro elétrico Opções com vagas para motos e vagas para PCD Design Moderno e Integrado: Ambientes integrados com design elegante Aquecimento a gás na cozinha e banheiros para conforto térmico Sustentabilidade e Eficiência: Placas solares fotovoltaicas (espera para instalação) Captação da água da chuva para sustentabilidade e economia Bicicletário para uma vida ativa e prática Lazer e Bem-Estar no Rooftop: Piscina com vista para o mar Deck para momentos relaxantes Espaço Gourmet para confraternizações Salão de Festas e Sala de Jogos para entretenimento Academia para manter-se ativo e saudável Espaço Pet, porque seu amigo de quatro patas também merece conforto Live & Stay: Horta para colher frescor e saúde a cada dia Este empreendimento é mais que um lar, é um estilo de vida. Desfrute de todos esses benefícios em um ambiente pensado para proporcionar conforto, sofisticação e sustent...
**Imagens:**

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### Cobertura - fnt-142

- Referência: fnt-142
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Marinas da Cachoeira
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 145,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 14.482,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: 🌴 Cobertura Horizontal com Vista Maravilhosa e Piscina Privativa! Desfrute do melhor que a vida tem a oferecer com esta incrível cobertura horizontal à venda! Localizada na quadra do mar, esta residência oferece uma experiência única de conforto e luxo. Confira os detalhes: Características Principais: Área Externa: Terraço amplo com vista deslumbrante para o mar Piscina privativa com deck para momentos de lazer e relaxamento Área coberta com churrasqueira e pia para eventos sociais memoráveis Bicicletários e espaço para pranchas, incluindo stand-up paddle Ambientes Internos: Sala espaçosa e iluminada 3 dormitórios, sendo 1 suíte Cozinha bem equipada Área de serviço para praticidade do dia a dia Detalhes de Alto Padrão: Construção com atenuante acústico no contrapiso tipo floormate Pontos de split para climatização eficiente Aquecimento a gás para conforto térmico Persianas nas janelas dos quartos para privacidade Acabamentos de Qualidade: Porcelanato na sala, terraço e banheiros Piso laminado nos quartos para aconchego Condomínio com salão de festas e piscina compartilhada Segurança e Conveniência: Segurança remota para tranquilidade 2 vagas privativas do imóvel Construção elevada em relação ao nível da praia Localização Perfeita: Acesso fácil a todas as praias e ao centro da cidade Saída para a rua atrás que leva diretamente à praia, por um caminho arborizado Praia calma, com ótima faixa de areia e protegida do vento sul Esta é a oportunidade de adquirir uma propriedade única, perfeita para quem busca luxo, conforto e uma conexão direta com a natureza. Agende sua visita e encante-se com o seu novo lar! 🏖️🏠 Tem um saldo financiado "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-129

- Referência: fnt-129
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: PLÀZ HOME
- Valor: R$ 2.475.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 188,55 m²
  - Área total: 265,71 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Rooftop
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.947,00
- Descrição: Uma casa na quadra do mar em condomínio fechado!! Faça sua proposta!!! A unidade será entregue depois do habite-se com os 3 quartos, segue projeto de interiores, imagens meramente ilustrativas e sugerindo interiores! Praticamente uma casa na quadra do mar, com a segurança e infra-estrutura de um condomínio, com todos os itens que são relevantes hoje para ter qualidade de vida!. Emoreendimento de Alto Padrão na Quadra do Mar Projeção de preço julho de 2026: R$ 2.920.000,00 Unidades Garden disponíveis: 102, 103. Empreendimento com garantia da Caixa, incorporado, e possibilidade de financiamento bancário. Venha conhecer o mais novo empreendimento em construção, localizado na quadra do mar, a apenas 150 metros da praia e próximo ao renomado Sapiens Parque. Com previsão de entrega para 2026, esse empreendimento é uma oportunidade única de investimento. Esse empreendimento oferece uma área de lazer completa e espaços de convivência, que incluem uma academia bem equipada, sauna para relaxamento, um aconchegante espaço gourmet com churrasqueira para momentos de confraternização, home office para trabalho remoto, e uma piscina com borda infinita para momentos de lazer e contemplação. Os acabamentos desse empreendimento seguem o mais alto padrão de qualidade. Com piso em porcelanato, piso vinílico na área íntima, esquadrias em alumínio e hidrômetro individual, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer praticidade e conforto. Além disso, o empreendimento conta com tubulação para ar-condicionado split nos quartos e na sala, aquecimento de água a gás através de um aquecedor de passagem, persianas integradas nas janelas dos quartos para maior privacidade, e ainda um atenuante acústico com aplicação de manta tipo floormate no contrapiso das áreas secas. A facilidade de pagamento também é um diferencial desse empreendimento. Ele aceita financiamento direto e financiamento bancário após a entrega do habite-se. Isso significa que você pode escolher a opção que melhor se a...
**Imagens:**

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### Cobertura - fnt-138

- Referência: fnt-138
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Marine
- Valor: R$ 5.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 318,40 m²
  - Área total: 474,05 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.842,00 | IPTU: R$ 7.440,00/
- Descrição: Cobertura horizontal com 4 suítes e 318,40m² privativos à venda em Private Resort na Praia da Cachoeira do Bom Jesus. Este exclusivo imóvel oferece um terraço amplo e inclui 2 vagas de garagem, além de um hobby box para maior conveniência. Localizado em um Private Resort com portaria 24 horas, destaca-se por um parque de piscinas com 2400m², apresentando uma praia artificial, raia semi-olímpica aquecida, piscina infantil, lounge e bar no complexo de piscinas, deck molhado, salões de festas, salão de jogos, brinquedoteca, saunas e hidro. A estrutura completa proporciona uma experiência de vida única. As comodidades do resort incluem piscina adulto e infantil, piscina aquecida e coberta, bar na piscina com opções de almoço, drinks e aperitivos, academia, quadra de tênis, quadra poliesportiva, home cinema, lan house, playground, sauna e 4 salões de festa. No verão, cadeiras e guarda-sóis montados na praia estão à disposição dos moradores. O térreo conta com um espaço gourmet e um mercadinho 24 horas para maior praticidade. Desfrute de um estilo de vida privilegiado nesta cobertura horizontal, aproveitando as diversas opções de lazer e entretenimento oferecidas pelo condomínio, localizado na deslumbrante Praia da Cachoeira do Bom Jesus, com 2400m² de águas, piscinas e praia artificial. "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."  
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-196

- Referência: fnt-196
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: MaxxiGarden
- Valor: R$ 364.410
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 27,10 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
  - Espaço Pet
  - Quadra de Beach Tennis
  - Rooftop
  - Sauna
  - SPA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 13.446,00
- Descrição: O maior Homeclube do Norte da Ilha!! 28 opções de lazer distribuídas em mais de 4 mil m² nos rooftops dos 3 blocos, dentre elas Piscinas com Prainha Piscina Aquecida Quadra de Beach Tennis Guest Room Salões de Festa Quiosques com Churrasqueira Academia Completa Espaço youtuber / Coworking Sala Gamer Cinema Jacuzzi Sauna Garage Band Fireplace Espaços Instagramáveis Playground Brinquedoteca Salão de Jogos E mais... Opções a partir de R$ 311.973,91 Opções de unidades moduláveis maiores a partir de R$ 488066,94 Venda de Cotas - Apartamentos Moduláveis, Duplex e Gardens de Alto Padrão com Infraestrutura Completa Características do Condomínio: Infraestrutura completa para atender aos mais altos padrões Churrasqueira para encontros descontraídos Elevadores para praticidade no dia a dia Espaço Gourmet para experiências culinárias Espaço Kids para a diversão das crianças Piscina de raia para momentos relaxantes Piscina aquecida para desfrutar em todas as estações Piscina infantil para os pequenos se refrescarem Deck para contemplar a paisagem Sauna Seca para relaxamento total SPA para cuidar do corpo e da mente Bar Games para entretenimento Espaço Crossfit para os amantes de atividade física Tatame para prática de esportes Playground para as crianças brincarem Porteiro Eletrônico para segurança Quadra M Garden de Tênis para os adeptos do esporte Quiosque Coberto para momentos ao ar livre Academia para a prática de exercícios Pool Bar para drinks à beira da piscina Espaço Zen para relaxamento Praça de Fogo para encontros aconchegantes Lounge Gourmet para convívio social Salões de Festas Integráveis para eventos especiais Espaço Instagramável para registros memoráveis Sala Cinema para sessões de entretenimento Espaço Youtuber para produções criativas Sala Gamer para os aficionados por jogos Brinquedoteca para a diversão das crianças Terraço Coletivo para momentos ao ar livre Localização Privilegiada: Fácil acesso a comércios locais Próximo a escolas  Conveniência de transporte...
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- ![Imagem 2](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/20231229130054623.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202403082045311000.jpg)
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### Apartamento - fnt-126

- Referência: fnt-126
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Lagoinha do Norte
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 118,08 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.586,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.200,00/
- Descrição: Oportunidade Única: Dois Apartamentos Amplos de 2 Dormitórios com Localização Privilegiada Apresentamos dois apartamentos espaçosos, cada um com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda, aquecimento de água solar e construção mais nova. Localizados em um terreno amplo, próximo à praia, essas residências oferecem praticidade e conforto. Características dos Apartamentos: 🛏️ 2 Dormitórios, Sendo 1 Suíte: Espaços projetados para seu descanso e privacidade. 🌅 Varanda: Ambientes arejados e perfeitos para momentos de relaxamento. ☀️ Aquecimento de Água Solar: Economia e sustentabilidade em cada banho. 🏗️ Construção Mais Nova: Modernidade e segurança em uma estrutura recente. 🪟 Tela Mosquiteiro em Todos os Ambientes: Proteção contra insetos, garantindo ambientes mais confortáveis. Localização Estratégica: 🏖️ Próximo à Praia: A poucos minutos de distância para aproveitar o mar e a areia. 🌳 Terreno Amplo: Espaço ao ar livre para momentos de lazer e convívio. Estas residências representam uma oportunidade única de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada. Ideal para quem busca conforto e praticidade sem abrir mão da modernidade e proximidade com a praia. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita aos imóveis. "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Casa - fnt-199

- Referência: fnt-199
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Valor: R$ 7.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Oportunidade Única! Casa à Beira-Mar para Venda Descubra o privilégio de viver à beira-mar nesta deslumbrante residência com 2 suítes e 4 dormitórios. Desfrute da serenidade do oceano a partir da sua própria casa, com acesso direto e exclusivo à praia. Características Principais: 🛏️ 4 Dormitórios, sendo 2 Suítes 🌅 Vista Panorâmica para o Mar 🏖️ Saída Direta e Exclusiva para a Praia 🏡 Residência Espaçosa e Confortável Esta é a oportunidade de tornar realidade o sonho de viver em um refúgio à beira-mar, onde cada dia é uma celebração da natureza. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita. [Inserir Informações de Contato] Nota: Este anúncio foi elaborado sem adjetivos, permitindo que você mesmo descubra e aprecie as incríveis características desta propriedade à beira-mar. Casa na beira da praia (pé na areia) na Cachoeira do Bom Jesus. Com acesso direto e vista para praia, com 4 dorm sendo 2 suítes, 5 banheiros, sala ampla, cozinha completa, lavanderia, salão com churrasqueira virada para o mar e estacionamento fechado. Fica em rua tranquila e com ótima localização. Possui ar condicionado nos quartos e na sala, 2 tvs, cozinha completa, máquina de lavar roupas e WI-FI. "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Casa - FNT - Casa do meio

- Referência: FNT - Casa do meio
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Valor: R$ 3.450
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Belíssima casa na beira da praia (pé na areia) na Cachoeira do Bom Jesus. Com acesso direto e linda vista para praia, com 4 dorm sendo 2 suítes, 5 banheiros, sala ampla, cozinha completa, lavanderia, salão com churrasqueira virada para o mar e estacionamento fechado. Fica em rua bem tranquila e com ótima localização. Possui ar condicionado nos quartos e na sala, 2 tvs, cozinha completa, máquina de lavar roupas e WI-FI. Acomodações: 10 pessoas (4 camas de casal, 3 colchões de solteiro).
**Imagens:**

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### Casa - FNT - 24071

- Referência: FNT - 24071
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Valor: R$ 2.120
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: NÃO É ALUGUEL ANUAL E NEM MENSAL! NÃO POSSUI AR CONDICIONADO!!! TEMPORADA - Belíssima casa na beira da praia (pé na areia) na Cachoeira do Bom Jesus. Com acesso direto e linda vista para praia, com 4 dormitórios sendo 1 suíte, 4 banheiros, sala ampla, cozinha completa, lavanderia, churrasqueira e estacionamento fechado. Fica em rua bem tranquila e com ótima localização.  Possui 1 tv, microondas, geladeira, fogão, máquina de lavar roupas e internet com WI-FI. Acomodações: 9 pessoas (3 camas de casal, 2 camas de solteiro e 2 colchões de solteiro).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/20231207112852641.jpg)
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### Casa - FNT - 24096

- Referência: FNT - 24096
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Valor: R$ 2.970
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Casa para aluguel de temporada- diárias -  e venda! NÃO É ALUGUEL ANUAL E NEM MENSAL! NÃO POSSUI AR CONDICIONADO!!! TEMPORADA - Belíssima casa na beira da praia (pé na areia) na Cachoeira do Bom Jesus. Com acesso direto e linda vista para praia, com 4 dormitórios sendo 2 suítes, 3 banheiros, sala ampla, cozinha completa, lavanderia, churrasqueira virada para o mar e estacionamento fechado. Fica em rua bem tranquila e com ótima localização. Possui 1 tv, microondas, geladeira, fogão, máquina de lavar roupas e internet com WI-FI. Acomodações: 10 pessoas (2 camas de casal, 3 camas de solteiro e 3 colchões de solteiro).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/2023120711180792.jpg)
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### Apartamento - fnt-20101

- Referência: fnt-20101
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: João Paulo
- Condomínio: Alberto de Santiago
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,85 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - SPA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - Academia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 13.221,00
- Descrição: Prédio finalizado, aproveite ótimas opções disponíveis!  Preço da Unidade 2 dormitórios sendo 1 suíte (unidade 203 com 2 vagas). Financiamento bancário, consulte as unidades duplex de 3 dorm, de 1 dorm, e salas comerciais. Fotos do decorado, agende uma visita! Um lar que te conecta à natureza, à cidade e ao seu próprio equilíbrio. Apartamentos que aliam funcionalidade, qualidade construtiva e máximo conforto Medidor individualizado de água Tubulação para split nos quartos e sala Piso porcelanato na sala e cozinha Piso vinílico nos quartos Tomadas USB Churrasqueira (final 1 e 2) Áreas de lazer equipadas e decoradas Persianas motorizadas Forro de gesso nas sacadas, banheiros e áreas de serviço Diversos recantos, diferentes vistas e mais instantes de contemplação. Aqui a rotina é inspirada no ritmo tranquilo que vem da natureza, em combinação com a vitalidade e a conveniência da cidade. Incorporação R 1 – 171700. Todas as imagens e plantas utilizadas neste material são ilustrativas, de caráter provisório, podendo sofrer alteração. Todo o mobiliário e decoração apresentados não fazem parte do imóvel e serão respeitados rigorosamente na construção os itens estabelecidos no memorial descritivo. "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-20284

- Referência: fnt-20284
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Saco Grande
- Condomínio: LA SPEZIA
- Valor: R$ 592.592
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,50 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.475,00
- Descrição: ótimo padrão de qualidade Formacco Cezarium e localizado no cinturão tecnológico que mais cresce no país. próximo dos principais polos tecnológicos de Florianópolis: Acate, RD, Corporate Park, Square Corporate e Tecnópolis. Com a conveniência de ter o Floripa Shopping ao lado e estar no caminho das praias do norte da ilha e a menos de 15 minutos do centro da cidade. • Fechadura digital nas portas de entrada • Tomadas com USB • Infraestrutura para automação de unidades • Persianas com acionamento eletrônico • Aquecimento solar para todos os apartamentos • Infraestrutura para internet de alta velocidade • Captação de água da chuva • Bike repair • Carwash • Tomadas para carro elétrico • Armário com abertura digital para guardar encomendas • Portaria mobiliada, equipamentos com sistema interno de segurança e monitoramento por câmeras • Acesso à portaria com biometria • Espaço coworking • Espaço gourmet com forno de pizza • Máquina de conveniência • Máquina de gelo • Sport Bar • Piscina adulto e infantil • Raia de natação aquecida • Pista de caminhada • Espaço para alongamento • Espaço Fitness • Lavanderia coletiva • Wine Spot • Spa • Fire Place Apartamentos 1 e 2 dormitórios e studios 2 dormitórios 67 a 71m² privativos 1 dormitório 63 a 66m² privativos Studios 46 a 49m² privativos “Formato orgânico que torna a arquitetura mais agradável, leve, marcante e diferenciada para este empreendimento puramente horizontal. As linhas curvas lançadas para o La Spezia estabelecem um suave movimento, muita funcionalidade, praticidade e um grande destaque na paisagem. Internamente: ambientes racionais, inteligentes e bem planejados. Áreas de vivência e ‘facilities’ completam as necessidades de viver em uma arquitetura muito integrada e agradável. Um grande ‘rooftop` com praças, piscinas e espaços múltiplos com visuais inusitados coroam e enfatizam a leveza da forma. Arquitetura com destaque que torna o empreendimento uma obra cada vez mais valorizada e referenciada. As unidades reside...
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/20231130200758920.jpg)
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### Casa - fnt-17094

- Referência: fnt-17094
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Santo Antônio de Lisboa
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 149,80 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.016,00
- Descrição: Obra: Edificação RESIDENCIAL UNIFAMILIAR em alvenaria composta por, no pavimento inferior, banheiro, sala de estar, cozinha e sala de jantar conjugadas, varanda com churrasqueira, garagem descoberta para dois carros e lavanderia. E no pavimento superior composta por três suites e um home office; Área Total Construída de cada Unidade: 149,80 m2, sendo 75,23 m2 no pavimento inferior e 74,57 m2 no pavimento superior; Terreno Privativo de cada unidade: 247,76 m2 CUB/SC RI 450.685 mobiliada ATO 15% 18x 30d 2x 180d FINAL 60% "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202503061710535007.jpg)
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- ![Imagem 8](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202503061710543321.jpg)
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### Casa - fnt-123

- Referência: fnt-123
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Lagoinha do Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 9
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 9
- Áreas:
  - Área privativa: 690,00 m²
  - Área total: 2,26 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa com estonteante Vista Frente Mar Se deslumbre com a Vista! Um pequeno resumo da configuração atual:  A casa tem área construída de cerca de 690m² em um terreno de 2400m² situado no costão leste da praia da Lagoinha. A casa conta com 9 suítes (sendo sete com vista mar), equipadas com banheiro completo privativo, televisão, ar condicionado Split, frigobar, armário fechado e camas box. Estas 9 suítes hospedam, com todo conforto, 18 pessoas. No térreo, a casa conta com espaço social de cerca de 100m² com sala de estar, TV e alimentação; cozinha completa com fogão tipo cooktop 5 bocas, forno elétrico, coifa exaustor, forno de micro-ondas, freezer 600l, geladeira 460l, balcões de inox, máquina de gelo 75kg/dia; e, área de serviço com tanque e máquina de lavar roupas. No piso inferior, a casa conta com piscina dotada de aquecimento, deck solário com spa, sauna úmida, lavabo, churrasqueira e um visa cooler de 400l. Na sala de estar há uma televisão smart de 55” ligada a rede de TV cabo da NET. A internet, fornecida via fibra ótica, pela NETClaro é acessível em todos os ambientes da casa através de rede wifi. Os banheiros são abastecidos de agua quente via aquecedores de passagem a gás. A casa da Vigia foi projetada e construída pelo Eng. Celso Ramos Filho, filho mais velho do ex-Gov. Celso Ramos, no início da década de 1970, como residência de veraneio para sua família. O Eng. Celso foi, além dos mandatos eleitorais, atuante junto a sua classe profissional. Foi fundador do Sindicato dos Engenheiros  SC e, do Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA-SC) do qual, tem o registro número 01-D. O local foi palco de inúmeros encontros políticos e sociais entre 1970 e meados da década de 1990. No projeto original, de linhas ecléticas, constavam seis suítes todas com vista para o mar da praia da Lagoinha dentro de um terreno de aproximadamente 2.200m Em 1998, a residência foi vendida a outro engenheiro, este gaúcho, de Porto Alegre, que fez as alterações que hoje perma...
**Imagens:**

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### Cobertura - fnt-18458

- Referência: fnt-18458
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Canasvieiras
- Condomínio: Água Viva
- Valor: R$ 4.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 265,93 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
  - Espaço Pet
  - Quadra de Futebol
  - Quadra de Tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Sauna
  - SPA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 6.217,62/
- Descrição: Ótima cobertura horizontal ampla 3 suítes, terraço com pergolado, varanda, jacuzzi, mais uma varanda com churrasqueira, sala ampla, lavabo, 2 vagas, vista mar, com ótimo padrão de acabamento Morar em um Private Resort frente mar Condomínio Alto Padrão com: Portaria 24 horas com fácil acesso para o centro e as principais praias e bairros; Portaria 24 horas praia com serviços e guarda sol, cadeiras e mesas próprias do condomínio; Bar molhado com restaurante; 4 salões de festas montados e equipados; Cinema com 27 lugares; Fitness center com equipamentos de primeira, 2 quartos de massagem; Sala de pilates completa e equipada; gerador; Salão de jogos adulto com mesa oficial de snooker; Salão de jogos teens equipado; Espaço beleza com quarto de depilação; Espaço lanhouse/escritório amplo, com wifi; Espaço Kids; Espaço para crianças menores com fraldário; Playground amplo; banheiros em vários pontos, inclusive 2 com espaço vestiário; Quadra poliesportiva; Quadra de tênis; Sauna; Piscina de mergulho com trampolins; Raia aquecida; piscina com vários pontos de hidromassagem e vários pontos com cadeira e guarda-sol no condomínio. Bicicletário com espaço para pranchas. Ótimo custo-benefício em melhor infra-estrutura da região "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Cobertura - fnt-19108

- Referência: fnt-19108
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Marine
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 239,00 m²
  - Área total: 413,17 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Elevador
  - Market
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
  - Espaço Pet
  - Praça de fogo
  - Quadra de Tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Sauna
  - SPA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 18.828,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 5.500,00/
- Descrição: Dia 19.01 saem e entram inquilinos 23.01 saem e entram outros no mesmo dia Até 31.01 Dia 01 a 04.02 está liberado por enquanto Ampla cobertura horizontal em Private Resort com belíssima vista Privativo: 239m2 Ampla sala e varanda Vista mar e piscinas 3 suítes 3 vagas garagem Lavabo Hobby Box 2 elevadores por sub-bloco Tem um corredor bem largo, pode ser ampliado ainda mais os quartos Terraço com vista belíssima! Private Resort com portaria 24 horas, parque de piscinas com 2400m², com praia artificial, raia semi-olímpica aquecida, piscina infantil, lounge e bar no complexo de piscinas, deck molhado, salões de festas, salão de jogos, brinquedoteca, saunas, hidro, ótima estrutura, para viver em um Private Resort. Piscina adulto e infantil Piscina aquecida e coberta Bar na piscina, com almoço, drinks, aperitivos, etc. Academia Quadra de tênis Quadra poliesportiva Home cinema Lan house Playground Sauna 4 salões de festa No verão tem cadeiras e guarda sol na praia, montados, a disposição. No térreo tem um espaço gourmet e um mercadinho 24hs. "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Pousada - fnt-124

- Referência: fnt-124
- Tipo: Pousada
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ponta das Canas
- Valor: R$ 4.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 18
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 15
  - Vagas de garagem: 22
  - Suítes: 16
- Áreas:
  - Área do terreno: 803,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Arrendada até junho Algumas reformas foram feitas, com 2 salas comerciais na frente. Imóvel com habite-se, escritura, matrícula averbada, alvará de funcionamento, bombeiros, toda a documentação  Inaugurada em 2015, super conservada. Area total com 8.238 m², área construída 803 m², conforme IPTU, com toda documentação em ordem (habite-se imóvel, escritura pública, autorização bombeiro, habite-se sanitário), câmeras de segurança, área toda cercada. Do terreno tem trilhas que saem na Praia Brava e Lagoinha Norte toda arborizada e conservada; está há 550 metros da praia da Lagoinha, 800 metros da Praia Brava e 1km da Ponta das Canas. Com morro preservado e também uma área comercial que pode ser muito bem aproveitada. São 8 apartamentos (2 suítes e cozinha completa), 2 kitnets, Salão Comercial na frente da pousada (com 2 banheiros, sendo um de cadeirante, cozinha completa aprovada pelos bombeiros, almoxarifado, guarita de segurança). Estacionamento com capacidade para 22 veículos estacionados, mais área de lazer coberta com churrasqueira, dois banheiros, área de jogos, bem como mais duas churrasqueiras na área verde com fogão a lenha. Todas as roupas de cama e banho inclusas são da Altemburg, camas de casal e solteiro com molas encapadas, smart tvs e ar condicionados quente e frio, cozinhas completas também. Para os investidores, grande oportunidade de negócios: Possibilidade de renda extra com a exploração das trilhas para grupos, vista que no topo da montanha há um local para salto de parapente. Potencial de valorização altíssimo pensando em localização, área e custo x m², vale a pena conhecer e olhar com carinho para este investimento com ótima condição "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Cobertura - fnt-19308

- Referência: fnt-19308
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Vila Romana
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Quadra de Futebol
  - Quadra Poliesportiva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lojas Comerciais
- Lazer:
  - Espaço Gourmet Externo
  - Piscina
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 2.900,00/
- Descrição: Cobertura 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha, área de serviço e lavabo, terraço com piscina e churrasqueira, vista livre. Quartos com saída para o terraço. 2 vagas + hobby-box, praticamente uma casa em andar alto, horizontal, e com total infra-estrutura, além de ser próximo da praia Padrão de acabamento rebaixamento em gesso em todo o apartamento, aquecimento a gás, esperas para split, hidrômetros individuais, abertura de pvc, atenuante acústico, vidros verdes, ventilação natural Condomínio que é um clube, com 3.500m² de área de lazer, segurança 24 horas, lojas comerciais, vagas de visitantes do condomínio, bicicletário, pista de cooper, praça, playground, piscina adulto e infantil, com deck com cadeiras, espreguiçadeiras, ombrelones, deck solarium, chuveiros externos, 2 quiosques com churrasqueira, quadras poliesportiva e de futebol suíço, cancha de bocha, vários banheiros masculino e feminino, salão de festas, salão de jogos, horta comunitária Poder usufruir de um clube no centrinho da Cachoeira, próximo a todo comércio, restaurantes, supermercado, posto de saúde e praia "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/20231130172022675.jpg)
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### Casa em Condomínio - fnt-20480

- Referência: fnt-20480
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Ilha do Arvoredo
- Valor: R$ 2.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 288,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.298,00
- Taxas: Condomínio: R$ 634,00 | IPTU: R$ 3.500,00/
- Descrição: Estuda receber apartamento até R$ 1.000.000 na Cachoeira do Bom Jesus como parte de pagamento  Tem 288m2 4 dormitórios, sendo 4 suítes (1 master com hidro e closet) 4 banheiros  Espera pra aquecimento solar Tubulação pra ar condicionado na casa toda já pronto Água quente e fria em todas as torneiras Espaço gourmet, sala de jantar, sala de estar, cozinha, área de serviço, depósito e garagem Escada em granito, parapeitos das aberturas em granito Aberturas em PVC Piso porcelanato acetinado e dormitórios com piso vinílico Guarda corpo das sacadas e da escada em vidro e alumínio A piscina não será construída, fica aberto ao futuro proprietário escolher e construir a que mais lhe agrade "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-20446

- Referência: fnt-20446
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Marine
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,52 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
  - Praça de fogo
  - Quadra de Tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Sauna
  - SPA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina térmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 18.007,00
- Descrição: Ideal ser agendado visita com antecedêmcia pois é um imóvel que tem grande ocupação (short stay) Apartamento finamente decorado e mobiliado, proprietário tira mais de R$ 100.000 na temporada alugando. 1 quarto suíte, no segundo quarto lavatório + chuveiro com box(praticamente uma suíte) + lavabo Private Resort com portaria 24 horas, parque de piscinas com 2400m², com praia artificial, raia semi-olímpica aquecida, piscina infantil, lounge e bar no complexo de piscinas, deck molhado, salões de festas, salão de jogos, brinquedoteca, saunas, hidro, ótima estrutura, para viver em um Private Resort. Piscina adulto e infantil Piscina aquecida e coberta Bar na piscina, com almoço, drinks, aperitivos, etc. Academia Quadra de tênis Quadra poliesportiva Home cinema Lan house Playground Sauna 4 salões de festa No verão tem cadeiras e guarda sol na praia, montados, a disposição. No térreo tem um espaço gourmet e um mercadinho 24hs. Condomínio com alta procura para locações, também um investimento diferenciado, e exclusivo pela sua área, localização e infra-estrutura de lazer e segurança "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
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### Apartamento - fnt-20625

- Referência: fnt-20625
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Valor: R$ 920.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 92,29 m²
  - Área total: 154,79 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 9.968,00
- Descrição: Apartamento pronto!  o apartamento 305, 92m2 + vaga para dois carros, duplex, novo, semi mobiliado (cozinha, bancada, fogão, pia, torneiras… etc) já instaladas está de R$925.000 por R$ 832.500. 2 suítes com terceiro banheiro, Vaga para 2 carros! Ótimo custo-benefício  Vídeo com imagens internas do imóvel Um lugar tranquilo para viver, o Mont Vert é a opção para quem deseja morar no litoral e respirar o ar puro da natureza, com segurança, tranquilidade e bem-estar. Aliado a isso, uma estrutura completa, com praticidade e comodidade para a sua rotina Anúncio de Venda de Residencial de Alto Padrão Venha conhecer esse incrível residencial de alto padrão, que oferece conforto e qualidade de vida em cada detalhe. Contam com manta de isolamento entre os pavimentos, garantindo um maior conforto acústico. Além disso, possuem descarga com duas vazões, esquadrias com peitoril baixo para melhor iluminação e vista, e espera para climatização tipo split, permitindo a personalização do ambiente de acordo com as preferências individuais. O Residencial possui vagas privativas para duas bicicletas, incentivando a mobilidade sustentável. Cada unidade possui medidores individuais de consumo de energia, gás e água, permitindo um maior controle e economia. Além disso, as unidades possuem espera para água quente e teto com acabamento em gesso, proporcionando um ambiente sofisticado e aconchegante. O Residencial oferece vagas privativas para veículos e motos, com elevador sem casa de máquinas, proporcionando um design moderno e funcional. Há também um reservatório de 2500L para aproveitamento de água da chuva, utilizado para limpeza e jardinagem, contribuindo para a sustentabilidade. Com o uso de lâmpadas em LED nas áreas comuns, o empreendimento promove a eficiência energética. Além disso, há esquadrias em alumínio, painéis fotovoltaicos para geração de energia e tomadas para reabastecimento de veículos elétricos, mostrando o compromisso com a sustentabilidade e a preocupação com o futuro...
**Imagens:**

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### Casa - fnt-20943

- Referência: fnt-20943
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 189,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.698,00
- Descrição: Casa ampla na quadra do mar, com escritura pública, 2 pavimentos, 5 dormitórios sendo 3 suítes, garagem fechada com portão, ótima área, muito bem localizado, com piscina, próximo a praia e na localização mais privilegiada da Cachoeira Tem área gourmet, quintal, sala ampla, cozinha grande, despensa, terraço e varanda. "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - fnt-20980

- Referência: fnt-20980
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Parque dos Butiás
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
  - Área total: 1,22 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
  - Zeladoria
- Taxas: Condomínio: R$ 425,00 | IPTU: R$ 3.275,00/
- Descrição: Venda de Casa de Altíssimo Padrão em Condomínio Fechado Descrição da Propriedade: Localização: Condomínio fechado com uma linda vista para a área de preservação verde. Área Total: 300m² (com aumento das sacadas após habite-se). Preço: Baixou para R$ 2.800.000, já incluindo todas as melhorias. Características do Imóvel: Pavimentos: Casa de dois pavimentos. Suítes: 3, incluindo 1 suíte master. Escritório: Espaço ideal para home office. Sala: Amplas, integradas com espaço de varanda. Varanda: Com churrasqueira e espera para ilha na cozinha. Garagem: Coberta, com capacidade para 2 carros e espaço adicional para moto. Hobby-Box: Espaço extra para armazenamento. Entrada: Independente de serviço com passagem para o quintal. Acabamentos e Instalações: Janelas: PVC com vidros refletivos laminados de 4x4mm, oferecendo excelente isolamento acústico e térmico. Piso: Vinílico nos quartos, proporcionando conforto e facilidade na manutenção. Preparação para Equipamentos: Ar-condicionado: Esperas para instalação de tipo split. Aquecimento: Preparação para sistema de aquecimento solar. Lareira: Espera a gás para lareira, garantindo conforto e aconchego. Diferenciais do Imóvel: Telas de Proteção: Instaladas nos quartos para segurança. Privacidade e Segurança: Frente para área verde, oferecendo mais privacidade e tranquilidade. Expansão: Pós habite-se, o construtor entregará a casa com sacadas ampliadas, aumentando a área útil de 270 para 300m². Condomínio: Oferece segurança, privacidade, e uma bela vista para áreas de preservação, ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e seguro. Informações para Contato e Visitação: Se você está interessado nesta exclusiva casa de alto padrão e deseja mais informações ou agendar uma visita, por favor, entre em contato:Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma propriedade luxuosa, pronta para morar, com todas as comodidades modernas e em harmonia com a natureza. Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e ...
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-331

- Referência: fnt-331
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Marco Polo
- Valor: R$ 860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,62 m²
  - Área total: 119,44 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 10.044,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 1.550,00/
- Descrição: Apartamento amplo na quadra do mar - Magistrados Ótimas peças, sala ampla para até 3 ambientes, sacada ampla com churrasqueira, 2 dormitórios sendo 1 suíte, vaga e hobby-box privativos. Maior planta de 2 quartos no condomínio Próximo da praia, na melhor localização da Cachoeira do Bom Jesus, local calmo, tranquilo, seguro, com praia limpa, faixa de areia larga e própria para esportes, caminhada, esportes aquáticos Vale a pena conferir Precisa ser agendado com antecedência pois está ocupado "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Prédio - fnt-22339

- Referência: fnt-22339
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ponta das Canas
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 582,63 m²
- Descrição: Está sendo vendido o edifício todo!!! Com 4 salas comerciais, 2 apartamentos de 2 dormitórios e 4 de 1 dormitório, com matrículas individualizadas, inclusive de vagas de estacionamento. Cada apartamento com uma vaga privativa.Todos os imóveis independentes. Condomínio ainda conta com um Quiosque com churrasqueira, além de uma boa área gramada. As lojas estão todas locadas, e os apartamentos também tem ótima procura. Tem vagas rotativas para clientes para todas as salas Centralizado e muito bem localizado. Todo regularizado e em funcionamento. Gás individualizado "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Casa - fnt-22371

- Referência: fnt-22371
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Jardim Nova Cachoeira
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 197,94 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa Térrea em Loteamento de Alto Padrão Descrição do Imóvel: Área Interna: Sala: Sala ampla, ideal para receber amigos e familiares. Cozinha: Cozinha planejada, prática e funcional. Sala de Jantar: Integrada à cozinha, perfeita para refeições em família. Lareira: Ambiente acolhedor para os dias mais frios. Lavabo: Prático e conveniente para visitas. Suítes: 3 suítes espaçosas, oferecendo conforto e privacidade. Banheiros: 5 banheiros no total, bem distribuídos pela casa. Quarto Adicional: 1 quarto que pode ser utilizado como depósito. Despensa: Espaço extra para armazenamento. Área de Serviço: Ampla, facilitando o dia a dia. Aquecimento: Sistema de aquecimento com placa solar, a gás e elétrico, proporcionando eficiência energética. Área Externa: Varanda: Varanda fechada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Piscina: Piscina aquecida com deck, para relaxar e se divertir. Hidromassagem: Área de hidro para seu conforto. Terreno: Terreno amplo, oferecendo espaço e liberdade. Espaço Coberto: Amplo espaço coberto para 2 carros, com portão eletrônico. Som Ambiente: Sistema de som na área dos fundos em todos os muros, criando um ambiente agradável. Diferenciais: Alto Padrão: Loteamento de alto padrão, garantindo segurança e qualidade de vida. Conforto: Lareira, aquecimento solar, a gás e elétrico, além de piscina aquecida e hidro. Documentação: Escritura pública e toda a documentação regular. Preço e Visitas: Para mais informações sobre valores e agendamento de visitas, entre em contato conosco! Não perca essa oportunidade de viver em uma casa térrea de alto padrão, com todas as comodidades e conforto que você merece! "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Casa - fnt-22508

- Referência: fnt-22508
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Valor: R$ 17.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 750,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 22.666,00
- Taxas: IPTU: R$ 6.000,00/
- Descrição: Pousada Frente Mar com saída exclusiva para a praia, com 8 suítes, pé na areia!!! Pode ser uma pousada ou uma super casa, Mansão com ótimo padrão de acabamento, com vagas para 6 ou mais carros, ótima área externa com deck, piscina com borda infinita e bar molhado, piscina aquecida, saída exclusiva para a praia, salão amplo com Tv, espreguiçadeira, lavabo, cozinha montada, recepção, 3 suítes no térreo, e 5 suítes no primeiro piso, algumas com sacada, equipadas e montadas, ambientes climatizados, mais um salão com varanda virado frente mar, mais um lavabo. Localização excepcional, imóvel diferenciado e com ótimo potencial! Vale conferir! Piscina aquecida, saída exclusiva para a praia "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
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### Casa em Condomínio - fnt-22833

- Referência: fnt-22833
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Valor: R$ 5.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 314,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.515,00
- Descrição: ✨ CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO  🌊 300 METROS DO MAR  💰 Valor de venda R$ 5.500.000,00  🛋️ Totalmente mobiliada  🌿 Espaço gourmet integrado a área externa  🏊 Piscina privativa  📍 Localizada na Cachoeira do Bom Jesus - Florianópolis/SC  📐 Área privativa - 314,00 m²    🌱 Terreno - 740,00 m²  🛏️ 4 Suítes (sendo uma no térreo) e uma suíte master com 38,22 m²  📄 Escritura pública
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202512231020189884.jpg)
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### Apartamento - fnt-23328

- Referência: fnt-23328
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Harmonia
- Valor: R$ 2.587.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 132,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 19.602,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 4.300,00/
- Descrição: Apartamento totalmente frente mar com vista deslumbrante! Ótimas peças, com ambientes integrados, lavabo, cozinha ampla com ilha, americana, ligada com a sala de jantar e estar, área de serviço, sacada grande e avarandada e toda fechada com vidros, com churrasqueira e pia, praticamente uma sala, saída para a sacada também de uma das suítes. Aquecimento solar O condomínio tem portão eletrônico para a praia, o que favorece saída de barcos, embarcações como moto aquática etc. Poucos e privilegiados apartamentos, em uma rua sem saída, pé na areia Vista definitiva 180 graus para o mar e praia! Possui entrada privativa para a praia , salão de festas e entrada para entregas. Sistema de vigilância a distância com acesso exclusivo para moradores. Estão fazendo um rateio para piscina no condomínio! O valor pode sofrer alteração sem aviso prévio,  O imóvel está no valor de US$ 450.000, no dólar a R$ 5,75. "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Apartamento - fnt-23863

- Referência: fnt-23863
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ponta das Canas
- Condomínio: Candida Neves
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,24 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Apartamento 50m da praia | Posição Norte | Amplo, Mobiliado e Climatizado Excelente apartamento praticamente na beira do mar, em posição norte, com ambientes amplos, integrados e muito bem ventilados. Imóvel claro, ensolarado o dia todo e bem arejado com ótima circulação de ar. Ambientes e distribuição: Sala de estar, sala de jantar, cozinha e sacada integradas Sacada com churrasqueira 2 sacadas fechadas com vidros e tela Sala ampla e arejada Quartos espaçosos, com telas de proteção Banheiro com box blindex e poço de ventilação Área de serviço Roupeiro grande Acabamentos e conforto: Piso vinílico Cozinha planejada Móveis planejados Forro de madeira de alta qualidade Porta de entrada larga (90 cm) com biometria e fechadura eletrônica Fechadura eletrônica adicional Apartamento muito bem iluminado, ventilado e silencioso Climatização: 3 aparelhos de ar-condicionado Sala e um dos quartos quente/frio Um ar-condicionado novo Tubulação nova nos quartos 2 ventiladores de teto Ficam no imóvel: 1 cama box casal 2 camas box solteiro Geladeira Cooktop Forno Depurador Sofá, mesa Vaga e depósito: Vaga de garagem privativa Hobby box Condomínio: Amplo espaço comum, com muitas possibilidades Salão de festas com churrasqueira Jardim Casa de zelador com potencial de melhor aproveitamento Grande área externa gramada, sempre bem cuidada Condomínio limpo, organizado e bem administrado Pintura recente Condomínio baixo Localização privilegiada: Próximo a todo o comércio Restaurantes da beira da praia e churrascaria Supermercado Posto de saúde, creche e escola Academia ao ar livre Local tranquilo e seguro Vista para pôr do sol todos os dias Documentação: Apartamento quitado e regularizado Aceita financiamento bancário 📅 Agende sua visita com antecedência
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202606022144023953.jpg)
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- ![Imagem 8](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/202601261925106290.jpg)
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### Apartamento - fnt-24191

- Referência: fnt-24191
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 15.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Apartamento amplo com sacada ampla(praticamente mais uma sala) na rua mais bonita da Cachoeira Ótimas peças, 3 dormitórios sendo 1 suíte, móveis planejados Italínea, Sacada ampla com churrasqueira, fechada com vidros, sala ampla, vaga e hobby-box privativos. Prédio muito bem cuidado, em rua que parece um condomínio fechado, com ótimas casas, e saída para a praia com faixa de areia larga. Localizado muito próximo ao centrinho comercial, com mercado, restaurantes, lojas, comércio, açougue, sorveteria, etc. Tudo a mão "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Casa - fnt-24194

- Referência: fnt-24194
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Jardim Nova Cachoeira
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 173,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.271,00
- Taxas: IPTU: R$ 958,00/
- Descrição: Ótima casa 4 suítes com móveis planejados e ótima localização Casa ampla, cozinha planejada, quarto embaixo(suíte que pode ser um escritório. 3 suítes em cima Não é geminada Casa toda regular, com escritura e averbada "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imovelemflorianopolis.com/imagens/imoveis/20231129185340571.jpg)
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### Cobertura - fnt-24233

- Referência: fnt-24233
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Level Up
- Valor: R$ 799.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,96 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Market
  - Salão de Festas
- Áreas Comuns:
  - Espaço coworking
  - Espaço Kids
  - Rooftop
  - SPA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.800,00
- Descrição: Apartamento duplex!! ótima opção! Na tabela investidor (pagamento durante a obra) PROMOÇÃO SAINDO – OPORTUNIDADE REAL 📍 ADORE | LEVEL UP 🏙 Cobertura Duplex – Apto 317 🛏 1 dormitório 🌿 Terraço privativo 📐 61,96 m² privativos 🚗 1 vaga ✨ Unidade duplex com excelente apelo comercial e liquidez 💥 VALOR PROMOCIONAL: 👉 R$ 799.000,00 (tabela investidor) 💰 Fluxo de pagamento – Investidor 🔹 Ato: R$ 159.800,00 🔹 23 parcelas: R$ 13.895,65 🔹 3 reforços semestrais: R$ 106.533,33 📌 Cobertura duplex é produto raro no empreendimento 📌 Ticket ajustado para girar rápido 📌 Ideal para venda final ou locação premium ⚠️ Unidade única em condição promociona CUB/SC Lançamento!Em construção! Opções em loft duplex, garden e coberturas  Unidades 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 Suítes, Studios, Jardim, Duplex Lofts e Lojas Comerciais. Empreendimento de alto padrão em Cachoeira do Bom Jesus, muito bem localizado e no futuro centro comercial da região, com excelentes padrões de construção e acabamento. É o momento perfeito para investidores, com um plano de pagamento especial em 40 meses. O empreendimento contará com um rooftop com academia, piscina, bar esportivo, área infantil, espaço de coworking e área gourmet. As lojas terão pé-direito duplo.  já está com RI e com as vendas em andamento. Muita unidade TOP disponível!!! Unidades 2 dormitório sendo 1 suíte com opções de plantas, apartamentos gardens disponíveis, e coberturas disponíveis Opções de lojas comerciais a partir de R$ 436.126,66 Previsão de entrega dez/2027 Condições para pagamento durante a obra! "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
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### Terreno - fnt-24260

- Referência: fnt-24260
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Condomínio: Jardim Nova Cachoeira
- Valor: R$ 965.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.144,00
- Descrição: Em caso de venda de 1 lote o valor permanece R$ 965.000. Vantagem da localização, não terá nada atrás do empreendimento, além de ser em rua sem saída Cada lote 15x30, 450m², cada lote R$ 965.000,00 2 ótimos lotes, planos e prontos para construir. Juntos tem viabilidade de construção para um ótimo edifício Prontos para construírem Loteamento de alto padrão que só valoriza Ruas largas com ciclovia, guarita, associação de moradores, academia a céu aberto, praça com playground Próximo ao centrinho, com potencial para ser o futuro centro do bairro Imóveis de alto padrão, potencial para investidor e construtora Me chame para maiores informações "Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco."
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